农村集中居住问题研究进展

居住城市化是实现农民城市化的第一步,当前农村集中居住政策是推动农民居住现代化的重要途径。通过对已有研究进行梳理发现,在集中居住的推动因素、可行性和必要性方面学界已达成基本共识;在农民意愿方面集中居住收益是其主要考虑因素;在对农民的福利影响方面,由于选取案例和研究侧重点不同,不同学者对于影响的最终结果存在差异;在农民融入城市方面需要政府和农民自身的双重努力;在集中居住模式划分方面不同学者存在分歧;同时,有学者对集中居住实施过程存在担忧。     

基于层次分析法的农民集中居住福祉研究

根据江苏省海安县开屏村的50份调查数据,运用层次分析法研究了农民集中居住前后的福祉变化。结果表明:集中居住改善了农民的居住条件和居住环境,但打破了农民以前自产自足的生活模式,农民普遍对食品安全存在担忧;由于政府部门前期没有对居住区进行合理规划,在后期的基础设施加强建设中给农民带来很大困扰,影响了农民的生活质量。据此,政府部门需要从农民角度出发,在不损害农民利益的基础上加强基础实施的扩建。     

农民集中居住建设热下的冷思考

当前农民集中居住建设热潮正在全国二十多个省市涌现,众多的农村被撤销建成新型农村社区.从集约利用土地资源、改善民生角度,农民集中居住确有其必要性,但在建设资金不足、试点政策不完善、失地农民利益补偿与社会保障机制等未建立的情况下,不具备全面开展的可行性.应该确立因地制宜、渐进开展的总体思路,秉承农民自愿、政府引导原则,分阶段、分步骤、分情况开展,并在建设中引入市场机制,同时建立起公平合理的土地利益共享与社会保障机制.     

经济欠发达地区农民集中居住对非农就业的影响研究——以东海县为例

首先从理论上揭示了集中居住对农民非农就业的影响机理,并在此基础上,以实地调查数据为根据,构建影响模型,依据苏北经济欠发达地区（东海县）典型村庄的农户调查资料,将集中居住纳入农民非农就业的影响因素进行分析,再结合农户个人和家庭特征,通过实证分析揭示欠发达地区集中居住对农民非农就业影响的主要特征和规律.提出了有序推进农民集中居住、改善农地利用条件以及降低集中居住区农民生活成本等政策建议.     

欠发达地区农民集中居住意愿研究——基于泗洪县350个农民的调查

【目的】从农民主体视角出发,了解欠发达地区农民集中居住的意愿与影响因素,以指导该类地区农村集中居住健康有序推进。【方法】通过对泗洪县350个暂未搬迁农民的问卷调查,采用Logistic模型对农民集中居住意愿进行了回归分析。【结果】相比于发达地区,泗洪农民集中居住的意愿明显偏低;农民个体特征影响其集中居住决策;经济因素如家庭经济收入、农业收入状况对农民意愿影响显著;家中是否有老人小孩、周边服务设施配置状等因素对意愿影响不大。【结论】健康推进农村集中居住,应充分尊重农民意愿,保障农村公共服务供给,创新集中居住模式,保障农民的长远利益,增加农户非农收入。     

农民集中居住与非农就业研究现状及分析

本文通过综述和比较国内外关于农民集中居住与非农就业关系的研究进展发现:由于各地推进集中模式不同,农民集中居住后其生活发生了较大改变,特别是在农民收入方面。此外,关于非农就业的影响因素研究,相关文献主要表明集中居住趋势下农民非农就业不容乐观,但缺乏具体的原因分析。对上述结论的解释意味着目前将集中居住纳入农民非农就业的影响因素进行系统分析的研究供给不足,进一步的研究还需要分析农民集中居住对农民增收的意义,以及从对非农就业的影响等方面展开。     

