政策要闻

农民集体所有土地有哪几种形式?农民集体所有土地是指农民集体享有所有权那一部份土地。在我国,依照法律规定,农民集体有三种基本形式:一是乡(镇)农民集体;二是村农民集体;三是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体。相应地,我国农民集体所有土地也有三种基本形式,即一是乡(镇)农民集体所有土地;村农民集体所有土地;村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有土地。由于我国的特殊情况,农民集体所有土地的所有者与经营、管理者在法律上有所不同的。根据《土地管理法》的规定,乡(镇)农民集体所有土地,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管…     

征用土地如何补偿

土地被征用后 ,一般应获得土地补偿费、安置补助费 ,以及土地附着物和青苗补偿费等三方面的补偿 ,具体标准如下 :土地补偿费。土地补偿费按征用土地的用途不同分为以下几个标准 :①征用耕地的 ,按该耕地被征用前 3年平均年产值 (被征用耕地前 3年平均年产值每 667平方米低于 12 0 0元的 ,按 12 0 0元计算 ,下同 )的 8～ 10倍计算 ;②征用精养鱼池的 ,按邻近耕地前3年平均年产值的 10～ 12倍计算 ,征用其他养殖水面的 ,按 4～8倍计算 ;③征用果园或者其他经济林地的 ,按邻近耕地前 3年平均年产值的 8～ 12倍计算 ;④征用其他农用地的 ,按邻近…     

对我国征地补偿制度的若干思考

从分析我国土地征用中利益分配机制入手,基于对国内外土地征用补偿方案的对比研究,对我国土地征用中土地征用范围、征地主体、补偿对象、补偿内容等方面进行了具体分析,并提出了加快制度创新,切实保障农民利益,发挥市场配置资源的基础性作用的若干建议.     

征地如何补偿

<正> 我国《土地管理法》第四十七条规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给以补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6～10倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的人口数计算,需要安置的人口数,按被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每1个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4～6倍。但是,每公倾被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前     

国务陂：讨论通过《土地管理法修正案（草案）》

11月28日，国务院召开常务会议，讨论通过了《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议指出，在工业化城镇化加快的情况下，占地过多过快问题日益突出，不仅影响农村稳定，     

农村土地流转对农村经济发展的作用研究

当前国内城镇化建设进程逐渐加快，农村劳动力随之涌向城市，青年劳动力试图在城市内寻求发展机遇，而受传统家庭承包责任制的影响，农村土地大量闲置，甚至无人耕种，这极不利于土地价值的发挥。随着土地流转政策的出台，土地经营权流转为农民集体所有，从而有效提高了土地的利用价值，也推动了农村经济的有序发展。本文根据土地流转的原则与方式，分析了当地土地流转现状，并结合实际问题阐述了土地流转对农村经济发展的作用。     

农村土地经营权流转管理办法

第一章总则 第一条为了规范农村土地经营权(以下简称土地经营权)流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定,制定本办法. 第二条土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,...     

农村集体土地征用制度改革的思考

我国《宪法》规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”但是在社会主义市场经济体制下，现行的农村集体土地征地制度开始暴露出种种弊端，已不能完全适应我国经济快速稳定发展的需要。为此，从现行的农村集体土地征用制度存在的问题出发，分析了各种问题存在的原因，并提出了改革的方案。     

农村集体土地流转的法律纠纷特点及对策

正农民集体所有的土地,依其使用权的不同,分为承包经营用地、集体建设用地和宅基地三种形式。农村集体土地流转是指土地所有权或土地使用权在不同经济实体之间的流动和转让。农村土地流转不仅有利于促进农业规模经营、提高农业生产效率,而且能把农民从土地上解放出来,加快城镇化发展步伐。随着国家惠农政策的进一步加大和土地效益不断提升,农村因土地转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而引发的纠纷大量涌现,成为影     

重大的转折 辉煌的成就（续）——改革开放30年我国农业机械化发展管窥

随着农业生产责任制逐步得到普遍实行，承包到土地的农民。无论是否会操作，都强烈要求使用农业机械进行生产。原来单一的集体所有、统一经营农业机械的形式已经不能完全满足他们的需要，并在许多方面出现明显的不适应，甚至暴露出不少“大锅饭”的弊病。于是，各种新的农业机械经营形式陆续出现。1980年初，     

农村收电费不能简单化

农村电费的收取是农民比较关心的问题，说小了它事关供电企业为人民服务的态度和作风，说大了它可事关农村的社会政治稳定和农民的安居乐业。近日，笔者在陕西农村走访时发现，一些乡(镇)供电所收取电费的方法过于简单化，致使一些农民对此颇有怨言。乡(镇)供电所正在推广电费坐收方式，以取代几十年来农民已经习惯了的上门收电费的传统方式。每月月初的1至10日，是交纳电费的规定日期。乡(镇)供电所的电费营业室(条件好的设立电费营业厅)敞开大门坐等广大农民上门来交纳电费。如果客户忘了或者因为其他原因错过了这个期限，就要加收滞纳金…     

