我有权分割承包地吗?

读者王某来信咨询:我于1996年3月6日与李某结婚,婚后到李某家生活。1997年村集体重新测量土地,进行第二轮土地延包,将集体耕地承包合同的户主签为我的姓名。2005年4月14日,我与李某离婚,并要求她分割给我3.5亩承包地,但李某以合同内的17.5亩承包地系其前夫在世时就分得的土地面积,不包括后夫的承包地为由,拒     

承包地归家庭成员共有

江苏省仪征市谢集乡读者王某来电:我于1996年与李某结婚,婚后我到李某家生活。土地二轮延包时,集体耕地承包合同户主签为我的姓名。现在我与李某离婚,李某以承包地是其前夫在世时分得的土地为由,拒不给我分割土地。请问:我能分到承包地吗?     

免除农业税是否能作为解除转包合同的理由？

我村付某将自己承包30年的75亩土地中的30亩转包给了本村农民李某．双方约定：每亩地承包费为80元，逐年以现金交付，农业税及其他费用由李某承担，承包期为10年，于2003年3月10日签订了土地转包合同；李某交付了当年的土地承包费，付某将土地交由李某耕种。2004年国家实行免收农业税并给予补偿政策，付某觉得吃亏，遂向法院起诉，请求解除其与李某的土地转包关系。     

承包地转包可不经村委会同意

编辑同志： 我家三年前与本村村委会签订了为期10年的土地承包合同．但近两年来我一直在县城做生意，没有时间管理承包的土地。今年春天我与邻居李某协商后。签订了土地转包协议。将承包的土地转包给李某承包经营。村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，通知我转包协议无效，并说如果我不承包土地，村委会就要提前收回我的承包土地．请问：不经村委会同意．土地转包是否有效？     

春用蚕品种

农民付某将自己承包30年的2公顷土地转包给了本村农民李某，双方约定：每公顷地承包费为1200元，逐年以现金交付，农业税及其他费用由李某承担，承包期为10年。于20013年3月10日签订了土地转包合同。李某交付了当年的土地承包费，付某将土地交由李桌耕种。2004年国家实行免收农业税并给予补偿政策，付某觉得吃亏，要求解除其与李桌的土地转包关系。     

对土地承包权流转协议能否反悔

编辑同志： 两年前，村民李某将其承包的部分土地出租给我，双方签订了流转协议，约定租期为5年，村民小组领导同意并在协议上加盖了公章。现在，李某以地价上涨为由，要求增加租金。由于遭到我的拒绝，李某就要求收回土地另行出租给他人。请问，我该怎么办？ 读者 程孝升     

相邻的土地承包人之间发生民事纠纷，应当按什么原则处理？

编辑同志： 李某和我承包土地邻近，李某经常将流经自己土地的自然流水进行堵截，使我的土地受不到灌溉，我和李某之间纠纷应当按什么原则进行处理？     

村委会单方解除合同农民法庭讨回公道

某村民委员会与李某（系该村村民）于2002年1月9日经过公开招标后,签订了村集体土地承包合同两份。合同约定,李某承包该村土地112亩,承包期限从2002年1月9日至2004年1月9日。合同签订后第一年,双方均按合同履行。但从2003年6月份开始,村委会以镇政府决定为由要求单方解除合同,李某未同意。后来,村委会在各会议上宣称李某与村委会所签订的合同无效,导致其他村民擅自耕种李某承包的耕地,村委会得知后并不予制止,致使土地受损,李某将村委会告上法庭。     

土地租金不公 诉诸法院变更

1999年6月8日,方某与李某签订了一份土地租赁合同,方将其承包的村委土地1574m2租给李建日光大棚,租期为10年,每年每667m2租金为800元。合同签订后,双方按合同履行,且李已向方支付租金3976元(1999年下半年至2001年上半年),其中有200元为押金。2002年李某认为租赁合同违反法规停止了向方支付租金,且经过村委调解未果,方诉至法院。法院经审理认为:方在承包集体的土地后,又以出租方式租给李,虽然这种经营方式违背了当时禁止土地流转的政策规定,但这种方式便于土地经营,且符合现行法规的精神,同时也是当事人双方的真实意思表示,所以双方签订土地…     

到期收不回承包地可向法院申请终止合同

<正>问:李某委托村民小组代为流转承包地,到期后受让方不肯归还土地,李某该怎么办?李某在土地二轮承包后将他家的承包地交于村民小组代为流转,后来村民小组与吴某签订了一份土地流转合同,流转的土地包括李某家的承包地,约定流转期限是2002年5月1日到2017年5月31日。吴某一开始租金给得比较及时,     

