浅谈房产测绘成果质量监管

通过对房产测绘成果检查中发现的问题,提出对房产测绘成果进行专项监督检查的重要性及房产测绘成果质量监管的看法。     

浅谈房产测绘中共有建筑面积的分摊

在房产测绘中对共有建筑面积的认定、测算和分摊是最容易出现问题和争议的环节。本文主要讨论和分析了一些特殊共有建筑面积的认定和分摊问题,并列举了一些特殊共有建筑面积认定和分摊的处理办法。     

对房产测绘的重要性的几点见解

商品房面积大小直接决定房屋总价,广大购房者对房屋面积非常关注,特别对同一房屋在预测和实测前后面积差异更为关心。房屋面积测量主要采用实地量距法和坐标解析法测量边长、房角点等房屋要素以解算房屋面积,因此其误差主要取决于实地测量的误差以及数据计算处理的误差。合理理解预测与实测,对整个房产测绘起着非常重要的实际意义。     

房产测绘技术与测绘质量的控制

房产测绘技术是房地产建设与发展的技术保障，也是房产产权得以科学确定的必要手段，因为房产只有通过科学的测量技术与测绘方式才能得出准确的结果，以此来辅助确定一个地方建筑的建设方位、权限以及建设质量、数量以及规模等等，在这些科学的测绘数据与图纸的辅助下，为热门提供了专业、科学的数据，达到房地产事业的积极发展与有效开发，掌握这一技术对于房地产测绘市场的管理、市场行为的规范等方面都具有十分重要的意义。本文针对房地产测绘技术与测绘质量控制展开讨论，分析了如何利用科学的测绘技术进行控制与管理。     

浅谈房产测绘中的质量控制要点与体会

我国经济发展速度之快已得到世界公认,国人的物质生活水平已经处于较高阶段,文化水平也不断提升,在此百业兴旺之际,我国房地产行业也取得突出的成绩,已成为国民经济支柱产业,起到推动国民经济发展、促进社会繁荣进步的重要作用,当房地产产业发展到一定时期,房地产测绘应运而生,由于房地产产权等问题关系到民生,由此而对房地产面积测绘准确程度的要求也随之提高,在这种背景下,对房产测绘技术和质量的要求也越来越高,成为研究的热点项目。     

浅谈持证运输的几个问题

动物防疫法第四十四条明确规定：经铁路、公路、水路、航空运输动物和动物产品的,托运人托运时应当提供检疫证明,没有检疫证明的,承运人不得承运。但在实际工作过程中,却出现如下几个问题：     

浅谈消火栓设置的几个问题

本文首先对室内消火栓进行了概述,并在此基础上,详细地分析了常规的消火栓设置存在的问题,并认为只要在设置消火栓时注意上述问题,就能提高灭火效果。     

浅谈北方地区采暖的几个问题

随着全球气候的变化，气温两极化越来越严重，冬天越来越冷。更多业主在装修时开始考虑采暖问题，所以现代家居装修中，装修者都会把家居采暖列为装修的必备项目之一。     

浅谈新购幼犬的几个问题

新购犬一般是生后45d至3个月的幼犬。这些犬购回的第1周容易患病,因此新购幼犬难以饲养,本文结合本人近几年临床经验谈新购犬饲养管理方法。1　幼犬的选购　仔犬生后是靠母乳喂养,购买哺乳仔犬不易养活。断奶后(生后45d)的幼犬也很难喂养。由于许多家犬并不是科学断奶,而是突然断奶,使幼犬免疫力突然下降,机体调节机能还未健全,所以不好喂养。这种幼犬虽然在购买时活泼可爱,讨人喜欢,但养了2～3d,就出现食欲不振呕吐等症状。故应选购60d以上逐渐断奶的幼犬。这种幼犬较好喂养。2　新购幼犬的喂养　新购幼犬刚到家时,有的给幼犬大量饮食,造成…     

