论管理一体化的土地利用规划思想——以重庆市江北区鱼嘴镇双溪村土地利用规划为例

研究目的:为科学编制土地利用规划提供理论依据,为同类研究提供参考.研究方法:运用文献研究、理论研究、实证研究的方法.研究结果:提出管理一体化土地利用规划思想的含义、三个特征及辩证关系.研究结论:管理一体化土地利用规划思想是指导村级土地利用规划编制行之有效的规划思想.     

国土整治整村推进项目综合效益评价——以重庆市忠县天子村为例

为了测度国土整治整村推进项目的实施效益,指导后续项目的开展,以重庆市忠县天子村为例,选取经济、社会和景观生态效益等24个指标,运用模糊综合评价法建立评价模型,对项目实施后的综合效益进行评价。结果表明:按照最大隶属原则,天子村国土整治整村推进项目综合效益评价结果为"较好",其隶属度为0.3626;经济效益评价结果为"较好",其对应隶属度为0.3903;社会效益评价结果为"好",其对应隶属度为0.3420;景观生态效益评价结果为"较好",其对应隶属度为0.3370。项目实施的社会效益显著,综合效益较好,但应该重视土地整理中经济效益、社会效益和景观生态效益之间的协调。     

土地利用总体规划环境影响评价研究——以重庆市忠县为例

土地利用总体规划环境影响评价是针对土地利用的宏观结构调整与布局对环境可能造成的影响做出的预测性评估.笔者以重庆市忠县为例,分别从土地利用结构变化、土地利用布局调整和重点建设     

基于生态足迹法的土地利用规划环境影响评价──以禹州市为例

随着经济社会的飞速发展,土地供给需求不平衡显得尤为明显,因此要合理规划用地。土地利用规划调整了区域内的土地利用结构及布局,可能会对该区域内的环境造成影响。为研究土地利用规划对环境的影响,笔者采用生态足迹法对河南省禹州市23个乡镇规划前期、规划中期和规划后期的总生态承载力和人均生态承载力进行了分析。结果表明:(1)禹州市的生态承载力由2005年的120062.95 hm~2增加到2009年的120933.45 hm~2,至2020年又增至123070.46 hm~2;(2)人均生态承载力除禹州市区和古城镇人口增长过快的地区下降外,其余地区的人均生态承载力都在规划实施后增加。可以得出结论,新一轮土地利用规划的实施对禹州市的环境是有益的,提高了全市的生态承载力。     

基于村域范围的农村居民点布局评价与空间格局优化——以重庆石柱县临溪镇前进村为例

农村居民点布局的调整和格局的优化是新一轮土地利用总体规划的重要内容,对统筹城乡发展、增强区域经济等具有重要的作用,应用ARCGIS空间分析和统计功能技术以及景观指数的定量分析方法,以重庆市石柱县临溪镇前进村为研究区域,分析研究了在村域范围内农村居民点分布特征、居民点分布现状与该村自然、社会、经济等要素间的相互关系,并运用GIS多因素叠加模型,建立农村居民点空间格局优化。结果表明,前进村农村居民点的区位受坡度、河流、道路和耕作环境的综合影响,尤其道路指向更为紧密。前进村就居民点空间格局优化可分为优先发展区、重点发展、保留发展、搬迁区4种类型,该研究为科学指导农村居民点整理提供依据,具有一定的借鉴和扩展意义。     

县级土地利用总体规划实施评价研究——以新疆托克逊县为例

开展土地利用总体规划实施评价,有利于保障规划顺利实施,完善规划体系,提高规划的科学性和合理性。本研究主要以托克逊县土地利用总体规划(2010—2020年)为例(以下简称《规划》),借助Kq Palnning3.5,采取定性和定量相结合的方法,运用层次分析法、特尔斐法等构建评价指标体系,通过多因素综合评判模型进行量化计算,得出实施评价的综合评分为85.63。此外,对规划与未来发展趋势进行了适应性评价,并对土地规划中存在的约束性指标进行指标预警分析。结果表明,规划执行情况总体良好,个别指标不理想;规划与未来发展趋势不相适应;新增建设用地布局指标出现强警。并分析总结规划实施的成效和存在的问题,提出了相应的建议。     