约定在承包地上种植树木合法有效吗？

2004年1月，李某同本村通过公开投标签订了土地承包合同，承包了村西3亩滦河河滩地，合同中约定：承包金每亩每年300元，承包期10年，承包地用途为植树造林。合同订立后，李某于当年春天即购买了杨树苗木，并雇人挖好了树坑，正准备栽树时，该县水务局的工作人员来到承包地现场，给他下达了书面通知书，阻止李某植树，并告知李某：你所承包的河滩地属省定河道的管理范围。在河道上种植树木妨碍河水泻洪，是违法行为。李某接到通知后，感到困惑不解，并申辩说：“河滩地是我从村里依法承包来的，我和村里订有合同，合同约定允许我植树造林，难道我和村里合同中的约定不合法、不具有法律效力吗？”那么李某与水务局所争执的问题即在承包的土地上种植树木的约定到底有没有法律效力、依法订立的合同是否应受到国家法律的保护？     

禁止土地强制性流转

江苏省盱眙县明祖陵镇读者孙某来电:我是大豆种植大户,本村赵某与村长李某关系颇好,在他请求下,李某于是强迫我把土地流转给赵某。请问:我是否应该同意李某的要求?答:《土地承包法》规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。凡强迫承包方将     

建房受阻我该怎么办

<正>问:我村李某的哥哥前年转为城镇户口,原先的责任田便由李某耕种,村里要收回,他不但不交,还擅自在责任田上盖了新房,后来乡政府出面强行收回。今年,我家因住房紧张,经乡政府审核后报县政府批准,在收回的这块责任田上建房,但却遭到李某的无理阻挽。请问,我该怎么办?答:我国土地管理法规定,农村土地所有权属于集体。所以,个人承包的土地,当情况发生变化时,原先的承包地、宅基地应当由集体收回。凡是未经     

土地转包自愿合法有效

江苏省兴化市林潭乡读者陶某来电:我近年一直在县城做生意,今年春天将承包地转包给李某经营。村委会认定转包协议无效,要提前收回承包土地。请问:我转包土地是否有效?答:你与李某签订的土地转包协议是有效的。《农村土地承包法》明确     

遗产该如何分割？

律师：1998年，我和李某登记结婚，婚后生有一子李某某，2006年12月，我爱人李某因交通事故死亡，死后无遗嘱，2007年9月，我的公公、婆婆将我告上法庭，要求均等分割李某的遗产，其中有2000年我和李某共同购买的一处门市房、一套住房、李某1997年购买的轿车一台及李某私人物品等。     

离婚后还能告前夫重婚吗

我和李某于2004年登记结婚。由于家庭经济拮据，2005年春节后，李某前往广东打工。3个月前，李某以夫妻长期分居，感情破裂为由起诉与我离婚。在法院的调解下，我们办理了离婚手续。离婚后我发现李某不但在外地与一女子以夫妻名义同居，而且生有一小孩。现在我已收集到李某重婚的证据，我要告他犯重婚罪。请问，离婚后还能告前夫重婚吗？     

7亩地的纠纷

<正>【案情回顾】获取地块使用权1998年,李某所在的村根据国家政策进行了二轮土地承包,作为农户的代表,李某与所属村民委员会签订了《土地承包合同》。根据家庭农村人口数量,李某所代表的农户有权利获取7亩耕地的使用权,政府部门为李某颁发了《土地承包经营权证》,李某因此实现耕种土地权益。     

我履行退耕还林的合同义务后，可以享有哪些退耕还林的成果呢？

律师同志： 李某是九峰乡某村一农民。他承包的土地四年前被纳入退耕还林规划，四年来，李某一直按照合同的约定履行自己义务，现在李某的退耕还林工作已经小有成就。李某可以享有哪些退耕还林的成果呢？     

停工期间身亡 雇主缘何担责

【案情】2008年8月26日，民工邱某开始受雇于被告李某，为李某的捞砂场驾驶捞砂船，工资为每日40元。2008年10月9日捞砂场因故停工。停工期间，邱某未离开砂场，吃住依然由李某负责。2008年1oa21日，捞砂船铁锚掉落水中。在船上的邱某主动与李某一道下船打捞铁锚，不料溺水身亡。因赔偿事宜达不成一致，邱某的家属遂诉至法院，要求李某赔偿丧葬费、死亡补偿费等共计人民币12.577元。李某认为，砂场已停工，并未雇请邱某捞锚，自己与邱某问不构成雇主与雇员的赔偿责任，请求驳回其诉讼请求。庭审中，李某未提供证据证实已解除与邱某的雇佣关系。2009年5月17日，令李某始料不及的是，法院作出判决依法支持了邱某家属的诉讼请求。决依法支持了邱某家属的诉讼请求。     

《中华人民共和国物权法》知识问答(15) 外嫁女和新生儿能否分得农村征地补偿款

一、未分配土地的李某及其儿子能获得征地补偿款李某于2001年10月10日嫁给西坂村村民洪某,户籍随即迁移至西坂村1组,第2年生下儿子,母子