宅基地改革方向不是自由买卖

<正>党的十八届三中全会对土地管理制度改革作出了一系列部署,社会上有传言认为,这意味着农村宅基地可以入市交易了,城里人可以到农村去购买宅基地了。对比国土资源部副部长胡存智进行了澄清。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。     

进城农民宅基地试点有偿转让国土资源部负责人谈农村土地制度改革试点

党的十八届三中全会《决定》提出,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价;缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制;保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度。这些要求明确了农村土地制度改革的方向和任务。农村土地制度改革事关重大,必须试点先行。     

《农村宅基地管理法律政策问答》(四)

正(续第3期第50页)12.农村宅基地制度改革试点情况如何?2013年11月,党的十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,明确了农村宅基地制度改革的目标任务,主要内容是:保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道;建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。     

和林格尔县缩小征地范围改革创新研究

正本文对和林格尔县缩小征地范围试点进行分析,通过集体经营性建设用地入市和城乡建设用地挂钩的方式,解决建设用地指标的同时还解决了非公益性项目用地难的瓶颈,为我国土地征收制度提供参考意见。在十八届三中全会上《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》将农村改革推向了高潮,提出了农村改革方向尤其是土地改革的新一轮方针和决策,随机颁发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工     

集体建设用地基准地价评估理论与方法的探讨——以吉林省长春市九台区集体建设用地基准地价评估为例

党的十八届三中全会通过的《中共中央全面深化改革若干重大问题的决定》中提出:建设统一开放、竞争有序的市场体系,建立城乡统一的建设用地市场,即在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。为贯彻落实中央深化农村土地制度改革精神,中共中央办公厅国务院办公厅下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》(中办发[2014]71号)。2015年国土资源部部署了农村土地制度改革三项试点工作,并在全国范围33个县市开展了试点工作。吉林省长春市九台区作为全国集体经营性建设用地入市试点,结合实际,积极探索农村集体经营性建设用地基准地价方法,科学合理地制定农村集体建设用地基准地价标准,为农村集体经营性建设用地入市提供价格依据。     

浅议农村宅基地管理制度对促进体制改革的作用

＂三农＂问题是全党工作的重中之重。十八大报告强调,坚持和完善农村基本经营制度,依法维护农民土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。同时,党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》围绕着＂农业的发展、农村的进步、农民的幸福＂提出了一系列改革措施。本文分析了农村宅基地制度现状及存在的问题,提出了＂实行城乡房产同等待遇＂的对策建议,并在此基础上进行了政策展望。     

农村集体经营性建设用地价值评估问题研究

近年来中共中央高度重视农村土地问题,十八届三中全会明确指出要统筹城乡建设用地市场,放宽农村集体经营性建设用地入市限制.2014年底中央确定了33个试点县,进行农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度试点改革.这些改革顺利进行的前提是科学、合理地确定土地价值.该研究详细分析了农村集体经营性建设用地价值影响因素、经济行为和评估目的,以及评估方法运用过程中需要考虑的一些特殊性因素.     

中央审议农地改革

去年12月召开的中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。会议指出,土地制度是国家的基础性制度。党的十八届三中全会明确了农村土地制度改革的方向和任务,这3项改革涉及农村集体经济组织制度、村民自治制度等一系列重要制度,关乎城镇化、农业现代化进程。要始终把维护好、     

加快农村产权流转 推动农村经济可持续发展

党的十八届三中全会决定明确指出,要建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行;2014年,中央1号文件对搭建农村产权交易平台和融资平台作出具体要求,加快建设农村产权流转交易市场体系,已经成为全面深化农村改革、统筹城乡一体发展和实现农业现代化的应有之义。     

全面贯彻全会精神 深入推进农村改革

<正>党的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》),启动了新世纪全面改革的进程。对于农村改革,这次全会有新思路、新方法、新内容。农村改革的总思路。党的十八大指出"城乡发展一体化是解决‘三农’问题的根本途径"。十八届三中全会继续在这一大思路下推进农村改革,认为"城乡二元结构     

