河南省住宅房地产供给分析

房地产是我国国民经济的基础性产业、支柱性产业和先导性产业,它不仅拉动了国民经济的增长,为城市化的推进做出了突出的贡献,同时还极大的改善了城市环境和居民居住条件。通过选择住宅房地产这一关系到国计民生的行业作为研究对象,结合河南的实际情况,详细阐述河南省住宅房地产供给现状,为政府保障居民基本的居住权利,引导房地产市场健康发展奠定基础。     

房地产住宅项目区位因素分析

房价的高低、住宅区位的交通、环境条件、城市基础设施等因素是决定房地产住宅区位选择的客观条件。     

河南省住宅房地产发展现状分析

房地产是我国国民经济的基础性产业、支柱性产业和先导性产业,它不仅拉动了国民经济的增长,为城市化的推进做出了突出的贡献,同时还极大地改善了城市环境和居民居住条件。选择住宅房地产这一关系到国计民生的行业作为研究对象,结合河南的实际情况,详细阐述河南省住宅房地产的现状,为政府保障居民基本的居住权利,引导房地产市场健康发展奠定基础。     

长春市中心城区住宅价格中公园绿地的资本化效应评价

以长春市中心城区为研究区域,基于2016年30个公园绿地周边的2 623个住宅样本数据,从区位、建筑结构、邻里关系三个维度选取15个解释变量,构建住宅市场特征价格模型,定量评估了长春市公园绿地的资本化效应方向与程度。结论表明,长春市住宅单价与到公园绿地的距离呈负相关关系,到公园绿地的距离增加1%,住宅单价下降0.020%;长春市公园绿地对住宅价格的资本化效应不如杭州、北京、深圳等城市显著;解释变量对住宅价格的贡献程度为市级商业中心轻轨站点公园绿地主干路;长春市公园绿地资本化效应的平均空间影响距离为1 km。     

呼和浩特市土地利用变化驱动力的研究

本文在GIS技术的支持下,通过对呼和浩特市1998年和2005年两期数据的对比研究,揭示了呼和浩特市土地利用在时间和空间上的变化,表明呼和浩特土地利用变化主要是耕地、林地和牧草地之间的相互转化.通过SAS统计软件,利用呼和浩特1995-2005年相关社会经济因素的统计数据,对引起上述土地利用变化的驱动因子进行主成分分析,结果表明:呼和浩特土地利用变化的驱动力主要是人口和经济因素,自然因素对其也有一定的影响.本文还提出了对土地可持续利用的建议.     

合肥市房地产价格现状及走势分析

通过对合肥市房地产价格现状的调查与分析，本文认为合肥房地产价格总体呈上涨的趋势，但增幅上可能趋缓;只有政府各单位部门多方面的努力和合作，才会使合肥房价更加合理，房产市场更加有序。     

呼和浩特市城市绿地系统结构分析

本文以呼和浩特市绿地系统为研究对象,在借鉴国内外城市绿地系统的研究成果、结合我国城市绿地系统的相关标准规定的基础上,对其进行了调查分析。研究结果表明:呼和浩特市城市绿地总量指标偏低,城市中心区道路绿地率不足、道路绿化普及率不高,防护绿地面积不足,附属绿地平均绿地率只达到国家规定的一半,公园绿地数量和面积不足、分布不匀,城市绿地系统性不强,绿地布局不尽合理。     

房地产价格评估市场化研究

房地产价格评估在我国具备重要的市场价值,对于房产交易等项目的价格制定具有现实意义。在多年发展中我国始终未能加快房地产价格评估行业的市场化进程,因此本文根据我国房地产价格评估市场化存在的问题作出分析,并同时总结其优化路径,旨在促进我国房地产价格评估行业的市场化发展。     

安徽城镇化水平与房地产价格关系的实证研究

本文在剔除通货膨胀因素影响的条件下,选取安徽省1998—2012年的城镇化水平与居民住宅用途商品房价格的年度数据,主要选用格兰杰因果检验和误差修正模型对二者关系进行实证研究。研究结论为:安徽城镇化水平与居民住宅用途商品房价格存在长期均衡关系,在滞后期为一期时,二者互为因果关系,在滞后期为二期时,城镇化水平是住宅价格的格兰杰原因,并基于此结论提出了政策建议。     

房地产价格与调控政策研究

在国民经济的组成部分中,房地产不可或缺。房地产价格越来越引起社会关注,由此引发了一系列问题,如社会资源失衡配置、产业结构失调、购房问题频发等各种经济和社会现象。为了制衡房地产价格,国家会根据房地产市场发展情况出台一系列政策进行调控。以2016年部分城市的商品住宅销售均价及变动情况为对象,浅析了2016年我国的房地产市场状况并研究房地产价格与政策调控的互动机制;以安徽省为案例,结合本省部分城市的住房销售价格变动情况,简要分析了针对房地产市场变动而做出的房地产政策的选择;并对房地产发展提出一些建议。     

