浅谈新农村的建设

从2004年开始,界首市大力开展农村宅基地整治。到2010年底．宅基地整治在推进社会主义新农村建设中发挥着重要的作用。一是宅基地整治的实际效果,为新农村建设奠定了顺势推进的基础条件。二是宅基地整治的具体实践,推进了新农村村庄建设规划的顺利实施。     

浅谈新农村的建设

从2004年开始,界首市大力开展农村宅基地整治.到2010年底,宅基地整治在推进社会主义新农村建设中发挥着重要的作用.一是宅基地整治的实际效果,为新农村建设奠定了顺势推进的基础条件.二是宅基地整治的具体实践,推进了新农村村庄建设规划的顺利实施.三是宅基地整治市场机制的成功运作,为新农村建设提供了财力支持.四是宅基地整治激发了农民思想观念的转变,现代文明意识不断增强.随着整治宅基地建设新农村的纵深发展,一些深层次的矛盾逐步暴露,面临着新的困难.     

科学规划 彰显特色 全面推进农村住房改造建设

2010年,浙江省江山市整合宅基地整理、下山搬迁、村庄整治等项目工程,把农村住房改造建设作为农业农村的牛鼻子工作和推进中国幸福乡村建设的重要抓手,在全市面上推开,取得了较好成效。全     

陕西省农村废弃宅基地整治潜力及推进对策

为促进陕西省农村废弃宅基地整治工作的深入开展,对陕西省农村废弃宅基地整治现状进行归纳总结,分析其整治潜力,并提出推进农村废弃宅基地综合整治的对策建议。结论认为,陕西省农村废弃宅基地整治在整治面积和实施基础保障均具有较大潜力,应通过提升农村宅基地整治技术、健全农村宅基地整治的法律体系及配套措施和加强村庄建设规划,进一步探索农村废弃宅基地整治利用新模式。     

云南文山市分类推进农村人居环境整治

农村人居环境整治是实施乡村振兴战略的一项重要任务,但各地农村人居环境状况不平衡,云南文山市将全市自然村分为一般型村庄、整治型村庄、示范型村庄,分类推进村庄农村人居环境整治。目前人居环境整治资金缺口较大,基础设施严重不足,环保设施的长效管护运营机制有待完善,农户的环保意识不强。要建立财政资金投入长效机制,加强农村人居环境基础设施建设,积极引导企业和农户参与农村人居环境治理,促进乡村人居环境水平持续提高。     

Z区闲置宅基地盘活利用困境及对策研究——基于3个村庄实地调研数据

乡村振兴战略下,实现新产业新业态发展用地需求保障,急需盘活利用农村闲置宅基地。基于Z区3个典型村庄的实地调研数据,发现当前宅基地盘活利用面临村民内生动力不足、现行宅基地制度仍不完善、村庄规划长期缺失、小挂钩项目实施路径不畅、配套机制缺乏等现实困境。为更好推进农村宅基地盘活利用,提出创新宅基地管理制度、建立健全长效机制、编制高质量村庄规划、加大土地综合整治力度等对策建议。     

真抓实干，大力推进新农村建设——温州市“千村整治、百村示范”实验情况的调查与建议

实施“千村整治、百村示范”工程，是温州市委、市政府为推进社会主义新农村建设而推出的重大举措。该工程实施三年来，温州各县（市、区）针对存在的问题，以农村新社区和社会主义新农村建设为载体，有计划有步骤地组织开展了村庄建设和环境整治工作，取得丁一定的成效。     

“小菜园”能做“大文章”——新县“一米菜园”建设成效初显

<正>新县是全国农村宅基地制度改革试点县，以此为契机，全域创建和推广充满乡土气息的“一米菜园”，探索出一条“两同步两提升”（村庄环境整治与闲置农房、宅基地盘活利用同步，庭院经济与集体经济互相促进提升）的农村宅基地盘活利用之路，有效解决了群众主体作用发挥难、闲置宅基地（破损农房）整治难、集体经济发展难的问题。     

农村村庄现状与和谐村庄建设——以河南省商丘市为例

我国农村的发展进程明显落后于城市,严重影响了和谐新农村建设的顺利进行.出现的主要问题是:规划设计滞后,宅基地使用权转让率低且不规范;宅基闲置、村庄盲目扩张,空心村现象、土地浪费现象严重;人、畜、禽杂居,村庄脏乱差,饮水安全问题严重.通过政策扶持转、变农民思想观念、提高村民素质,加强村庄的科学规划引导、加强村庄综合整治、建立健全宅基地使用权转让规章制度等措施可解决上述问题,促进社会主义和谐村庄建设.     

