福建连续两年弃耕抛荒将终止承包合同

福建省国土资源厅、农业厅、财政厅近日联合出台的《关于防止耕地抛荒的意见》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，承包经营基本农田（耕地）的单位或个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田（耕地）。     

承包人连续两年弃耕抛荒应收回

江苏省高邮市送桥镇读者金某来电:陈某承包的土地已有两年未进行耕种,村委会想依法收回其土地作为预留机动地,但被他拒绝。请问:村里能收回他的承包地吗?     

承包地连续两年抛荒应收回

地单位的土地使用权,该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。由于你弃耕抛荒已经超过两年．发包方村委会可以依法收回承包地。     

弃耕责任田也违法

近年来,少数农民由于长年忙于经商或外出打工,其所承包的责任田既不耕种,也没有承包给其他人,出现了弃耕现象,致使土地的肥力和地力受到不同程度的影响。对此,不少农民认为,反正责任     

承包土地不能强行收回

江苏省仪征市新集镇读者岳某来电：1997年3月1日，我与本村签订二轮土地承包合同、2003年村小组召开村民代表会议．将我所享有土地经营权的土地收回．一部分分配给其他村民．一部分土地卖给铁矿企业请问：村里收回我的土地合法吗？     

发包方有权随时收回土地吗?

<正> 案例:1994年,乔村村民老乔与村委会签订土地承包经营合同,约定由老乔承包村里的50亩土地种植水稻,年承包金为1000元。2009年,村里开始了第二轮土地承包,村委会以与老乔签订的承包合同没有明确的期限为由,     

长安区高桥乡农户土地抵押融资状况分析

本文为了解陕西农村土地承包经营权抵押融资现实状况,以长安区高桥乡为分析对象,对长安区高桥乡农户基本情况和土地流转情况进行问卷调查,在此基础上对长安区高桥乡农户土地抵押融资问题的积极和消极影响因素进行了具体分析,提出了优化长安区高桥乡农户土地抵押的具体实施路径,以期望增加当地农户收入,促进农村经济健康发展。     

土地收益农户有份

江苏省如皋市皋南镇姚玉政读者来信：我是一名村干部，我组1992年与一乡镇企业签订一份土地租用合同，该合同经镇政府盖章见证，合同中规定所租用土地作为本金存放在该企业，而租金是按当年粮食产量和现行价格与农民结算。目前该企业称，企业已改制到个人所有，且将这块租用地办了国有土地证，并声称不再履行合同，而这一情况村、纽均不知情，如今该企业想把本金退还给我组。请问该企业办有的国有土地使用证合法吗？之前跟农民群众所签订的合同是否应该终止？     

农户土地流转研究展望与述评

土地流转对于我国农村未来发展具有十分重要的意义。通过对农户土地流转意愿与影响因素推动力的研究,村集体组织、新型经营主体是农户土地流转的“拉动力”的研究和农村土地承包经营权确权登记颁证为农村土地流转注入内源动力的相关研究进行整理、归纳、总结、分析,得到在土地流转中不同模式的关注点存在差异、中介组织有待建设、完善社会保险,推进农户土地确权登记颁证工作三个方面的启示。     

农户有土地经营权利

江苏省东台市东海镇宋家康来信：我组部分农户从1990年土地承包以后，断断续续把土地送给人家耕种1997年二轮承包开始，我组进行小调整，这些农户土地不要了。2007年看到政府有农资补贴．原来送了土地的农户要收回承包地．请问：这样做是否合情合理？     

农户土地流出意愿及其影响因素分析

农地流转是实现农业规模化与集约化经营的前提,农地流转的最主要参与者是农民,土地流转能否快速发展,很大程度上取决于农民的参与积极性。因此本文以吉林省中部地区6个市(县)为研究区域,以340户农户的走访调研为基础,构建logit模型,探究农户土地流出意愿的微观动因和影响因素,结果表明:吉林省农户土地流出意愿不强,农地交易费用、农地制度完善程度、外部就业条件和农村社会保障制度水平等外部因素对农户土地流出意愿影响显著,并根据上述结果对农村土地经营权合理流转提出合理化建议。     

