自愿互换承包地事后能反悔吗

编辑同志: 我与刘某是同村村民.我有一块承包地在刘某的家门口,而刘某有一块承包地在我的住宅旁边,两块地的面积、土质都差不多.为了便于生产、生活,我和刘某于1996年5月签订协议,自愿互换了这两块土地,此后我们俩一直各自耕种互换来的承包地.2009年,国家建设城际铁路,我互换得来的土地即将被征收.因涉及土地征用补偿费较高,刘某以我们互换承包地违反国家相关法律规定且未办理登记手续为由将我告上法庭,要求法院确定我们之间互换土地行为无效.     

自愿互换承包地事后能反悔吗

问:我与刘某是同村村民.我有一块承包地在刘某的家门口,而刘某则有一块承包地在我住宅旁边,两块地的面积、土质等都差不多.为了便于生产生活,我和刘某于1996年5月签订协议,自愿互换了这2块土地.2009年,因国家建设城际铁路,我互换得来的土地即将被征收.     

承包经营的土地可以互换吗?

<正> 案例:小李庄村民李大虎与同村村民李天宝为了使承包地耕作方便,互换了5亩土地,并签订了土地承包经营权互换协议。一年后,李大虎认为李天宝的土地低洼,容易受涝,于是以没有到县政府登记为由要求解除互换土地合同,李天宝不同意解除。承包经营的土地互换合同有效吗?     

同村不同组,能否互换承包田

<正>案情韦某是广西省宜州市庆远镇某村第一村民小组的村民,何某是该村第二村民小组的村民,两家承包的耕地相邻。2014年,韦某为了方便种植果树,提出用自家名为冲里头的一块承包田与何某家名为苦马塘底的一块承包田进行互换,何某同意了。双方互换土地后,没有签订书面合同,没有经各自所在村民小组同意,也没有将互换后的承包田进行变更登记并备案。2015年9月,当地因修建高速公路,征用了冲里头的承包田,何某     

土地承包权合法互换后不能反悔

事由:2003年9月,河南省汤阴县伏道镇某村村民李某,将自己的0.4公顷承包地与本村王某的0.37公顷承包地互换,双方签订了承包地互换协议.201 1年,因修建公路需要,该县依法征用了李某从王某家互换来的0.37公顷承包地中的0.27公顷土地,并给付了相应的征地补偿款.因土地征用补偿费较高,王某以当时互换承包地违反国家相关法律规定且未办理登记手续为由,要求换回土地,遭到李某拒绝,双方由此产生纠纷.     

自愿互换承包地，事后能反悔吗？

编辑同志： 我与刘某同村。我有一块承包地在刘某的家门口，而刘某正好有一块承包地在我住宅旁边．两块地的面积、土质等都差不多。为了便于生产、生活，我和刘某于1996年5月签订协议，自愿互换了这两块土地。此后我们一直各自耕种互换得来的承包地，并没有发生纠纷。2009年，因国家建设城际铁路，     

互换承包土地合同，未经备案是否有效？

浙江省慈溪市某村村民袁某来信咨询：我和老张是同村不同组的农民，为方便耕种，2011年，我们签订了一份《互换承包土地合同》，互换了土地。这事我们没向村组请示汇报。2013年，我所在的村民小组却提出异议，要我和老张各自耕种原来的承包地。我和老张都不同意，     

私下互换土地 不受法律保护

<正> 村民王某与李某各自承包了本村不同座落的667平方米土地。一天,王某私下找到李某,想贴给李家100元钱,与之调换种植土地。王某要调换李某家的这块土地,目的是想把王家老母的坟墓迁移到李某承包地内的老父坟墓处一起合葬。李某为了成全王家,同意了王某的这一请求。为防日后有纠葛,两人还签订了一份《互换土地协议》,双方按了指印,并有证人。但此事传出后,乡村两级立即派人上门制止了两人调地的     

可以互换承包地吗

编辑同志： 我由于宅基地变动，致使居住地离其中的两块承包地较远，继续耕种费时费力。因此想与村里其他承包户更换土地，并找到同村陈某商量此事。陈某同意与我互换，但是担心法律不允许这样做。请问，法律关于这方面的问题是如何规定的？读者杜恩社     

土地承包人到小城镇落户后,有权获得征地补偿款吗

编辑同志: 2001年我与东郊村村民小组签订了土地承包合同,承包期限30年,村政府给我发了《土地承包经营权证》.2008年我一家迁往邻镇居住,全家转为非农业户口.我迁出后,东郊村村民小组就将我承包的土地调整给其他村民.2009年2月,东郊村村民小组部分土地被征收,其中包括我家的承包地,征用单位支付了土地补偿款、安置款及青苗补偿款.东郊村村民小组按比例将补偿款分发给被征收土地的各户村民,但未分发给我.请问,我有权获得征地补偿款吗?     

