农民的土地情感及其在土地征收中的双重作用

情感是人类一种比较稳定、深刻的感受和体验,通常与人的需要是否得到满足相联系。农民的土地情感是指以人们对土地的长期占有和使用为基础,在土地为人们提供就业、收入和社会保障等多项功能的过程中,形成的人们对于土地的一种持续稳定的内在心理体验。在土地征收与土地流转等实践中,土地情感具有重要影响但却不同程度被忽视,这在实质上体现为土地政策的人性化不足。综合田野调查与文献回顾,阐释了土地情感的内涵及其在土地征收过程中的转化机理,进一步创新性地分析原生型土地情感与次生型土地情感的作用。研究表明:农民的土地情感确实存在并会进一步对农民的土地行动产生影响,因此应该将农民的土地情感纳入相关的政策制订与执行过程中,突显土地政策在制订与执行过程中的人性化,从而更好地推进农地征收与流转,促进城乡经济协调发展。     

土地征收中农民利益保护问题的思考

在我国城市化进程中,伴随着农业土地的大量征用,产生了大量的失地农民,他们在蒙受了巨大的利益损失后,成为特殊的弱势群体。如何保障失地农民利益已成为社会的热点问题。分析了失地农民利益保护问题和它所产生的原因,并进一步提出了解决该问题的对策。     

论土地征收中农民利益的保护

土地征收中农民利益受损,收益分配的失衡导致为追逐土地收益的违法征地屡禁不止.危逼国家粮食安全与国民经济的稳定.现行收益分配机制没有遵循产权交易的规则、没有考虑集体土地开发中的外部经济性、更没有顾及农民的发展权.这是现行产权制度和交易机制共同作用的结果.在分析农民利益受损危害与原因基础上,提出依产权交易规则确定征地农民的受益方式、据集体土地功能扩大受益农民主体的范围、依土地增值来源确定收益分配新机制、完善农民利益保护救济机制等改革建议.     

论农民在土地征收中的主体地位

实践中农民在土地征收中应有的主体地位被漠视,导致农民的利益受到侵害.土地的征收包括对土地所有权的征收和对土地承包经营权的征收,在这两次征收中,农民都应是真正的主体.明确农民在征收关系中的主体地位,对保护农民的利益具有重要意义.     

土地征收过程中的农民参与

研究了土地征收过程中农民参与的现状、问题及原因,提出应促使政府转变观念,促进农村发展工作者以及结构性外生力量发挥推动作用,整合农民个体力量,大力发展农村合作社等推进农民参与的建议。     

我国目前土地征收中存在的主要问题及对策建议

随着我国经济的快速发展,城镇化速度的不断加快,土地成为推动经济发展的重要力量。围绕着当前土地征收中存在的各种问题日益受到社会的关注,尤其是处于弱势地位的农民相关权益的保护成为当下的热点。本文对我国当前土地征收问题进行了分析,并在此基础上提出了相关对策建议。     

土地征收中的农民利益损益分析——对苏州二村的调查研究

近年来土地征收已成为学者广泛关注的问题,不仅因为其在城市化进程中发挥的重要作用,更是因为该过程中涉及国家、集体和农民个人的利益关系问题。通过对苏州吴中区X村和相城区Y村的调查,从多角度分析了苏州地区土地征收对当地农民的影响,并对土地征收的趋势做出了简要分析和评价。     

放弃承包地也有土地征收补偿费

问：我是江苏东台市三仓镇的农民，几年前外出打工，将承包地归还给了村里。今年年初，村里的土地全部被征用，征地补偿款发放到了每户村民手中，唯独我家没有。村干部说没有耕种土地的人就没有补偿款。此说法对吗？     

土地征收政策执行问题研究

一、地方政府在土地征收政策执行中存在的主要问题1、地方政府公务员在政策执行中曲解政策地方政府公务员存在自利倾向,在执行过程中,曲解政策,将政策朝自己有利的方面理解并执行。征地费与出让费之间如此之大的差价对地方政府产生巨大的诱惑,导致地方政府在强大的利益驱动下,以公共利益为幌子占用农村集体一些有很大增值潜力的＂黄金地段＂,导致农民利益受损。另外地方政府土地管理部门在土地征用过程中由于监督的缺失,公开性不够,存在暗箱操作现象,滋生寻租行为。政府由于自利性而随意征收农民土地,致使农民失去生活来源与依靠,势必会增加农村的不稳定性。     

