林农小额林权抵押贷款的SWOT战略——以福建、浙江410份林农调查问卷为例

小额林权抵押贷款的研究对有效解决林农资金缺口、提高林农收入、发展林业产业、制订科学的林业公共政策具有重要现实意义。基于福建省和浙江省410户农户的调查问卷,以农户和政策性战略为视角,应用SWOT分析法,对林农小额林权抵押贷款的外部机会与威胁、内部优势与劣势系统予以分析。结果表明,该贷款业务处于有利的政策和经济环境;而贷款涉及机构多、手续复杂,金融机构贷款供给不足,贷款融资方式单一且期限短、利率高,抵押物保险险种单一,保费高且索赔困难,以及抵押物处置困难等内部不利条件,限制了该贷款的发展。由此,林农小额林权抵押贷款处于WO组合,应采用先稳定后发展的战略,最后提出具体制度性建议。     

对林木资产评估基本方法的思考——以林农小额林木抵押贷款为背景

针对被抵押林木资产评估方法科学性准确性不足,林农小额林权抵押贷款业务范围小、成交量小的现状,结合林农小额林权抵押具有贷款分散、风险高等特点,通过逐一分析林权资产评估市场法、收益法、成本法等评估方法的适用性以提高被抵押林木资产评估方法的科学性和准确性。     

促进林权抵押贷款工作措施探讨——以云南省保山市隆阳区为例

介绍了云南省保山市隆阳区林权抵押贷款工作开展情况,针对目前存在评估和贷款手续繁琐,贷款期限短,贷款涉及面窄等问题,提出了进一步拓展融资渠道,探索有效的抵押贷款模式;加强与金融机构的合作,制定一些配套改革的具体措施;拓展森林保险范围等促进林权抵押贷款的措施。     

云南景谷林权抵押贷款问题分析

为剖析林权抵押贷款的现状与问题,以景谷县197户林农为样本,采用SPSS 17.0描述性统计方法,分析林权抵押贷款认知度、贷款情况和满意度,指出林权抵押贷款存在贷款覆盖率低、信贷约束严重、林权抵押贷款交易成本高和林权抵押贷款与林农融资需求错位的问题,从金融机构、林农、配套改革和农村金融环境提出应对策略。     

辽宁省林权抵押贷款影响因素分析

利用辽宁省10个县50个村500户林农调查数据,运用logit模型对林农林权贷款意愿及其影响因素进行实证分析.研究表明,在现行林权抵押贷款政策下,林农年龄、是否参与过林地流转、林农从事经营活动类型、人均支出以及是否接受过科技服务等因素均对林农进行林权抵押贷款意愿有显著影响.     

林权抵押贷款违约风险及博弈分析

在分析林权抵押贷款风险来源的基础上,运用博弈论的基本方法,构建林权抵押贷款的博弈模型,通过模拟借贷双方的客观情况及其行为决策过程,分析金融机构开展林权抵押贷款业务的违约风险及影响因素.模型分析结果表明:贷款额度越大,违约风险越大;贷款利率越高,违约风险越大;给予借款人的违约记录惩罚越大,贷款违约风险越小;抵押物价值的保全将有助于减小贷款的违约风险.     

林权抵押贷款中林农权益保障问题及对策

随着林权抵押贷款的出现,林农发展林业的资金问题在一定程度上得到了缓解。但在实际操作中,作为弱势一方的林农的权益往往得不到有效保障和实现。本文基于林农视角,分析了当下林权抵押贷款中林农权益保障的现状及存在的问题,并探讨出有益于林农在林权抵押贷款中保障自身权益的对策,以期推动林农权益保障的发展。     

林权抵押贷款的难点与对策

林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。目前由于林权抵押贷款机制及市场化等因素,尚存在林权办证、评估、管理和处置四方面难题,本文据此有针对性地提出了推进林权制度改革、规范评估与扩大保险范围等五项对策。     

家庭农场对农地经营权抵押贷款的需求及影响因素研究——以江苏省南京市高淳区及其周边地区为例

着眼于江苏省南京市试点区(高淳区)与非试点区,从家庭农场基本情况、家庭农场主贷款意愿及其影响因素3方面进行,通过问卷调查、访谈、实地考察等方式,结合Logistic模型分析进行实证检验,探讨家庭农场对农地经营权抵押贷款的意愿需求及其影响因素。结果表明,受教育程度、家庭农场的年毛收入水平、家庭农场的耕地面积、贷款利率、贷款期限以及其他贷款满足程度对于家庭农场农地经营权抵押贷款的意愿需求有着显著的影响。提出了相应的政策建议:政府要加大对农地经营权抵押贷款政策的宣传和普及力度,银行、农村合作社等金融机构要结合现阶段家庭农场的实际需求调整农地经营权贷款的利率和期限,同时要增加家庭农场主教育年限以及鼓励更多知识分子进入家庭农场的经营管理。     

以内部收益率为基础的林权抵押贷款成本的确定——以鸭梨种植为例

林权抵押贷款作为进一步完善集体林权制度改革的配套措施,已逐步成为林农筹集资金的重要渠道.从目前各地实施情况来看,林权抵押贷款存在着贷款程序繁琐、利率偏高、评估及抵押费用较高等问题.在核算鸭梨种植内部收益率的基础上,以计算出的内部收益率为基础确定了林权抵押贷款成本的合理范围.     

