加快农村经济发展推进新农村建设

一、改革农村土地制度,维护农民权益1、土地征用制度和征地补偿标准不合理《新土地管理法》规定:"国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。"然而在实际中,"公共利益"这一范畴被扩大化了。国家建设用地也成了为社会公共利益而征用土地,即公共利益与国家建设划上了等号,这就人为地扩大了征地范围。征用权没有限制,政府可以根据需要随意征用农村集体所有的土地。     

浅析由征地引发的问题及对策

本文针对由征地引发的农民征地补偿费被拖欠、被征地农民子女教育不公等问题.提出自己的观点与对策,建议政府应当完善立法,明确界定"公共利益"和非"公共利益"的征用用途;明确土地的发展权的受益人;在保证农民的"可持续生计"的基础上,还应该为被征地农民工及其子女创造良好的生存教育环境;社会应设立非政府专门机构管理、监督征地事务.     

从农民视角看待征地矛盾及对策——基于河北省D村实地研究

基于对河北省D村的实地调研,力图从农民视角探讨征地矛盾及应对措施。研究发现,D村村民对于征地矛盾聚焦点主要在于征地补偿费和物价上涨之间的错位、土地闲置与农民对新角色的不适应、政府和村委会公信力低。归结起来,可以说是由双方沟通平台缺乏和村集体力量缺失造成的。搭建良好的政府和村民沟通平台,增强村集体作用是村民们普遍希望的一种发展思路,可以实行地价款入股和社会保险结合的方式,为征地后的村民带来更好的保障。     

做农民工作必须注重实际

让农民转变观念需要"眼见为实"烧角村是马家店镇分给我的责任村。镇里搞扩建产业功能园区,村民觉得失去了祖祖辈辈赖以生存的土地,强烈要求撤销征地规划,甚至有的村民打着"还我子孙田"的横幅,聚集到镇政府门前。     

村民自治征地补偿无纠纷

前几年,老家因开发需要,征占了Z镇Y村和P村两个村的部分土地,这两个村根据自己的情况在征地补偿款上采取了两种截然不同的分配模式,但村集体与村民之间、村民与村民之间都没有因为征地补偿款分配不均而发生过冲突和纠     

保护村民的实际利益

农民不配合征地工作，就是因为怕自己生活受影响．只要能让他们相信自己的生活有保障，接下来工作就好做了，所以怎么保护村民的利益是工作的重点。很多村民在征地搬迁的过程中最担心补偿款的发放，我们的工作就从这里人手。2004年我们镇里建水电站要征用我们村一部分村民的土地。从得知征地计划开始，我们就与县政府主管部门及承建方联系，     

新型城镇化进程中农村征地问题的影响因素及对策分析

目前,我国进入新型城镇化建设进程中,农村土地被广泛征用,这引发了一系列征地问题。针对农村征地问题的突出表现,必须从内外两方面入手,深入剖析其影响因素,并提出相应的解决对策,包括:明确界定"农民集体",完善农村土地产权制度;科学界定"公共利益",完善土地征用法律法规;改进征地补偿标准和方式,完善城乡社会保障制度;建立对话机制,完善农村征地程序;提高农民素质,加强职业技能培训。     

基于子博弈纳什均衡模型的征地安置补偿方式比较分析——以浙江省诸暨市为例

[研究目的]:确定公平性的征地安置补偿方式,为有效保障被征地农民的合法权益、优化中国的征地策略提供参考;[研究方法]:博弈分析和实证分析.[结果]:基于子博弈精炼纳什均衡,构建政府与被征地农民在征地安置补偿方式选取过程中的成本收益模型,并以浙江省诸暨市A、B两村为例进行实证分析.认为当A村被征地农民距离保障年龄小于3年时,社会保障安置是政府与被征地农民的最优策略;当大于3年时,留用地安置是最优策略;对于B村而言,留用地安置是始终是政府与被征地农民的最优策略.[结论]建议政府在征地过程中合理选择安置方式、加大实施参与力度、合法规范征地行为,以有效保障失地农民的合法权益.     

农村失地农民市民化过程探析

我国社会正处于转型期,大量的过渡型群体出现,其中最具代表性的就是失地农民,如何使失地农民更好的融入城市是社会各界一直关注的问题,学术界对失地农民的市民化研究亦从未停止过,但是现有的学术成果偏重对农民工群体的研究,对于被征地农民尤其是资源型地区被征地农民的市民化研究成果较少。文章以Y村为个案,从影响市民化程度的相关要素出发,探究煤炭资源型村庄村民的市民化过程。在此基础上对Y村105户在村住户进行问卷调查,得到101份有效问卷。利用spss数据分析软件,对村民征地前后生计模式的变化以及自我身份的认同现状等要素进行了描述分析,发现该村失地农民的市民化水平仅仅停留在"形式市民化"的程度上,远未达到"实质市民化"水平。在描述统计的基础上,结合实地调查的访谈资料对Y村的市民化现状的原因进行分析,从而对能源村失地农民的市民化过程有更深入的了解。     

政府征地应慎行

2006年9月20日,广东省佛山高明区杨和镇与由9个村民组成的"对二联队(村小组)征地小组"商定征收村里土地,以每亩2.21万元作为土地补偿金.合同签订过程中,由于没有召开村民大会,激起了一些村民的强烈反对.     

