基于综合效益评价的土地整理项目规划方案择优研究——以江苏省泰兴市分界乡土地整理项目为例

【研究目的】拟在对多种规划方案进行综合效益评价分析基础上,选择最优规划方案;【研究方法】采用层次分析法（AHP）和模糊综合评判方法,对土地整理项目拟产生的经济、社会和生态综合效益进行评价,以此确定项目最优规划方案;【研究结果】新增耕地数量、耕地质量提高程度等指标是影响综合效益的主要因素,也是规划方案确定所需考虑的首要因素;【研究结论】采用层次分析法和模糊综合评判方法进行土地整理项目规划方案择优具有较好的实用性。     

论管理一体化的土地利用规划思想

研究目的：为科学编制土地利用规划提供理论依据,为同类研究提供参考。研究方法：文献研究、理论研究、实证研究。研究结果：提出管理一体化土地利用规划思想的含义、三个特征及辩证关系。研究结论：管理一体化土地利用规划思想是指导村级土地利用规划编制行之有效的规划思想。     

基于MapGIS的县乡土地利用总体规划数据库研究

为了科学地管理和实施土地利用总体规划成果,实现土地资源管理信息化,笔者主要探索基于MapGIS平台下,如何利用土地利用现状数据库和土地利用总体规划成果,建立县乡土地利用总体规划数据库,运用系统分析与流程图法,系统阐述了数据库建立的总体思路、目标、技术路线,解决了在数据库建立过程中规划要素层添加,建立了数据库区文件、线文件以及点文件的属性结构,提出了属性数据的输入方法,并着重对图斑面积量算方法进行描述。结果表明,在MapGIS软件平台下,运用土地利用现状数据库和土地利用总体规划成果可以建立规划数据库。     

土地利用总体规划后评估的指标体系构建

笔者主要采用文献资料法和系统工程分析法,构建土地利用总体规划后评估的指标体系,旨在通过土地利用总体规划实施情况评估、规划实施效益评估、土地资源节约集约评估等建立规划后评估体系,全面分析和掌握现行土地利用总体规划的实施情况和效益情况,确认规划的合理性,提高土地利用规划编制的科学性和权威性,促进社会经济全面协调发展。     

经济发达地区土地利用总体规划实施评估研究——以江苏省无锡市为例

为及时发现土地利用总体规划实施中存在的问题,从而使土地利用总体规划更好的服务于经济社会发展,采用资料分析和比较的方法,分析了《无锡市土地利用总体规划(2006—2020年)》实施以来土地利用变化的特点,从规划主要指标实施、用地结构与布局、规划实施管理和用地节约集约程度等4个方面构建评估指标体系进行综合评估。结果表明:无锡市土地利用总体规划总体实施情况较好,规划的权威性和严肃性得到了维护,但是城乡建设用地规模等部分规划指标未能得到落实,部分新增用地布局不尽合理,同时规划的未来适应性需要进一步加强。根据结果提出了及时启动规划修改、加强规划实施管理、严格耕地和基本农田保护以及开展城乡存量建设用地再开发等对策建议。     

A Land Use Model for Urban Rail Station Area Planning Based on TOD Strategy

Transit oriented development (TOD) presents a sustainable urban development strategy by creating an efficient integration of land use and public transit. A TOD planning model for the land use of urban rail station area was explored by means of a multiple objective mathematical programming model. Three objectives were considered: encouraging transit system volume, promoting livable communities, and balancing land use. The model can easily be solved by transforming it into a linear multi programming problem. The Xujiahui rail rapid transit station area in Shanghai is chosen as case study to illustrate the model application and planning results. The result indicates that the model would be efficient in practice.     

