住宅小区物业管理中消防安全问题及对策分析

近年来,随着我国城镇化建设的进程加快和房地产业的不断发展,以高层住宅为主的住宅小区数量越来越多。物业管理作为与房产开发相配套的综合管理体系,已经成为城市社会的重要组成部分。经过多年的实践摸索,物业发展取得了一定成绩,但是在消防安全管理方面还存在不容忽视问题,如堵塞消防车通道、擅自停用消防设施、私搭乱建等问题。本文,笔者将针对物业消防安全管理现状进行分析,对物业消防管理提出建议和对策。     

物业管理市场需求的分析与思考

随着我国的经济体制从计划经济向市场经济转变,传统的政府行为模式的房屋管理方式逐渐被打破,出现了一种新的专业化,经营型的物业管理模式。这种以物业为对象的管理服务,具有价值和使用价值,其物业本身就是一种特殊的商品,它在空间上固定不变,时间上长期使用,供给有限,价格昂贵。但在其消费阶段,随着物业的使用,必然出现陈旧、破损和功能的退化。为了保证物业的正常使用和消费期的延长,就需要进行科学的管理、维修和养护。同时,随着科学技术的发展,高层建筑及相当规模的小区不断增多,功能复杂的设备大量使用,使物业设施与功能复杂化和多样化。要管理这些设备,就必须有专门知识和技能的管理人员进行管理和维护。因此,物业管理服务便成为独立交换的对象而存在,它所出售的是无形的商品(智力和劳力),其核心是服务。社会对物业管理服务需求的日益增加是多方面的,这也就使得物业管理市场的形成具备了可能性。     

浅谈物业管理工作在城市化进程中的现状分析

随着城市化进程的不断加快，物业管理已经成为我国经济产业体系的重要组成部分。据资料显示，目前全国绝大部分城市已经引进和推广了物业管理，全国物业管理企业已超过2万家，从业人员突破200万人。本文就城市化进程中的物业管行论述。     

写字楼物业创新管理的基本要求和实施途径

写字楼是经济发展的必然产物,物业管理在写字楼的发展当中,起到了重要的推动作用。传统的物业管理模式,已经开始不能满足写字楼的创新发展要求,与此同时,写字楼的很多业主对物业的管理提出了创新的要求,本文以此为研究基准点,在分析物业创新管理基本要求的基础上,对如何实施创新管理,展开深入的探讨。     

浅谈物业管理前期介入的重要意义和作用

本文阐述了物业管理企业前期介入参与物业的规划设计和开发建设,对完善物业功能、确保物业建设质量和方便日后维护保养等方面,有无可替代的重要作用。通过前期介入这种建管结合的服务,使物业开发有一个良好的开端,为今后物业的使用和管理打下坚实的基础,其作用和意义将是深远的。     

物联网时代下的智能化物业管理模型建立

随着社会经济和科学技术的快速发展以及物联网时代的到来,各种智能化产品日益增多,其中一种融合了现代建筑技术和网络通信技术与一身的新型建筑形式——智能化建筑形式融入到人们的生活当中。而智能化建筑也成为了现代建筑发展的趋势。智能化楼宇的正常运作需要智能化的物业管理。本文将针对物联网时代下的智能化物业管理建立一种智能化的物业管理模型,并对此模型做出详细的介绍。     

如何将物业管理纳入社区建设实践初探

考察物业管理与社区管理之间的关系可知,前者管理所包含的保安、保洁、绿化、房屋及设施设备维修养护等工作,正是社区建设中卫生、治安、环境等最基本的职能范畴。可见,将物业管理纳入社区建设是具有可行性的。     

徐州医科大学校外教职工宿舍区物业管理现状探讨

长期以来,全国各地高校建立了不少教职工宿舍,教职工也都习惯了学校对其宿舍区的物业管理、日常维修等提供服务,学校对于教职工宿舍区的管理还是按计划经济时期大包大揽政策来实行的,随着市场化不断加深,社会上新兴小区不断建立,教职工宿舍产权也都发生了显著变化。很多教职工或卖或租宿舍,实际住宿的教职工越来越少,基于这一点,很多高校相继撤走了物业服务,由教职工自治管理或自行引进物业公司管理,徐州医科大学也不例外。本文针对学校物业服务撤出后职工宿舍区及所属社区居委会进行调研,提出一些思路和方法。     

秦皇岛市“数字社区”发展研究

社区是现在社会管理的基本单元,是城市管理的重要组成部分,随着社会经济和文化的发展,居民对于社区的功能需求在不断增加,数字化时代的出现,使得建设数字社区、实现社区工作计算机管理的要求成为城市化建设的必要基础。     

