关于我国农村闲置宅基地的思考与建议

宅基地是农民生存之本,优化其利用也是协调城乡用地矛盾,促进城乡进程一体化的重要举措.通过对农村宅基地的利用状况及对城乡建设用地的影响的分析,提出相应的政策建议,对构建和谐社会有重大意义.     

农村宅基地使用权的放活路径研究

【目的】现有宅基地制度构建落后于现实需要,权属不明、流转限制等导致宅基地使用效率低,同时宅基地改革存在宅基地资源闲置与无序扩张现象和法定产权与事实产权矛盾两大问题亟待解决。【方法】首先,课题组系统研究了浙江义乌与江西余江宅基地试点地区实践模式,总结了宅基地使用权活化试点经验与共性难题;其次,从国家层面、政府层面、集体组织层面、村民层面分析了宅基地使用权呈现异化和偏离的深层原因;最后,提出了鼓励实施收回再利用机制、优化多元退出机制、设立次级用益物权、推行分割并行使用机制等宅基地使用权放活路径。【结果】优化宅基地使用权放活路径,解决宅基地及农房资源盘活利用的现实需求,有利于提高宅基地土地资源利用率,释放宅基地潜在的经济价值,提高宅基地管理水平,推动宅基地使用权流转制度改革,为宅基地制度创新和实践指导提供参考,全面推进乡村振兴。     

西南喀斯特非试点区农村闲置宅基地的复垦

在西南喀斯特高原区耕地资源匮乏的背景下,开展农村闲置宅基地复垦再利用工作,盘活农村存量土地资源,对促进区域经济社会发展有重要意义。毕节试验区作为西南喀斯特非试点农村宅基地复垦区域,近年来经济社会不断发展,使得城镇用地的供需矛盾日益突出。为了缓和试验区城镇土地供需矛盾,盘活存量土地资源,探索破解城镇用地难题,从试验区实际出发分析试验区农村土地利用状况,提出试验区农村闲置建设用地复垦的操作思路。对可能面对的无政策支持、组织部门不完善及具体操作中的困难3方面的问题,提出尽量结合试验区特殊区情争取国家政策支持,建立省市县3级联动的组织管理模式,以及完善农村产权制度、更新数据库系统等对策。最终预测了试验区乃至非试点区域农村土地整治发展趋势。      

黑龙江省森林资源加工利用影响因素研究

森林资源加工利用程度或水平受多种因素影响。本文在对森林资源加工利用的影响因素进行定性分析的基础上,应用多元线性回归模型对黑龙江省森林资源加工利用的影响因素进行实证分析。研究结果表明,社会经济发展水平、用材林面积所占比重以及资本投入对黑龙江省森林资源加工利用有显著影响。在此基础上,提出提高黑龙江省森林资源加工利用水平的建议。     

坝区农户宅基地规模特征及其影响因素分析——以贵州省江口县鱼良溪村为例

探索农村宅基地规模特征及其影响因素对实现乡村振兴具有重要意义,本研究以贵州省江口县鱼良溪村为例,采用参与式制图方法绘制出坝区村域宅基地现状图,并对其规模特征进行解析,借助多元线性回归模型对宅基地规模影响因素进行探析.结果表明:①研究区宅基地平均面积为224.01 m2,普遍存在宅基地面积超标现象;②农户宅基地面积集中在...     

重庆市宅基地复垦中撤出物利用

复垦废弃集体建设用地是集约节约利用土地的措施之一,复垦过程中房屋撤出物的处理及如何利用是宅基地复垦的难点。以重庆市綦江区、铜梁县、万州区和忠县为研究对象,采用实地调查测量的方法,研究了不同区域拆除房屋结构类型及拆除量、复垦宅基地房屋撤出物利用量,分析了宅基地撤出物中可利用材料的利用途径、废渣处理方式,提出剩余可利用材料的处理途径,为宅基地撤出物的再利用提供科学依据。      

农村宅基地、房产、土地在市场中的自由流动与配置刍议

随着城镇化进程的不断加快,解决"三农"问题已迫在眉睫,农村宅基地、房产、土地在市场中的自由流动与配置问题是目前的一大难题。本研究拟通过查阅文献、分析相关数据等方法,多角度了解农村宅基地的现状及影响因素,并结合城乡规划等专业知识分析提出对应的解决办法,仅供参考。     

山西省农业机械化发展现状及其影响因素分析

机械化是促进农业生产力的重要标志,对山西省农业机械化动态变化情况进行分析,挖掘制约其均衡发展的主要因素,对精准制定山西省农业机械化发展策略具有重要意义。在对山西省2004—2019年农业机械化水平发展趋势比较分析的基础上,根据山西省农业机械化发展的特点及现状,运用主成分分析法提取了影响山西省农业机械化水平的2个主成分,并创建了多元线性回归模型。结果表明,除农业机械户年末机构数量和乡村农业机械从业人员数量呈负相关外,机电灌溉面积、机播面积、人均农业生产总值、机械植保面积、机收面积、机耕面积、大中型拖拉机数量、农村居民人均可支配收入、节水灌溉类机械数量与农业机械化水平均呈正相关,对山西省农业机械化发展具有显著的促进作用。因此,提高农机总动力,促进大中型农业机械的使用和农机具合理配套,同时保证农业生产总值、农村居民人均可支配收入的大幅度提高,是提高山西省农业机械化水平的重要举措。      

迁安市粮食产量变化及影响因素分析

利用SPSS17.0软件,采用多元线性回归模型方法和主成分分析法,分析了1997年~2012年期间迁安市粮食产量的变化及对其粮食产量变化的影响因素,结果找出了对迁安市粮食产量变化影响较大的因素。研究结果表明:对迁安市粮食产量增长影响较大的因素是播种面积和化肥施用量,农业科技的投入对粮食产量提高也有一定影响,而农业受灾面积则对粮食产量提高有阻碍的作用。     