农村改革发展的思想、理论、政策之大成——《中共中央关于推进农村改革思想发展若干重大问题的决定》读后感

<正>每当中国改革和建设的重要时期,中国共产党都表现为领导我们事业的核心力量。在我国农村改革发展三十年后的今天,党的十七届三中全会作出的《中共中央关于推进农村改革发展的若干重大问题的决定》以下简称(《党的十七届三中全会决定》),又一次发挥了正确坚定的领导作用。这就是为经济社会发展造势行为,它可以这样表述,领     

改革站在新起点 赋民于权促发展

党的十七届三中全会审议通过了Ⅸ中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）。《决定》紧紧围绕当前农村改革发展中的重大问题,抓住农村体制改革的关键环节,对农村建设作出了新的具体部署。     

信息荟萃

<正>十八届三中全会农村改革亮点党的十八届三中全会作出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,对深化农村改革作出了全面部署,主要亮点如下:①赋予农民更多财产权利,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。②允许农民以承     

私营经济发展中的问题及对策

1998年10月14日,党的十五届三中全会通过了《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》。《决定》全面总结了党的十五届三中全会以来农村改革和发展的基本经验,明确提出了农业和农村工作跨世纪发展目标和必须遵守的基本方针,制定了推进农业和农村工作的重大政策措施,是指导我们进行社会主义农村建设的纲领性文件。《决定》指出:“要从农村经济现状和发展要求出发,继续完善所有制结构。在积极发展公有制经济的     

全面贯彻全会精神深入推进农村改革

党的十八届三中全会通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（以下简称《决定》），启动了新世纪全面改革的进程。对于农村改革，这次全会有新思路、新方法、新内容。     

以改革创新和制度保障推进农村基层党风廉政建设

党的十八届三中全会以来,更加重视农村基层党风廉政建设工作。加强农村基层党风廉政建设,为农村革发展提改供制度保障,这同时也是党的十八届三中全会当中的重要内容。党的建设不能脱离农村改革创新的主题,应以改革创新精神来推动农村基层党风廉政建设。     

准确理解把握新精神新要求 扎实推进现代农业建设

<正>党的十八届三中全会作出的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》,对健全城乡发展一体化体制机制进行了全面部署,为全面深化农村改革指明了方向。随后召开的中央经济工作会议和中央农村工作会议,深入贯彻党的十八大和十八届三中全会精神,对深化农村改革进行了具体部署;2014年中央一号文件紧紧围绕推进现代农业建设,全面深化农村改革,提出了一系列新要求。广大农业科技工作者应深刻理解、准确把握,找准着力点,积极建言献策,为现代农业建设提供更加有力的支撑。     

关于大力发展我国农村普惠金融的思考

<正>"普惠金融"第一次正式写入党的决议,是党的十八届三中全会。发展普惠金融是党的十八届三中全会明确的一项重点任务。今年4月20日,国务院办公厅发布《关于金融服务"三农"发展的若干意见》中指出,"要大力发展农村普惠金融,开展金融服务‘村村通’工程,推动农村基础金     

农村集体经营性建设用地入市路径选择

十八届三中全会明确规定农村集体经营性建设用地可以入市流转,但并未明确如何入市流转。因此,研究农村集体经营性建设用地的入市路径具有重大的理论价值和现实意义。在介绍相关基础理论和入市路径变迁的基础上,提出农村集体经营性建设用地直接入市流转的路径选择,并首次详细阐述如何规范农村集体经营性建设用地流转。     

农村集体土地征收立法中的若干重要问题浅析——基于《关于全面深化改革若干重大问题的决定》的有关制度背景

继《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台实施后,关于对农村集体土地征收的立法规范越来越引起重视。本文立足于十八届三中全会全面深化改革背景,探讨了农村集体土地入市制度的建立和完善、农村集体土地经营权制度的完善、农村集体土地征收制度、农村集体土地征收补偿机制四个方面的问题。