为获征地款而反悔土地互换 法律不予支持

<正>【案例】同一村民小组的朱某与沈某两家为了方便耕作管理,于1997年12月对各自承包的2亩土地进行了互换调整,并签订了土地承包经营权互换协议,在签订协议书时还有多位同组村民在场见证。双方签订协议并履行多年后一直相安无事;可是在2016年9月,因国家修建城际铁路,朱某互换给沈某家的2亩土地将被征收,沈某将获得一笔数额可观的土地补偿费。为此,朱某找到沈某称当时的互换土地行为无效,欲要回互换的2亩土地。而沈某     

到期收不回承包地可向法院申请终止合同

<正>问:李某委托村民小组代为流转承包地,到期后受让方不肯归还土地,李某该怎么办?李某在土地二轮承包后将他家的承包地交于村民小组代为流转,后来村民小组与吴某签订了一份土地流转合同,流转的土地包括李某家的承包地,约定流转期限是2002年5月1日到2017年5月31日。吴某一开始租金给得比较及时,     

关于农村土地流转的案例分析

<正>【案情】2000年3月,长春市富锋镇郑家村村民郑某,将自己位于本村北大路旁的5亩承包地的承包经营权,以5000元的价格转让给本村李某的父亲,之后李某之父一直耕种该承包地。2001年6月李某之父又用这5亩承包地互换了本村陈某位于南头的5亩承包地,互换双方及郑某三方又签订了承包地互换协议,此后李某家耕种该土地7年之久,在此期间三方共守约定没有出现争议。2004年,李某之父因病去世。2008年秋,因机场建设需要,有关主管部门依法征用了李某从陈某家互换来的5亩承包地,并付给一定的征用补偿。但陈某看到政府补款时,他称承包地互换违法,阻挠李某领取该地的补偿费。为此,李某诉讼法院要求确认与陈某的互换协议有效,同时享有     

自愿交回承包地应遵循一定程序

江苏省阜宁县古河镇读者金某来电:因外出打工,我将承包地交回村民小组,村民小组随后将之交由他人耕种。请问:我返乡后能重新要回土地吗?答:《土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承     

未登记备案的土地互换合同仍然有效

<正>问:我是东安县水岑乡冷山村8组村民文先忠,我看了《湖南农业》"三农普法"栏目上《农村土地调整谁说了算》一文,使我想起我家与同组村民文清弟互换的那丘田,现在能不能要回,特写信咨询。事情是这样的,1996年,我刚结婚,家里的责任田全部在我父亲名下,并由我父亲耕种。这一年我父亲与我村同组村民文清弟互换一丘责任田,并与她写了合同,合同上写了责任田互换永远不变,当时只有我父亲与文清弟和组长在场,写下合同并签名盖章,没有做任何土地承包经营权备案和变更登记。2008年时,我家原来的那丘责任田还登记在我家那本农村土地承包经营权证上。现在我父亲70多     

发包人重调承包地无效

【案情】刘某是某县大金村第一村民小组村民,1998年9月取得二轮土地承包经营权证书,承包土地0.38公顷。2006年因高速公路经过该村,占用了第一村民小组部分土地。2006年7月,村委会制定了调整承包地方案,经第一村民小组群众代表签字,报送乡政     

土地互换以登记为准

江苏省洪泽县岔河镇读者冉某来电：几年前，薛某找到我，要将部分土地与我互换耕种。当时我考虑双方同村、没有什么妨碍．况且薛某讲随时都可以再调换回来．我就答应了。最近我要求把土地换回．但经行政村多次调解无果。请问：我可以要求换回土地吗？     

维权热线

明确责任索赔偿江苏省仪征市真州镇读者龚某来电:村民小组将我部分承包土地另行出租给外组梁某用于建场养猪,为此,我曾多次找村、组干部均未解决问题。请问:我能要求梁某赔偿损失吗?答:村民小组在明知承包土地已经发包给你情况下,仍将该地租赁给梁某,其行为存在明显过错。你承包地自被占之后的收益应由村民小组负责赔偿,赔偿数额应按土地收益减去应投人工费、种子、化肥等费用来计算。梁某在其承租前并不知晓所租     

我有土地补偿分配权吗

编辑同志：我与邻村钟某已经恋爱3年,但至今没有结婚更没有出嫁。前不久,我所在村民小组的土地被征用,政府给征地补偿款。村民小组研究决定,分配给每个村民人均2．1万元,但公开订婚6个月以上、恋爱1年以上的女子,虽未结婚或出嫁,也不分配土地补偿款。我因此被列入不分配土地补偿款中。请问,村民小组的做法对吗？     

征地补偿费用分配纠纷能否向法院起诉?

正问:去年某钢铁厂在我村附近建厂,征用了我村部分土地。我的户口在2009年就迁至我们村,但是村里没有给我分配承包地。村里土地被征用后,村委会召开会议决定把土地补偿款分配给村民,但是对没有分到承包地的村民不予分配。请问对承包地征收补偿费用分配产生的纠纷能否到法院提起诉讼?答:当事人对于承包地征收补偿费用分配纠纷向人民法院提起诉讼的,人民法院应当依法受理。但是集体经济组织成员就用于