国有土地资产流失分析及对策探讨

在土地资产运行与管理过程中,存在着大量的国有土地资产流失现象,严重影响了国家的经济权益。介绍了国有土地资产流失的现状,分析了国有土地资产流失的后果及国有土地资产流失的原因,提出了防止国有土地资产流失的对策建议,主要包括：严格控制建设用地供应总量;严格执行土地收购储备政策,建立统一土地市场;加强政府职能,严格实行国有土地有偿使用制度;大力推行国有土地使用权招标、拍卖;规范土地审批的行政行为;加大执法力度,加强土地管理法制建设等。     

农村土地出让财务管理存在问题及建议

土地出让财务管理的主要任务是根据政府土地出让计划,依法组织土地出让金收入,合理安排土地出让金支出,加强财政监督检查,维护国家利益,防止国有土地资产流失,充分发挥土地资产效益,为城乡经济建设和改革、发展服务。本文介绍了目前农村土地出让财务管理工作中存在的问题,并提出了相关建议。     

加强农村财务管理工作的几点建议

一、农村集体资产与财务管理方面存在的问题1、农村集体资产流失严重。一是个别地方村集体土地、资产、资源发包、出售、出租,不公开、不透明,个别村干部暗箱操作,从中渔利,群众监督和部门监管不到位,造成集体资产流失;二是土地征占中被征地农民要求将大部分或全     

向土地市场要效益

<正> 随着地产市场管理的不断加强和基础设施的不断完善,我县的土地市场秩序得到长足发展,土地资产价值不断显现。3年来,全县仅存量土地租赁收取租金就达600多万元,土地拍卖曾创造1020元/m~2的全市土地拍卖最高价。但从全县地产市场发育情况看,我县的土地市场还存在着土地资产流失严重、出让供地比率偏低等问题。     

加强农村财务管理工作的几点建议

<正>1农村集体资产与财务管理方面存在的问题1.1农村集体资产流失严重。一是个别地方村集体土地、资产、资源发包、出售、出租,不公开、不透明,个别村干部暗箱操作,从中渔利,群众监督和部门监管不到位,造成集体资产流失;二是土地征占中被征地农民要求将大部分或全部征地补偿款分配给被征地农民,否则就到处上访,致使村集体应当得到的补偿费得不到,造成集体资产损失;三是在国家极力鼓励兴办农民专业合作社,村     

论农村财务管理工作

<正>1农村集体资产与财务管理方面存在的问题1.1农村集体资产流失严重。一是个别地方村集体土地、资产、资源发包、出售、出租,不公开、不透明,个别村干部暗箱操作,从中渔利,群众监督和部门监管不到位,造成集体资产流失;二是土地征占中被征地农民要求将大部分或全部征地补偿款分配给被征地农民,否则就到处上访,致使村集体应当得到的补偿费得不到,造成集体资产损失;三是在国家极力鼓励兴办农民专业合作社,村集体的部分职能将逐步被专业合     

浅析土地执法监察存在问题及对策

土地执法监察工作在土地资源管理当中起到非常重要的作用,是防止国家土地资产流失,维护土地管理和土地市场秩序,加快土地流转,促进土地资源可持续利用的重要手段。近年来,随着我市农村经济的快速发展,土地供应和利用矛盾日益突出。搞好土地资源规划,提高土地利用率,确保土地资源可持续利用,因此,加强土地执法监察工作有着十分重要的现实意义和深远的历史意义。     

论农村集体资产保值增值的若干思考

目前,农村集体经济呈多样化、多维度发展,各乡镇、村、社区集体资产配置不均,资产规模和质量良莠不齐,经营项目单一,多以土地租赁、资产产股方式盈利,其他自主经营性资产基础差,资产运营效率不高,农村集体经济发展遭遇较大困难,项目推进乏力,亟待解决的问题繁多。因此,需要重视组织领导,明确主体责任,确立集体资产的主体作用,健全完善管理体制和运营机制,并严格督促落实,预防集体资产的异常流失,逐渐盘活集体资产,提高资产利用率,确保村级集体资产进一步发展壮大,实现保值增值的重大意义。     

对我国土地使用制度改革的几点认识

本文是在实际考察后探讨我国建立土地市场这一改革的若干理论与实际问题。首先是提出了建立农村土地市场是继家庭联产承包责任制后又一次伟大实践，是农村土地制度改革的第五个时期；深刻认识到土地基本国策的制定是社会主义市场体系的重要内容；根据我国土地的基本国情以及土地这一“资源-资产”商品的特殊性，提出了集体土地应增加国家享有最高所有权的双重权属关系的新论点，置集体土地于国家管理的合法地位；探讨了土地的理论价格与实际地价，指出城市地价测定的基本方法与价格表可作为农村地价的参照系数；最后阐述了我国建立社会主义土地市场的成就以及诸如国有土地资产严重流失等不容忽视的问题。     

