森林资源资产评估中利率确定方法探讨

介绍纯利率、风险利率、通货膨胀率的概念以及利率对森林资源资产评估值的影响.对森林资源资产评估中通货膨胀率、风险利率、纯利率的确定方法及投资期与利率的关系进行了论述.     

森林资产评估中的折现率设定

通过系统分析比较内部收益率、社会基准收益率、行业基准收益率、加权平均资金成本、普通股资金成本、利率的异同后发现:用成本法对森林资产的评估,其折现率应该设定为项目的财务内部收益率;用收益法对森林资产的评估,其折现率应该设定为行业基准收益率.     

森林资产评估试探

本文以始兴具森林资产评估为基础，初步探讨了森林资产评估的概念，做法和问题。     

森林环境资产评估

森林环境资产评估黄金玲（长沙市林业部中南院４１００１４）１概述森林环境资源是森林资源的重要组成部分，也是林业及社会经济持续发展的物质和环境基础条件。通过多年的研究和讨论，人们已不再怀疑森林环境资源具有价值的观点。森林环境资源为非经营性资产，经营效果的...     

森林环境资源资产评估

森林资源资产按提供的实物形式分为实物资源资产(林地资产、林木资产、其它资产)和环境资产(防护效益、风景效益、其它效益),环境资源资产所提供的公益效能属于典型的无市场价格的外部效益。本研究根据国内外环境经济的研究成果,对国营什邡林场森林资源的涵养水源。保持水上、固定二氧化碳和提供氧气的效益价值进行了探索性评估。     

产权制度与森林资产评估

在探讨森林资产评估实质的基础上，分析产权制度及构成要素对资产价值的影响，并从森林资源所有者和使用者的利益角度，阐述森林资产评估的财产关系基础     

论森林景观资产评估

对森林景观资产进行评估研究 ,是盘活森林景观资产与森林旅游资产市场的必然需求。本文在分析与研究森林景观资产价值构成的基础上 ,提出了适用于森林景观资产评估的目的与假设 ,并分别对景观资产中的条件价值法、市价比较法、重置成本法进行了较为详细的分析 ,讨论与研究了三种方法的应用范围、原理、方法 ,为森林景观资产评估实践活动的开展提供了理论依据     

森林资产评估的基本要素

在总结资产评估有关理论和实践的基础上, 通过对森林资产评估基本要素的理论的对比分析, 探讨了我国森林资产评估的特点和存在的问题, 旨在为森林资产评估理论与实践提供一些参考。     

森林旅游资源资产评估

在森林旅游资源分类、分级的基础上,介绍现行市价法、收益现值法(年金资本化法)、重置成本法、综合评估法等方法在森林旅游资源资产评估中的应用,并用年金资本化法评估出张家界国家森林公园的森林旅游资源资产价值为9.23亿元人民币。     

森林资产评估浅探

森林资源的资产属性近两年在我国林业经济理论界已得到确认,主张对森林资源进行资产化经营管理的呼声日益增高。资产化经营管理纵然有许多可选择的形式,但森林资产评估则是摸清国有森林资产总数,在此基础上明确国家与森林资产经营实体间责权利关系,推行资产化经营管理的关键和基础。因而,笔者想就森林资产评估做一粗浅的探讨。森林资产评估,简单地概括就是对森林资产进行价值计量,人类劳动(包括物化劳动和活劳动)投入与林地结合在一起,对其所有者、经营者而言就是形成了一定数量的森林资产。人类劳动投入是森林资产形成、增殖的基础和决定性因素。由于森林资源具有流量性,因而     

新形势下森林资产评估难点及评估方法

指出了随着经济社会的持续发展,森林资产作为相对原始的、再生速度较慢的资产,已经不再适用于传统的资产评估核算方式。旅游业的蓬勃发展,将人文附加赋予了相对传统的森林资产,可持续发展经济价值的提出让可持续发展成为了一种需核算价值,多种经营价值的广泛融入,使得森林资产评估变得更加复杂与困难,面对新形势下的新挑战,提出了新的森林资产评估方法,以期提供参考。     

秦皇岛市海滨林场森林资产的评估

为促进海滨林场森林资产的增值和保值 ,以小班为单位 ,根据其树种和所处的龄组 ,分别选用几种方法进行了资产评估 ,经对评估结果的初步分析 ,幼、中、近成过熟林分别选用了重置成本法、林木期望价法和市场价格倒算法的评估结果。以整个林场为单位 ,利用 3种方法分别对林地价值进行了评估 ,最后选用了市价法的评估值作为评估结果     

森林旅游资源资产评估中的若干理论问题

就森林资源资产评估中森林旅游资源、资产概念的内涵、性质进行了深入的分析 ,提出了一种新的定义 ;在全面分析的基础上 ,对森林旅游资源、资产的构成及其价值构成进行了划分 ,对森林旅游资源资产与产权的界定进行了论述 ,为森林旅游资源资产的合理评估提供了一种参考理论依据     

新形势下森林资产评估难点及其评估方法探讨

在当前全国林权制度主体改革完成及商品林业向生态林业转变的新形势下,生态公益林灾害及人为破坏损失价值、森林生态效能货币价值、森林景观价值、速生丰产幼林及果前期经济林等收益高且见效快的商品林价值的评估方法,以及资产量化模型的建立和资本化率的确定等,无疑是森林资产评估的新难点,针对这些难点问题,提出对应的解决方法。     

湖南国营林场森林资产评估方法探讨

本文通过国营芦头林场资产评估试点，对湖南省国营林场如何开展资产评估的理论、程序、方法，作了初步探讨，提出了一些参考意见。     

条件价值法在森林景观资产评估中的应用

条件价值法是森林景观资产评估的首要方法.文中在对福州国家森林公园进行游客问卷调查与分析的基础上,结合公园内历年的游客量数据、现行收入、成本与费用状况,运用条件价值法对福州国家森林公园的森林景观资产进行了评估,结果为11863万元.     

森林资产评估的计价标准解析

本文通过林木资产评估案例介绍，提出了森林资产评估应以市场价值为基础，并对不同计价标准进行了分析，以及森林资产管理部门应对资产评估工作提供的服务和指导内容。     

森林资产评估的做法与思考

随着林改配套服务的不断完善,林权流转、抵押等业务的迅猛发展,森林资产价值的货币表现成为资源市场流通、变现等活动中重要的价值依据。为森林资产的价值提供适当的调查评估工作,显得尤其重要。江西省遂川县自2005年成立林业产权交易平台以来,受理各类森林资产评估面积16.3万余亩,评估价值达3亿元。现简要介绍遂川在森林资源资产评估的一些具体做法和操作办法,通过实践对逐步完善中的森林资产评     

森林碳汇资产价值评估方法探讨

森林碳汇资产是指个人或者组织拥有或者控制的具有吸收二氧化碳功能的森林植物资源。依据资产评估理论,比较分析了现行成本、市场比较和未来收益3种估价方法,给出了3种方法的应用建议。     

试论森林旅游资源的资产属性与资产评估

本文通过对森林旅游资源资产属性的分析，提出了开发与利用森林旅游资源的权属应属于林业部门，同时提出了对森林旅游资源资产进行评估的方法以及在森林旅游定价中的应用。