发展家庭农场中破解土地流转难题的思考与策略

本文着眼家庭农场发展,指出现在发展家庭农场,最大的困难是土地流转问题,并在此基础上分析了当前土地流转存在的问题,如土地承包经营权内涵不明确;政府在流转过程中干预不当;土地流转市场不完善;土地流转缺乏法律保障;失地农民的社会保障功能不够健全以及农地流转后非农化现象严重等.根据马列主义相关原理和产权经济学的基本理论,本文提出了解决当前土地流转问题的对策.     

我国家庭农场农地财产权完善研究

家庭农场农地财产权主要是指家庭农场中的土地经营权,家庭农场农地财产权的不足也主要是指土地经营权的不足。当前,我国家庭农场土地经营权在流转与继承过程中存在诸多问题,为了有效解决这些问题,要采取针对性的解决对策。针对目前家庭农场土地经营权流转过程中不签订书面合同或者书面合同不规范的行为,应加强合同管理,提供合同范本以供参考,同时加强合同审核和监管;对于土地经营权流转过程中,家庭农场中的非集体经济组织家庭成员是否享有优先权问题,应规定家庭农场中的非集体经济组织家庭成员享有优先权,并且该优先权优先于本集体经济组织成员中的优先权;对于家庭农场农地财产权的继承问题,土地承包经营权因为具有成员权属性而采取有限继承,而土地经营权在“三权”分置背景下因为没有了身份属性限制,应采取完全继承。     

西平县家庭农场发展现状分析及对策

<正>一、家庭农场发展现状农村劳动力的转移客观上推动了土地流转速度。党的十七届三中全会提出"按照依法、有偿、自愿的原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权"以后,为农村土地承包经营权流转指明了方向。西平县地处河南省中南部,地势西高东低,海拔最高550m,最低53m。伏牛山余脉自县境西南绵延入境,形成山区向平原过渡地带,西部为浅山丘陵区,中部和南部有师灵、蔡寨、金刚3处缓岗;平原地带有号称西平"八大坡的洼地",其中东部的老王坡洼地,面积达140.00hm2。全县土地总面积109 812.05hm2,下辖2个街道办事处、4个建制镇、13个乡、     

我国家庭农场发展存在的障碍及应对策略

家庭农场的快速发展为我国现代农业的发展提供了一个可行的发展方向。从我国目前家庭农场发展的特点出发,分析了土地稳定、技术推广、管理和融资等阻碍我国家庭农场发展的障碍因素,提出了应对策略。     

辽宁省家庭农场发展的对策建议

家庭农场的盛行开启了一种新的农业发展模式。拥有丰富农业资源的辽宁省在此背景下,立足于自身农业发展状况,因地制宜发挥优势,逐步建立了一大批家庭农场。通过对辽宁省家庭农场发展情况的研究,分并析其存在的主要问题,提出加强土地流转管理和培育新型农民经营主体等对策建议,以期促进辽宁省家庭农场的进一步发展。     

中国家庭农场发展存在的问题及对策

通过从土地流转、农业社会化服务、金融服务、科学技术和经营者素质等方面对现阶段我国家庭农场的发展情况进行分析,总结我国家庭农场发展存在的关键困难和问题,并结合我国的国情提出相应的解决办法,为今后我国家庭农场的发展提供建议。     

土地承包经营权流转的根据障碍与对策

土地承包经营权流转的不断发展是实现城乡一体化发展的重要手段,也是促进农业发展的重要方式。虽然对于土地承包经营权的流转有相关的法律与政策方面的依据。但是在具体的实践过程中,关于土地承包经营权流转问题,很多人仍然出现认识不足、概念模糊、法律意识不强以及改变土地用途等方面的问题和障碍。为了能够使得土地承包经营权流转可以有效进行,就要建立合理、完善的交易平台,从而促进土地承包经营权流转的健康发展。     

湖南发展家庭农场的对策与建议

2013年中央1号文件指出,坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营。这既为发展家庭农场提供了政策依据,又指出了家庭农场与专业大户、农民合作社等具有区别。因此,要推进家庭农场发展壮大,首先要界定家庭农场的功能定位。     

家庭农场发展初探

家庭农场是指以家庭成员为主要劳动力,从事农业规模化、集约化、商品化生产经营,并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体.发展家庭农场应注意因地制宜,不能搞一刀切;土地流转和集中必须严格遵循双方自愿和平等互惠的原则;应做好农场主和劳动力转移的培训工作等.发展家庭农场,应明确家庭农场的定义,建立注册登记制度;规范土地流转机制;加大扶持力度,制定财政、税收、用地、金融、保险等优惠政策,为家庭农场的发展创造良好的政策环境.     