嫁入后没有分得土地也享有土地补偿分配权

我于2005年6月嫁给某村民小组的李某，同时将户口迁至该村民小组。由于土地紧张等多种原因，该村民小组一直没有调整给我土地。前不久，因国家征用村民小组土地，给了一笔土地补偿款。该村民小组近日确定土地补偿款分配方案时，却以我没有实际分得土地为由，拒绝给我人均的3000元。请问：我究竟是否有权获得补偿款？     

浏阳出现“托田所”

浏阳出现“托田所”在湖南省浏阳市北盛镇，当地农民外出打工时，可放心地将土地交给“托田所”。“托田所”是在明晰土地所有权、承包权、使用权的基础上，按照“自愿、互利、简便”的原则，由镇村组３级组织主办的，为外出经商打工农民将其承包责任田使用权有偿转让给在...     

相邻的土地转产影响我的收益怎么办

问:我们这里在搞重点工程建设时,有的施工单位不按指定的地点取土,而是利用小恩小惠给附近农民一点好处,农民就让他们在自己的承包地里取土,致使一些耕地遭到破坏。请问,对这种行为应当如何处理?答:我国人多土少,土地资源十分宝贵,珍惜和合理利用每一寸土地,切实保护耕地,是我们的国策。农村实行联产承包责任制后,集体所有的土地承包给农民从事农、林、牧、渔业生产,这是农村的一项重大改革。根据宪法和法律规定,由农民承包的土地,其所有权仍属于集体,承包人只有使用权,不得将承包的土地进行买卖和非法转让,也不得在承包的土地上建房、葬坟…     

治所之道 规范为先

黄集镇是洪泽县最大的农业镇，土地面积最大、农业人口最多，是全国绿化先进镇。2003年我被调到了黄集供电所任所长，当时黄集镇不仅供电线路长、配变、用电客户多，而且在管理上也算得上是洪泽县的落后所，线损是居高不下，电工素质参差不齐，农民用不好电叫苦不迭。     

加强农村三资管理 建立源头防腐机制——以晋城市农村“三资”管理为例

农村集体资金、资产、资源又称农村集体"三资",主要包括现金、存款等资金,房屋建筑物等资产,土地,树林等自然资源。农村集体"三资"属于村(组)集体经济组织全体成员集体所有,是促进农民增收实现农村经济又快又好发展的物质基础,更是确保农村繁荣稳定的物质保障。本文针对晋城市农村"三资"管理现状、存在的问题进行分析,进而提出加强管理的思路和措施。     

向科技要产量,向效率要效益──由白卜镇农民,看当前农机发展方向

当我再一次踏上这片曾经熟悉的土地时．却再也无从找到昔日农民那种面朝黄土背朝天，犁粑锄头流大汗的景象，现在西装革履的农民们追求的是向科技要产量，向效率要效益。这是我在白］、镇进行农业调查时留下的最深刻的印象。白卜镇，地处平度市西南．是以农业为主的大镇．有人口28000入．可耕地73215亩。过去是闻名全市的旱涝洼．农民们吃了上顿没有下顿，而今的白I、镇是“牛羊成群粮满仓．家家都有养鸡场”。据统计，1994年人均收入已达3570无。白l、镇农民一不靠“下海”捞鱼．二不靠外出打工．而腰包却一天比一天地鼓起来．全靠念好了…     

解析农村土地的产权与租赁制度

当前我国农村土地仍然采取的是土地等基本生产资料归集体所有的前提下,家庭承包经营为基础统分结合的双层经营体制。这种经营体制在调动了农民积极性之后其弊端也开始显现了出来,只有充分认识问题产生的原因,做出调整和改革才能够促进我国农村经济的持续、快速、健康发展。     

韩长赋部长在农村土地制度改革专题研究班上强调 统一认识 把握重点 明确任务 把中央深化农村改革的部署落实好

<正>2015年3月28日,农业部部长韩长赋在农村土地制度改革专题研究班上作"关于深化农村改革的几个问题"报告,强调要统一认识、把握重点、明确任务,把中央深化农村改革尤其是关于土地制度改革的部署落实好,努力开创农村改革发展新局面。韩长赋部长指出,推进农村土地制度改革,要坚持农村土地农民集体所有,坚持稳定土地承包关     

实现多元农机专业合作社 开启农机华丽新篇章

我国是一个农业大国,改革开放以后,农村实现了家庭联产承包责任制。农机作业服务体系除了排灌服务以国家、集体所有为主外,逐步成了以个体农机户为主的单一格局。随着农村社会经济的快速发展,农村劳动力大量转移,土地经营规模逐步扩大,农民对农机作业服务提出了新的要求,而个体的农机户难于满足农民不断增长的服务需求。