农户分化对农村居民集中居住意愿的影响研究——基于浙江、江西、安徽三省的调研数据

为破解因农户分化引发的农村居民集中居住意愿的影响,以长江中下游部分省份农村地区的222份实地调查样本为例,采用社会分化理论、行为决策理论以及认知行为理论构建了农户分化对农村居民集中居住影响的研究框架,并开展了相关的定量分析,研究结果表明：（1）农村居民具有一定的集中居住意愿基础,且集中居住意愿与其分化程度存在明显的相关性。（2）农户的收入结构分化对其集中居住意愿具有显著影响,收入水平分化对其影响不显著。（3）农户认知变量在农户分化对农村居民集中居住意愿的影响中发挥着中介作用。基于此结论,提出应从尊重农民权益、提升政策合理性与透明性、促进农民增收以及增加农民非农收入等角度制定相关政策建议。     

农民集中居住过程中的农民福利缺失及对策

随着工业化、城市化的快速发展,农民集中居住作为改善农民生活条件、集约高效利用土地的重要手段,正在全国各地广泛兴起。其中,农民意愿成为影响该项工作实施的重要因素。依据阿玛蒂亚.森的可行能力方法框架理论,将农民福利的内涵界定为家庭经济状况、居住环境、社会保障等7个方面,并分析了各项福利在集中居住前后可能的变化及其对农民集中居住意愿的影响,并提出了相应的对策。     

高淳县农民集中居住存在的问题与对策案例分析

随着工业化、城市化的快速发展,农民集中居住作为改善农民生活条件、集约高效利用土地的重要手段,正在全国各地广泛兴起。但是由于我国目前地方财力有限,在推进农民集中居住的过程中出现了一些有损农民利益的问题。通过对南京市高淳县一个农民集中居住区的实地调研,进行了相关的个案分析,针对存在的问题提出了对策。     

论土地征收中农民利益的保护

土地征收中农民利益受损,收益分配的失衡导致为追逐土地收益的违法征地屡禁不止.危逼国家粮食安全与国民经济的稳定.现行收益分配机制没有遵循产权交易的规则、没有考虑集体土地开发中的外部经济性、更没有顾及农民的发展权.这是现行产权制度和交易机制共同作用的结果.在分析农民利益受损危害与原因基础上,提出依产权交易规则确定征地农民的受益方式、据集体土地功能扩大受益农民主体的范围、依土地增值来源确定收益分配新机制、完善农民利益保护救济机制等改革建议.     

"三权分置"下宅基地利益分配问题探析

宅基地"三权分置"政策下,使得宅基地经营性利用和流转都产生了相当的利益,但是相关法律却没有对这部分利益如何在农民、集体和政府之间进行明确的划分.农民应当基于对宅基地的用益物权而获得流转和使用利益,集体由于是宅基地的所有权人也应当分享宅基地收益金和调节金,政府出于对公共事务的管理成本同样应当分享之中的利益.总之,应当建立...     

上海市农民集中居住模式研究

农民集中居住是加快新农村建设、推进农村社会经济发展的重要工程,是农村实现新型城镇化、大都市实现城乡发展一体化的必经之路。通过分析上海村庄进行集中居住的必要性、可行性,对上海市农民集中居住案例进行梳理,提炼出"向城镇集中"和"向中心村集中"两种典型居住模式,并比较了两种模式的内涵、投资方式、财产权益、推进方式的差异及风貌保护和"造血"的特色,认为资金平衡方式对农民集中居住的模式有重大影响,而集中居住模式的差异又将带来农民权益方面的差异。最后针对农民集中居住在实施过程中存在的建设标准欠缺考虑乡村风貌、老龄化程度高、补偿方式单一等问题,从鼓励向城镇集中、给予多种补偿方式、聚合多部门资金、保护保留乡村风貌等方面提出建议,为农民集中居住的发展提供参考。     

长沙县金井镇农民集中居住意愿调查与对策研究

农民集中居住政策是基于我国现阶段农村发展状况和经济社会发展规律提出来的。该政策的实施既能促进城镇化进程,改善农民生产生活环境,又能节约土地,合理配置资源。然而在政策实施的过程中,部分农民不太愿意集中居住。该研究选取了长沙县金井镇76户农户为调查对象,采用问卷调查和访谈的方式,分析了影响农民集中居住意愿的因素,这些因素包括农民的年龄、文化程度、从事的职业等个体特征,家庭结构、收入状况等家庭特征,对新环境的期望值以及政府政策支持力度等。为合理引导农民集中居住,有针对性地提出了尊重农民意愿、科学规划集居区、提高农民收入、加强基础设施建设、加大宣传力度等对策。     

