承包“四荒”,这些知识要了解

正[案例]前几年,李大爷陆续开垦了本村一块没有承包到户的荒地,但一直没有与村委会签订"四荒"地承包合同。去年初,当地政府对该宗土地进行征收,发放补偿款包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费共4万元。补偿款发放到村里后,村委会却拒绝将补偿款付给李大爷,心里憋屈的李大爷遂向法院递交了起诉状。法院审理认为,根据我国土地管理法实施条例第26条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。同时,     

在拟征土地上抢种果树能否获得赔偿?

正问:2009年1月22日我承包了村里10亩土地,承包期限为20年。现在国家要征收我承包的土地。在国土资源部门定点画线后,我在承包地上种植了果树。后来征用单位没有支付我的果树补偿款。请问我种植的果树能获得赔偿吗?答:国家征收土地应当对被征收土地的集体进行补偿。这种补偿包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等。你要求给付的果树补偿款属于青苗补偿费。但并不是所有的青苗都可以获得补偿的。根据国家有关规定,国土资源部门在将拟征地的用     

征地补偿款应按规执行

<正>处理依据我国《土地管理法实施条例》第26条规定:"土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织     

土地被征收了! 多久能拿到补偿款? 能拿多少?

<正>随着经济发展和城镇建设的不断加快,农村土地征用数量不断扩大,土地被征用进行公共建设,土地的使用者会获得一定的补偿款。这些土地的使用者拿到征地补偿款是需要一定时间的,因为要走流程。那么,征地补偿款发放流程是怎样的?一、征地补款发放流程是怎么样的?征地补偿款发放流程是怎么样的?《土地管理法实施条例》第二十六条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费,是国家征收集体土地后,安置     

法律在线

江苏省海安县孙庄镇读者薛某来电:近期村里公告因公路建设需要,要全部征用我的耕地。请问:征地有哪些补偿,补偿的标准如何?答:征地补偿安置费用,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。江苏省规定,征收农用地的土地补偿费最低标准,一、二、     

简明信息

1今年10月正式实施的《物权法》规定:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益,任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。     

江苏立法保护被征地农民的利益

从今年9月1日起，江苏省正式施行《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》。江苏省国土资源厅有关人士指出，出台这个《办法》，是解决当前征地补偿安置工作的迫切需要，将改变江苏此前以一次性货币安置为主的做法，采取“以土地换保障”的新机制，适度提高补偿标准，建立基本生活保障制度，以维护被征地农民的长远生计《办法》规定，国家将农民集体所有土地征收后，给予被征地农民和农村集体经济组织补偿。征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。     

农村征地补偿费用分配的法律依据

<正>征地补偿费用是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。我国宪法规定:"城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依法对     

征地补偿费的种类及含义

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条之规定,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费及其他有关费用。1.土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者     

建立新型征地补偿原则探讨

我国现行征地补偿制度有失公平,以牺牲农民利益为工业化和城市化进行积累,大部分失地农民的合法利益受到侵害,生活水平下降,面临生活困境。该研究借鉴其他国家征地补偿制度,立足我国国情,主张公平补偿原则,即提高补偿标准,扩大征地补偿范围,确保失地农民的生活水平不因征地而下降,建议将原来规定的"土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费"改为7项补偿:1土地补偿费;2安置补助费;3地上附着物和青苗的补偿费;4社会保障费用;5生活补助费;6转岗期间的费用补助;7其他费用。     

为您解难释疑

调兵山市小南镇锁龙沟村读者周成远问:我2000年转包土地并签订合同,建了葡萄园,2004年由于国家征地建设公路,我的承包期还没到,我是否能得到补偿?答:专家认为,国家征地补偿费包括3部分,即土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。由于您的土地是转包过来的,所以国     

农用土地价值评估和征地补偿

一、我国征地补偿现状我国征地补偿在总体上源于《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。     

化解土地征用矛盾新方式

一、土地征用货币补偿方式的弊端征用土地的补偿费主要包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补助费。土地补偿费,主要是因国家征用土地而对土地所有人和使用人的土地投入和收益损失给予的补偿。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均产值的6至10倍,征用其他土地的补偿费标准,由省自治区直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。货币补偿是一种有效的补偿方式,在征地过程中起了很大的作用,如     

征用土地如何补偿

土地被征用后，一般应获得土地补偿费、安置补助费，以及地上附着物和青苗补偿费等三方面的补偿，具体标准如下：     

土地补偿费不到位怎么办

答复：《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》第10条规定：征地补偿安置费用没有足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地：征地补偿安置费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。若土地补偿费已由所在集体经济组织领取到位，则所在集体经济组织不按规定发放是违反法律规定的，可以通过行政诉讼途径解决。     

承包土地被征用我可否要回安置补助费

编辑同志:我是一名进城务工的农民。去年一条高速公路从我村通过,我承包的责任田被征收。按照国家政策规定,应支付我土地补偿费共7万多元,国家将该补偿费用直接付给了村委会。当我找村委会要该款时,村主任却说村里准备统一安置,所以不发给具体的个人。我不想要村里统一安置,请问:我可否要回属于我的安置补助费?读者刘平刘平读者:可以明确地告诉你,你可以要回属于你的安置补助费。《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”该…     

农村土地相关知识(连载七)

<正>(接上期)24 2015年集体土地拆迁新政策土地征收新政策规定征地补偿明细:(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配     

农村集体组织成员资格认定

维权背景：怎样判断农村集体经济组织成员资格,许多人并不清楚,由于土地补偿费只能在本集体经济组织成员内部分配,因此,农村集体经济组织成员资格的确定,是解决土地补偿费分配纠纷的基本前提,是解决农村集体与个人利益分配纠纷的关键。     

土地权益三问

问:如何计算征用土地补偿费? 根据国家土地资源部门的规定,凡被征用的土地,一般应获得土地补偿费、安置补助费,以及附着物和青苗补偿费等三方面的补偿.     

放弃承包地也有补偿费

江苏省连云港赣榆县罗阳镇蔡学强读者来电：几年前我外出打工，将自己耕种的承包地归还给村里。今年年初，村里土地全部被征用，征地补偿款发放到每户村民手中，唯独我家没有。请问：村干部说没有耕种土地的人就没有补偿款。此说法对吗？补偿费是否应全额发放？