“城中村”改造中的土地征收补偿研究

论述了＂城中村＂改造与土地征收补偿的关系,分析了＂城中村＂改造中征地补偿的法律缺陷,提出了完善土地征收补偿制度的对策建议：应完善农村集体土地征地补偿的法律体系,确定土地征收补偿的合理标准,构建土地征收补偿的司法救济机制。     

关于国有农场土地维权的几点思考

笔者的《广西农垦土地纠纷的根源、对策及防范措施》一文及围绕该文的修改稿自2003年至2011年相继在《南方国土资源》、《中国土地》、《中国农垦》等报刊公开发表,引起了国内同行业界较为强烈的反响,但站在今天的角度再思考国有农场土地纷争问题,笔者觉得此前的文章不无瑕疵和漏洞,现希求有所完善,为土地管理和农垦管理决策部门再效一得之愚。国有农场土地存在确权难、维权难问题     

浅析政府在土地征用过程中的角色定位

土地征用是指国家为了公共目的而强制取得其他民事主体的土地并给以补偿的一种行为.近年来,随着我国工业化、城市化进程的加速,农村集体土地征用现象较为普遍,土地征用实质上是土地产权的转移和利益重新配置问题,因此本文着重阐述政府在土地征用过程中的角色定位,以期更好的促进和实现农民的利益,有效的解决"三农"问题.     

对我国征地制度改革的几点思考和建议

征地制度改革始终是我国国土资源管理工作的焦点和难点,备受社会各界高度关注,更是成为本轮《土地管理法》修订的重点。由于我国的征地制度改革才刚刚开始,各地在实施的过程中,还存在许多问题,通过对现行征地制度所存在及其改革中迫切需要解决的几个问题,如顶层设计、公共利益界定、土地确权、征地补偿、征收程序等方面进行了分析,并提出了对我国征地制度改革的有关思考与建议,为征地制度改革提供了有益借鉴。     

大通县开展土地确权登记工作的几点体会

为查清目前我国农村承包地地籍管理混乱的现状,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记薄,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明确、登记薄不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,大通县率先在青海省开展土地确权登记工作。土地确权登记调动了广大农牧民的生产积极性,促进了农村经济实现持续健康发展。     

浅析农民在土地整理复垦开发中的权利

1．1项目选址阶段。在此阶段，项目所涉及的村召开全体户主或村民代表会议，由村干部或县国土局的工作人员，将土地整理复垦开发政策及土地整理复垦开发项目涉及的工程概况、权属调整等相关内容向村民介绍后，由村民讨论确定是否同意申报项目；本村承包经营土地的农户户主及其他权利人在听取相关内容介绍后，确认是否同意对其权利涉及的土地进行整治。     

加强土地收购储备工作的几点建议——以辽宁省丹东市为例

土地收购储备是开展城市土地经营的重要形式,它能最大限度地盘活利用土地资源,缓解土地供求矛盾,为提升丹东市土地收购储备工作水平,加快城市建设改造步伐,现浅议加强土地收购储备工作的几点建议。     

对加快农村承包土地流转的几点建议

根据近几年来中央一号文件精神,笔者认为,“三农”问题的核心是土地,关键在土地,重点也在土地。实现农村土地规模经营流转。管理好农村土地承包经营权流转,是农村工作的一个重点。因此,农村土地承包经营权流转要坚持“政府引导、群众自愿、市场运作、政策保障、集约经营、产业升级、劳务输转、依法管理”的原则,以政策为依据,     

浅谈二井镇防汛工作中的几点做法

黑龙江省北安市二井镇提出了防汛防洪减灾中的几点做法，防汛工作要分几个阶段进行，加强领导落实责任，建立健全防汛抗洪领导机制，编制防洪预案以及汛期防洪度汛调度控制运用计划，汛期一定要提高警惕绝不能麻痹大意。     

土地流转中的“三个配套”

<正>在今年的全国两会期间,土地流转依然是代表委员们热议的话题。李克强总理在政府工作报告中指出,推进农业现代化,改革是关键,做好土地确权登记颁证工作,审慎开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、集体产权制度等改革试点。土地流转已经成为"三农"工作中的重中之重。     

国有农场征地拆迁工作的困难与对策

近年来．随着我国城市化进程和垦区经济融人地方统筹发展步伐的加快．国有农场特别是一些近郊型农场的土地征用、开发的频率和规模也日渐加速和增大。这既为农场经济社会的发展带来了干载难逢的机遇,也给农场工作与管理提出了新的课题与挑战。作为农垦的一名管理人员,笔者对这项工作从浅层接触到深层参与,从感性实践到理性思考,逐渐形成了一些认识。