林业用地征地补偿标准的背景分析与研究

从合法性和合理性两方面分析林业用地征地补偿标准的现状背景,并结合实例,研究产生林地补偿费、林木补偿费、安置补助费等同地不同价问题的深层次原因,探索合理制订征占用林业用地补偿标准的方法及相关对策。     

北京市西山试验林场森林资源资产评估初探

本文对北京市西山试验林场的林地、林木资产及其百望山森林公园的游憩价值作了评估，经过计算分析，用比较评分法评估出该场林地资产总价值约为４．５５亿元；采取林木补偿价法估算全场的林木资产额约为３．６５亿元；百望山森林公园的游憩价值用类比法评估，结果约为１６５万元／年。     

修订征收占用林地砍伐林木补偿标准的建议

《吉林省占用林地砍伐林木补偿标准》已颁布执行21年,期间国家和有关部门出台了很多相关的法律法规和规定,可是吉林省在这方面的法律条文和规定却没有及时跟进修订。近年来,该省一些地方在征占用林地补偿费上出现了许多问题和矛盾,特别是随着工程建设占用林地的迅速发展,问题就愈加凸显,迫切需要解决。那么面对新形势新情况,应充分考虑各方面利益,按照统筹兼顾的原则,做好"征占用林地砍伐林木补偿标准"等有关法律条文的修订工作,新标准应充分体现其内容的科学、合理性。特别在补偿项目、林地林木补偿费、森林植被恢复费、安置补助费及其他费用的收取等方面内容上进行斟酌、修订,以制定出比较公平、公正、合理而且适用的新标准。     

林地林木补偿的历程与科学实用评价体系

林地林木补偿是一个十分复杂而现实的问题。该文将从林地林木的保护历程开始论证其补偿的科学实用体系,提出了政策文件的宏观性和技术细则的科学性、法规性,将树种合理分类、按序列科学赋值。     

征占林地中有关技术问题的探讨

对征占林地中遇到的新问题进行了探讨,并提出了新的观点：丛状生长的任何树种,均应按面积补偿,而不能按株数补偿,特别是“四旁”;低密度生生长的灌木,可按两种情况（丛状或乔木状）进行补偿;农田和果园内散生的林木,林木部分应根据树高和年龄进行生物补偿,林木占地面积已计入农田和果园,不应重复计算。     

京北护林卫士——记怀柔区喇叭沟门乡生态公益林管护员

2004年12月1日,北京市山区生态林补偿工作全面展开,开始对920万亩生态公益林进行财政补助。公益林补偿政策实施六年以来,取得了良好的效果,北京市林木覆盖率达到51%以上,同时解决了大量山区剩余劳动力,提高了山区农民的人均纯收入。时值十一五收官、十二五起步之际,笔者走访了北京市最北的乡——怀柔区喇叭沟门满族乡,探访了那里的生态管护员的生活和工作情况。     

当前农村征地存在的问题及对策

指出了随着城镇化和工业化建设的进行,大批的土地被征用,但在征用土地的过程中出现了公共利益的界定不明确、集体征地补偿标准过低、补偿方式简单、安置途径过于单一、征地程序制度化缺失等问题。提出了解决这些问题的有效措施,以期促进征地工作的顺利进行。     

生态公益林林木收购计价方法研究

通过实践调研,基于公共产品收购计价理论依据,对历史成本计价法、林木资产评估计价法、意愿收购计价法、征用林地补偿标准计价法等4种林木收购计价方法进行了分析.认为国家收购生态公益林林木计价标准应以历史成本计价法测算值为下限,以林木资产评估计价法测算值为上限,与生态公益林所有者充分协商后确定.     

桉树用材林林木资产评估的方法及应用

本文根据桉树速生、短轮伐期的特点,结合用材林林木资产评估方法,按立地等级差异进行桉树林地的资产评估。充分考虑桉树调查小班的林龄及生长状况,按照经营成本、利息、利润及税收等因素对林木资源价值量及其分布结构进行核算评估。通过应用案例分析,用常规的评估方法对速生桉用材林进行评估不能合理地反映林木资产价值。针对幼龄林采用重置成本法评估其林木价值,在栽植时至评估基准日期间,林木因快速生长所产生的价值不能体现。而采用“现行市价法”进行评估,是对有蓄积的幼龄林林木资产价值评估的首选方法,可真实反映其林木价值,为桉树林地林权流转提供可靠的依据,在生产实践中切实可行。     

北京市生态公益林管护员补偿机制问题研究初探

2004年12月1日,北京市山区生态林补偿工作全面展开,开始对60.80万hm2生态公益林进行财政补助。三年的公益林补偿政策实施以来,取得了良好的效果,林木覆盖率达到51%以上,同时解决了大量山区剩余劳动力,使山区农民纯收入增加了350元左右。同时,在实施过程中也出现了很多问题,例如,管护员管理机制不完善、补偿金过低、"鸡肋"等问题。对此,笔者提出了加强管护员责任,规范和完善补偿金管理、提高补偿金标准,专款专用等建议。