接受别人赠与的房屋也应纳税

刘先生见我家贫穷，将其一套三室一厅式房屋送给我家。近日，当我们去房地产管理局办理房屋产权转让手续时，工作人员提出虽系别人免费赠送，但仍必须照章纳税。这是为什么？     

私自转让共有房屋无效

江苏省泰州市宁界乡何宁读者来电：我与女朋友小齐．共买了一套房．房子一人一半．并作了公证。后来我们分手．小齐因急于用钱．在未通知我的情况下．将其房屋份额转让给别人。请问：其实我想要这部分产权．小齐私自转让是否有效？     

缔约主体不合格合同无效

【案例】赵某16周岁,为了买一辆摩托车,将家中一套房屋卖给李某筹购车款。李某支付定金,双方遂办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后,起诉要求合同无效。     

村民间房屋买卖未过户也有效

维权背景：农村房屋许多没有房屋所有权证，由此引出许多产权转让纠纷，如果转让后不予保护，势必扰乱正常的交易秩序，不利于实现保护交易安全的市场法则。     

村民间房屋买卖未过户也有效

维权背景：农村房屋许多没有房屋所有权证，由此引出许多产权转让纠纷．如果转让后不予保护，势必扰乱正常的交易秩序，不利于实现保护交易安全的市场法则。 维权案例：1982年，某供销社与洪桥大队签订《宅基文约合同》，购买其3亩集体非耕地建洪桥销售点，合同规定该地永远属于供销社所有。     

农民自盖的房屋需要缴纳房产税吗？

去年十月，我从外地打工回来后，准备在原宅基地上翻建房屋。在建房手续办理完毕后，就开始动工建造今年4月，我的新房终于落成。在我搬进新房后不久，税务部门的工作人员就上门向我发出缴纳房产税的通知书我问过左邻右舍，他们都说没有听说过盖房要缴房产税的请问，农民盖房后需要缴纳房产税吗?     

浅论农村房屋和宅基地使用权转让问题

农民对房屋享有所有权与宅基地所有权属于集体所有,长期以来影响着农村房屋的自由流转,无法实现农村房屋价值的最大化．一户多宅与一宅多户的矛盾以及农村对宅基地管理不严的现实,致使农村住房和宅基地资源不能得到合理的配置,造成资源的极大浪费．我国现行立法未对农村宅基地转让直接作出允许或禁止的规定,但根据“地随房走,房随地走,房地一体”[1]的原则,在转让住宅时,宅基地使用权应随之一并转让．村民自治管理,在农村房屋转让时实现附带宅基地使用权的自由流转是解决这一问题的最佳途径．     

非法买卖集体地 价款房屋全没收

【案情】2005年4月22日,某村村民张某将农村集体土地性质的住宅三间厨房一间,包括房前屋后土地转让给县城居民冯某,总价共计人民币32800元。其后,冯某对该房屋进行了改造,并建成了两间建筑占地面积为近60m2的平房及围     

农村房屋村内可买卖

江苏省盐城市盐都区读者董某来电：本村有村民想卖房屋,村干部说不合法。请问：农村土地上建的小产权房,本村村民能买卖吗？答：作为本村村民对村内小产权房的居住使用权是合法的,但不能对外转让,只能在本村村民间转让。     

大意购买了已抵押房屋，该怎样自救？

编辑同志： 一个月前,我与刘某签订了一份《房屋买卖合同》,约定刘某将其所有的一套房屋转让给我。我付清60万元房款后,才得知刘某因借款30万元,早在半年前就已经为该房屋办理他项权证,并抵押给李某。而刘某在收取了我的房款后,     

我买的房子能受法律保护吗？

本地毛桃与梨、李能否嫁接?需要哪些工具和药物?这一问题看似简单，实际上还较复杂。为了紧扣问题内容，把问题谈得清楚些，必须简要谈点果树嫁接的基本原理，也就是说，果树嫁接必须遵循科学规律，盲目嫁接，往往失败。     

婚前购买，婚后登记产权的房屋是否为夫妻共同财产

我于2007年3月购买了一套房屋。2008年元月,我与姜某结婚,婚后才办理该房屋的产权登记。而今,我与姜某因感情破裂准备离婚。姜某认为,房屋虽为婚前购买,但婚后才进行房产登记。鉴于《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。”     

农村房屋拆迁中五类民事纠纷

北京市朝阳区人民法院工作人员调研发现,农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷。 一是分家析产纠纷。有的拆迁方按被拆房屋中的独立户进行补偿,被拆迁方为了多得拆迁补偿,     

开发商与业主“买房屋送露会”的约定无效

编辑同志：我们与李某在同一小区的同一栋房屋居住．李某住在楼顶。2009年5月。李某向开发商购买房屋时．开发商曾与他约定．楼顶的露台送给李某专用,而我们对此并不知情。现李某将露台建成了花园、菜地、鱼池．还饲养了许多鸽子,到处是枯枝败叶、鸽粪羽毛等,弄得大家苦不堪言。     

丈夫婚前取得购房资格的房屋，妻子也有权分割

编辑同志：我丈夫于2007年5月获得一套经济适用房的购房资格,并向开发商缴纳了1万元定金。同年7月1日,我与丈夫登记结婚。10个月后,丈夫作为买受人正式与开发商签订了房屋买卖合同,并用我们的积蓄付清了所有房款,随之以丈夫的名义办理了房屋所有权证。现在,我因与丈夫感情破裂而提出离婚。丈夫虽表示同意,但认为该房屋系其婚前他个人所得,且只登记其为所有人而拒绝按夫妻共同财产分割。请问：我丈夫的理由成立吗？     

房屋建筑学的趣味教学

房屋建筑学是建筑工程专业中一门重要的专业基础课。课程部分内容会使学生感到枯燥,在教学中恰当而适时地运用趣味教学有助于改善课堂教学气氛,提高教学质量。其趣味性可通过运用引入某些教学内容、运用不同教学方法、采取某些教学手段来实现。     

熟知常见商品房销售策略 谨防坠入房屋销售陷阱

近几年,房地产市场成交火爆、房价不断上扬,让购房人吃亏上当的事屡屡发生,从而使购房者与房地产开发商之间的房屋买卖合同纠纷数量也大幅上升。某些不良开发商为了赚取暴利,利用各种手段设置形形色色的房屋销售陷阱,令人防不胜防,在众多购房人头脑不清醒的时候引诱其坠入陷阱,而待购房人反醒过来时为时已晚,很多购房者对此深感无奈,不知所措。本文通过对某些房产开发商的常用主要销售陷阱进行剖析,以此希望能帮助大家在置业中避免陷入购房纠纷,从而减少损失。     

不知情购买了已抵押的房屋,该怎样补救

编辑同志:一个月前,我与刘某签订了一份《房屋买卖合同》,约定刘某将其所有的一套房屋转让给我。我付清60万元房款后,才得知刘某因借款30万元,早在半年前就已经为该房屋办理他项权证,并抵押给李某。而刘某在收取了我的房款后,并没有还清李某的借款。现李某以抵押在先,且我与刘某的房屋买卖影响了其权利的实现为由,要求确认我     

新建房屋白蚁预防工程的探讨

分析了城市房屋白蚁危害原因,并对房屋白蚁预防工程进行探讨。     

别人的感受

在一度假村的大厅里,一位满脸歉意的工作人员正在安慰着一个哭得稀里哗啦的小孩。原来这位工作人员因为一时疏忽,在网球课结束后,将这个小孩留在了网球场。等到她发现人数不对时,赶快跑回去将这个小孩带了回来,而小孩因为一个人在偏远的网球场,