中国农村零星式征地补偿研究——基于中国5省25县(市)101个村的调查研究

本文基于中国5省25县(市)101个样本村的调查数据,采用统计分析法对现阶段中国农村零星式征地补偿特点、影响因素、存在问题及其原因进行实证分析。研究结果:不同省份征地补偿差异较大;不同用途征地补偿差异显著:距离中心乡镇远近不同补偿标准差异明显;不同级别政府征地补偿标准稍有差异;征地补偿款村集体截留比例较大;被征地农民就业安置和社会保障隐性缺失问题较为严重。研究结论:针对零星式征地制定专门的法律、法规,规范征地操作程序;完善征地区片综合地价,做到同地同价;加强保护土地资源、维护农民权益的法律培训宣传,提高农民土地意识;弱化村集体和村小组地位,减少征地补偿款发放环节。     

农民集体土地所有权行使的规定

对于农民集体土地的所有权如何行使,<土地管理法>作了如下规定: 1.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村经济组织或村民委员会经营、管理.这里的"村”是指行政村,即设立村民委员会的村,而不是自然村.     

农民土地权益保障的困境与出路

分析了我国农民土地权益保障的现实困境：一是农村集体土地产权虚置;二是农村集体土地主体虚位;三是农村集体土地权能残缺;四是农民的物质帮助权缺失。提出了加强农民土地权益保障的路径：一是完善农民土地权益保障的立法;二是科学设置农村土地权益,包括明确规定农村土地的集体所有制的法律性质为农民按份共有、明确界定农地所有权主体、消除产权残缺与确保农民产权的完整化、明确界定公共利益的范围、明确规定征地主体对原产权人合理补偿原则5点;三是完善农村村民自治;四是规范征地制度,包括规范土地流转的程序与控制耕地征收、确立公平补偿标准与规范土地补偿程序2个方面;五是加强土地流转过程中的司法监督;六是加快农民合作经济组织发展与培植农民维权组织。     

农村土地征收问题及对策

分析了现行农村土地征收制度在理论和实践中存在的一些问题：农地征收目的合理性的界定不够明确;对农民的补偿标准偏低;补偿费用的分配不合理;农地征收程序不够完善政府角色错位;对被征地农民的救济程度不足。并提出了完善农村土地征收制度的相应对策,严格界定土地征收的＂公共利益＂;合理确定征地补偿费;完善征地的程序;建立征地补偿和被安置农民安置的新机制。     

震后征地对农民可持续生计影响及对策研究

在全国新型城镇化推进过程中,农民土地被征收,这衍生出一个社会性问题:被征地农民的可持续生计。本文以四川省芦山县W村"4.20"地震后被征地为背景,对被征地农民家庭收入和开支增减情况、就业情况、社会保障情况等方面进行问卷调查并分析研究,从政府、被征地农民自身和社会(企业)提出可持续生计对策建议。     

东罾村失地农民得到安置

2003年6月，滨海县滨淮镇东罾村陈伏亚等83个村民联名反映：滨海县政府为招商引资，决定在东罾村征地2000余亩兴办化工园区。2003年2月18日．在事先未跟农民商量的情况下，强行筑路、施工，遭村里群众阻拦后。政府竟然派出干部和民警80多人，殴打群众。致使4人受伤，胁迫群众签字，强行毁良田、拆房屋、破土动工。县里给的征地补偿费每亩只有5000元。标准太低。而且     

关于村集体留用地问题和对策的思考

所谓村集体留用地，是指政府因建设需要，在统一征地过程中与有关村签订留用地协议，按征地总量的10％兑现用地计划，用于解决村集体生产经营、村民住宅等问题的用地。浙江省大部分地区在统一征地过程中都采用了这项政策。这为土地的顺利征用起到了推动作用，也为发展、壮大村级经济，解决村民住房困难起到了一定的积极作用。但是，这项政策的执行也带来了一系列的问题，需要有关部门根据实际情况，调整修订，努力做到国家、集体、农民三方利益兼顾，以利和谐社会的构建。     

当前村级领导班子存在的突出问题与对策

<正>村级领导班子是指村党支部委员会、村民委员会、村民监督委员会,简称村"三委"班子。村"三委"班子是中国共产党联系广大农民群众的桥梁和纽带,是党在基层社会中的战斗堡垒。村级领导班子是中国共产党执政的重要基础,这个基础是否坚实稳定,关系到国家的兴衰存亡。从目     

试论当前村民自治中的四大误区

在村民自治的发展过程中,存在着种种误解,如:村民自治章程和村规民约是"法律";农民的自治热情不高是因为他们民主素质低;解决村委会和村党支部矛盾的方法是"两委一体化";村委会是村集体经济组织的"代理人".树立正确的村民自治观念,有助于保障村民自治权利的实现.     

四川农村集体经济股份制改革“破冰”

<正>让农民算清自己财产权利的"明白账",在尊重农民意愿的基础上,探索壮大集体经济。春节期间,在四川广汉市和兴镇华严村,村民们仍在修建一座占地7000多m2的粮食加工厂房。这个厂房的土地租金及管理费用等,归华严村集体资产股份合作社所有,作为股东,每一位村民将获得股份收益。华严村拥有本村户籍的村民为2198人,从2015年开始,他们将享有村集体资产股份合作社的股份。村党支部书记林兴伦说,村集体资产不仅包括粮