浅谈农村承包合同管理存在的问题与对策

随着农村经济的发展和市场经济的不断完善和规范,农村中的许多经济项目也逐步按市场规律的要求进行多种方式经营和承包,在农村中产生了种类较多的专业承包合同。但农村专业承包合同的不规范,却是引起农村经济纠纷的一大原因。笔者就农村承包合同管理存在的问题及防范对策提出几点看法。 一、合同管理中存在的主要问题 1.合同管理意识不强。目前,多     

在处理农村矛盾纠纷问题上如何走好“情、理、法”三步棋

我在多年的农村工作中,大胆创新解决农村矛盾纠纷的办法,以以情动人、以理服人、以法喻人为工作理念,使大量繁杂棘手的难点问题得到了有效解决。情为首,以情动人农村是一个熟人社会,万事以＂情＂为先。仔细观察,村民之间很多矛盾都是由一些鸡毛蒜皮的小事引起,但如果这些矛盾不及时解决,就可能酿成大祸。因此我们在处理农村矛盾纠纷问题时,要从情入手。     

如何确认无效的农村承包合同

农村承包合同依法签订后,即生法律效力,双方都必须严格遵守,任何一方都不得擅自变更或解除合同。但在实际工作中,还会产生一些无效的农村承包合同,这些承包合同因违反了农村承包     

土地承包经营发生纠纷解决的途径

土地承包经营纠纷,是指当事人之间凶承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。近年来,随着农业、农民负担的逐步减轻,农民对土地的依赖有所增强,土地承包经营纠纷较之过去有所增加。有效化解农村土地承包经营纠纷,对稳定农村基本经营制度、稳定农村社会有着十分重要的现实意义。     

给农业创业者的建议

正统计数据显示,我国返乡农民工中有近10%选择了创业。随着国家对农业的重视,农业创业迎来前所未有的发展机遇,然而创业有风险,投资需谨慎。第一,把投资预算或者投资计划做详尽。农业的季节性和周期性很强,从流转或租赁土地开始,资金就运转,起步资金量可能不大,但是随着项目的推进,场地、仓储、机械、种子、肥料、搬运、人工等都在消耗资金,周转相对缓慢。农业投资周期有季节性和不确定因素,按正常种子下了地,到收获季节就可以收获,但不可控的自然灾害、人为技术、种子选择等都可能导致收获不理想,延长投资周期。农业的特     

谈农村土地承包合同问题

<正>目前,在农村土地承包中,土地承包当事人之间常常因承包土地的使用、收益、流转、收回以及承包合同的履行等事项发生纠纷,正确与及时解决好这些纠纷,对于维护和保障农民群众的合法权益,促进农村社会稳定和农村经济发展具有重要的现实意义。现就农村土地承包纠纷的成因及解决途径浅析如下:一、农村土地承包合同纠纷的成因1.由于基层组织的原因。一是基层组织执行党和国家的土地承包政策不严格,从而引起纠纷。如有的随意缩短土地承包期;有的强行收回农民的承包地高价发包等现象。二是有的基层组织干部以地谋私,在家庭承包过程中自己承包好地,在招标发包过程中发包"关系地"、"人情地"。     

给创业者的几点建议

尽管“创新”已经是个被用得很滥的词，但是我觉得，现在要在互联网领域创业的话．一定要创新，而且要做颠覆式创新，而不是改良式创新。在中国互联网已经出现几家巨头的情况下，一定要干别人今天还想不到的事情。如果你只是把跟别人类似的产品做得更好一点，或者更便宜一点，这些都是渐进式的改良，这种模式很难成功了。     

给创业者的几点建议

<正>尽管"创新"已经是个被用得很滥的词,但是我觉得,现在要在互联网领域创业的话,一定要创新,而且要做颠覆式创新,而不是改良式创新。在中国互联网已经出现几家巨头的情况下,     

给网络创业者的十大建议

一、收缩 专注于一个尽可能小的可能存在的难题,而你又能够解决这个难题。不要想着什么都做，贪多嚼不烂,搞不好就成了模仿者。小可以变大,船小好调头,小可以带给你很多优势,缝隙市场可以变成一个大市场,不要试图把1亿上网用户都当成你的用户,没用,能真正解决一部分用户的一部分需求,就已经足够了。     

北镇市土地纠纷案例

1．案情 2010年1月11日某村四组35户村民反映，2000年将家庭承包地30亩流转给张某和王某，张某和王某未经35户村民同意转包给他人。当事人要求：①解除与张某和王某签订土地承包合同。②张某和王某赔偿损失15万元。     

浅析如何加强农村土地承包合同管理

农村土地承包合同管理工作的开展．不仅仅关系到农民的切身利益．还将成为促进农村土地承包制度不断完善的重要基础,这对于促进农村经济发展,实现农民增收都有着积极作用。     

多给农村创业者一些关爱

<正>笔者的老家所在县属于国家级贫困县。这些年,一些从土地生产中分流出来的农村青壮年纷纷外出务工、经商,投身到市场经济大潮中。而一些因为种种原因未能走出去的青年选择了在家创业。然而,尽管激情满怀,创业欲望高涨,但对于各方面条件相对薄弱的农村青年来说,缺资金、缺物力和信息、交通落后等困难很大程度上束缚了自己,一些人还     

果园被收回 该不该给补偿

读者张某问：前些年我承包了25亩土地,并与村委会签订了承包合同。合同内容是：我在这块土地上种果树,每年向村委会交纳约定的承包费,如果不交承包费,村委会有权终止合同,将果园收归村委会,另行发包给他人。在承包这块地的7年间,我共欠承包费4000余元,于是村委会与我终止了合同,但没给我任何补偿。