土地流转模型论证及其在我国新型城镇化发展中的应用

农业土地流转的效果、过程、存在的问题及规避方法,是研究新型城镇化进程中农业发展的重要基础。通过对国内外相关研究成果的整合,构建了一套农业土地流转模型。在理论模型论证环节,以融合式的分析方法,构建了"被动式""主动式"的土地流转模型,并给出了对应的理论解。模型论证结果表明,每个地区农业土地流转的上下限都存在差异,受各地不同的农业产业投入要素的生产效率影响。东北三省(黑龙江、吉林、辽宁)的土地流转比例区间高于其他地区,其他地区受制于差异化的农业生产条件,土地流转比例会适度降低。土地流转后农业产值及人均收入均取得了显著性的提升。因此,在农业土地流转过程中,应该尽可能实行差异化的农业土地流转,而不是一刀切的农业土地流转。以每个区域的农业生产要素特征来决定该区域的农业土地流转,防止恶意侵占农业土地变作他用。     

成都农村产权制度改革试水

农村发展的核心问题是＂钱从哪里来＂。成都市将农民的土地承包期限设定为＂长久不变＂,为日后土地有序流转、社会资金进入农村奠定扎实可靠的基础。农村产权制度改革实际上是艰难的利益调整。     

土地流转对农业农村经济发展的影响

随着技术水平和管理水平的不断提高,农业改革势在必行。土地制度是最直接关乎农民利益的环节,也是最影响农村经济发展的一环。土地流转对农业经济发展会造成一定程度的影响,直接关乎到农业经济发展中生产经营的直接利益。但在土地流转过程中还存在的一些常见问题,如管理意识淡薄、土地流转相关设施不完善等。合理进行土地流转可以推动农业模式的转变,加快农业发展速度,提高农民收入,有利于尽早实现现代化生产模式。     

农业文化遗产旅游——以稻鱼共生系统为例

有一种遗产和土地有关,翻译过来称为＂农业文化遗产＂,提醒着我们的乡愁,我们离土地越来越远了。全球重要农业文化遗产属于世界文化遗产的一部分,是农村与其所处环境长期协同进化和动态适应下所形成的独特的土地利用系统和农业景观。其中传统稻鱼共生系统以其＂独特的、重点的、巧夺天工的＂系统,被联合国粮农组织列为＂全球重要农业遗产保护项目＂之一。     

搞好土地确权流转 加快高原特色农业健康发展

土地确权流转是当前农业农村工作的重点,以土地确权流转加快高原特色农业发展是一个新机遇、新课题。该研究从土地确权流转与新型农业经营主体发展、高原特色农业发展三者相互联系、促进、制约的关系,指出土地确权流转将直接或间接影响农民增收、影响新型农业经营主体发展与高原特色农业发展。因此,应高度重视、注重方法,正确引导农户自愿、依法、高效搞好土地确权流转工作,从而加快云南省农民增收致富步伐,加快新型农业经营主体发展步伐,加快高原特色农业发展步伐。     

承包方是否可以单方解除土地流转合同

正【案例】2015年2月,雷山村20个土地承包户一同将5.3公顷责任田流转给某农业公司,承包户与该农业公司签订了流转合同,流转期限为15年。流转合同签订后的前两年,该农业公司在流转土地上种植了水稻;但从第三年起未在流转土地上开展任何农业生产,直接将土地弃耕抛荒。2019年4月,该农业公司拟在流转土地上建造农业休闲设施,发展农业休闲产业,但被雷山村土地承包户坚决制止。雷山村土地承包户提出要解除土地流转合同,收回承包地。但该农业公司认为流转合同期限未满,雷山村土地承包户无权单     

右玉县家庭承包土地流转调查

对右玉县6个行政村家庭承包土地流转情况进行了调查,结果表明:家庭承包土地流转已经成为农村一个普遍的现象,6个村参与土地流转的耕地面积占其总耕地面积的20.19%,转出耕地的农户数量占其农户总数的24.59%;转包是农业欠发展农村土地流转的主要类型;农户流转入土地以后,还是以传统的农业生产为主,农业生产方式没有转变;土地流转管理目前还是空白。土地流转的原因有3个方面,即村民打工外出不能种地(最主要的原因);村民年老和死亡;家庭养殖业发展。与土地流转有关的两点政策问题值得思考和研究,即土地流转与农业之间补贴的关系;土地流转与土地退耕之间的关系。     

徽县土地承包经营权确权颁证试点全面推开

在采访结束后,就全省正在开展的土地承包经营权确权颁证试点工作进行了了解。据介绍,徽县按照＂先行一步,探索创新,省内一流＂的要求,把加快农村土地流转作为改造传统农业、构建现代农业、推进产业化经营的一件大事来抓,强化农村土地流转工作的引导与服务,积极出台相关优惠政策,给集中流转土地的,     