京郊农户土地承包确权基本完成

截至目前，北京市已有474．07万亩土地承包经营权确权到户，占应确权面积的99．9％，基本完成了农户土地承包经营权确权工作。     

福建省土地资源承载力监测预警研究

以福建省84个县(市、区)作为监测预警单元,以土地资源作为研究对象,结合区域土地资源承载力状况,采用GIS空间分析法、加权分析法,从耕地和建设用地两方面,开展土地资源承载力监测预警研究。结果表明,全省土地资源承载力整体处于绿色无警状态,预警级别地区差异明显,22个县(市、区)预警级别较高,占全省县(市、区)总数的26.2%,主要位于沿海6市1区,以优化开发区和重点开发区为主,土地承载压力较大,耕地保障能力下降;62个县(市、区)预警级别较低,占全省县(市、区)总数的73.8%,以农产品主产区和重点生态功能区为主,土地承载压力较小,土地承载压力变化趋势良好。     

陕西省陕北地区农户土地抵押融资运行模式研究

农村土地流转承包经营权抵押是近年来推进农村改革的新思想,但在实际实施中,无论从理论层面还是操作层面,仍存在一定的局限性,土地抵押融资既存在抵押过度的问题,也存在抵押不足的问题。为了解和掌握陕西土地抵押融资状况,以陕北地区为出发点,以榆林和延安为分析对象,对陕北地区农户的基本情况和土地流转情况进行问卷调查,来了解陕北地区被调查农户土地抵押的基本情况,提出优化陕北地区农户土地抵押的具体实施路径,以期望增加当地农户的收入,促进农村经济的健康发展。     

农户土地流转意愿分析

农户是土地流转的主体,土地是否流转和怎样流转,都应是农户的自主选择。农户土地流转意愿是经济、社会、自然环境和自身状况的综合指数,是在既定制度安排下做出的理性选择,了解和分析农户土地流转意愿,对于进一步完善我国土地制度安排和健全社会保障体系,推动土地高效配置意义重大。     

土地托管中农户权益及其保障机制研究

土地托管是实现农业规模化、机械化、集约化生产的重要组织形式之一.基于理论剖析和实践归纳,本文试图得出土地托管中农户权益的实现路径,并进一步优化其保障机制.文章认为,土地托管模式的本质为农地经营权被服务主体细分后的再次优化配置,表现出社会化服务基础上的"托管服务主体+农户"的二元合作典型经营特征,其发展得益于收益共享和风...     

农户土地流转行为影响因素实证分析

运用Binary Logistic回归模型对河南省6个县328户农村家庭的调研结果进行实证分析.结果表明,户主是否有非农就业经历、家中以农为主劳动力人数、家中人均土地面积以及政府是否支持等因素对农户参与土地流转行为有显著影响.     

农户被征地意愿的影响因素分析——基于福建省六地市1142户调查的实证研究

基于福建省六地市的农户调查资料,对福建省农户被征地意愿的影响因素进行Logistic回归分析.实证分析的结果显示：在显著的影响因素中,户主受教育程度、征地前家庭拥有土地面积、农民是否参与讨论或决定征地补偿标准、土地补偿款是否都兑现、对有关征地政策是否有所了解、农民认为征地补偿费用合理程度和被征地离中心城区距离是正向影响,家庭收入的主要来源和农民期望的征地补偿标准是负向影响.研究的特点是将农户意愿受偿价格变量内生化,将其作为一个自变量影响因素展开分析.     

安徽省农户土地流转行为的影响因素分析

采用安徽省2010年1 365个农户固定观察点的样本数据,运用Logit模型对影响农户家庭土地流转行为的因素进行了实证研究.结果表明,农户土地流转行为的主要动因源于经济因素中的农户家庭收入结构,农户社会阶层与家庭类型因素财对农村土地流转产生了一定影响,而农户经营的土地面积、土地块数、不同面积大小的土地块数等对农户土地流转决策并不产生重要影响.