农村土地承包经营权流转存在的问题及对策

社会主义市场经济需要使资源进行有效配置,而现行的农村土地承包经营权流转方式在实践中存在不少缺陷,需要在实践中对现有流转方式进行完善并创新新的流转方式。     

浅析农村土地流转存在的问题及对策

允许土地承包经营权合理流转是党的一贯政策,《农村土地承包法》以法律的形式肯定了承包方享有自主进行土地承包经营权流转的权利。近年来,随着农村经济的发展,农村土地流转面积不断扩大,由此促进了农业生产结构调整和规模经营的发展,提高了土地资源的使用效益,有效地实现了生产要素的合理流动和优化配置,总体上是健康的,但也存在着一些问题,主要表现在以下几方面:1.农民恋土情深,不易流转尽管有很多农民弃农经商、外出打工,但靠承包土地生存的传统观念,仍使他们对土地眷恋很深,放不开手脚,宁可请人代耕,也舍不得将土地流转出去。2.农村二三…     

农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策

农村土地承包经营权的流转是农村经济发展的必然趋势,是发展现代农业的客观要求,是增加农民收入促进农业增效的重要途径,更是推进新农村建设和构建和谐社会的必然选择。近年来,随着农村经济的迅速发展,土地承包经营权流转问题也日益凸显。如何解决好当前土地承包经营权流转中出现的一些现实问题,进一步促进农村经济现代化规模化发展,是当前棘手且刻不容缓的难题。基于此,围绕农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策进行了详细阐述。     

当前农村土地流转存在的问题与思考

一、当前农村土地流转存在的问题 1．土地流转的操作程序不够规范。目前，由于规范的土地流转机制还没有建立，因此，在完备流转手续、规范流转程序方面还存在不少问题。不少农户采用“口头协议”，进行自发性的流转，没有遵循一定的程序和履行必要的手续，未通过流转合同来规范双方的权利和义务关系，纠纷隐患较多。     

农村土地流转存在的问题与对策思考

<正>农村土地承包经营权有序流转是深入贯彻党的十七届三中全会精神,促进农村经济发展,实现农民收入较快增长,保障和改善民生的有效形式。一、土地流转存在的主要问题农村一家一户经营土地已有二十多年的历史,土地在农民心中已经根深蒂固,加之流转后续保障等问题影响和制约,土地流转工作在开展过程中还存在着一定的困难。一是思想不解放,影响流转。由于多年"靠地为生"的传统观念,农民恋土情结比较严重,加上近几年国家不断出台各种     

汉源县农村土地流转存在的问题及对策

一、汉源县农村土地流转的现状及特点截止2009年底,汉源县40个乡（镇）中有25个乡（镇）以各种形式流转农村土地面积19027．35亩,签订农村土地流转合同1319份,签约面积8243．41亩,占流转农村土地面积的43．32％,其中农户家庭承包耕地流转的签约面积为4247．49亩。汉源县农村土地流转的主要特点,表现为“三多一少”：     

农村土地流转存在的问题与对策

<正>农村土地流转,从严格意义上讲即农用地使用权流转,土地的流转本质上是农户对所拥有的集体土地承包经营权的交易。重视土地流转过程中存在的土地流转的前提条件、土地流转后的使用、土地流转的产权主体、土地流转的价格机制形成等问题,正确把握土地流转应遵循的原则、建立并完善土地流转制度、科学制定土地流转价格、采取有效措施解决好土地流转的诸多问题。一、农村土地流转的前提条件农村土地流转是一个渐进的过程,不能冒进,更不能不考虑     

当前农村土地流转存在的问题及对策

一、存在的问题 (一)缺乏规范的组织管理 当前,农村土地流转尚未建立规范的土地流转机制,农户的土地转让在具体的期限和合同方面非常不规范.农地流转双方大多是用"君子"协议的方式确立流转关系,书面协议只是少数,即使是书面协议,条款不规范、不齐全、不具体的情况也很普遍.     

当前农村土地流转存在的问题及对策

一、存在的问题 （一）缺乏规范的组织管理 当前,农村土地流转尚未建立规范的土地流转机制．农户的土地转让在具体的期限和合同方面非常不规范。农地流转双方大多是用“君子”协议的方式确立流转关系,书面协议只是少数,即使是书面协议,条款不规范、不齐全、不具体的情况也很普遍。     

农村土地承包经营权流转中存在的问题及具体措施

一、农村土地承包经营权流转中存在的问题1、土地承包经营权确权不到位,合同的内容不具体,不明确,程序不规范,农户自主流转经营权没有统一的规范规定,缺乏利益协调机制,操作无章可循,流转随意性强,手续极不完备。土地承包经营流转应遵循：（1）平等协商、自愿、     

