承包地严禁擅自用于非农建设

江苏省大丰市西团镇读者赵某来电:村民李某承包一块位于公路边的耕地,去年年底他擅自建了两栋房屋准备开饭店。请问:承包地建房开饭店合法吗?答:农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等,而建设用地指用于建造建筑物、构造物的土地,包     

擅自收回承包地应归还

江苏盱眙县明祖陵镇读者鲁某来电:我外出打工期间,村委会擅自收回我的承包土地,交给别人耕种,双方并签订承包合同。请问:我可以要求归还承包地吗?答:有下列情形之一的,土地承包合同无效:第一,一方以欺诈、胁迫手段订立土地承包合同,损害国家利益;     

擅自外包集体财产 法院判决合同无效

福建省泉州市中级法院日前对一起农村土地承包经营权纠纷案件作出终审判决：村委会未经村民会议2／3以上成员同意，擅自将属于村集体财产的池塘对外承包，违反法律强制性规定，合同无效。     

擅自外包集体财产 法院判决合同无效

福建省泉州市中级法院日前对一起农村土地承包经营权纠纷案件作出终审判决：村委会未经村民会议2／3以上成员同意,擅自将属于村集体财产的池塘对外承包,违反法律强制性规定,合同无效。     

老刘能否要回出租转让的承包地

【案情简介】老刘、妻子和儿子一家三口,住在离县城不到十里路的一个山村里。这个村子有一百多户,老少四百多口人,这个村子人均土地多、土地肥沃。老刘一家在2003年第二轮土地承包时,承包了本村三公顷耕地,承包期三十年。这几年国家给了惠农政策,粮食价格一路上涨,老刘农闲时做个小买卖,可以说生活比较富裕。     

浅谈如何做好耕地保护工作

我国是一个有13亿多人口的大国,人均占有的耕地面积仅1.59亩,只占世界人均耕地的44%,而且随着人口的不断增加,人均耕地在未来相当长的时期内还会进一步减少。所以,在我国未来经济发展中,必须采取世界上最严格的措施,对耕地进行特殊保护,稳定一定的耕地面积,不断提高耕地质量。     

耕地保护约束下建设用地合理发展措施

合理利用耕地与科学规划建设用地是近年来我国经济和社会发展面临的难题,耕地保护约束下建设用地的合理利用值得研究人员深入探讨和研究。首先介绍了耕地保护与建设用地合理发展的概念,接下来讨论了二者之间的关联性,根据二者之间的关系对未来发展模式进行了展望,提出应该寻求适合未来发展的双赢模式,最后为了实现双赢提出了在耕地保护约束下合理发展建设用地的相关措施。     

中心镇建设中土地利用面临的问题与对策

近年来,在协同推进新型工业化、新型城镇化和农业现代化的大背景下,中心镇建设已受到越来越多的关注,并成为各地持续发展的重大举措。然而,中心镇建设进程正面临越来越突出的土地瓶颈制约。这固然需要配套衔接城镇建设规划与土地利用规划,调整用地指标,增加土地供给。但更重要的是,中心镇建设必须盘活土地存量,挖掘     

农村集体经营性建设用地入市对耕地保护的影响及对策研究

2013年《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》的颁布使农村集体经营性建设用地入市引起了关注,而作为人口大国,粮食安全不容忽视,耕地保护非常重要,我国减少的耕地中,建设占用耕地比例较大且呈现增长趋势,而农村集体经营性建设用地流转对耕地保护产生了正面和负面双重影响。因此本文将论述农村集体经营性建设用地入市对耕地保护有何影响并且应该采取什么措施。     

中华人民共和国耕地占用税暂行条例

第一条 为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护耕地,制定本条例. 第二条 本条例所称耕地,是指用于种植农作物的土地.     

