征地款应一次全额支付

我是一个农民，我们的土地被政府征用修公路。征用前，我们和村里签订了30年的土地承包合同．现土地才使用了8年就被征用，还剩22年。征用后，政府对剩下的22年承诺给予补偿，但补偿款要每一年按700元给付一次．政府这样做对吗?     

违约改建养殖场也得补偿

江苏省仪征市真州镇读者唐某来电：我与一学校签订土地承包合同种植果树．后部分土地改建养殖场。现在这部分土地被征用．征地部门以我违约为由．只支付果树补偿款。请问：养殖场能否得到补偿？     

村组集体户口享有补偿权

江苏泗洪县青阳镇读者韩某来信：结婚后，我的户口及责任田仍在娘家。2007年10月．当地中学搬迁．征用娘家村组土地。同年12月．该村组决定按村民数平均分配土地征用补偿费。村组辩称，我户口虽没迁出去．但已不在本组生活．出嫁女不参加分配是村民讨论后形成的意见。请问：我能得到土地征用补偿吗？     

耕地被征用,能得到哪些补偿费用?

编辑同志： 　　我是福建某乡乙村的农民.今年我承包的耕地被政府征用于码头建设,请问我承包的土地被征用后,能获得哪些补偿？     

外出读大学可否享受土地征用补偿款

编辑同志:我是一名来自农村的在校大学生,上大学时我的户口转到学校所在地,现在我原户口所在地的土地被征用,村里以我的户口迁出为由,拒绝支付我土地征用补偿款。请问,     

甩包袱

编辑老师： 我今年29岁，出生时户口登记在上杭县临城镇某村民小组，且婚后户口仍未变动。我女丘某出生后，户口随我登记。2003年2月，我在村里仍分到了责任田。2006年5月，我户口所在村民小组部分土地因政府重点工程建设被征用，获得相应补偿款．村委会将补偿款发放给村民时，村民决议以我外嫁，不是本村人员为由拒绝发给我补偿款。请问我能否获得土地征用补偿费？     

耕地被征用了还要交农业税吗

罗老师:我家承包的村集体耕地有１．５亩,在省里修建公路时全被征用,而村里仍要我家交被征耕地的农业税和定购粮。我讲“耕地被征用了,还交什么农业税”。村干部说:“上级未核减,你家得了土地补偿费、安置补助费等,当然要交”。请问:我该不该交？我能否要求村里安排我家的...     

邻居是否有土地使用权

江苏省东台市富安镇砖桥王西平读者问：我家住宅地和邻居住宅地相邻．宽6米，长45米左右，由邻居承包。1991年，被我镇一单位征用做道路和码头作装运货物之用，后因情况变化，该单位放弃了对该土地的使用，但至今使用权仍属该征用单位。现邻居强占土地为已有进行种植．经村镇政府多次调解无果。该事件能否通过法律途径解决．请予指教。     

农业人口转非后土地归谁所有？

我村原有土地1000亩，由于国家建设需要，1991年征用800亩，当时村民户口全部农转非。但仍有部分人在剩余的200亩土地上进行耕种，现在政府收回土地搞建设，仅付青苗补偿费，未给土地补偿和安置补助费。为此，我们上访到有关部门．他们讲．未征用的原农民集体所有的200亩土地，归国家所有。我们有些想不通．剩余的200亩土地没有被征用，而且一直由我们进行耕种，怎么一下子就归国家所有呢?     

土管法规问与答

１．新《土管法》对农民建房用地收费有无变动２．承包土地被征用该否获得合理补偿３．被污染损毁土地的赔偿费该如何合理处置与分配４．家庭承包果园，户主死后其他成员能否维护原合同一、罗老师：去年我曾向贵刊咨询过农村建房用地应该交纳哪些费用，贵刊作了详尽的答复...     

