全国20余楼盘承诺降价补差价

“购房满三年的业主，不论房价是涨是跌，只要提出申请，我们都以签订合同价回购原售物业”。记者日前获悉，深圳一本地开发商绿景地产为了满足购房者房价只涨不跌的心理需求，大胆推出了“原价回购”计划，引起业内一片侧目。记者获悉，除了绿景地产之外，目前全国多个城市楼盘均打出了“降价补差价”的旗号吸引购房者。     

特大地下钱庄涉案数亿拖垮多家地产公司——湖南以非法经营罪批捕首例高利贷案

家住湖南省常德市武陵区的刘军终于松了一口气。半年前，他花费了半生积蓄所买的房子的开发商，在楼盘尚未交付之际突然神秘失踪，不仅售楼处一夜间人去楼空，就连楼盘也停止了一切的施工作业。眼看着高楼就要封顶的刘军等200多户业主欲哭无泪，只得求助警方。 历经半年之后，刘军购买的楼盘的工地终于再次“轰鸣”声起，然而刘军等人并不知道，在楼盘“开发商卷款逃跑”的“闹剧”背后，竟然隐藏着一个涉案金额高达亿元的“地下钱庄”，而这一切都缘起于这个“地下钱庄”的高利贷交易……     

商品房售楼处样板区园林景观管控探讨

商品房售楼处样板区不仅是开发商展示楼盘的窗口,也是购房者咨询和了解楼盘信息的场所,其园林景观效果越来越受到人们的重视。现结合具体的工程实例,对如何进行商品房售楼处样板区的园林景观营造展开了探讨,从图纸设计品质管控和景观施工质量管控两个方面进行了详细的阐述,并提出了相关管控措施,以期能为有关方面提供参考借鉴。     

上海退房的黑色幽默

房价一下降了5000元，高价买进的绿地米兰公寓和绿地秋霞坊的老业主要求开发商退房或者补偿差价。 房价下跌，持币待购者见猎心喜，高位吃进的老业主心如汤煮。退房潮动，几家欢乐几家愁，一边是政府和市场反复拉锯的楼市调控战，一边是刚需压迫下购房者苦逼煎熬的噩梦。     

学困生也有“开发商心态”

现在报纸杂志，天天对房价平头论足，挖掘深的作者还书写了许多有关“开发商的心态”，学困生的心态与开发商何其相似。最近看到各家媒体报道，开发商坚持认为楼市“刚性需求”不变，誓死不降价，并要求政府尽快明确楼市调控政策是否出尽。政府的举措是你不涨价了也许就不再立即推出新政。而开发商是想摸清政府底牌，你没招了或不再出招了我就准备涨价。     

农资“进价销售”勿轻信

正值春季农业生产的关键时刻．农资经销商也都抓住商机，采取打折、降价、抽奖等手法积极促销，部分商家还打出了“进价销售”的招牌。然而，商家们真的是零利润“进价销售”赔本赚吆喝吗？稍一分析就不难发现，其中存在问题。     

业主拒绝缴纳费用,物管能否限制其出入

正编辑同志:我是一家物业公司的负责人,公司与一处小区的业主委员会签订的物业服务合同中,约定公司为小区提供物管服务,包括房屋建筑共用部分的维修、养护和管理,共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,还规定了服务期限、收费标准、违约责任等。在公司已经提供一年的服务后,面对公司催缴物业管理费用,业主李某借口公司对外墙维护不到位、对公共设施维修不及时、安全保障不理想、环境有时没打扫等,不管公司如何解释,就是拒绝缴纳。无奈之下,公司只好对李某的门禁卡信息加以处     

房价、房地产开发投资与通货膨胀互动关系的研究

房地产一直是牵动经济发展的重要领域,这些年来楼市一直是热门的投资项目,多种多样的楼盘项目不断出现,同时房价也是水涨船高,一直居高不下,而随之相伴的是经济过热,通胀率居高不下。而房价、房地产开发以及通货膨胀三者之间有什么具体的联系也已经引起了经济学界的广泛关注,并吸引了众多的经济学家进行研究和分析。本文通过比较浅显易懂的语言分析房价、房地产开发和通货膨胀之间的关系。     

居民建筑影响教室采光怎么办？

2008年初，上海市的胡先生前往松江新开盘的某小区售楼处看房。在售楼处业务员的带领下，胡先生被一套三室两厅的样板房装修所吸引。同时，他曾听朋友说过，一些样板房的装修都是赠送的，只是价格比毛坯房稍责一些：胡先生向业务员询问后得知，这间样板房是开发商老板的一个朋友王某的，他获得了该房的优惠价购买资格。     

网络团购 请注意美丽的陷阱!

