村委会有权干涉村民转包土地吗?

问:3年前,我承包了村里的0.3公顷地,期限为30年.但我的两个儿子陆续进城打工后,我和老伴种这些田明显感到力不从心,于是就把土地转包给了邻村的亲戚耕种.     

村委会有权干涉村民转包土地吗?

3年前，我承包了村里的4亩地。期限为30年。当时，我家的劳动力很强，但随着两个儿子陆续进城打工．我和老伴两人种这些田明显感到力不从心，加上对土地的投入做不到。于是就把土地转包给邻村的亲戚耕种。村委会知道后，就把我的地强行收回了。理由是本村的土地只能转包给本村的人，而不能转包给外村人耕种。我觉得不合理，就与村委会交涉。但不管怎么说，村委会就是不让转包给外村人。请问。农民转包土地村委会这样干涉对吗?     

承包方有权收回代耕的土地吗?

江苏省涟水县一村民咨询:俞某、屠某是同一村民组农民,俞某自农村实行家庭联产承包责任制时起,就从村集体获得1块0.9亩土地的承包经营权。1998年农村土地2轮承包时,俞某继续承包这     

村委会能要农户土地流转收益吗？

《农村土地承包法》第36条规定：“土地承包经营权的转包费、租金、转让费等,应由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留,扣缴。”第58条规定：“任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权收益的,应当退还。”     

发包方有权随时收回土地吗?

<正> 案例:1994年,乔村村民老乔与村委会签订土地承包经营合同,约定由老乔承包村里的50亩土地种植水稻,年承包金为1000元。2009年,村里开始了第二轮土地承包,村委会以与老乔签订的承包合同没有明确的期限为由,     

村委会是否有权收回垦荒地

某村原有一片荒地，多年来一直无人开垦和管理。2001年，村民肖某在该土地上开恳出一块耕地种植农作物至今，村委会知情但并未提出任何异议。2003年，该村委会换届。新村委会主任提出要收回肖某开恳的土地。那么，村委会的做法符合法律规定吗?     

村委会有权出租集体荒地吗

问:某村委会未经村民同意,与某公司签订了一份租赁土地合同,将本村的2公顷多荒地租赁给某公司。请问,该村村民可否向法院提起诉讼,要求确认村委会与某公司签订的合同无效?答:根据我国《农村土地承包法》有关规定,农村土地只能采取承包经营制,不能采取租赁经营制。土地租赁业只能是在家庭承包经营后,承包方可对外出租,村委会不能对外出租。因此,     

村委会有权保存土地承包证吗?

编辑同志:华君是我乡江心村一农民。去年与村委会签订了土地承包合同。可是土地承包经营权证书由县有关部门发出后,一直被保留在村委会处,并不发放给华君本人。华君多次催要,遭拒。村委会提出,为了证书的安全,村委会有权为承包户保存土地经营权证书。华君觉得这样不妥,认为还是     

请大家相信法律

正要正确处理湘化村村委会与部分村民之间的土地纠纷,首先必须明确该土地纠纷到底是属于何种性质的纠纷,即是属于土地承包经营权流转纠纷,还是属于土地承包经营权纠纷?湘化村村委会之所以在近十年的时间里无偿使用一组部分村民原享有承包经营权的土地,另行发包给其他村民,是因该部分村民已经转为非农户     

农转非之后还能承包原有耕地吗?

律师:我家原是农村户口,在农村有耕地,后来我去省城念大学并落了户,我父母也通过买房落户的     

村民乱倒垃圾,村委会有权扣押垃圾车吗？

北京市朝阳区平房乡石各庄村何女士来电咨询：近日,我在北京市朝阳区平房乡石各庄村村委会附近倾倒自家装修产生的建筑垃圾时,车被村巡防队扣住,并要求交纳2万元垃圾清运费。     

承包方有权收回代耕的土地吗？

江苏省涟水县一村民咨询：俞某、屠某是同一村民组农民,俞巢自农村实行家庭联产承包责任制时起,就从舟集体获得1块0．9亩土地的承包经营权。1998年农村土地2轮承包时,俞某继续承包这块地。并获得了《农村集体土地承包经营权证书》,     

村委会不得强行流转承包地

【案例】1998年,L县某村村民徐某取得所在村3000平方米土地的承包经营权,承包期限为30年。2012年1月,村委会与某农业开发公司签订土地流转合同,以每年每667平方米300公斤早稻谷的价格,将村里大部分农户的连片承包地共13公顷出租给该农业开发公     

村委会是否有权决定土地用途？

山西省灵石县南关镇南关村村民问：我村是一个有3000多村民，但人均耕地不足0．2亩的村子，然而村委会却在没有经过村民同意的情况下，将300亩耕地以每年54万元的租金租给了一家公司，后来村委会许诺每年的租金全部分给村民，这才得到了村民的同意，再后来村委会又打着“建设新农村”的旗号，把大批土地卖出让人盖房子，村委会是否有权在村民不知情的情况下决定土地的用途？     

村委会有权出租集体荒地吗

【案例】2012年11月,某县五陵村村委会未经村民会议讨论同意,擅自与老湘村有限公司(以下简称老湘村)签订了一份土地租赁合同,合同约定该村村委会将本村集体所属的4公顷荒地租赁给老湘村,期限为15年,并特别约定该荒地只能用于种植业、养殖业和林果业。五陵村村民得知这一情况后,认为村委会与老湘村的行为侵犯了其合法权益,于是王某某等20余户村民自发组织,向有关部门反映该问题,但未得到解决。2013年3月,老湘村违反合同中承租土地只能用于种植业、养殖业、林果业的相关约定,     

村民所买果树消失，村委会有权收回耕地吗？

1989年初,下河屯村村民许财林与所在村委会签订《果树承包合同》,村委会将小南山的果树承包给菊某。承包期限是1989年1月30日至2008年11月30日,承包费5万元。     

土地临时代耕可收回

江苏省洪泽县岔河镇读者俞某来电:1999年,我全家外出做生意,将承包地交给于某代为耕种。近期,我回乡向于某索要这块耕地,但他认为自己耕种这块土地多年,土地承包关系发生改变。请问:这块地我能要回吗?答:《农村土地承包法》规定,承包方如有稳定的非农职业或者有稳定