浅谈企业价值评估的方法

企业价值是企业创造价值的能力,其源泉来自企业的核心竞争力。企业价值评估在企业经营决策中极其重要,因此有必要对企业价值评估的方法进行探讨。由于企业价值是一个内涵丰富且复杂的概念,仅仅依靠一种评估方法或定量评估方法无法很好地对企业价值作出评估,所以,需要将企业价值的定性评估和定量评估相结合,才能使评估结果更加接近企业价值的真实水平。     

中国森林生态系统能值与服务功能价值的关系

自改革开放以来,我国为了追求经济的快速发展,对森林资源大肆采伐,造成了生态系统的严重破坏,环境问题造成的影响越来越明显。在现代,生态系统的价值评估越来越受到关注,自这个价值评估系统应用开始,人们在不同的领域都开始进行服务价值评估。文章主要讨论的是森林生态系统的价值评估,其中主要包含两个方面,一个是能值理论,另一个就是服务功能价值,这两者之间是相互关联的关系。     

基于FCFF的公司价值评估:DCF方法的应用

企业价值评估是现代价值管理领域的重要项目,本文选用现金流折现(DCF)模型中公司自由现金流(FCFF)模型,以上市公司价值的价值评估为实证研究,估算出公司价值并与实际价格相对比,并进一步说明DCF模型在我国企业价值评估中的适用性。     

农业企业价值评估方法的探讨

农业在我国国民经济中具有基础性的作用。随着农业经济的不断发展,农业企业收购、兼并、资产重组等日益频繁。在此背景下,对农业企业的价值评估显得尤为重要,但目前,并没有一种适合农业企业的价值评估方法。基于此,该文对农业企业价值评估方法进行研究,提出收益法是评估农业企价值相对准确的方法。     

有关上市公司价值评估

在现代经济发展下随着市场环境的完善和参与者观念的改变,以价值发现为基础的并购在中国被逐步接受。在并购的过程中,决定并购是否能够完成的一大因素就是对目标公司价值评估是否准确,这个准确性极大程度上受到评估方法的影响,因此选择合适的评估方法是对目标公司进行价值评估的关键。然而很多企业在并购中因为各式各样的原因对目标企业的价值评估分析的不够准确从而导致并购失败的例子比比皆是。因此,在并购中对目标企业进行合理科学的估值是极其重要的。如何选择一种对目标企业更适合的价值评估方法,提高企业估值结果的准确性成为上市公司亟待解决的重要问题,是决定企业收购成败的关键。     

国外图书馆价值评估研究及启示

图书馆价值评估是图书馆投资建设的重要依据,也是向公众证明其社会价值的重要途径。通过对国外图书馆价值评估的主要方法及实践进行系统研究,揭示其对中国图书馆价值评估的启示。     

基于PDA的立木价值评估系统的设计与实现

基于PDA的立木价值评估测算系统是一个能够在调查现地进行立木价值估算的便捷应用软件,该系统提供详细的数据采集录入功能,并利用抽样调查方法,辅助确定调查样本数目并对立木资产进行评估及抽样精度控制.该系统可应用在立木的评估及交易中,为立木价值评估提供决策支持,使立木资产评估更加准确、快捷、方便、可信.     

各类生态系统功能与生态服务价值定量评估的理论与方法研究进展

生态系统服务价值评估是当前国内外的热点研究领域。为了提高国民环保意识,完善国民经济核算体系,同时为开展生态旅游,制作生态负债表提供理论依据,回顾和总结了近些年国内外生态价值评估方面的主要研究进展。系统论述了生态服务功能的认知过程、功能分类以及生态服务价值的不同类型,归纳比较了不同的评估方法,并阐释了目前生态系统服务功能价值评估仍然存在的问题,在此基础上提出了未来生态价值评估研究的主要方向与趋势。     

生物多样性价值评估研究进展

生物多样性是地球上最宝贵的资源,为全人类带来了巨大的经济价值。生物多样性价值评估为系统地经营和管理生物多样性提供了技术支撑。然而,目前生物多样性价值评估理论基础还很薄弱,现有的评估体系和评估方法尚没有一个统一的范式,评价的尺度过于单一,且缺乏动态评估和对生物多样性价值空间流动的研究。因此,今后的研究首先需要进一步加强生物多样性价值评估范式和理论基础的研究,将经济学的一些理论引入到生物多样性价值评估中;其次要拓展生物多样性研究的时空尺度,不仅从生态系统还要从流域和区域的尺度上研究生物多样性的价值,并且要研究生物多样性价值在时间序列上的变化;另外需要探索生物多样性价值的实现机理,加强对生物多样性价值空间流动性的研究。     

高新技术企业价值评估相关问题探讨

通过分析高新技术企业价值在知识经济时代中的内涵及高新技术企业价值评估的特点,对已有的企业价值指标体系进行分析和借鉴,探讨构建一套适于评估高新技术企业价值的指标体系,并指出高新技术企业价值评估的实现途径,以使高新技术企业的价值评估结果更为客观合理.     