"交房了,我们去团购建材准备装修了!"、"团购的材料便宜很多!"、"团购的商家会不会保证质量哦?"……在近期交房的不少楼盘业主群里,"家装团购"成了大家讨论的重点之一。     

浅谈地下车库的排水设计要点

近年来，由于住宅楼盘的高档化及私车拥有量的增加，在地下修建一层或多层地下停车库，几乎成了各个楼盘竞相效仿的热点，且有愈演愈烈的迹象。但是，由于这部分建筑即地下停车库的地面标高普遍低于室外地面标高，其排水不能自流排入市政排水管网，尤其是暴雨时节，若排水设计不当，常造成雨水宕积，影响车库的安全和使用。对此，必须在设计时引起高度的重视。     

工业园区物业管理的实践与探讨

国家出台的《物业管理条例》中所称的物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。这个概念主要针对住宅小区的物业管理。作为物业管理行业中一项特殊而重要的分支，工业园区物业管理除具有上述内涵外，还在多个方面与住宅小区物业管理有着显著不同。本文结合深圳广垦企业20多年来工业园区管理的实践，试从工业园区物业管理的特殊性及防范风险与规范服务方面作一探讨。     

新房产税对我国房价的影响分析

近年来我国房价出现了飞速上涨的现象,为了抑制房价上涨,我国新出台了房产税.并在重庆、上海试点.新房产税的出台,在短期内能够起到平抑房价的作用,但就其长期来看,降低房价的目标难以实现.     

亚洲市场天然橡胶价格降至最低水平

<正>自2009年以来,亚洲市场的天然橡胶价格降至最低水平,这引发了中国(世界最大的天然橡胶消费国)面临经济缓慢的担忧。但据橡胶贸易信息称,他们相信影响天然橡胶价格的其他因素存在,认为目前的降价不会持续很长时间。2014年1月8日,东京商品交易所数据显示,橡胶期货为256.1美分/kg。2014年1月8日,新加坡商品交易所数据显示,     

2004兰州市房地产市场发展的特点分析

20世纪末 ,兰州市敲响了旧城改造的钟声。如今 ,在大规模城市建设的带动下 ,兰州房地产业已进入了一个高速发展时期。作为一个内地的、开放的、省会城市 ,兰州的房地产市场具有其独特的发展特点和发展文化。具体分析如下 :房价 :像雾象雨又象风说起房价 ,真是让人欢喜让人忧。这东西老百姓最关心了。大家总喜欢问 2 0 0 4年房价是升啊 ?还是降啊 ?这问题着实叫人头疼。被问者只好皱皱眉头 :“你问我我问who啊 !然后无奈的说房价啊房价你真是象雾象雨又象风。”房价这东西 ,还真不好说 ,不同的人站在不同的立场说着言不由衷的话 ,各怀心事 ,不过都是心照不宣。身为盖房子的 ,当然希望房价涨 ,这样才有的赚啊。于是便拿出种种理由力撑 2 0 0 4年的房价一定会上扬。房价上涨的八大因素 :1.地价因素。 2 0 0 3年兰州市挂牌出让土地15宗 2 5 0余亩。仅仅是一个中级容量楼盘的开发量 ,如按兰州现有开发企业平均分摊。每家也就是半亩 ,供求状况可见一斑。供求严重失衡导致地价飞涨 ,今年 4月开拍的GO32 6号 80 .739亩土地更拍出 1.3亿的天价 ,兰州地价再创新高 ,而地价最终会追加在购房者身上 ,房...     

促进房地产市场价值回归与化解房贷风险的新举措——构建房地产价格指数期货

近年来房地产价格持续快速上涨,引发了一系列经济问题和社会问题,控制房地产价格,化解银行信贷的风险提上议事日程。经济问题应尽量采取经济手段解决,本文试从发展房价指数期货的必要性,可行性出发,初步设计了一套房价指数期货以减少以上问题带来的不良后果。     

浅谈小区绿化建设

随着城市住宅经济的快速发展,人们购房时除了关注小区的建筑地段、房价、区位、交通等因素外,更关注的是楼盘的绿化和景观等自然环境的营造,因而对小区绿化建设提出了新的、更高的要求。人们对居住环境的要求不再限于一个简单的栽花栽草的美化，而是需要置身于一个融汇着自然、文化、艺术的高品质生活环境，满足人们对绿化的生理和心理上需求。     

上海经济果林生产近况分析与发展探讨

经济果林是上海林业的重要组成部分，不仅给市民生活带来优美环境，还可促进农民增收、农业增效。本文探索了上海经济果林的地位、作用以及近年的生产特点，分析了上海经济果林生产中存在的问题，并提出了发展上海经济果林的对策和建议。     

东北三省:春耕备肥未启动 市场观望情绪浓

正调查地区:辽宁省新民市对象:新联农资有限公司陈常印市场分析:由于春节还未过完,经销商和农民现在都未开始拿货,暂无批发报价。年前部分经销商根据以往惯例于10-12月打预付款给厂家,但是随着石油降价,尿素、二铵、钾肥等随之降价,造成第一批拿货的经销商亏本,其他     

农村土地流转的几点思考

一、存在的问题 1思想认识不到位，政策宣传不深入一些乡镇政府没有把推进农村土地流转提高到发展现代农业和增加农民收入这个大局来认识，对有效利用土地承包法律、政策，充分调动各方力量发展现代农业的探索不够，同时还存在“三种担心”：一是部分农民担心土地流转后，丧失土地经营权，没有了生活的最低“保障线”，宁愿土地荒芜也不愿流转出去。二是部分有能力转包、承租方，担心承包后自己的权益得不到应有的保障。三是部分业主担心市场变化快，对预期收入不明确，承包无效益，不敢大规模搞开发。