再论承包地里建商品楼问题

岫岩县河西村农民再次来信，继续反映本村农民在承包地里建楼，农民意见很大的问题。我在这里解答两个问题。[编者按]     

私下调换土地合法吗

我村的张桌与王桌两家原来关系甚好，1998年冬为了各自方便，未经村委会同意和办理有关手续．就私下口头协议调换了土地。今年春两家因一些琐碎事引发矛盾，关系逐步恶化。现张桌提出要换回自已原来的承包地，但遭到王桌的拒绝。请问：他俩私下调换土地具有法律效力吗?     

请问村干部的行为合法吗?

我叔父是个鲧寡之人，于1991年初与村委会签订了30亩荒山承包治理合同，承包期30年。经过我叔父的多年手勤劳动，承包的荒山己成为茂盛的毛竹林。我叔父不幸于去年病逝，因他晚年的生活都是由我照料，叔父临终时以书面形式交代由我继承他的所有财产；今年初我去管理毛竹林时，却遭到村干部的阻挠，请问村干部的行为合法吗？     

口粮田被收回合法吗

问:我妹妹在国营农场做临时工,承包了农场约7公顷地。现在村里要把她的口粮田收回,原因是她在农场有了承包地。请问这合法吗?答:村民承包土地既是一种身份权力,也是一种合同权利。你妹妹在村里承包土地后,不论是以口粮田形式出现还是以其他形式出现,均是合法有效的合同,村里无权随意解除合同。你妹妹     

承包地“送”给别人还能收回吗

【案例】谭某、洪某是某县同一村民小组农民。谭某自农村实行家庭联产承包责任制时起,就从村集体获得600平方米土地的承包经营权。1998年农村土地二轮承包时,谭某家庭增至4口人,全家从村集体获得2200平方米土地的承包经营权,并获得了《农村集体土地承包经营权证书》,有效期为30年。2001年春节后,谭某全家去广东做生意,将自家承包地交给洪某夫妇代为耕种,并口头约定第2年是否代耕到时再说。2002年春节期间,谭某回家过     

我儿子考上大学就要收回他的承包地吗?

河南省巩义市某村民问:我儿子2008年考上了外地的大学,2009年初村干部以我儿子的户口已迁出,不再是本村的村民为由,要求收回我儿子的那份承包地。村里这样做合法吗?编辑部答:村里这样做是违法的。2003年3月1日起     

发包人有权决定在我承包地里修路吗

<正>编辑同志:我2003年初承包了大枫木村委会的230亩园艺场,当时约定承包期为20年。前不久,我投入资金修通了通往园艺场的公路。与园艺场毗邻的杉皮溪村冷水湾组一直没有通公路,他们见状便想利用我已修建的公路,再     

约定在承包地上种植树木合法有效吗？

2004年1月，李某同本村通过公开投标签订了土地承包合同，承包了村西3亩滦河河滩地，合同中约定：承包金每亩每年300元，承包期10年，承包地用途为植树造林。合同订立后，李某于当年春天即购买了杨树苗木，并雇人挖好了树坑，正准备栽树时，该县水务局的工作人员来到承包地现场，给他下达了书面通知书，阻止李某植树，并告知李某：你所承包的河滩地属省定河道的管理范围。在河道上种植树木妨碍河水泻洪，是违法行为。李某接到通知后，感到困惑不解，并申辩说：“河滩地是我从村里依法承包来的，我和村里订有合同，合同约定允许我植树造林，难道我和村里合同中的约定不合法、不具有法律效力吗？”那么李某与水务局所争执的问题即在承包的土地上种植树木的约定到底有没有法律效力、依法订立的合同是否应受到国家法律的保护？     

在自家承包地上建坟也违法吗

2008年6月，我同学的祖母去世，他们按照农村的习俗为其祖母举行了土葬仪式，并准备把其祖母安葬在他们家所承包的一小块耕地上。可是，当他们在为其去世的祖母建坟时，被村委会的干部发现了，村干部指出在承包的耕地上建坟是违法的，并阻止他们施工。为此，双方发生争执。请问，我同学在自己承包的耕地上建坟也违法吗？     

农民能够在自家的自留地里盖房吗

编辑同志:我家因住房紧张,在未经任何机关批准的情况下就在自家的自留地上修建了3间瓦房。村民委员会派人强行拆除了我新盖的3间瓦房。请问村民委员会的这种做法对吗?李林李林同志:你好!据《土地管理法》的有关规定,农村村民建住宅,应尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕     

发包人有权决定在我的承包地里修路让他人通行吗

编辑同志： 我2003年初承包了大枫木村委会的15.33公顷（230亩）园艺场,当时约定承包期为20年。前不久．我投入资金修通了通往园艺场的公路。与园艺场毗邻的杉皮溪村冷水湾组一直没有通公路,他们见状便想利用我已修建的公路,再修通一条路连接冷水湾。     

在自家承包地上建坟也违法吗?

编辑同志:今年6月,我同学的祖母去世,他们按照农村的习俗,准备把其祖母安葬在他们家所承包的一小块耕地上。当他们建坟时,被村委会的干部发现了,村干部指出在承包的耕地上建坟是违法的,并阻止他们施工。请问,在自己承包的耕地上建坟也违法吗?     

供电所擅自在我承包的责任山上架设电线、砍伐林木合法吗?

江西省读者李修明反映:前段时间,我乡供电所在进行农村电网改造时,未经我同意擅自从我承包经营的责任山上立电线杆、架设电线,砍伐掉我家十几棵大小不等的林木,事后也未给我任何补偿。当我找到供电所要求给个说法时,却被答复:架设电线是公益行为,村民必须无条件配合。请问:供