宅基地利用推动乡村振兴的研究热点主题及前沿分析

近年来,我国农村宅基地闲置问题越来越普遍,盘活闲置宅基地,为乡村振兴提供土地要素支撑,是当前宅基地治理的重点内容,引发了学者的广泛关注。对宅基地利用与乡村振兴关系的研究热点主题及前沿进行分析,有助于了解当前宅基地对乡村振兴的促进作用,对于加强宅基地利用具有重要意义。因此,基于CiteSpace可视化知识图谱对CNKI数据库中收录的有关宅基地与乡村振兴的文献进行计量分析。通过发文量趋势分析、主题分析、关键词共现以及宅基地与乡村振兴研究时区图谱总结当前宅基地与乡村振兴热点问题与研究趋势。     

宅基地确权对农村劳动力非农就业意愿的影响及机制研究——基于CLDS2018数据的实证检验

宅基地确权为促进农村劳动力就业提供了新契机,为了测度宅基地确权对农村劳动力非农就业意愿的影响,课题组基于2018年中国劳动力动态调查(CLDS)数据,运用Logit和中介效应模型实证分析了宅基地确权对农村劳动力非农就业意愿的影响及其影响机制,并用倾向匹配得分模型(PSM)进行了内生性检验。结果显示：宅基地确权对农村劳动力非农就业意愿有显著正向影响,宅基地流转在该影响中发挥了部分中介作用,村庄非农经济发展水平在该影响中具有调节作用。课题组依据这些结论提出了相应的政策启示：1)加快农村宅基地制度改革步伐,推动相关配套政策出台,构建全国统一的城乡劳动力和土地要素交易市场,为宅基地流转提供便利条件。2)加快发展村庄特色产业,以村庄产业发展带动闲置宅基地开发,促进乡村全面振兴。3)鼓励企业、社会组织、合作社等新型农业经营主体下乡参与农村宅基地开发,拓展农村劳动力非农就业渠道。     

基于多元线性回归分析的农业高效节水影响因素研究

为了解高效节水技术在推行过程中诸多因素对其的影响程度,选取影响农业节水技术推广的3个关键因素,9项具体指标建立多元线性回归模型,分析各影响因素指标对农业高效节水面积变动的弹性。分析结果显示农业用水资源量、高效节水财政投入、农民人均纯收入和农业用水价格是高效节水技术推行的主要影响因素。     

黑龙江省农村生产生活资源循环利用的必要性及影响因素分析

低碳环保与资源利用是当今时代的主题,也是人类社会科学发展的重要任务,针对现阶段黑龙江地区农村生产生活的特点,规划并实施资源循环利用新模式,有利于在降低农村生活和经营成本的同时,改善资源浪费和环境污染问题。为更好地建设资源循环利用新农村,对现阶段相关工作开展的不利影响因素进行了分析。     

浅析插秧机选购影响因素

通过线性回归分析方法量化插秧机额定功率、行数、整机质量、作业效率、价格等参数之间的关系,客观反映插秧机主要技术参数之间的相关性,为农户购买“最佳插秧机”提供参考。     

石羊河流域水资源利用现状及其对生态环境影响研究

近年来,石羊河流域的水资源利用及生态环境问题受到了国家的重视和广大研究人员的关注,而且上、中、下游的用水矛盾尤为突出。本研究分析了石羊河流域的水资源利用现状,探讨了其对生态环境的影响,重点针对民勤地区从多方位研究确定治理目标,对于恢复石羊河流域生态环境,解决流域出现的生态环境问题,综合治理石羊河流域水资源与生态环境提供一些对策和建议。     

吉林省农业机械总动力及其影响因素分析

农业机械化是农业现代化的重要标志,吉林省作为粮食大省,农业机械化的发展至关重要。为此,运用吉林省1987-2012年的相关数据,对吉林省农业机械总动力及其影响因素进行多元线性回归分析,建立了回归模型。结果表明:在其他变量保持不变的情况下,农村居民家庭恩格尔系数每降低1%,农机总动力就增加0.5947%;农村劳动力转移率每增加1%,农机总动力就增加0.5155%;农民家庭年纯收入每增加1%,农机总动力就增加0.1248%;农业财政支出每增加1%,农机总动力就增加0.0936%;人均耕地面积每增加1%,农机总动力就增加0.0064%。未来吉林省要充分重视这5个主要因素,从提高农民对农机的内在需求和加强政府扶持等外部环境两大方面促进农业机械化的发展。另外,需要加强对新型职业农民的培育,以适应新时期农机发展对人才与科技的需求。     

农村土地集约利用影响因素研究

对农村土地集约利用采用问卷调查的方法.由于直接衡量农户集约利用意愿的行为指标难以确定与获取,以"是否愿意耕地集约利用"来反映农户集约利用耕地行为意愿;"是否愿意政府统一规划宅基地"来反映农户集约利用农村宅基地行为意愿.运用Logistic模型,从农民自身特征、农户家庭特征、农户现有居住特征、农户耕地特征和区域社会经济特征5个方面来进行实证分析.     

运城市有机肥资源利用现状分析

通过对运城市2004年—2006年有机肥资源利用现状进行调查,了解了有机肥的资源现状、利用情况,分析了有机肥使用存在的问题,并结合当前实际提出了有机肥合理利用的建议。     

运城市农业水资源利用现状分析

通过对运城市农业水资源和利用现状进行调查,摸清了农业水资源状况,系统地了解了当前农田蓄水、用水、节水方面的情况,理清了存在的主要问题,通过分析问题的主要原因,提出了农田蓄水、集水、用水、保水、节水的对策措施,以期为国家投资决策提供依据。