农村土地承包经营权流转中存在的问题及具体措施

一、农村土地承包经营权流转中存在的问题1、土地承包经营权确权不到位,合同的内容不具体,不明确,程序不规范,农户自主流转经营权没有统一的规范规定,缺乏利益协调机制,操作无章可循,流转随意性强,手续极不完备。土地承包经营流转应遵循：（1）平等协商、自愿、     

农村土地承包流转中存在的问题与对策

近年来,我国出台了一系列关于土地的优惠政策,农民得到了实惠,提高了农民种田的积极性。但随之而来的农民争地的纠纷也不断发生,特别是农村土地承包经营权的流转这一重要的物权变动行为,引起广泛关注及讨论。     

当前农村土地流转存在的问题及对策

近年来,随着农村税费改革的不断深入,特别是《中华人民共和国农村土地承包法》的颁布实施和中央一系列惠农扶农政策的落实,农村土地承包经营权流转逐步出现并呈快速发展的势头,切实缓解了农村土地的供求矛盾,土地利用效益得到了充分发挥,促进了农村经济的发展,但是,笔者从对土地流转调查了解的情况看,当前土地流转也存在着许多问题和矛盾,急需认真研究解决。     

谈农村土地流转工作

农村土地规模经营是农业现代化的必由之路。在现有土地承包关系保持稳定并长久不变这一政策背景下,以及相当长期内土地还将承载社会保障功能这一基本国情条件下,不能依靠土地买卖式兼并,只能通过创新机制,规模     

农村土地流转中存在的问题与思考

<正>土地承包经营权流转是农村生产力发展的客观要求,也是农业和农村经济逐步走向市场化、规模化的必然结果。1、农村土地规模流转难度大。一是规模流转涉及的农户多,每个农户的想法不一致,意见不统一,又不能强求,协调难度大。二是租金与农民自种收益有差距,由于特殊的地理位置,特别是专业蔬菜地、公路沿线的好土良田,农民不愿流转。三是由于国家征地等原因,人均耕地普遍偏少,农民恋土情结较为严重,认为只要有了土地,生活就有了保     

农村土地流转存在的问题及对策

随着农村经济的发展和农业政策的变革,农村土地流转呈现出越来越活跃的态势,在促进农村土地集约化管理、农业规模化生产与产业化经营等方面起到重要作用。但是,随着农村土地流转如火如荼的进行,许多问题也暴露了出来,如流转行为不规范、流转机制不健全、流转过程缺乏监督等问题严重影响了农村土地流转的有序进行。基于此,就农村土地流转存在的问题及相应的对策进行详细探讨。     

浅谈农村土地流转存在的主要问题及对策

目前在农村土地流转中出现了一些不容忽视的问题,主要表现为土地流转观念落后、土地流转程序和合同不规范、土地流转信息比较闭塞、土地流转监管不到位等方面,在一定程度上制约了农村土地更好更快流转。一、农村土地流转存在的问题1.土地流转观念落后农民的小农经济意识阻碍土地经营权流转。在我国城乡二元化制度背景下,土地不仅具有生产功能,而且承担着社会保障功能,绝大多数农民把承包地作为自己主要的生产资料和最终的生活保障,农民宁愿粗耕粗放,赔本经营,也     

浅谈当前农村土地流转过程中存在的问题及对策建议

<正>近年来,随着农村经济的发展,农村土地流转面积不断扩大,由此促进了农业生产结构调整和规模经营的发展,提高了土地资源的使用效益,有效地实现了生产要素的合理流动和优化配置.总体上是健康的,但也存在着一些问题,主要表现在以下几方面:一、土地流转过程中存在问题1、政策宣传贯彻不到位.制约了土地流转由于对党的有关土地承包及流转政策宣传不到位。农民思想认识不足,心存疑虑,部分农民怕土地流转会失去承包权,影响自己的     

安徽省农村土地流转的现状·问题及对策思考

农村土地流转作为家庭承包经营制度的一种行之有效的实现形式 ,其发展方向是正确的 ,从总体与长远的角度看有利于农村生产力的发展。但是 ,当前农村土地流转还存在着许多问题 ,有待进一步规范与完善。分析了安徽省土地流转现状和问题 ,提出了依法推进土地流转的对策措施     

浅析农村土地流转的问题及对策——以威海市为例

保证农村土地正确、顺畅地流转是稳定农村基本经营制度的基础。推进并规范农村土地流转,对于有效利用土地资源,发展现代农业,建设新农村具有非常积极的意义。笔者以威海市的农村土地流转为研究对象,分析其存在的问题和不足,提出合理建议,以求找出更好的农村土地流转实施办法,提高农地利用效率,保障农民利益、维护农村稳定。