建国以来我国农地产权制度变迁的经济学分析

建国以来我国农地产权制度历经了五次重大变迁,这一制度变迁过程既是制度创新主体追求潜在的制度收益的必然要求,也是农地产权制度变迁路径演进的结果,同时平均主义思想、中央集权主义思想和意识形态等非正式制度安排对农地产权制度变迁方向起了重要的影响作用。     

论城市化进程中农地产权制度变迁

随着农村城市化进程的快速发展,家庭承包责任制下的农地产权制度已不适应社会主义市场经济的内在要求,本文根据新制度经济学的有关理论,并结合我国国情,探讨在市场经济条件下我国现行农地产权制度的变迁。     

新中国农地产权制度变迁模式研究——基于渐进性制度变迁理论

农村土地产权制度是农村的基础性制度之一,新中国成立以来的农地产权制度变迁经验具有重要历史价值及研究价值。运用历史制度主义渐进性制度变迁理论分析范式,对新中国农地产权制度变迁模式进行识别。由封建土地所有制经过制度更替后变迁至农民土地所有制,由农民所有制经过制度转换与更替后变迁至农民集体所有制,由农民集体所有制经过制度层叠后变迁至"两权分置"产权制度,由"两权分置"产权制度经过制度漂移后变迁至"三权分置"产权制度,这表明新中国农地产权制度变迁是渐进式的并且具有极强的路径依赖特征,农地产权制度的变迁是多因果作用下的产物。未来农地产权制度改革应从多角度出发,以集体产权制度改革优化农地产权结构、以乡村振兴战略重塑农村土地价值观念、以农业数字化助力农地产权制度改革升级,推动农地产权制度的良序变迁。     

我国农地产权制度问题研究

农业发展和农民增收,离不开相关制度的设计安排。自新中国成立以来,我国农业的发展就是农地产权制度的不断变迁与改进。文章回顾了我国农地产权制度的历史变迁,阐述了当前存在的问题,提出了使之完善的建议。     

我国农地产权制度问题研究回顾与综述

本文对建国以后理论界对我国农地产权制度的研究作了回顾,并对近期研究的重点与热点进行了综述 与简评。     

中国农地产权制度的实证研究——基于湖南省的经验

农地产权制度的改革和创新,必须充分考虑和尊重农户的意愿和选择,以有效地降低制度变迁的阻力。以现代产权理论为指导,基于湖南省展开了实证研究。通过问卷调查,对农户对农地产权制度的意愿和信心进行了研究,并对农户农地“产权束”进行了全面的分析,以期为农地制度建设提供有益的启示和决策依据。     

从农地所有权的视角再思考我国农地产权制度的变革

改革现行的农地产权制度,是解决"三农"问题的关键。本文在分析现行的农地产权制度缺陷的基础上,就当前学术界关于农地产权制度变革的主流思想进行了讨论,从农地所有权的视角提出了进一步深化农地产权制度改革的思考与建议。     

农村非正式制度与我国农地产权制度创新

就一般意义而言,非正式制度构成了农地产权制度合法性基础,影响农地产权制度的执行成本,制约着农地产权制度执行效率和变革方式。当前,非正式制度中的公有观念、家庭本位观念、平均思想和恋土情结,对农地产权制度创新具有重要影响。     

中国农地产权制度初探

中国的农地产权制度在不同的历史时期被赋予不同的组织形式和内容。必须承认，中国对农村进行的改革发展到今天的确取得了辉煌的成就和不凡的业绩；但是．随着改革的不断深化深层次的矛盾和弊病日益暴露和突显，农业、农村、农民问题日益成为国民经济的焦点，所有这些问题的症结就在于我国的农地产权制度——集体制经济；只有变革这种土地产权制度确立农民对土地的私有产权才能从根本上解决中口农村现今面临的各种棘手问题；而事实上，通过对中国土地制度演变的历史回顾我们发现这种演变其实是在渐进地向私有产权过渡。     