盘活“沉淀土地”集约利用资源——关于山东平原县农村闲散宅基地清理整治的调查

近年来，各地扎实推进以大村庄制为主的合村并居社区建设试点工作，收到明显效果。合村并居是高效、集约、合理利用土地，实现新农村建设目标的行之有效的方法和措施。山东省平原县在近几年的衣村闲散宅基地清理整治工作中，倾听民声，了解民意，体察民情，做到科学规划、优化资源配置，最终实现了经济效益和社会效益双丰收．     

《农村宅基地管理法律政策问答》(十)

正(续第9期第50页)40.农民退出的宅基地如何利用?《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发[2019]11号)提出,在尊重农民意愿并符合规划的前提下,鼓励村集体对退出的宅基地进行土地综合整治,整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益要全部用于农业农村。     

温县武德镇闲置宅基地整治路径

为探索农村闲置土地资源盘活利用途径，促进村集体经济发展，提升人居环境，以温县武德镇为例，对各村闲置宅基地的现状及成因进行摸底分析，划分为低、中、高三种整治潜力，针对不同整治潜力类别及村庄的实际情况提出由村集体无偿或少量补偿回收，以及引入社会资本参与共治两种整治路径。为了保障整治效果，需明晰宅基地相关产权，完善组织保障，加强配套制度建设，拓宽融资渠道。     

持续优化 推动宅基地管理工作迈上新台阶

<正>农村宅基地管理涉及到村民的切身利益，是农村土地的重要组成部分。文章通过分析当前普洱市农村宅基地管理中存在工作人员配备不足、执法难问题突出、村庄规划滞后、供需矛盾突出、资金保障不足等问题，并提出了充实基层工作力量、加大资金保障力度、加强村庄规划建设盘活闲置宅基地和住宅、加强政策宣传培训、加强日常监督管理等对策建议，旨在推进农村宅基地管理工作更加规范科学，推动宅基地管理工作迈上新台阶，更好地满足农民办理宅基地的需求。     

真抓实干,大力推进新农村建设--温州市"千村整治、百村示范"实施情况的调查与建议

实施"千村整治、百村示范"工程,是温州市委、市政府为推进社会主义新农村建设而推出的重大举措.该工程实施三年来,温州各县(市、区)针对存在的问题,以农村新社区和社会主义新农村建设为载体,有计划有步骤地组织开展了村庄建设和环境整治工作,取得了一定的成效.     

关于加强农村宅基地和村民自建住房管理工作的思考与建议

正农村宅基地和村民自建住房管理工作事关农村村民居住权益,是保障农村村民安居乐业和农村社会稳定的重要基础,对推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。一、农村宅基地和村民自建住房存在问题(一)农村集体宅基用地普遍紧缺据调查,村庄内已没有合适的集体用地进行宅基地分配,加上村内房子以前没有规划,很多农户不愿在村内翻建新住房。村庄外,严格耕地用途管控,严格管控耕地"非农化""非粮化",不能建设住房。因此,     

生态文明村建设中农村宅基地管理的调查与思考

农村宅基地管理因历史原因,农村居户分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度大、问题突出。解决对策是加大土地法律法规宣传;依据"统一规划.合理布局、控制用地、集中建设"方针,编制村庄规划,加快农村中心村建设步伐;缩短村民建房勘察、审批程序,提高办事效率;妥善处理宅基地矛盾问题;实行旧村改造和"空心村"、超占宅基地整治;加强土地管理工作,规范村民建房用地。     

河南农村闲置宅基地管理研究

河南省是国内人地矛盾最紧张的省份之一。由于城市化快速发展以及农转非人口增加,逐渐形成了城市建设用地紧缺与农村宅基地闲置间的显著矛盾。近年来,河南省出台一系列措施对农村闲置宅基地进行管理,以达到土地节约集约利用的目的。但是在管理过程中,基层执法难和监督不到位、村庄规划落后、宅基地管理政策宣传不到位、宅基地流转机制缺失等问题依然存在。因此,河南省应采取加大对农村宅基地管理监管力度、科学规划村庄和加强"空心村"治理、加大宣传工作以增强节俭意识、建立农村宅基地市场流转机制等措施,纠正上述问题倾向。     

突出重点 整体推进 提高新农村建设示范带动效应

郑州市的新农村建设工作在市委、市政府的领导下。认真贯彻落实中央、省委、市委农村工作会议精神,坚持。抓点带面,分类指导。的工作方法,继续深入推进“百村示范,千村整治”工程,以产业发展和村庄建设为重点,创新工作机制和推进机制,实施整体推进、动态管理,突出抓好20个重点示范村建设,取得了显著成效。建成了一批可看、可学的新农村建设样板,增强了示范带动效应。     

城市化进程中农村宅基地流转的探讨

当前农村宅基地管理制度严格限制了宅基地的市场化流转,导致在城市化快速推进的过程中出现城镇建设用地和村庄用地双增的现象,探索农村宅基地流转机制对实现宅基地资产化和提高土地利用效率具有积极意义。从分析宅基地现状出发,探析当前的流转制度对现实的制约,提出以"宅基地上市"模式为总思路,辅之以法律依托、流转变迁路径和充实退出机制推动当前制度变革。     

从宅基地制度演进过程看罗田县农村宅基地整治

通过回顾近年相继出台的农村宅基地整治政策，结合湖北省罗田县宅基地情况，从农村宅基地制度演进过程的角度，探讨农村宅基地整治工作。