重庆市房地产市场存在的问题及发展对策

2007年~2009年,中国房地产受到金融危机的影响,各地区价格波动幅度较大。就重庆而言,由于房地产受到金融危机的影响,价格受到一定程度的影响。为了进一步刺激重庆房地产,国家政府出台了一系列宏观政策。本文从各个宏观政策包括货币政策、财政政策以及住房公积金政策等方面分析重庆市房地产的现状与发展。     

美国金融危机对中国银行业的影响及启示

2008年美国金融危机的全面爆发和蔓延，使全球金融系统迅速陷入自1929年以来的最大危机之中。这场危机直接源于美国房地产市场中资产证券化和住房抵押贷款证券化所引发的金融衍生品的膨胀与泛滥，背后暴露的是监管者金融机构和个人对金融风险的忽视？本文分析了美国金融危机对中国银行业造成的影响，     

税收政策对房地产市场影响的微观经济学分析

房地产市场是一国经济的风向标,在全球金融危机的大背景下,我国楼市却异常火暴,这是什么原因呢？该文从税收政策的微观经济学的角度入手,先简要介绍当前税收政策控制房地产市场的现状,再分析税收政策是如何通过房地产商和购房者影响房价,最后提出了一些应对高房价的合理化建议。     

长沙房地产市场发展现状及趋势分析

2008年随着全国房地产市场的整体下滑,长沙也受到了不同程度的影响,本文采用定量方法对长沙房地产市场的发展现状进行分析,然后采用定性方法基于长沙的自身情况分析得出长沙房地产市场的未来发展趋势是良性的。     

浅析房地产对经济发展的影响

近几年来，房地产的发展十分迅猛。一方面，消费者对住房的需求越来越大，形成了房地产市场的异常火爆。另外，一些投资者大力投资房地产，使房地产的发展陷入不正常的轨道。有鉴于这种现状产生的巨大影响，笔者试图通过我国房地产对经济的发展状况略陈个人管见。     

房产税的征收对相关利益主体的影响分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,房地产业的发展是国民经济持续稳定增长的重要手段之一。现今虽然房地产业得到了成长,但其行业仍然存在诸多问题。正因如此,政府针对房地产市场的调控政策也在不断的调整和改进,与此同时,税收政策逐渐成为我国监管和控制房地产市场的另一重要手段。本文阐述了我国房地产市场的背景,并且探讨分析了房产税的征收对房地产市场各相关利益主体的影响。     

中国房地产泡沫化现状及成因分析

对当前房地产市场特征及形成房地产泡沫的原因进行了分析,并从三个方面提出了解决我国当前房地产市场问题的对策。     

适应新常态迎接新挑战抓住新机遇——年头岁尾谈林产业

一、挑战空前,国内外经济大环境影响林产品市场需求从国际层面看,新兴经济体增长放缓,全球经济复苏前景依然脆弱。金融危机的深层次影响还在不断显现,高债务、高失业率成为西方国家短期内难以摆脱的困境,而新兴市场和发展中国家也面临着严重的结构性矛盾。习主席说国际组织预测今年世界经济增长3.3%,国际贸易增长3.1%。都低于金融危机前的水平。(表1)从国内层面看,据国家统计局资料,固定资产包括房地产投资趋缓,各项指标包括商品住宅销售增速下降:     

房地产市场升温给木制品行业带来机遇

越南：胡志明市手工业和木材工业协会的一名成员说,受全球经济衰退影响,出口需求减少,但越南国内房地产市场升温,因此国内木材建筑产品的需求一直在上升。越南木制品生产商应充分利用当地的房地产市场升温引发的市场增长机会。企业和消费者研究中心主任党阮氏表示,木材公司应该迅速把握住此番增长机会。     

我国一线城市房地产泡沫水平评价及成因探讨

以北京、上海、广州、深圳4个一线城市为研究对象，利用2012年数据，采取指标分析与整体分析相结合的方法，对我国一线城市房地产泡沫的总体状况及产生原因，以及各城市房地产泡沫的差异及原因进行了探讨。研究表明：我国一线城市整体房地产泡沫现象较为明显，其产生主要受投机性购房的影响；不同城市房地产泡沫程度不同其主导因素也不相同。     

综合信息

国家林业局出台四大措施应对国际金融危机的挑战国家林业局新闻发言人在新闻发布会上说,2008年,由于受年初的低温雨雪冰冻灾害和地震灾害,特别是下半年全球金融危机的影响,在国际林产品市场购买力下降、国内房地产、基     

信用评级对房产金融稳定的贡献率研究——基于成都市房产市场现状的实证分析

美国次贷危机不仅导致美国金融危机爆发，更对世界其他国家的金融市场造成极大影响。本文通过对美国次贷危机成因以及房产金融市场上价格泡沫形成过程的探析，假说的提出并予以验证，认为要稳定在异常周期下房产价格的波动，促进房产金融市场的稳定．必须提前对房地产开发企业进行信用评级。     

从法律的视角看房地产市场的交易风险

从法律的角度看,法律因承载着国家对房地产开发市场的宏观调控,对房地产交易多有限制。在房地产开发实践中,开发商的房地产转让,因法律的限制,常处在一种不合法的风险中。鉴于此,重新梳理房地产转让之经济、法律关系,研究分析现有的限制是否有解禁之必要,防控房地产市场的交易风险,是当今房地产业规范发展必然会面临的问题。     

北京房价泡沫究竟有多大

北京房市近年来连续上涨，一批专家指责房价虚高不下，出现泡沫，一批专家称房地产市场健康发展，价格正常上涨，没有泡沫。直到今年全国政协会议与人大会上，许多与会代表共同指出房市泡沫的问题，对这一问题的不同见解似乎才尘埃落定。今年3月17日，央行才出台第一个真正涉及房价的信贷政策，到五月底，国务院又出台了“国八条”，全面抑制房地产泡沫。     

房地产市场如何抵御风险、降低成本

该文章作者就近年来房地产市场开发出现的风险 ,分析了其形成原因 ,并提出了规避风险和降低房地产开发成本的方法和思路     

浅析房地产开发成本控制方法（二）

通过对房地产开发过程中成本构成分析，探讨房地产开发成本控制的手段和方法，提高房地产开发项目利润率。     

浅析房地产开发成本控制方法（一）

通过对房地产开发过程中成本构成分析，探讨房地产开发成本控制的手段和方法，提高房地产开发项目利润率。     

中国房地产市场的利益关系人分析

探讨为什么房地产市场是失衡的,为什么政府的控制能力并不是很有效等问题。借助利益集团理论,分析我国房地产市场的利益关系人。     

浅析近期次贷危机

自2007年开始，新一轮次贷危机和金融危机又成为了经济界的热点话题。此次次贷危机是金融炒作的结果，主要是宏观调控不当、房地产市场失衡、金融机构推波助澜三个因素集合造成的。次贷危机带来了美元贬值、石油价格上涨和许多国家经济减速的影响。     

浅议房地产经济的市场发展战略

本文从分析房地产市场经济的基本特征入手,论述了房地产业在市场经济环境下发生的新情况和新问题;并试图从战略发展的角度理清并阐明房地产经济运行中的观念性、导向性、技术性和内在规律性等方面的问题,对当前房地产经济的市场运行提供有益的启示。