试论土地利用学

土地利用学是一门研究人地利用关系规律性的学科,其研究的根本目的是实现土地可持续利用。土地利用研究的历史较为悠久,但真正意义上的学科发展历史还很短暂。我国在1980年代开展《1:1000000中国土地利用图》编制工作基础上,初步创立了土地利用学科。国外尽管尚未有“土地利用学”这一称谓,但多数国家和国际组织的土地利用研究较为活跃。目前我国有关土地的分支学科已达10多门（甚至达20余门）,形成了土地研究领域的学科群——即土地科学。分析认为,土地利用学在土地科学学科体系中居于核心学科地位。在分析有关学者提出的土地利用学研究内容基础上,本文按照学科的基本任务和国家贯彻科学发展观和实施土地可持续利用战略对土地利用学科的需求,构建起新型的土地利用学研究内容体系。这一体系的基本框架系以科学发展观和可持续发展观指导下的土地可持续利用理论与评价方法为基本指针,以相关学科理论为基础,以科学研究方法论与“3S”技术为支撑,按照土地利用研究的时间尺度在纵向上分为过去土地利用研究、现状土地利用研究和未来土地利用（即土地合理利用）研究3个基本部分,形成“过去→现在→未来”的土地利用研究体系。此外,根据土地利用学科的发展趋势和国家对土地利用研究的实际需求,提出了今后一定时期内我国土地利用学科的8个重点研究领域方向。     

县级土地利用总体规划实施评价研究——以新疆托克逊县为例

开展土地利用总体规划实施评价,有利于保障规划顺利实施,完善规划体系,提高规划的科学性和合理性。本研究主要以托克逊县土地利用总体规划(2010—2020年)为例(以下简称《规划》),借助Kq Palnning3.5,采取定性和定量相结合的方法,运用层次分析法、特尔斐法等构建评价指标体系,通过多因素综合评判模型进行量化计算,得出实施评价的综合评分为85.63。此外,对规划与未来发展趋势进行了适应性评价,并对土地规划中存在的约束性指标进行指标预警分析。结果表明,规划执行情况总体良好,个别指标不理想;规划与未来发展趋势不相适应;新增建设用地布局指标出现强警。并分析总结规划实施的成效和存在的问题,提出了相应的建议。     

城乡统筹背景下的村级土地利用规划空间布局研究——以重庆市北碚区静观镇4村规划为例

为探讨城乡统筹背景下的村级土地利用规划空间布局,采用趋势分析法和实证分析法分析了经济社会发展趋势和农业结构调整对土地利用变化的影响,即产业结构发展引导的村域用地空间布局优化。结果表明,产业结构的空间布局有利于土地利用结构的调整和空间布局,带动了区域经济的发展,实现了集约和合理利用土地。由研究可得,土地利用规划中需改革规划思路,突出产业空间结构引导土地利用规划空间布局的战略性地位。     

中国农业土地利用的生态智慧及启示

为展示悠久的中国农业生态智慧,推动生态智慧—生态实践—生态文明的融合共生,通过对历史典籍资料和传统农业实践的文献分析和归纳演绎,总结了中国农业土地利用的生态智慧及其规划思维.研究表明:因天时、就地利、重人和体现了中国农业土地利用的生态智慧.整体生态观念、时间循环思维和要素统筹思想是中国农业土地利用的规划思维外在表现...     

基于遥感的合肥市土地利用动态变化及其成因分析

为促进城市土地资源的可持续利用,需对历史土地利用格局进行准确评估。笔者以合肥市近30年4期的高分辨陆地卫星遥感影像为主要数据源,在RS和GIS的支持下,分析合肥市土地利用格局的动态演变,探讨了合肥市土地利用变化的驱动因子。结果表明,70年代到80年代末,合肥市土地利用相对变化较为平缓;而90年代到2007年,土地利用变化最为显著,以耕地为主的土地资源严重减少,城镇、工交用地显著增加;城市工业现代化进步的同时,人增地减的现象日趋严重。合肥市土地利用类型变化主要表现为非城市土地利用类型向城市土地利用类型转变,其土地格局演变主要受人口、经济、政策、交通等诸多因子的影响。