农村征地拆迁中的利益冲突与公共利益界定

征地拆迁是政府获得财政收入、推动城市化进程的重要手段,其所造成的问题在各类社会矛盾中居于突出地位。十分遗憾的是,关乎国计民生的农村征地拆迁问题一直缺乏正常的透明度,其背后的公共利益也处于混沌不清的状态,补偿和安置的不到位,导致利益冲突不断,血拆频发。基于农村征地拆迁的各方利益主体透视公共利益的特征,规范拆迁的程序,完善立法、行政、司法机关的职权,有助于公共利益的界定。     

农村征地拆迁工作存在的问题与对策分析

为了解决同安区征地拆迁过程中存在的一些问题,提出统一政策标准、畅通信息渠道、全程监督检查等政策建议,确保征地拆迁工作公正高效。     

征地拆迁安置补偿项目审计存在的问题及对策

近几年来,随着我国工业化和城镇化进程的快速推进,越来越多的集体土地被征用为国有的建设用地,由此产生的矛盾纠纷也随之出现。为了减少不稳定性事件的发生,中央和各省市出台了多个文件,要求在涉及征地拆迁类的重大政策制定之前,进行社会安定风险评估,制定风险评估报告,并以此作为决策的主要依据,但在现实中的拆迁安置补偿项目审计中仍然存在着一些问题。所以,本文结合现如今征地拆迁安置补偿项目审计中容易出现的问题,给出了一些建议。     

现行征地制度下城乡结合部官民主体利益冲突根源分析

城市化的加速使得城市增量土地的需求不断增加,城乡结合部的存量土地成为优先满足城市扩张的源泉,征地制度成为合理转变城乡土地用途和所有权的一项制度安排。但现行征地制度的内在缺陷导致了政府与农民在土地要素的讨价还价机制上严重不平等。必须从制度层面打破政府在传统征地活动中的垄断优势地位,促进城乡结合部地区有序、稳定的融入城市化浪潮。     

法律援助征地拆迁

江苏省司法行政工作会议近日表示,江苏今年将采取更大力度,做好服务民生的实事,把环境污染,征地拆迁等纳入法律援助范围,服务困难群众。     

北京市基础设施建设征地拆迁中抢栽抢种现象及对策

林业是国民经济和社会发展的重要公益事业和基础产业。对于北京而言,森林是一种重要的生态环境因素和物质资源。森林资源与北京地区社会经济、发展及人文、生态环境建设之间有着密切的依存关系。然而,由于自然、社会和历史原因,北京地区森林资源的人工性、人为干扰性十分突出。随着北京城市化进程的不断发展,北京市用于基建项目的投资逐年增加,我市基础设施建设迅速发展,征地中林木资源资产价值评估补偿问题日益受到关注。本文将对北京市基础设施建设征地拆迁中抢栽抢种现象及对策进行分析探讨。     

征地拆迁中维护稳定的思考

当前,围绕征用土地、拆迁补偿安置等问题引发的不稳定因素明显增多。研究和分析征地拆迁工作中存在的影响社会稳定的突出问题,采取针对性措施,切实提高化解征地拆迁矛盾的能力和处置涉稳突发事件水平,具有重要意义。     

做好征地拆迁 维护社会稳定

当前,征地拆迁引发的不稳定问题较为突出,引发了大量的社会矛盾。列举了征地拆迁工作引发的不稳定问题的主要特点,深入分析了拆迁工作引发不稳定问题的主要原因,从建立健全法律法规、规范政府行为、完善保障体系、化解社会矛盾等几方面,提出了做好征地拆迁的工作对策。     

征地拆迁补偿问题

法规内容 物权法规定：征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿。征地的补偿标准、安置办法应当告知土地承包经营权人。土地补偿费等费用的使用、分配办法应当依法经村民会议讨论决定。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留土地补偿费等费用。     

放手使用——助力征地拆迁

土地流转、村居改造、房屋拆迁问题是新农村建设中的热点问题,也是难点问题。基层干部普遍觉得棘手,即使一些经验丰富的老同志也往往感觉力不从心,而江苏省淮安市淮安区放手让几位大学生村官去做。在征地拆迁工作中,这些大学生村官给出了“我能行”的答案。     

农村征地拆迁进程中群体事件发生的原因及对策——基于D市与G县回迁社区的调查

随着中国城镇化进程的加快,征地拆迁所引发的群体事件也越来越多。该文通过分析征地拆迁出现的问题,从政府、企业、农民3个角度出发,剖析造成群体事件的主要原因:有政策问题、舆论问题、建设问题,生活问题等。针对这些问题提出了完善法律法规、信息公开、完善评估机制、提升居民素质等一系列对策,以保障"征地拆迁"的合理合法进行。     

