房地产市场如何抵御风险、降低成本

该文章作者就近年来房地产市场开发出现的风险 ,分析了其形成原因 ,并提出了规避风险和降低房地产开发成本的方法和思路     

中国房地产泡沫化现状及成因分析

对当前房地产市场特征及形成房地产泡沫的原因进行了分析,并从三个方面提出了解决我国当前房地产市场问题的对策。     

金融危机下房地产市场的发展与对策

本文首先阐述了房地产业与金融行业的关系，分析了金融危机对我国房地产行业的影响，重点分析了次贷危机对国内房地产市场的中长期走势的影响，并在此基础上对2009年国内房地产市场进行了展望，提出了防范房地产市场泡沫与金融危机的对策建议。     

中国房地产市场的利益关系人分析

探讨为什么房地产市场是失衡的,为什么政府的控制能力并不是很有效等问题。借助利益集团理论,分析我国房地产市场的利益关系人。     

房产税的征收对相关利益主体的影响分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,房地产业的发展是国民经济持续稳定增长的重要手段之一。现今虽然房地产业得到了成长,但其行业仍然存在诸多问题。正因如此,政府针对房地产市场的调控政策也在不断的调整和改进,与此同时,税收政策逐渐成为我国监管和控制房地产市场的另一重要手段。本文阐述了我国房地产市场的背景,并且探讨分析了房产税的征收对房地产市场各相关利益主体的影响。     

从法律的视角看房地产市场的交易风险

从法律的角度看,法律因承载着国家对房地产开发市场的宏观调控,对房地产交易多有限制。在房地产开发实践中,开发商的房地产转让,因法律的限制,常处在一种不合法的风险中。鉴于此,重新梳理房地产转让之经济、法律关系,研究分析现有的限制是否有解禁之必要,防控房地产市场的交易风险,是当今房地产业规范发展必然会面临的问题。     

商品房空置率与房地产泡沫

房地产泡沫的判断需要一个多维的指标体系,商品房空置率只是其中一种,它只能在一定程度上反映房地产市场的健康与否,因此,从经济学的角度分析空置率是相当必要的。     

浅议房地产经济的市场发展战略

本文从分析房地产市场经济的基本特征入手,论述了房地产业在市场经济环境下发生的新情况和新问题;并试图从战略发展的角度理清并阐明房地产经济运行中的观念性、导向性、技术性和内在规律性等方面的问题,对当前房地产经济的市场运行提供有益的启示。     

税收政策对房地产市场影响的微观经济学分析

房地产市场是一国经济的风向标,在全球金融危机的大背景下,我国楼市却异常火暴,这是什么原因呢？该文从税收政策的微观经济学的角度入手,先简要介绍当前税收政策控制房地产市场的现状,再分析税收政策是如何通过房地产商和购房者影响房价,最后提出了一些应对高房价的合理化建议。     

印度木地板市场未来值得期待

印度地板市场"狂奔"预期主要来自房地产的发展。印度房地产的增长速度达到35%,市场产值估计达到150亿美金。     

我国一线城市房地产泡沫水平评价及成因探讨

以北京、上海、广州、深圳4个一线城市为研究对象，利用2012年数据，采取指标分析与整体分析相结合的方法，对我国一线城市房地产泡沫的总体状况及产生原因，以及各城市房地产泡沫的差异及原因进行了探讨。研究表明：我国一线城市整体房地产泡沫现象较为明显，其产生主要受投机性购房的影响；不同城市房地产泡沫程度不同其主导因素也不相同。     

房地产景观设计定位及分析

指出了房地产景观设计定位的趋势,分析了居住区园林规划的原则,从绿化生态系统、景观形象系统、户外休闲系统、交通组织系统等方面探讨了居住小区的园林规划设计。     

长沙市城市湿地系统服务功能价值评估

采用市场价值法、影子工程法、影子价格法、旅行费用法和条件价值法等定量评价方法对长沙市城市湿地生态系统服务功能进行评估。结果表明,长沙市城市湿地生态系统的服务功能总价值为159575.80万元/a,其中直接使用价值为125253.06万元/a,间接使用价值为16095.95万元/a,非使用价值为18226.79万元/a。     

浅析房地产景观设计全程化管理

随着中国房地产市场的日趋成熟,越来越多的房地产开发商开始意识到景观设计的重要性。景观设计的品质直接决定着房产品的品质,然而大多数半路出家的开发商的景观设计管理能力比工程管理和营销管理的专业能力薄弱得多。作为地产公司的景观设计管理者,笔者结合自身景观设计管理和工程管理的工作经验,阐述对地产开发商景观设计管理的认识和理解,提出景观全程化管理的概念和实现的方法,以更好地指导以后的景观设计管理工作。     

住宅小区智能化建设

随着国民经济的发展，建设智能住宅小区是必然趋势，而目前缺少统一的国家规范，对智能住宅小区的定义说法不一，本文对目前房地产市场推出的智能小区楼盘，仅从专业角度谈谈智能小区基本构成。     

日本民有林流转市场近况及管理制度探析

日本森林资源丰富,林业管理体系健全。文中首先通过整理日本政府主管部门公布的日文资料,介绍日本民有林流转市场近况,得出林地流转在宗数、面积及每宗林地流转平均面积方面的变动趋势;其次,从事后备案制、差异化税收价格计算制度和征收标准以及对外国资本购买日本民有林地实行的事先审批制3个方面分析日本民有林流转制度;最后建议我国将森林纳入不动产管理时应建立不动产管理部门与森林管理部门的协作机制,并在进行集体林权流转时完善监管体系。     

当前物业管理存在的问题及解决办法

通过对黑龙江省住宅物业小区的调查与研究 ,结合房地产开发和物业管理的有关理论 ,提出当前住宅小区物业管理面临的主要问题和解决办法。     

浅谈房地产业的发展与住区景观的结合

由于房地产消费者普遍关注居住环境,使得房地产开发商在开发过程中更多地考虑房地产与住区景观的结合。作者对房地产开发与住区景观设计的关系、结合的必要性、形态、未来的发展方向等问题进行了尝试性探讨。     

岭南园林在现代居住地产园林中的继承和发展——以佛山中海万锦公馆项目为例

以佛山中海万锦公馆项目为例,说明岭南园林在现代居住地产园林项目中的继承和发展现状.佛山中海万锦公馆项目采用"一轴、三园、六院、三进、九井"的空间院落形制,还原传统造园模式"一池三山",以现代手段和方法营造岭南建筑风格、营造岭南园林植物景观、提炼岭南传统符号、应用传统岭南色彩等岭南元素,并用现代的技术和材料进行了园林铺装...