农民集中居住问题研究述评

目前,在我国农村很多地区正在如火如荼的推进农民集中居住。如何成功推进农民集中居住,渐成学界关注热点。通过梳理已有文献,按研究者的研究角度,将关于农民集中居住的研究归为从宏观的社会角度进行研究与从微观的农户角度进行研究两类,并对各方面进行了展开与简要评述,同时指出已有研究中存在集中居住实指不一、对农民主体关注不够,实证研究与跨区域的比较分析不足等问题。     

探析农民意愿 促进集中居住

对湖北和江苏两地农民集中居住的意愿进行了实地调查,分析了影响农民集中居住意愿的因素,提出了一些较好的建议。目的是为政府制定相应的政策,以提高农民集中居住的意愿,让农户从集中居住中受惠。实施集中居住,有利于缩小城乡差距,实现城乡一体化。     

乡村振兴环境下农民集中居住意愿分析

推进农民集中居住是统筹城乡发展,促进土地集约经营,实施乡村振兴的重要途径。本文通过对扬州市郑营村的农民集中居住意愿的调查,来分析影响郑营村农民集中居住意愿,提出了推动农民集中居住应转变农民观念,增加农民收入,加强政府对基础设施建设以及建立和完善各类保障制度的对策和建议。     

农民相对集中居住政策实施困境及其优化路径——基于江苏省的调查

为了促进农民相对集中居住政策在我国的有效推行，基于马萨模型展开调查，采用卡方检验法研究影响农民集中居住的主要影响因素，归纳总结出政策实施困境。结果表明，农民相对集中居住政策推行预期与经济发展水平的匹配度有待提升，所涉及的主体尚未形成对该政策的正确理解，一系列相关保障制度有待完善。基于此，提出选择合适推行时期、达成新农村建设共识、完善相关保障制度一系列的优化路径。     

土地流转过程中农民利益流失的影响因素与应对

随着社会经济高速发展,农村的土地不断被开发,土地流转加快.但在土地流转过程中,时常出现农民利益流失情况,造成了严重的社会影响,给农村的经济发展带来了极大的负面效应.该研究结合浙江台州的实际情况,对农民在土地流转过程中的利益流失展开了分析,以保护农民的合法权益为目的,提出土地流转中农民利益流失的应对方案.     

中西部新农村社区居住满意度研究——以安徽淮北郭王村和重庆开州大塆村为例

选取安徽淮北郭王村和重庆开州大塆村已建成的农村新社区为调查对象,从社区建设的基本情况、生活状况、存在的问题方面对农村新社区建设现状进行研究。社区居民大多数对社区居住是满意的,但也有相当一部分不满意的地方,这些不满意的地方主要集中在土地补偿、房屋补偿、政府的工作以及原有风俗习惯的传承上,其中生活成本的上涨也对居民居住有很大影响。这些存在的问题很大程度上是由于拆迁补偿不到位和生活习惯的改变造成的,因此造成对社区居住的认同感不是很高。从农民的视角了解新农村,为政策实施提供科学依据,政策决策者可以更好地进行成本投入与利益产出。     

农民集中居住区建设效果及改善策略研究 ——以南京市为例

农民集中居住区的建设,是解决乡村发展问题、实现城乡统筹、推动新型城镇化发展的有效路径之一.对其建设效果进行综合性评价,是后续研究开展和政策反思与展望的基础.基于层次分析法(AHP)构建农民集中居住区建设效果综合评价模型,以江苏省南京市45个农民集中居住区为案例样本进行评价.结果表明,集中居住的满意度更高;设施和生态建设效果较优;建设提升效果与居民关注度不匹配;不同地域建设效果差异明显;集中居住区发展可持续性堪忧.据此,未来农民集中居住区建设应聚焦经济建设,增加收入水平和就业机会;重视居民需求,采取差异化优化提升策略;关注区域发展差距,因地制宜确定近期提升重点;提升可持续发展能力,营造宜居宜业新家园.