对我国土地使用制度改革的几点认识

本文是在实际考察后探讨我国建立土地市场这一改革的若干理论与实际问题。首先是提出了建立农村土地市场是继家庭联产承包责任制后又一次伟大实践，是农村土地制度改革的第五个时期；深刻认识到土地基本国策的制定是社会主义市场体系的重要内容；根据我国土地的基本国情以及土地这一“资源-资产”商品的特殊性，提出了集体土地应增加国家享有最高所有权的双重权属关系的新论点，置集体土地于国家管理的合法地位；探讨了土地的理论价格与实际地价，指出城市地价测定的基本方法与价格表可作为农村地价的参照系数；最后阐述了我国建立社会主义土地市场的成就以及诸如国有土地资产严重流失等不容忽视的问题。     

并村应谨防集体财产流失

随着农村税费改革的深入,许多地区都对人口和土地较少的村进行合并。减少村干部。减轻农民负担,小村合并后,好处还是比较多的。但是在并村过程中,往往会出现村集体资产流失的现象,应当引起政府的关注。     

必须加强农村集体资产管理工作

近年来,一些地方村级集体资产存量迅速增长,集体经济不断壮大。然而,不少村对集体资产的管理却相当薄弱,以致造成集体资产严重流失。集体资产的流失,不仅使集体经济遭受了损失,而且导致一些地方的党群、干群关系紧张,增加了不团结的因素。     

土地收储工作探究

土地收储作为一项土地管理制度创新，是管理土地资产的重要措施，是防止国有资产流失的有效手段，是有效调控土地市场的合理方式，近年来，在我国城市建设中发挥了积极作用。但目前土地收储工作还存在着法律体系不完善、收购资金匮乏、部门间协调配合不力以及分红与补偿制度不健全等问题。为了更好地推动土地收储工作的开展，建议通过强化国家宏观调控土地使用权力、创新土地收储方式、做好部门间协调、强化执法监督以及多措施破解土地收储资金难题等措施加以解决。     

克服农村土地流转障碍政府行为之思考

推进农村土地承包经营权健康流转,可以促进土地资源的优化配置,维护农民的合法权利,实现农业规模化经营,提高农业经营效益,促进农民增收。反之,土地流转不规范,农民的合法权益得不到保护,国家集体资产流失也成为可能。政府在农村土地流转中应围绕稳定承包经营权,保护农民主体地位体现其宏观管理和微观服务的职能。     

试谈对农村集体资产的管理

近年来,农村集体资产存量迅速增长,但目前对集体资产的管理还相当薄弱,产权不明以致造成集体资产严重流失的现象相当普遍,主要表现为:集体资产被贪污挪用、拖欠、损坏、挥霍浪费,集体资产被随意改变权属或无偿占用,将集体资产低价承包、变卖、折股等。 集体资产的流失,不仅使集体经济遭受了损失,使农村生产力受到破坏,而且导致一些地方的党群、干群关系紧张,增加了不安定因素,需引起各级政府的高度重视,应认真加以解决。 造成集体资产流失的主要原因,一是有些地方的领导对加强集体资产管理工作的重要性     

并村应谨防集体财产流失

随着农村税费改革的深入，许多地区都对人口和土地较少的村进行合并。减少村干部。减轻农民负担，小村合并后，好处还是比较多的。但是在并村过程中，往往会出现村集体资产流失的现象，应当引起政府的关注。     

皖南农场国有土地权益流失的微观经济分析

以低价租赁、到期拒还、非法转包乃至直接侵占为特征的土地权益流失现象在部分国有农场时有出现。本文基于上海皖南农场与周边农户资源配置差异,构建农场与农户的劳动效率与土地配置的收益模型,探讨土地权益流失问题的主要成因;对农地类型、空间分布特征造成的土地权益流失进行深入分析。研究表明:农场与农户资源不匹配是农场土地权益流失的重要诱因;劳动生产率、土地经营成本造成不同类型与区位农地权益流失程度的差异;提出应通过调整产业结构、提高土地产出率、以机械化生产实现劳动替代、提高农户持有土地成本等手段,来化解国有农场土地权益流失问题。     

土地流转过程中农民利益流失的影响因素与应对

随着社会经济高速发展,农村的土地不断被开发,土地流转加快.但在土地流转过程中,时常出现农民利益流失情况,造成了严重的社会影响,给农村的经济发展带来了极大的负面效应.该研究结合浙江台州的实际情况,对农民在土地流转过程中的利益流失展开了分析,以保护农民的合法权益为目的,提出土地流转中农民利益流失的应对方案.     

村集体资产流失现状与对策--以莆田市霞林街道办事处为例

在城市建设对村居集体资产的征迁中，政府往往不能补偿到位而造成村居集体资产大量流失，影响了村居集体经济的发展实力，使一些农民在城市化中丧失集体经济的福利。该文就因征地造成村居集体资产流失情况作了调查，并提出一些对策建议。     

国有农业企业资产流失原因及对策

当前正直我国经济转型阶段。国有企业的工资不再完全靠国家发放,而是自负盈亏,只是享有国家给予的营业权。例如,2013年撤销铁道部,改为国家铁路局和中国铁路总公司。政企分家,逐步扭转铁路长期亏损的局面。在对国有企业改革的过程中,只是企业的运营模式发生转变,而企业的资产性质并没有发生改变。所以在国有企业改革中,要严格控制资产性质,防止国有资产流失。分析了国有农业企业资产流失的原因,提出了建立健全国有资产产权主体制度、健全国有资产监管体系、规范国有农业企业资产交易的条件和法律环境等防止国有企业资产流失的应对策略。