物联网时代下的智能化物业管理模型建立

随着社会经济和科学技术的快速发展以及物联网时代的到来，各种智能化产品日益增多，其中一种融合了现代建筑技术和网络通信技术与一身的新型建筑形式---智能化建筑形式融入到人们的生活当中。而智能化建筑也成为了现代建筑发展的趋势。智能化楼宇的正常运作需要智能化的物业管理。本文将针对物联网时代下的智能化物业管理建立一种智能化的物业管理模型，并对此模型做出详细的介绍。     

城市路灯照明智能控制系统的应用

随着社会的不断进步,城市道路建设的不断发展,城市路灯照明控制系统正逐步实现智能化管理。路灯作为城市夜间交通道路的主要照明系统,在城市基础设施建设中占有重要的地位。     

社区兴建连排污渠式宠物公厕的研究

<正>在宠物肆意便溺问题上,物业管理部门目前除了加强卫生防疫宣传,提高宠物主人的环保意识、公德意识外,并没有很好的办法来解决这个问题。这就造成社区居民中饲养宠物者与非饲养宠物者之间、社区居民对社区环境较高的要求与社区物业管理部     

对电力系统的智能化建设的探讨

随着信息技术的不断快速发展,电力系统的管理必然走向智能化.在这种背景下,本文首先探讨了电力系统智能化建设的发展.进而分析了电力系统智能化建设的功能与应用,最后给出了电力系统智能化建设的实现策略.     

基于物联网的智能化物业管理系统模型研究

随着物联网时代的到来,智能化产品也将越来越多,针对智能化物业管理,本文主要从智能化物业管理模型的提出、建立及实施提出观点。并着重介绍该模型中小区车辆识别、业主人脸识别、防偷防盗及小区环境监测这几方面。     

大数据在城市智能交通中的应用研究

随着城市的发展,交通已经成为制约城市发展的主要因素之一,如何实现智能化交通,是当前社会研究的重点。将大数据应用到城市交通中,实现交通的智能化,提高城市发展的速度,已经成为城市化建设的必要基础。     

上海市部分社区社区体育开展现状调查

本文采用文献资料、问卷调查、数理统计法等方法,对上海市部分社区居民参与社区体育的现状进行调查分析,结果表明:社区体育的发展需要各级政府的高度重视,需要规范的组织管理,为不断发展我国城市社区体育建设,需要广大的体育工作者以及社会力量的积极参与。对此,本文提出了进一步发展上海市社区体育的可行性建议。     

浅谈社区文化建设的思路及对策

社区文化在潜移默化的感染每个人,良好的社区文化是社区精神文明建设的基础.对我国的文化建设历程,尤其是基层文化与群众文化建设工作,具有重要的现实意义.本文在剖析城市社区文化建设存在问题的基础上,从完善城市社区文化管理机制,建立文化资源共享、共建机制,加强社区文化工作者队伍建设,健全社区文化管理政策法规等方面提出了对策措施.     

社区思想政治教育工作的现状及对策分析——以吉林省长春市朝阳区红旗街道大兴社区为例

随着现代化建设的发展和城市化进程的加快,加强对城市的管理和社会的平稳发展都离不开一个重要的、最基本的单位——社区。社区不仅在社会发展中起到日益显著的作用,更增进了党与人民群众的深厚情谊,因此如何做好社会内的思想政治教育工作,以及社区内思想政治教育工作的重要性逐渐凸显出来。本文以吉林省长春市红旗街道大兴社区为例分析社区思想政治教育工作的现状和问题,并提出几点对策。     

完善我国社区体育发展政策的建议

近年来,随着体育生活化、社会化的进步,"城市体育以社区为重点"的构想与规划,是我国城市全民健身运动发展的新思路,而此产生的一系列有关完善城市社区体育发展政策的问题,无论是对社会还是对我国城市社区都产生了巨大的影响。城市社区体育发展政策自产生至现在经历了不到半个多世纪的时间,虽然发展也停滞不前过,但其在一定程度上解决了我国社区体育设施场地稀缺、社区体育就业的问题,为我国城市社区居民提供了基本的需求。本文针对我国社区体育发展政策供给问题,提出个人建议,进一步完善我国社区体育发展政策。     

智慧地下管线信息系统建设策略探讨

在城市基础设施建设中,地下管线是重要的组成部分,被形象地称为"神经网络"。随着中国智慧城市步伐的加快,信息技术成为城市建设的主流。实施城市管线的信息化管理,就是城市管线在互联网环境下运行,以实现管线信息共享。此时,管线的运行以及管线空间信息之间能够更加紧密的连接,使得管线运行过程中,与管理系统之间实时信息交互,强化了管线安全运营的控制力度。实现管线智能化管理,可以让管理更为科学而高效。本论文针对智慧地下管线信息系统建设策略进行探究。