长江中游地区稻田生态系统服务功能价值评估研究进展

长江中游地区是我国重要的水稻生产基地,为全国粮食安全和生态系统安全健康作出了重要贡献。科学合理评估稻田生态系统服务功能价值,可为其服务功能价值演变、改善和推广稻田绿色可持续发展模式提供重要依据。本文在梳理稻田生态系统服务功能内涵和服务功能价值评估体系、方法的基础上,对评估长江中游地区不同稻田生态系统服务功能的方法进行了分类对比,并归纳总结了该区稻田生态系统服务功能价值评估研究框架和研究思路。因稻田类型、稻区分布区域和价值评估指标体系不同,各稻田生态系统服务功能价值评估的方法和单位面积服务功能价值量存在一定差异,认为未来研究需要不断完善不同稻田生态系统服务功能价值评估指标体系,改进评估方法,提高评估准确性;同时本文还对长江中游地区部分稻田的服务功能进行了分析,发现研究主要集中在稻田微观试验和省市县区域宏观测算2个维度上,对稻田生态系统某一部分服务功能或系统整体服务功能价值进行了静态评估,而对其价值评估的长期动态跟踪研究不足,对稻田生态系统服务功能净价值研究也有待于进一步深入。     

农业高校科技成果的价值评估初探

价值评估是科技成果转化过程中成果定价的主要依据,是成果转化过程中必不可少的重要环节。文章分析了农业高校科技成果的特性、成果价值评估的主要方法,并选取3种不同类型的农业科技成果,对其价值评估的影响因素进行初步的探讨分析,以期为农业高校成果的价值评估提供借鉴。     

前景理论在绩效评估中的应用

前景理论认为,人是根据价值的变化而非价值的现状来做决策的。在做决策时,由于框架效应的存在使得相同的客观事物具有不同的主观价值,而价值的变化也将改变人们的偏好,进而最终影响决策。目前绩效评估工作还存在缺陷,还不能真正实现评估的公平和公正。前景理论从新的角度为绩效评估提供了思路,本文尝试探索新的绩效评估的方法。     

基于GIS的广西北部湾经济区生态系统间接利用价值评估研究

针对目前生态系统间接利用价值评估中缺乏空间表达、对数据要求高、评估效率低等不足,构建了基于GIS的广西北部湾经济区生态系统间接利用价值评估方法.2005 ～ 2010年北部湾经济区间接利用价值呈现上升趋势;按研究区域间接利用价值统计,价值最高的是南宁市辖区,价值最低是北海市辖区;按单位面积间接利用价值统计,上思县价值最高,北海市辖区最低;间接价值较高区域主要分布在较高植被覆盖度的区域,如南宁市辖区、钦州市辖区、灵山县、上思县和防城港市辖区.     

自然资源价值评估研究综述

自然资源是人类赖以生存的重要物质基础与空间载体。近年来,随着人口、资源及环境关系愈发紧张,人类社会经济发展对自然资源需求的无限性与自然资源供给的有限性之间的矛盾日益凸显,同时,在国家提出自然资源资产管理的背景下,自然资源价值评估逐渐成为自然资源利用和管理的重要内容。鉴于此,考虑到自然资源整体性和功能价值多样性等特点,对土地资源、森林资源、水资源和矿产资源的国内外相关价值评估研究进行综述,从各类资源的价值认知出发,在特定价值内涵下评析各类评估方法,最终对各类自然资源评估存在的问题及未来趋势进行总结分析,为构建全面系统的自然资源价值评估体系提供参考。     

商誉价值的理论分析

本文从资产评估价值分析入手，提出资产评估价值不同于会计计价的价值。也不同于劳动价值，它是一个独立的经济范畴，它建立在劳动价值理论基础之上，又不等劳动价值理论的价值，商誉作为一种特殊商品，其评估价值取决于它的使用价值，商誉的使用价值是企业的生存，竞，发展及获利能力，文中还进一步分析了商雀的价值形成过程及特点和商誉的使用价值及特点。     

森林资源资产价值的综合评估方法

针对目前森林资源资产价值评估中偏重经济价值的问题,提出了基于森林资源3种效益价值综合评估的方法,并指出森林资源资产综合评估的基本思路.,在结合森林资源资产评估的特点之上,给出了综合评估的评估模型,提出了各效益价值权重确定的方法,构建了森林资源资产各效益评价的方法集,阐明了综合评估方法的工作流程.     

天津市森林资源生态服务价值评估

在森林资源生态价值评估总体认识的基础上,应用资源经济学等学科的研究方法,对2004年天津市森林资源的生态服务价值进行了评估。结果表明,天津市森林资源的生态服务价值较大,为33 412.37万元,生态服务价值约是其直接经济价值的2.01倍,但在各区县间分布并不均衡。     

实物期权价值忽视与国有资产流失--我国现行矿业权价值评估方法评述

国内外研究表明矿业权价值除了投资开发的正常收益以外,还包括多种实物期权价值,而在分析了目前国土资源部推荐的7种矿业权价值评估方法以后,我们发现这些方法都存在忽视期权价值的现象.评估与拍卖矿业权的实例进一步表明当前评估方法所得出的价格与实际价值之间存在显著差异,很多造成国有资产流失,而且这种流失倾向不会因为矿业权拍卖制度的建立而消失,加强以实物期权为基础的矿业权评估方法研究与应用是解决这一问题的方向.     

农村承包土地经营权价值评估问题分析

探索土地承包经营权价值评估办法是推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点的重要内容,但面临评估模式、评估标准以及评估专业机构、人员缺乏等问题。借鉴成本重置法、市场比较法、收益预期法等三种现行主要的资产评估方法,探索农村承包土地经营权价值评估办法,在此基础上,开展案例评估,分析三种方法的优势和不足。