《中华人民共和国物权法》知识问答(6) 如何正确理解国家对耕地实行特殊保护

我国的国情是人口多、耕地少,现在全国耕地保有量只有1.22亿公顷,人均耕地不到0.1公顷,是世界平均水平的1/3。“十一五“规划纲要确定,到2010年耕地保有量必须保持1.2亿公顷,这是一项约束性指标,是不可逾越的底线。鉴于此,我国《物权法》明确规定:“国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。     

引导承包地经营权流转 推进农村土地制度改革

<正>农村土地经营权有序流转是深化农村土地制度改革和农业经营制度改革的一项重要内容,也是农业现代化建设的必由之路。近年来,随着工业化、信息化、城镇化和农业现代化深入推进,农村劳动力大量转移,新型农业经营主体不断涌现,土地流转和规模经营发展已成为必然趋势。为激发农村活力,维护农民土地权益,赋予农民更多财产权利,让广大农民群众充分享受改革红利,对楚雄     

土地利用总体规划与土地管理工作的关系探讨

分析了土地利用总体规划与土地调查、建设用地审批、耕地保护和土地整治工作之间的关系,总结出土地利用总体规划与土地管理工作相辅相成.土地利用总体规划为土地管理工作提供依据,具有调控、指导和约束的作用;土地管理工作是实现土地利用总体规划目标的有效途径,对土地利用总体规划的科学合理性具有检验作用.为高效开展土地管理工作,实现规划目标,土地管理各部门工作要有效衔接,加强国土知识的宣传工作,引导公众力量共同参与到合理利用和保护土地的工作中来.     

永久基本农田怎么“划”?

<正>近日,国土资源部办公厅、农业部办公厅联合下发《关于切实做好106个重点城市周边永久基本农田划定工作有关事项的通知》(以下简称《通知》),在对106个重点城市周边未划为永久基本农田的现有耕地分布、面积、质量等别等进行分析评估的基础上,提出并下发了这些重点城市的永久基本农田划定初步任务,并细化、明确     

严格规范农村土地管理 死守“耕地红线”

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）提出：“坚持最严格的耕地保护制度,层层落实责任,坚决守住1．2亿公顷耕地红线。”“实行最严格的节约用地制度,从严控制城乡建设用地总规模。”     

长期坚持完善家庭承包经营制

中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文表示,中央对土地制度问题历来高度重视。今年的中央一号文件有很多政策性要求,主要围绕在严格保护耕地的基础上,进一步稳定农村基本经营制度。如：加强农村土地承包规范管理，加快建立土地承包经营权登记制度。继续推进农村土地承包纠纷仲裁试点。     

隐性土地流失：冲撞红线的“地下猛虎”

“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”是我国必须长期坚持的一项基本国策,然而,随着经济增长压力的加大,“守住18亿亩耕地红线”这一最根本的土地政策正在遭遇越来越多的挑战。半月谈记者最近在河北、安徽等地采访发现,各类“隐性土地流失”正频频敲响耕地资源保护警钟!     

土地资源合理利用与管理的对策探讨——基于严格控制建设用地供应总量的角度

以合理利用与管理土地资源为中心,结合广西南宁兴宁区的土地资源利用的实践经验,探究土地资源开发利用与综合管理的现状及存在的问题,并以严格控制建设用地供应总量为出发点提出有效的处理对策,以提高对土地资源的开发利用的合理性,促进资源的科学规划,确保土地资源向着稳定、长期以及持续性的方向发展。     

国土资源部强调加大对基本农田的保护力度

2012年6月25日是第22个全国土地日。"十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地"这一基本国策在新的时代条件下赋予了新的使命。万物土中生,有地斯有粮。2012年土地日的宣传主题是"建设高标准基本农田,保障国家粮食安全"。地实则粮丰,粮足则天下稳。党中央、国务院高度重视保护耕地资源、保障粮食安全问题。当前,我国正处于发展的重要战略机遇期,全面建设小康社会的关键     

《全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）》发布实施

10月23日,国务院决定实施的《全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）》由新华社授权发布。《纲要》共分七章,分别是土地利用面临的形势、指导原则与目标任务、保护和合理利用农用地、节约集约利用建设用地、协调土地利用与生态建设、统筹区域土地利用、规划实施保障措施。