法律援助征地拆迁

江苏省司法行政工作会议近日表示,江苏今年将采取更大力度,做好服务民生的实事,把环境污染、征地拆迁等纳入法律援助范围,服务困难群众。     

大型线状工程征地拆迁问题探讨

通过介绍征地制度的历史沿革,梳理出不同时期征地制度的特色。以大型线状工程的征地报批为例,阐述了征地报批和拆迁补偿的流程。着重介绍了目前我国征地拆迁补偿安置存在的问题,结合实践经验,在建立征地拆迁补偿动态调整机制、提高土地勘测定界准确性、有效解决失地农民的安置问题等方面提出了一些建议。同时对当前征地拆迁制度改革方向进行了探讨,包括简化征地程序,进一步提高征地拆迁补偿标准,完善征地拆迁补偿相关法律法规。对解决当前征地拆迁补偿矛盾的根源进行了探析,认为改革的最终方向是要破除城乡二元结构体制。     

我国被征地拆迁居民满意度调查——以浙江省湖州市为例

以浙江省湖州市为例,对我国被征地拆迁农民满意度进行了调查：结果表明,被征地拆迁居民总体满意度不高,主要表现为对安置房不大满意、对征地拆迁补偿安置政策本身及其执行不满意、以及认为家庭收入水平下降等,并提出了审慎合理实施土地征用行为,提高征地拆迁补偿费和社会保障标准,建立健全征地拆迁法律法规及争议纠纷受理机构等措施,以切实保障被征地拆迁居民的利益。     

当前农民征地拆迁的利益表达及困境探讨

征地拆迁是农村土地增值收益的再分配过程,它涉及到不同群体间的利益博弈。近年来,虽然政府不断出台政策以期完善农民利益表达机制,但实际效果并不理想,农民在利益表达中仍处于劣势。部分失地、被拆迁农民的生活质量下降,甚至引起了集体上访或者暴力冲突,因征地拆迁引发的利益冲突愈演愈烈。在分析农村征地拆迁过程中农民的利益表达及现实困境基础上,探讨完善农民利益表达途径的多元化对策,以维护农村地区的和谐稳定。     

论构建和完善征地拆迁服务体系

在和谐社会建设的大背景下,如何构建和完善征地拆迁服务体系,关系到社会经济发展大局,需要国土资源等相关部门极转变机制、理顺体制,完善服务体系,从根本上促进征地拆迁工作的规范发展。     

基于系统优化模型视角下的征地拆迁利益相关者问题研究

针对目前城镇化进程中由于征地拆迁而引发的矛盾纠纷问题,通过文献查阅和实证考察的方法,我们分析了征地拆迁过程中的四个利益相关者的角色定位,分别是当地政府、开发商、村委会、被征地农民。并且利用系统理论中的优化模型,提出了两个解决征地冲突的建议,一个是引入市场机制,创建合作模式;另一个是明确自身定位,实现互助共赢。     

公信力视角下农村征地拆迁中的政府行为路径优化 ——以N市Y区X村为例

随着中国城市化进程和城市经济的加速发展,基层政府征地面积也相应扩展。在征地拆迁过程中,村民存在不当牟利、不当维权的倾向,政府存在审批不规范、补偿不合理、方式欠妥的行为,造成被拆迁人的合法权益得不到有效维护,政府的公信力降低。政府及其工作人员应加强对自身的制度约束,转变以经济收入为主导的政绩观,不断促进决策过程的民主化,转换角色定位,将提高公信力建设纳入征地拆迁工作,重塑政府公信力,同时正确疏导村民心理和引导其维权方式。     

江阴征地拆迁调查

江阴古称暨阳,是长江下游新兴的滨江港口城市和交通枢纽城市,素有“江海门户”、“锁航要塞”之称。进入21世纪以来,江阴市努力推进城市化和工业化建设,由此也开始了大规模的征地拆迁。     

国有农场征地拆迁工作的困难与对策

近年来．随着我国城市化进程和垦区经济融人地方统筹发展步伐的加快．国有农场特别是一些近郊型农场的土地征用、开发的频率和规模也日渐加速和增大。这既为农场经济社会的发展带来了干载难逢的机遇,也给农场工作与管理提出了新的课题与挑战。作为农垦的一名管理人员,笔者对这项工作从浅层接触到深层参与,从感性实践到理性思考,逐渐形成了一些认识。