农户参与森林保险意愿分析--以福建省顺昌县为例

在分析福建省顺昌县集体林权制度改革与森林保险发展现状的基础上,结合调研数据,运用logistic模型回归分析了农户参与森林保险的影响因素,得出户主受教育年限、家庭劳动力人数及林业收入占总收入的比重是影响农户参与森林保险的主要因素,最后提出完善森林保险体系应采取的措施。     

农村金融发展对我国农民收入增长影响实证研究——基于2006-2011年的经验数据

根据2006-2011年数据，运用固定效应模型检验农村金融发展对我国及东中西三大经济地带农民收入增长的影响。研究结果显示，农村金融机构人均贷款额的增加、农村金融机构发展效率的提高、农村居民家庭拥有的生产性固定资产原值的增加会对东中西三大经济地带农民增收起到促进作用，增加获得贷款的农户比例也能显著促进农民收入增长（中部地区除外），而单纯增加可发放贷款的农村金融机构比例、提高农村金融机构贷款比例、增加农村金融机构法人机构数量很有可能对农民收入产生不利影响。要想从根本上促进农民增收，应该提高金融机构发展效率、扩大农户贷款覆盖面和人均贷款额度。     

集体林区农户对林业生产技术需求及其决定因素分析

基于浙江省集体林区4县(市)16个村庄192个农户的实地调查数据, 在对集体林区农户林业生产经营与技术需求状况进行简要分析的基础上, 采用计量经济学方法对农户林业生产技术需求的决定因素进行了分析。研究结果表明:①集体林区农户户均林地面积为1.6 hm2, 近5 a有超过1/3的农户参与造林, 但人均林业收入在居民人均纯收入中所占比例仅为8.2%。②林区农户林业生产技术来源以自身经验积累为主, 通过参加培训获得技术的比例仅为4.5%。同时, 对新品种和病虫害防治技术需求程度较高, 分别为40.3%和31.3%。③林种结构、收入水平、培训经历、受教育程度等是影响林区农户林业生产技术需求的主要因素。著者最后提出了相应的政策建议。表7参15     

关于完善林业贴息贷款政策的探讨

完善林业贴息贷款政策是大力发展林业生产力的必然要求,也是兴林富民改善民生的根本要求。目前,由于种种原因,林业贴息贷款政策在实施过程中尚存在贷款难、期限短、利率高等诸多问题。建议采取相应措施进一步完善林业贴息贷款相关政策,建立起由政府推动、政策性银行主导、商业银行积极参与、社会资本广泛投入的有利于改善生态,改善民生,推动生态文明建设的林业信贷投入机制,激发金融资本、社会资本和广大林业生产经营者投入现代林业建设的活力,释放林地的巨大潜力,建设美丽中国。     

浙江省集体林区农户林下经济经营意愿及其影响因素

林下经济作为一种生态经济复合发展模式,对实现农户增产增收、促进林区经济发展具有重要意义。基于浙江省临安、开化、庆元和龙泉4个县（市、区）农户的抽样调查数据,在分析集体林区农户不愿发展林下经济的主观原因及农户发展林下经济的政策需求基础上,采用计量经济方法定量分析了影响农户林下经济经营意愿的客观因素。研究发现:不愿经营林下经济的农户认为主要原因在于缺乏劳动力、没有资源优势、交通不便、资金不足以及收益不理想等。多数农户最希望政府出台的林下经济发展扶持政策是资金补贴,其次是技术推广和道路基础设施建设。回归结果表明:户主特征、林地资源禀赋以及家庭特征中的老年劳动力占比、林业收入占比和是否参加森林保险是农户林下经济经营意愿的重要影响因素。     

农户金融需求影响因素实证分析——以安徽省为例

采用随机方式对安徽省16地市的农户进行问卷调查,对农户借贷需求进行统计分析,并分皖南、皖中和皖北3个地区对农户借贷行为的影响因素利用Probit模型进行实证分析,结果表明:安徽省农户金融需求较为旺盛,但从金融机构获得贷款较难;皖南、皖中和皖北地区农户金融需求影响因素有所不同,其中农户家庭年收入和农户借款历史是影响3个地区农户金融需求共同的因素,且影响较为显著。     

农户面临的融资约束及影响因素分析——基于湖南省7县236户农户的调查

湖南省7县236户农户的Logistic回归模型考察的影响因素显示,年龄、文化程度、对待风险的态度、收入来源、存款余额占收入比例、是否出现过不能按时还款的情况、家庭成员中是否有村干部、本村是否有农村信用社的信贷员等变量对农户融资约束有显著影响。因此,应通过加大农村教育投入、为农户提供技术培训和市场信息等支持性服务、不断开展创新和设计合理的贷款产品以及培育社会型的农村金融机构等缓解农户融资约束。     

农地经营权抵押融资可得性及影响因素分析

为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户和农村金融机构参与业务积极性较强,贷款可得性较高;2)农户农地经营权抵押融资业务可得性与年龄增长呈现倒"U"型曲线特征;3)供养比、现金/储蓄、生产支出越高的农户参与贷款可得性越低;家庭土地价值、农业收入、非金融资产总值越高、交通越便利,农户贷款可得性越高。因此,为提高农户农地经营权抵押融资可得性,应考虑当地金融与信用环境,优先采用市场主导型模式;合理设计农地经营权抵押贷款评估方案;提供差异化金融服务,满足农户多层次的贷款需求。