超生户口也有补偿权利

江苏省东海县石榴乡读者李某来信：我有两个小孩，近期本村有部分土地被征用．村民小组制定的分配方案和村规民约以我违反计划生育为由，不分给超生子女征地补偿款，我认为小孩户口在本村．应与其他村民享受同等待遇。请问：我的要求合理吗？     

适龄被征地农民可入城保

江苏省吴江市平望镇读者顾某来电：我是失地农民,土地全被征用。请问：我可以参加城镇养老保险吗？     

改革农地征用制度切实保护农民利益

保护被征地农民利益,关键是要建立科学的农地征用制度。而我国现行的农地征用制度不合理,不利于保障被征地农民利益。完善现行农地征用制度,关键是要严格控制土地征用范围;完善土地征用补偿机制;完善征地程序,赋予被征地农民知情权、参与权和起诉权;建立健全失地农民社会保障制度。     

如何计算征用土地补偿费

<正> 根据国家土地资源部门的规定,凡被征用的土地,一般应获得土地补偿费、安置补助费、附着物及青苗补偿费等三方面的补偿。具体计算标准: 土地补偿费按征用土地的用途不同分为以下几个标准:(1)征用耕地的,按该耕地被征用前3年平均年产值     

嫁出的女儿不是泼出的水

小艳是江西赣州市郊区红岭村村民，2001年与本镇小学教师薛某结婚。因丈夫是外乡人，其户口仍留在娘家，所承包的土地也未收回。2001年5月生一女孩，户口随母。2003年4月因城市建设需要，红岭村靠近市区的部分土地被国家征用，小艳母女俩也被“农转非”。在土地被征用后，按照当地政府的有关规定，该村被征用土地的村民每人可获得1．4万元的土地补偿金。     

浅谈我国土地征用补偿法律制度

土地征用补偿法律制度是协调土地征用中私益与公益冲突的基本制度。中国现行的土地征用补偿制度存在补偿数额偏低、补偿范围偏窄、受益主体不够明确、土地征用权泛化等问题,致使实践中出现大量因土地征用及其补偿所引发的社会矛盾,并民为当前我国社会经济发展和社会和谐建设中一个亟待解决的问题。对此,建议从法律制度入手,着力完善有关土地征用补偿方面的法律制度,明确界定公共利益,规范政府土地征用行为;提高土地征用补偿标准,完善土地征用补偿机制;并建立有效的纠纷仲裁机构,以切实保障广大被征用土地的农民的合法权益,减少此类纠纷,推进我国的和谐社会建设。     

农村大学生是否应保留责任田

据《中国青年报》4月9日报道,“不是说土地30年不动吗？为什么征用了我的土地不给补贴？难道就是因为我的户口不在家？”山东济宁的小李也打来电话。他正在读大三,考上大学之后户口便迁出本村,但是继续分有责任田。最近家乡修建水库,李某家的土地被征用,由于他的户口不在当地,当地政府未给予补贴。     

国外土地征用补偿特点及启示

中国经济的持续高速发展,加速了城市现代化进程的不断推进.与此同时,大量的农业用地被占用,严重阻碍了中国现代化发展.结合美国、英国、日本和韩国的土地征用补偿工作,指出中国的土地征用管理工作与社会发展进程相比明显滞后,提出了完善土地征用补偿标准和补偿范围、拓展土地征用补偿形式、通过仲裁机构保障农民合法利益、健全土地征用补偿分配制度等建议.     

土地、青苗补偿有办法

江苏省姜堰市蒋墅镇唐国礼读者来电:我是一名村干部,最近涉及到本村一块土地被征用的事情。许多村民对青苗和土地补偿费该补多少有疑问。请问:土地和青苗费该怎样计算补偿?     

化解土地征用矛盾新方式

一、土地征用货币补偿方式的弊端征用土地的补偿费主要包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补助费。土地补偿费,主要是因国家征用土地而对土地所有人和使用人的土地投入和收益损失给予的补偿。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均产值的6至10倍,征用其他土地的补偿费标准,由省自治区直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。货币补偿是一种有效的补偿方式,在征地过程中起了很大的作用,如