基于城乡统筹试验区的农村土地流转实证研究 ——以重庆市北碚区农户调查为例

基于重庆市北碚区大量农访数据,分析了调查区现有农地流转现状。结果表明：调查区现阶段农地流转分布不均且流转率较低,农地流转市场发育缓慢,农地流转管理不规范,农地流转后保障不完善。在此基础上,从健全农地流转市场,完善农村社会保障,规范农地流转管理等三方面提出了相应的政策建议,以期帮助当地政府有关部门制定相关政策提供切实可行的科学决策依据。     

城乡统筹视野下的现代农业发展规划探析——以重庆市沙坪坝区为例

现代农业作为农业发展的新形态,对社会经济的稳定和发展具有十分重要的意义。笔者结合重庆市统筹城乡综合配套改革,以沙坪坝区为例,从规划理念、规划战略、规划路径、规划定位、规划总体目标以及产业选择和产业布局等方面,探讨了现代农业发展规划思路和布局。通过认真分析沙坪坝区现代农业发展现有基础,认为全区应以统筹城乡社会经济发展为宗旨,以“全域城市化”为契机,构建“一线、一带、一河”（即缙云山麓精品农业观光线、中梁山绿色农业观光带、梁滩河流域生态循环农业观光长廊）的总体空间布局,从而建成服务重庆都市区的融生产、生态、休闲、观光、体验、教育功能为一体,巴渝山水特色浓郁、生态景观优美、城乡一体、农民富裕的都市郊野生态农业公园和都市生态循环农业示范基地。     

失地农民出路问题的研究 —以商丘市城乡结合部为例

针对土地征收带来的失地农民问题，在对商丘城乡结合部具体情况典型调查的基础上，分析总结了当前困扰失地农民的就业难、补偿低、无保障以及少重视四大问题。并根据相关专家的合理建议和相关试点的经验总结，分项阐述了帮助失地农民就业、增加征地补偿金、建立社会保障体系、加强干部对失地农民问题的关注等四个方面的实施建议和对策。     

关于上一轮县级土地利用总体规划中土地利用变化及生态环境效应的思考 ——以重庆市丰都县为例

基于重庆市丰都县1996年、2004年土地利用现状与2010年土地利用总体规划数据，运用特尔斐法、层次分析法、定量分析法，对丰都县1996—2004和1996—2010土地利用变化及生态环境效应进行对比定量分析研究。结果表明：（1）土地利用格局均发生了明显变化，耕地、未利用土地减少，园地、林地、水域、交通用地增加；（2）土地利用变化引起的生态环境质量变化均呈改善趋势，其主要原因是退耕还园、还林，以及未利用土地的开发利用；（3）规划与实施土地利用变化及生态环境效应差异太大；（4）土地利用总体规划与实际土地利用变化一致性很差，缺乏科学性和严肃性；（5）对规划土地利用变化引起的生态环境改善重视不够。最后提出新一轮土地利用总体规划修编的建议。     

A Land Use Model for Urban Rail Station Area Planning Based on TOD Strategy

Transit oriented development (TOD) presents a sustainable urban development strategy by creating an efficient integration of land use and public transit. A TOD planning model for the land use of urban rail station area was explored by means of a multiple objective mathematical programming model. Three objectives were considered: encouraging transit system volume, promoting livable communities, and balancing land use. The model can easily be solved by transforming it into a linear multi programming problem. The Xujiahui rail rapid transit station area in Shanghai is chosen as case study to illustrate the model application and planning results. The result indicates that the model would be efficient in practice.     