人民公社阶段的农地产权制度变迁及其绩效

研究人民公社阶段的农地产权制度变迁与绩效,是为了分析人民公社制度得以长期维持的原因,以期为新时期农村经济体制改革提供启示与借鉴。文章在相关文献资料的基础上,采用实证描述与规范研究分析方法,探讨人民公社阶段的农地产权制度的演进、特征、变迁的原因、内在缺陷以及制度绩效,研究表明,人民公社阶段农地产权严重残缺、缺少激励机制、组织管理费用高昂,这种制度安排实际上一开始就处于非均衡状态,依靠国家主流的意识形态和超经济强制来维持,致使人民公社阶段农地产权制度效率低下。改革开放后,中国社会政治和意识形态方面的约束放松,获取存在于人民公社制度之外的巨大外部利润,推动了农地产权制度创新。     

农村宅基地使用权取得制度的研究

现行宅基地使用权的取得制度中存在着权利主体规定的不明确、程序规则不合理以及登记制度不健全等问题。在今后的立法中,应明确界定宅基地使用权的主体条件,重构宅基地使用权取得程序的规则,完善宅基地使用权登记制度。     

贵州喀斯特地区农村土地承包经营权流转的制度性障碍与消解

基于贵州喀斯特地区农村土地承包经营权虚置现状,对贵州喀斯特地区农村土地承包经营权流转异化的制度性障碍及贵州喀斯特地区农村土地承包经营权虚置的影响进行了分析,并提出了破解喀斯特地区农村土地承包经营权虚置问题的消解路径。     

农村土地国有化的产权制度创新

农村土地国有化是在我国现实基础上的最佳选择,制度转换的路径是:国家以法律形式宣布所有土地为国家所有,取消农村土地的集体所有,农民现在承包的土地使用权归农民,使用年限为40年,到期后所有土地由国家无偿收回.     

中国农地产权改革模式比较研究综述

农地问题的核心是农地产权制度问题,而农地所有权是农地产权制度的核心。针对现行的农地集体所有制的种种弊端,学界从学理论证和操作层面上设计出土地产权改革的种种方案,代表性的有私有化方案、国有化方案、集体制改进方案、复合制方案等。争论之外,学界也初步达成一些共识。对此进行较为系统的评介。     

我国农村房屋产权流转制度存在的问题及对策

我国已建立了比较完善的城镇房屋产权登记制度和流转制度,但农村房屋产权由于受诸多法律法规和政策的限制而无法正常流转,阻碍了农村房屋财产权能的实现。鉴于对房屋流转的现实需求,使农民对自己的房屋拥有真正意义上的所有权,我国应尽快建立健全农村房屋产权的流转制度。这不仅能给农民带来实惠,同时对缓解城市住房和房价居高不下的压力大有裨益。     

论农村土地使用权流转的必要性及对策

目前，我国农村土地使用权流转市场严重滞后，阻碍了农村经济的进一步发展。要改变目前的状况，必须采取相应对策。     

乡贤组织制度化发展的路径探析

乡贤组织在矛盾纠纷化解、法律宣传、民情反馈等方面具有独特的治安治理价值。当前,乡贤组织面临组织效率低下、乡贤权威弱化、治理能力不均衡、发展后劲不足等问题,这些问题与乡贤组织规章制度、培训制度、激励制度等制度缺失紧密相关。乡贤组织应从建立“规范稳定”的组织选拔制度、搭建“四维一体”的教育培训制度、创新“精细可操作”的工作管理制度、健全“灵活多元”的激励保障制度、完善立体化监督评价制度等五个维度展开制度构建,推动乡贤组织制度化发展。     

试论我国农村土地产权制度改革

分析了我国农村土地产权制度在新的经济形势下出现的许多问题:即所有者身份不明,土地产权侵权现象严重,缺乏合理的土地产权流转机制,家庭联产承包责任制的局限性。提出对农村土地制度进行改革,特别是农村土地产权制度改革,应建立一种明确土地产权主体和内容的土地产权制度,保护农民的土地产权,稳定农村土地承包经营权,并保持长期不变。     

对我国农村宅基地使用权流转制度的反思与重构

目前,《土地管理法》修订工作已经全面展开,农村宅基地使用权流转问题成为各方关注的焦点,随着我国城市化、市场化进程的深入发展,现行的有关限制流转的规定已不能适应新的形势,必须正视这个问题,积极探索行之有效的解决办法。     

我国农村土地产权制度的完善

在借鉴相关研究成果并结合我国目前农村土地产权制度中存在的具体问题以及具体产权制度的可操作性的基础上,提出农村土地产权制度的构想,以应对我国农村土地产权制度下存在的问题。