浅析土地流转破解"三农"问题

自土地实行家庭承包责任制以来,农村由于青壮年劳力外出务工逐年增多,土地撂荒屡见不鲜;土地的分散经营一定程度上也制约着农业质的飞跃,＂三农＂问题日显凸出。如何加快土地有效流转,提高农业科技含量,打响农业品牌,调整农业产业结构,改变农业弱势产业的被动局面,提升农业市场话语权,增加农民收入,从而破解＂三农＂问题。     

福建省人民政府关于推进农业适度规模经营的若干意见

提高农业生产组织化程度,促进农业适度规模经营是加快转变农业发展方式,实现农业增效、农民增收的必然要求。根据科学发展、跨越发展的要求,为更好地指导各地有序推进农村土地承包经营权流转（以下简称＂土地流转＂）,促进农业适度规模经营,提出以下意见。     

平原农区土地流转与农业产业化研究——以郸城县为例

在发展现代农业,实现农业产业化发展和建设社会主义新农村的背景下,以郸城县为例,对草原、农区农村土地流转与农业产业化进行研究,认为该县土地流转的主要方式是出租、入股和转包,且流转面积呈逐年上升的趋势;土地流转促进了农业产业化的发展,改变了县域人员从业结构的新格局,提高了农民的收入。基于土地流转对农业产业化的促进作用,提出了一些有针对性的促进土地流转发展农业产业化的建议与意见。     

农村空心村现象及原因分析——以涞水县为例

在分析我国广大农村＂空心村＂现象形成原因的基础上,探讨解决这一问题的根本办法。应该从加强土地法律法规宣传力度;各级政府加强监管;大力培养年轻有为村干部;因地制宜开发利用闲置土地;建立农村土地利用和宅基地内部流转有效机制等方面治理＂空心村＂,以达到合理有效利用农村土地资源的目的。     

规范引导土地流转 发展壮大农村经济

<正>土地是农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障。积极引导和规范农户土地承包经营权流转,既直接关系到广大农民的切身利益,也关系到农村的稳定和经济的发展。本文结合我镇实际,对完善农村土地经营权流转提出几点建议。一、我镇土地流转现状与成效据统计,截止到2009年底,我镇有3220户农户     

土地流转对农业农村经济发展的影响研究

我国科学技术水平逐渐提升,农业进行改革是今后发展的趋势,土地流转对农业农村经济发展具有重要的影响,对生产经营管理中的直接利益有一定联系。但是,土地流转的过程中存在一定的不足之处,需要我们探索有效策略解决相关问题,实现农村农业的现代化生产模式,促进农村经济快速发展。     

西部农业现代化进程中的土地制度改革构想

通过对西部农业特殊环境的系统分析,详尽解读了西部农业现代化发展中进行规模化经营的必要性,在此基础上剖析了制约西部农业规模化经营的农地制度束缚,提出了能够使西部农民主动进行土地流转集中的＂三权分离＂式的土地产权制度改革构想。     

国外农业现代化进行中土地流转制度对中国的启示

土地流转是农业现代化的必要条件之一,土地流转工作开展的快慢直接影响到农业现代化的进程。中国土地流转进程中遇到一些问题,包括土地流转的时机、土地流转的制度设计、土地流转与农民权益维护等。通过探讨美国、日本、法国土地流转制度为中国的农村土地流转工作的顺利开展和农业现代化的顺利进行建言献策。     

农村土地确权进冲刺阶段 为流转提供法律保护

农村集体土地确权工作将迎来一场＂攻坚战＂,年底前所有的集体土地都将获得法律的确认。最近,国土资源部召开会议部署集体土地确权发证工作,此举将为集体建设用地进入市场流转提供法律保护,没有按时完成任务的省份将面临关闭土地供应＂闸门＂的惩罚。     

技术护航 扮靓相城

随着江苏省苏州城乡一体化建设的快速发展和城镇化进程的加快,以苏州为代表的苏南地区由于经济发达,非农就业岗位多、收入高,直接从事农业生产经营的人数越来越少,农业收入比重越来越低,如何引导流转土地后的农民致富,值得各方探讨。在全省＂挂县强农富民工程＂带动下,太湖地区农科所挂钩相城区,专家们以科技为支撑,为当地特色农业发展保驾护航。     

河南:多种方式流转土地打造优势农业产业集群

正"十二五"期间河南省的农业结构不断优化升级,农业的原料供给、就业增收、生态保护等多种功能得到协调发挥。土地流转形式在河南省各地不断涌现,多种形式的适度规模经营,推动了全省的农业现代化发展。全省136个县(市)、1571个乡(镇)建立了土地流转服务组织;103个县(市)、833个乡(镇)建立了土地流转服务大厅;村有信息员、乡(镇)有中心、县     

浅谈耕地流转与规模经营——以枞阳县陈瑶湖镇为例

以枞阳县陈瑶湖镇耕地流转与规模经营取得显著成效的实践为例,笔者认为推进耕地流转实行规模经营是农业经济发展的内在需要;是现代农业发展的需要;是变土地资源为土地资本升值的需要;是农村剩余劳动力打工经商创收致富的需要;是变革一家一户超小型农产品自产自销为主的生产关系,进一步适应生产力发展的需要。提出＂四举措＂合力推进的建议。