辽宁省发展家庭农场模式的策略选择

辽宁省的家庭农场建设正处于起步阶段,在分析了家庭农场模式的特点与优势,以及借鉴国内外发展家庭农场的经验后,本文提出了加快农村土地流转制度建设、建立配套社会化服务体系、提升农场主生产经营水平等建议作为辽宁省发展家庭农场模式的策略路径。     

宝应县家庭农场现状及发展建议

介绍了宝应县家庭农场的现状和存在的问题,并提出了相应的政策建议。     

成都市家庭农场发展现状及对策研究

笔者以成都市家庭农场发展现状及对策研究为主题,采取实地调研的方式,于2013年8月26~31日先后对成都市农业委员会,郫县、龙泉驿、崇州市农村发展局及郫县安德镇3位农场主、龙泉驿"溜鸡哥"家庭农场、崇州鸿宇家庭农场进行了为期1周的走访调查。从成都市政府和家庭农场主两个方向着手进行深入研究,分析了成都市家庭农场的发展现状及发展成果,并在这个过程中得出制约家庭农场发展的问题:认定标准不确定,政策支持不足,生产要素约束发展,社会服务不健全,经营者素质普遍不高等。最后,针对目前存在的这些问题,笔者从对家庭农场的认识、标准认定、制度建设及扶持政策、解决发展中生产要素约束等方面给出建议,以期为促进成都市家庭农场的健康发展贡献绵薄之力。     

辽宁省土地承包经营权流转的影响因素及对策

通过对辽宁省土地承包经营权流转现状进行深入分析,揭示了影响辽宁省土地承包经营权流转的限制因素,进而提出了发展辽宁省土地承包经营权流转的对策。     

河南省家庭农场发展研究

2013年中央一号文件明确提出农业发展以"家庭农场"为主的经营理念,为中国现代农业的发展提供新的契机.河南省是农业大省,是我国最为典型的农业现代化发展样本,研究其家庭农场发展中存在的问题,对其他省份乃至全国都有借鉴意义.河南省的家庭农场正处于刚刚起步阶段,面临着很多问题,如农业经营土地细碎化、农业经营主体素质不高、农业经营市场风险等各种问题.在研究国内外成功的家庭农场发展经验的基础上,结合河南省的省情探索一条新型的农业经营主体发展道路,如加快土地流转制度建设、发展多元经营结构、构建家庭农场主题培训机制、加强家庭农场金融扶持等.     

发展家庭农场的对策

为了促进农业现代化发展,在新的历史时期,要建立实现现代农业发展水平的生产组织,就要求在农业经济领域必须走符合中国特色的集约化发展道路。2013年的中央一号文件首次提出家庭农场概念,对农业经济的集约发展起到了至关重要的促进作用,在建设社会主义新的农业经济发展形势中,家庭农场地位凸显。促进家庭农场的发展,需要各级政府部门加大扶持力度,从而做好家庭农场土地流转,构建新型农业社会化服务体系。     

创新经营机制 积极流转土地 打造机械化家庭农场

史村镇范斌家庭农场创建于2011年,位于曲沃县史村镇郇村,通过土地流转变小块地“土里刨食”为大块地“土里掘金”,才能提高农业生产的质量和效益,实现农业增效、农民增收。     

办好家庭农场需要过三关

今年中央一号文件提出,坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营。根据淮海农场2004年到2008年通过土地租赁经营兴办家庭农场的经验教训,笔者认为要办好家庭农场,切实增加务农职工的收入,就需要过三关。     

我看家庭农场

最近经常有农村的朋友问我一个相同的问题,那就是怎么看家庭农场,我的回答也非常简单,农民是个职业,以经营农业为主要内容,真正靠农业吃饭、靠农业致富的家庭。今年中央一号文件明确指出,积极培育并发展家庭农场这一新型农业经营主体。上海、湖北、吉林、浙江、安徽等地的实践也证     

谈谈家庭农场建设几点构想

家庭农场是新时期以农户为经营主体,以适度规模为经营方式的新型农村发展形式。是经过发达国家验证成功有效的生产经营方式。在具体实施过程中,需要配套多元化、多层次的社会服务体系,以市场为导向,减少农产品的交易成本,明确农村土地经营权。文章通过对其发展现状和相关利弊的分析,提出了相关建议,以期农村经济更好更快的发展。     

吉林省家庭农场发展实际状态及对策研究——基于长春市实地调研

2013年,我国一号文件正式提出"家庭农场"新型农业主体概念,鼓励承包土地向家庭农场流转。随着吉林省农业的进一步发展,家庭农场发展出现农场主综合素质较低、农民专业合作社管理服务机制不健全、土地流转机制不完善、资金融通难等问题。为了进一步完善家庭农场支持体制,应从提高农场主综合素质、完善农民专业合作社管理服务机制、健全土地流转机制、加大政府扶持力度等方面采取措施。