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问:1995年,我与村民委员会订立承包1公顷土地的承包合同,承包期为15年。现在,我们夫妻俩准备将户口迁到上海去,与在那里工作的子女共同生活。我便向村民委员会提出申请,要求交回所承包的土地。村民委员会却不同意我退回承包地,要求我自己对土地经营权进行流转。请问,村民委员会的做法对吗? 相似文献
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个案: 河溪村村民姜志2003年72岁.1995年,农村实行第2轮土地承包时,姜志的子女均不在身边生活.由于各种原因,他没有及时与村民委员会签订土地承包合同. 相似文献
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(法律咨询)农民王某咨询:2006年5月,他的女儿出嫁,7月,本村村民委员会便以他的女儿已出嫁,户口已不在本村为由,将他承包土地中属于女儿的1100平方米土地强行调整给其他农户经营。于是,他按照我国《土地承包法》的有关规定起诉至法院,要求本村村民委员会返还其女儿的1100平方米承包土地。但是,法院却以他与本村村民委员会之间的纠纷是土地使用权纠纷,不是农业承包合同纠纷, 相似文献
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案例:1998年8月,A村村民委员会5名成员经研究决定将该村60余亩新垫耕地承包给B村村民张某,期限为10年。张某每年向村委会交承包费3000元,合同签定后经该乡政府批准并备案。1999年4月在张某准备耕种此地时,A村大部分村民阻止张某耕种,并要求解除合同。法院受理此案后,作出判决:张某与A村村民委员会签定的土地承包合同无效。评析:将土地承包给张某是经村民委员会全体成员一致通过的,且经该乡政府批准备案,法院怎么还判决该承包合同无效呢?法院根据《中华人民共和国土地管理法》第15条规定:“……农民集体所有的土地由村集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并经乡(镇)人民政府批准。”此案村民委员会在合同签定后虽然经乡政府批准备案,但由于张某非A村村民,村民委员会既没有召开村民会议,也没有经该村三分之二以上村民代表的同意,而是擅自将耕地承包给了张某,属越权行为,故此合同无效擅自发包无效@孙爱民 相似文献
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问:我们村是1998年以土地延包的形式进行二轮承包的.一直没有签订家庭承包合同.有户村民1996年时.全家的户口都迁到了镇江市,二轮承包时却仍分得了土地.但分得的土地无人耕种一直荒废.于是.2004年村里将这块抛荒了6年的土地包给我.2005年与我签订了承包合同.且将这块地的面积登记在我家2005年发下来的土地承包经营权证书上。现在.这块土地的原承包户也拿出了一份登记了这块土地面积的土地承包经营权证书。请问,现在应以谁的土地承包经营权证书为准? 相似文献
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问:我村于1998年进行二轮土地承包,由于当时农产品价格低,各项税收也较重,我组很多村民都不愿意承包土地。最后经过村民小组会议决定“谁愿意承包多少地就分得多少地”。现在,由于取消了农业税,而且种地还有多项补贴,一些承包地较少的村民开始对二轮承包的土地分配提出异议,村组干部也以至今没有发放土地承包经营权证为由,提出要重新划分土地。请问,我们二轮承包时分得的土地是否受法律保护?现在村里以未发放土地承包经营权证为由,要强行调整土地是否合理?我们有权拒交土地吗? 相似文献
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个案: 1998年7月,上尧村村民李强与村民委员会签订土地承包经营合同.合同约定:上尧村村民委员会发包荒山6.7公顷,李强对承包的荒山有权自主安排种植农作物;承包期为30年;从合同签订的年度起,前3年免交承包费,从第4年起,在每年的第4季度上交承包费1.5万元;承包期间,开垦荒山、种植农作物的资金、劳力均由李强负责,发包方不承担任何责任;合同期满前6个月,在同等条件下,李强可以优先续签合同. 相似文献
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问:1994年,我与丈夫及其父母承包了村里0.4公顷水田.1997年,经村民委员会动员,我们又承包了本村荒芜的0.2公顷水田,并签订了承包合同.2000年,我和丈夫筹集资金,在承包的0.6公顷地上种植大棚蔬菜,收益较好.2000年及2001年,我丈夫的父母相继去世.2002年夏天,我丈夫因车祸身亡.当年10月,我承包的0.6公顷水田中有0.4公顷被划入集镇建设征用范围. 相似文献
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问:1994年,我与丈夫及其父母承包了村里0.4公顷水田。1997年,经村民委员会动员,我们又承包了本村荒芜的0.2公顷水田,并签订了承包合同。2000年,我和丈夫筹集资金,在承包的0.6 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2014,(5):49-49
浙江省慈溪市某村村民袁某来信咨询:我和老张是同村不同组的农民,为方便耕种,2011年,我们签订了一份《互换承包土地合同》,互换了土地。这事我们没向村组请示汇报。2013年,我所在的村民小组却提出异议,要我和老张各自耕种原来的承包地。我和老张都不同意, 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2010,(7)
河南省村民胡某来信咨询:1985年村民张某在第1轮土地发包过程中取得了0.51亩土地,后他将该土地出借给我。随后几年,该土地的各项税费都是我家缴付的。1997年,我家与村里签订《农村土地承包合同》,承包了2 相似文献