湖南省城市土地集约利用空间差异研究

结合湖南省区域发展实际,从土地利用强度、土地利用投入、土地利用效益和土地生态环境质量等方面构建综合评价指标体系,利用主成分分析法对2007年湖南省城市土地集约利用水平进行了综合评价分析,研究结果表明：（1）长沙、株洲、湘潭城市群具有较高的土地集约利用水平;（2）湖南省城市土地利用集约水平存在显著差异,从东到西逐渐降低;（3）城市土地集约利用水平高低主要受经济发展水平的影响,集约度的高低与经济发展水平的高低具有一致性。     

基于Logistic模型的农村集体建设用地流转驱动因素分析——以重庆市永川区为例

为了找出农村集体建设用地流转过程中的驱动因素,盘活农村集体建设用地存量。根据驱动因素对集体建设用地流转的影响程度将其分为显著影响因子、较为显著影响因子和不显著影响因子三类,并对各类别驱动因素进行深入分析研究。通过对重庆市永川区2个街道、3个镇的实地走访调研和388份有效问卷发放与回收,运用调查分析法和Logistic回归法对调研数据进行研究。结果表明:农村集体建设用地流转后农民的收入水平和农民社会保障是影响土地流转的重要因素,因此在土地流转过程中需要通过加强农民在集体建设用地流转过程中的话语权和充分完善农民的社会保障制度以及改善农民就业环境等措施来保证集体建设用地流转健康、有序、协调、稳定的发展。     

黑龙江省勇跃村村屯建设规划前后土地利用效率对比分析

本研究旨在通过计量分析对比黑龙江省勇跃村村屯总体规划前后土地利用的集约情况,进而提高勇跃村土地集约利用度。结合研究区实际情况和收集资料的情况,采用层次分析法构建勇跃村土地利用集约评价指标体系,采用层次分析的方法确定各项评价指标因素的权重,建立多因素综合评价模型,统计分析勇跃村规划前、近期规划、规划后的土地集约利用综合评价值,并对其进行对比分析。结果表明,勇跃村土地集约利用综合评价值:规划前为39.05,近期规划为38.27,规划后为61.58。最后,为提高勇跃村土地集约利用度,提出了因地制宜、结合规划区实际情况编制规划;科学、合理布局新农村各类建设用地;严格控制农村存在的闲散地等建议。     

重庆市永川区土地利用空间格局变化模拟

为了研究快速城市化过程中县级尺度土地利用结构特征,从而更精确把握土地利用与覆被变化的动态过程。将GIS技术与CLUE-S模型结合研究重庆市永川区土地利用空间格局的变化。结果表明：永川区2000—2010年土地利用类型变化均以森林和农田为主,各期占总面积90%以上。从2000—2010年城镇面积显著增加,增加了16.11%,且2005—2010年城镇面积变化程度比2000—2005年变化更为剧烈。森林面积在10年间少量增加。10年间农田面积减少了1660 hm2。对永川区土地利用变化设定3种情景进行模拟,并对预测结果进行比较分析。由此得出：在快速城市化的驱动下,永川区土地利用景观格局变化以森林和农田为主,城镇面积大幅度增加,森林面积也呈现增加趋势。相应地农田面积减少。生态保护情景模式下对生态环境有保护作用的土地利用类型有较好的调控效果。     

快速城市化地区土地利用变化及其驱动因子的研究——以重庆市北碚区为例

目前快速城市化地区土地利用变化研究是土地研究的热点之一。为了研究快速城市化地区土地利用变化及其驱动因子,将快速城市化地区划分为城区、郊区和工业主导区3个部分,分2个时段研究了2002-2010年各分区土地利用的时空变化,并分析了土地利用变化驱动因子。研究结果表明,土地利用变化的热点集中在城区和工业主导区;2006-2010年研究区土地利用变化幅度要明显大于2002-2006年,其中两期建设用地分别增加806.40 hm2、3112.91 hm2;耕地、林地等地类大规模减少,二者两期减少之和均占减少总面积的85%以上,建设用地迅速增加;经济发展、外部政策干扰是刺激土地利用变化的主要因素。在土地利用和产业规划过程中进行用地分析,科学实施规划改善土地利用结构,保护水体、林地、耕地等地类,提高土地利用率是保护耕地、林地等地类的关键因素。