呼和浩特市城市环境及园林绿地建设初探

本文根据呼和浩特市城市规模、大气污染、城市建筑和园林绿地系统等状况，对城市环境现状作了分析，提出城市环境的改善及维护须在努力减小污染物排放的前提下，营建城市生态园林，使各类绿地有机地结合起来，增加城市绿化覆盖率，才能给城市带来充足的阳光，洁净的空气、水体、土壤，创造出优美的城市景观。     

巴彦浩特镇基准地价结构变动分析

本文在分析巴彦浩特镇土地定级估价的基本特点的基础上,根据历年基准地价的测算数值,测算并分析级别平均地价、分类平均地价、同类各级地价环比指数、同类各级地价比率指数,为了更能达到直观的效果,把这些数值绘制成表格并且做成图形,总结出比率变动的共同特征和随时间变化的动态特征。最后总结出3次基准地价的变化特征及动态变化的趋势。     

扬州城市绿地树种配置关联分析

采用植物生长指数和空间排序法,研究扬州市6个具有代表性的城市绿地树种的生长状况及其空间构成特点。结果表明：绿地群落中生长指数大于60的树种有57个,其中生长指数大于70的基调树种有34个（包括骨干树种10个）,生长指数小于70的一般树种有23个;在空间构成上,生态关联不明显,树种多样性配置不充分,绿地类型欠丰富。     

定陶县近40年气候变化特征与成因探析

本文选用定陶气象站1971～2010年地面观测资料,对气温、降水、日照等气候要素变化特征及成因进行分析、探究。结果表明:(1)80年代为低温期,90年代为升温期,2001～2010年为高温期;年平均气温以0.232℃/10a的倾向率波动上升;气温日较差有变小的趋势;年平均最低与冬季气温的上升对气候变暖贡献显著;冷空气活动对气温上升起到减缓或助长的作用。(2)1981～1990年为少雨年代,2001～2010年为多雨年代;年降水量的倾向率为13.454 mm/10a,未来有振荡性增多的趋势;旱涝灾情有阶段性,1993～2005年明显加重;厄尔尼诺(El Nino)事件与当地异常降水相关性较好。(3)年日照时数随年代减少,倾向率为-135.21 h/10a;夏秋两季日照时数的气候倾向决定着年日照时数的总体趋势;降水量与云量对日照时数减少起到一定的促进或制约的作用,不决定其总体趋势。     

青岛市农用地内部结构时序演化特征分析

农用地内部结构是以农用地的总量为一个整体,各农用地利用类型的数量结构以及空间布局.农用地内部结构的变化不仅反映农户土地利用决策的变化,同时也反映了农业产业结构的变化.本文以青岛市及各区2000～2008年农用地利用现状数据为基础,分析了青岛市农用地数量和空间结构在2000～2008年的时序演化过程,试图发现其变化特征,...     

我国入院人数变化的改良灰色关联分析

目的：研究影响我国住院人数变化的主要因素及其相互之间的关系，为医院经营管理提供决策依据。方法：用关联度具有唯一性、对称性、可比性和体现负相关的改良灰色关联分析方法对影响我国入院人数变化的１１个因素进行关联分析。结果与结论：通过关联度排序，（１）医院的规模、数量和门诊人次及病床同转次数与入院人数的关联程度最高，是影响入院人数变化的主要因素；（２）提供医疗卫生服务的能力对入院人数变化的影响大于医疗卫生     

内蒙古呼和浩特地区近40年来气候变化特征分析

利用1961年至2001年呼和浩特地区的气象资料,分析了40 a来气温、降水、日照的变化特征,结果表明:呼和浩特地区的季节和年平均气温以及最低、最高气温均呈明显上升趋势,且季节温度升高率:冬季>夏季>秋季>春季;降水总体呈下降趋势,下降幅度不是很大,各年际之间呈跳跃性摆动;年平均日照时数总体呈下降趋势且下降幅度很大,各年际之间呈现周期性变化;年潜在蒸散量(ET0)总体呈升高趋势,但季节变化有较大差别。研究结果充分表明,呼和浩特地区气候正在趋于暖干化,日照时数变短,这对本区发展农牧业具有很大的消极作用。     

紫金县农业内部产业结构变动历程与调整探索

针对粤东山区紫金县农业内部产业结构变动情况进行调查分析，揭示了该县农业内部产业结构的变动机因。按照农业内部产业结构合理的标准，结合现实资源情况，提出了该县当前农村产业结构存在的问题，并制定了狠抓粮食生产、充分利用各种资源、发展多种经营等调整措施。     

广州市建设无公害蔬菜城市的决策分析

从广州市无公害蔬菜生产销售入手，进行了广泛深入的调查研究，运用层次分析法，找出无公害蔬菜生产销售中存在的问题，提出建设无公害蔬菜城市的指导思想，目标，准则和对策措施。     

基于MAPGIS的山东省耕地变化空间分析

进行省级区域的耕地变化空间分析是耕地变化及驱动因子分析的重要研究内容,本文以山东省85年土地利用现状图和98年土地利用现状图为基础,以MAPGIS6．0为工具,对山东省耕地变化的空间特征进行了分析,得出了一些重要的结论,对进一步进行山东省耕地变化及驱动因子分析研究具有重要的参考价值。