简论稳定和完善国有农场土地承包关系

一、问题的提出 土地是农业生产不可替代的要素.在国有农场,土地国家授权经营,具有二重性.一方面,土地是国有农场的主要资产,土地资产一般占农场资产总额的80%左右,农场通过开发、管理、利用,求得自身的生存和发展.另一方面,土地是占农场职工总数80%以上的农业职工的生活来源和经济基础.按目前职工从业和收入构成来看,这些农业职工除了在土地上耕作,无法兼业,全部收入都来自于耕种土地.因此,国有农场土地的管理和使用,是农场和职工共同关心的重大问题,也与农场和职工的利害密切相关.     

城市土地资本营运的方法研究

在计划经济条件下，主要是用行政手段管理土地资产，在市场经济条件下则要把土地资产作为资本来经营，即土地资本营运。城市土地资本营运的好坏，直接关系城市建设和城市经济的发展。对城市土地资本营运条件、方法进行了研究，提出了搞好城市资本营运的具体对策。     

资源资产并重管理背景下土地管理制度体系构建的思考

随着土地资源资产化,资产管理也提上议事日程,在资源管理与资产管理并重的背景下,构建土地管理制度体系,有利于发挥"1+1>2"的制度协同效应。理论与实践表明,地权地用制度是土地资源资产管理的两项基础制度,二者相对独立但存在耦合协同关系。因此,有必要基于地权地用构建土地管理制度体系架构,并将建立统一的地权分类体系、拓展地用制度外延与内涵作为制度建设的重点。     

规范土地市场,促进经济发展

土地既是重要的资源,又是重要的资产.它作为政府最重要的一笔资产,要充分发挥其聚财功能,最大限度地加大其财力支撑作用.土地资产管理关乎国民经济和社会的可持续发展,关乎民生、民计,也关乎党风建设.     

建立城市土地经营有效模式

随着城市建设日益加速发展,城市土地的资产属性越来越显露,如何做好土地经营日益成为城市发展的核心工作。作为城市土地所有权代表和管理者的政府,在城市土地经营中如何调控、怎样管理,如何建立城市土地经营的有效模式,最大限度地发挥土地经营对于城市发展的积极作用进行了初步探讨和分析,希望能为政府在经营城市土地过程中提供参考。     

现代企业制度下土地资产管理的探讨

针对现代企业土地资产管理存在的问题及产生的原因，研究了现代企业制度下土地资产如何进行管理，如何根据市场需求。合理置土地资源，从而加速企业改组成重组。理顺国家和企业在土地收益中的关系，培育和完善土市场，保护土资源，管土地资产，确保土地资产保值和增值，为建立和完善现代企业制度服务，以适应现代企业制度改革的需要。     

新疆兵团国有农用土地经营制度探索

编者按:土地是国有农场的基本生产资料,是国有农场生产经营活动的载体,也是农场员工赖以生存生活的承载者.国有农场的土地状况,包括土地总量、分类、质量、权属确定、利用状况、经营情况和经营制度等,与国有农场的经济社会发展息息相关,因此成为国有农场的重要课题.由于土地的重要性和各地垦区、农场的差异性,农垦系统国有农场土地的状况呈现出经常变化和异常复杂的态势.如何理顺和规范国有农场的土地管理和经营机制,利用和经营好土地资产,这组有关土地经营的文章,从各自不同的角度和不同的侧面给出了答案,值得借鉴.本刊将分两期把这组文章呈献给读者.     

企业制度下土地产权与资产管理探析

企业为了建立与市场经济相适应的现代企业制度实现转制改革，各种资产将以新的形态进行重新组合构成新的产权关系。加强土地产权与资产管理是企业改制中的重要问题。分析了企业土地产权改革的现状，并提出对策，以期为企业土地产权与资产管理提供参考。     

家庭资产影响农户土地流转行为研究——基于CFP S2018的实证分析

土地流转是农户实现规模经营的重要途径.以中国家庭追踪调查数据(CFPS2018),运用二元选择Logit模型实证分析了农户家庭资产对其土地流转行为的影响.研究表明:家庭资产有效促进土地转入,抑制农户土地转出行为,显著影响土地转入和转出的因素有金融负债,实物资产农用生产性器具等,而家庭持有金融理财产品对于土地转入转出没有影响.     

农村土地资产管理有关问题的探讨

当今社会一切经济活动存在的重要基础就是土地,在我国社会经济迅速发展的今天,土地不仅是重要的一种自然资源,并且也是具备着非常高的价值的一种重要资产。由此可知,完善与加强土地资产的管理,促进对土地使用制度的深化改革,推动土地资源的优化配置,对我国社会经济的可持续发展均有着极其重要的意义。本文结合我国土地资产管理的现状,深入的对土地资产的相关问题进行了探究,希望能够对今后的土地资产管理工作产生积极的促进作用。