浅谈畜牧业标准化的几个问题

在我国加入WTO后的今天畜产品要参与国际市场竞争,其质量就必须与国际市场需求接轨。因此,实施畜牧业标准化生产,提高畜产品质量,是时代发展的需要,是人们生活水平提高的需要,也是现代畜牧业持续健康发展的必由之路。     

浅谈牛奶消费的几个问题

近年来,随着人民生活水平提高,牛奶的消费量呈较快的上升趋势,表明我国人民的健康意识的转变和饮食结构得到了改善.我国奶的占有量已从20年前的年人均1 kg增加到6kg.目前世界年人均奶类占有量保持在92.2 kg,欧美发达国家为200～300kg以上,新西兰为2 700kg,澳大利亚为490 kg,美国为260 kg,可以看出我国的牛奶消费仍然处于非常低的水平.实际生活中不少人对牛奶消费仍缺乏基本的科学性认识,往往会产生一些不良的后果,浪费了牛奶资源,损害了消费者的身体健康.笔者根据多年从事奶产业的工作经验,提出合理消费牛奶的科学建议,供消费者参考.     

测绘在房产登记中的应用

<正>2007年7月1日《物权法》正式实施。根据《物权法》的要求,国家建设部制定了《房屋登记办法》并于2008年7月1日正式实施。这一部法律和部门规章的先后实施加强了不动产     

GIS在房产测绘中的应用

房产测绘系统形成了以GIS空间数据为指挥的综合应用系统,GIS空间数据是整个系统的基础和生命,GIS是建立和更新是空间数据库的重要方法,必须承担起为测绘信息系统输送数据的使命。房产测绘工作涉及到大量的图形与空间信息,而地理信息系统可以有效地管理空间数据。建立房产测绘数字化系统,完善房产测绘GIS系统,存储和查询房产图形信息和属性信息,以图管房和以图管证,方便产权产籍管理,并且可以动态维护房产基础图,关联项目测绘和基础测绘更好的服务于房产测绘与房产登记。     

杭州市房产分丘图测绘的探讨

房产分丘图测绘是绘制房屋产权证附图的基本图,是房产测量中必不可少的一部分。本文通过分丘图和地形图、地籍图的对比,分丘图对房屋的主体及附属结构反应的更加详尽,同时在日常测绘过程中,由于房屋的变化更加复杂,也希望对目前的图式进行完善。     

房产测绘的特点及技术应用

房产测绘与人们的生活密切相关。房屋建筑面积成了整个过程中的核心要素。房产测绘作为测绘学科的分支,是测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作,有普通测量技术的应用又有自身的显著特点。房产测绘的特点可归纳为法定性、专业性及现势性。通过对房产测绘的特点及技术应用的分析,进一步说明从事房产测绘的技术人员,必须熟悉房地产的相关法律、法规及规范,确保房屋建筑面积测算成果的可靠性。     

如何提高房产测绘工作的有效性

文章对房产测绘工作的现状进行了分析,并针对存在的问题,从六个方面提出了提高房产测绘工作有效性的对策,对于促进我国房产测绘工作良性发展具有一定的促进作用.     

浅谈桑园施肥中的几个问题

<正> 桑园合理的肥水管理是建立高产、优质、高效桑园的重要条件之一,桑树是多年生木本叶用植物,每年经过多次桑叶收获从土壤中摄取大量养分,必须根据不同土壤、不同时期施用不同性质和不同份量的肥料,达到经济用肥,既增产桑叶,又提高经济效益,同时提高土壤肥力保持桑园持续高产。嘉兴市30000余公顷专业桑园,平均每公顷产量在22500公斤以上,但也有近30％的低产桑园,每公顷产量低于15000公斤。其原因是多方面的,其中没有科学合理的施肥,造成土壤结构不良、酸化、肥力下降等是主要原因之一,下面根据笔者近些年来的试验、调查就桑园施肥中几个问题谈一些肤浅的看法: