甘肃省开发区土地集约利用评价研究

采用甘肃省34个省级开发区汇总数据,从土地利用综合集约度和相对集约度两方面评价开发区土地集约利用状况。结果表明,土地利用综合集约度能反映开发区内部的发展状况,而土地利用相对集约度侧重反映开发区之间的差异;开发区土地利用综合集约度和相对集约度没有呈现同高同低的一致性,河西走廊区配置开发区效率最高,但集约度有待提高,陇中黄土丘陵区和陇东陇南区配置开发区效率相对较低,但集约度较高;部分开发区发展范围与评价范围不一致,导致评价结果不能真实反映开发区实际,应考虑调整部分开发区划定的四至范围开发区土地利用综合集约度和相对集约度相结合,能形成互补并客观反映开发区的实际情况。     

不同类型开发区土地集约利用评价及障碍因素分析——以山西省为例

依据《开发区土地集约利用评价规程》,将开发区分为工业主导型开发区和产城融合型开发区。根据《山西省城镇体系规划》将山西省分为4个一级经济区,分别为晋北经济区、晋中经济区、晋东南经济区和晋南经济区。运用多因素综合评价法计算开发区土地利用集约度综合分值,并通过障碍度模型,分析影响开发区土地集约利用的主要障碍因素。研究表明,从开发区土地利用集约度来看,工业主导型开发区土地利用集约度呈现晋东南经济区晋北经济区晋中经济区晋南经济区;产城融合型开发区土地利用集约度呈现晋东南经济区晋中经济区晋北经济区晋南经济区。在指标层面,影响开发区土地集约利用的障碍因子存在一定的区位差异,但工业主导型开发区整体以工业用地率为核心障碍因子和工业用地地均税收为主要障碍因子;产城融合型开发区分别以综合容积率为核心障碍因子和综合地均税收为主要障碍因子。在准则层面,各经济区工业主导型和产城融合型开发区土地集约利用障碍度集中表现为土地利用状况用地效益。     

江西省国家级开发区土地集约利用评价

[目的]研究2016年的江西省国家级开发区的土地利用集约情况,为未来开发区的土地集约利用方向提供建议。[方法]采用多因素分析法从土地利用状况、利用效益和管理绩效3个方面构建评价指标体系,对江西省20个国家级开发区土地集约利用水平进行评价和分析。[结果]得到江西省20个国家级开发区的土地集约利用综合评价分值,并进行排序。[结论]江西省国家级开发区土地集约利用程度基本为集约度较高和集约度中等。     

基于理想值修正法的长春高新技术产业开发区土地集约利用动态评价研究

以长春高新技术产业开发区为评价对象,在2009~2017年经济数据、土地利用数据、空间数据的基础上,构建了土地集约利用评价体系,计算了各类评价指标现状值以及开发区各年度土地利用实现度分值和集约度分值。结果表明:开发区在这一时段内的发展动态情况,并通过比较各类评价指标实现度分值,找出高新开发区土地集约利用中存在的问题,并提出了相应的对策建议。     

武汉市东湖高新技术开发区土地集约利用评价研究

随着我国经济的不断发展,开发区在城市中的地位日益凸显。作为当前城市经济新的增长点,开发区的土地集约利用程度直接关系到开发区的可持续发展,因而评价开发区的土地集约利用状况与增长潜力具有重要意义。以武汉市东湖高新技术开发区为研究对象,对土地集约利用评价指标体系进行构建,并对土地利用集约度综合分值进行计算。结果表明:东湖高新技术开发区已建成城镇建设用地比例较大,土地集约利用程度总体较高;管理绩效集约度突出。最后对开发区土地集约利用提出合理性的建议。     

基于理想值修正法的长春高新技术产业开发区土地集约利用动态评价研究

以长春高新技术产业开发区为评价对象,在2009²017年经济数据、土地利用数据、空间数据的基础上,构建了土地集约利用评价体系,计算了各类评价指标现状值以及开发区各年度土地利用实现度分值和集约度分值。结果表明:开发区在这一时段内的发展动态情况,并通过比较各类评价指标实现度分值,找出高新开发区土地集约利用中存在的问题,并提出了相应的对策建议。     

基于AHP方法的开发区土地集约利用评价研究——以宁夏回族自治区为例

依据国土资源部下发的《开发区土地集约利用评价规程》,以宁夏回族自治区某省级开发区——S县开发区为例,对S县开发区的土地利用状况、用地效益及管理绩效3大层次、13个具体指标进行了调查,构建了土地集约利用评价指标体系,运用AHP方法分别确定各层次指标的权重值.结果表明:该开发区的集约度分值为82.50分,评价结果能较准确地反映该开发区的土地集约利用水平.     

省级经济开发区土地利用集约度评价——以广州市花都区为例

科学确定开发区土地集约利用水平对于区域可持续发展有着重要意义。应用专家咨询法计算评价指标的权重值,综合采用发展趋势估计法、专家咨询法和目标逼近法确定指标理想值,然后结合各指标的实际值计算指标的标准化值,最后采用指数加权求和法计算得广州市花都区经济开发区利用集约度分值为76.66%。结果表明,开发区土地利用集约度较高,扩区需求较强烈。     

长春经济技术开发区土地集约利用时空分析

以长春经济技术开发区为研究对象,基于2008、2010、2012、2014年4轮评价时点构建具有目标、子目标、指标3个层次的评价指标体系,在统一的评价标准下对已开展的4轮评价结果进行对比分析,得到开发区土地利用集约度分值的变化,并制作扩展潜力分布图。结果表明,开发区土地集约利用整体水平不断提高,4轮的土地利用集约度分值分别为78.25、93.33、98.20、98.21分;工业用地建筑系数与工业用地固定资产投入强度等指标对土地集约利用水平提高的贡献率最大;扩展潜力整体下降,部分企业已逐渐退出开发区范围;土地集约利用潜力不能满足近期发展需要。     

山东省经济开发区土地集约利用评价研究

我国开发区土地利用粗放现象较为严重,土地集约利用意义重大。该研究基于发展方向区的划定,更加全面地评价土地集约利用程度,并进行了对开发区土地利用集约度与不同空间尺度区域经济发展的相关性分析。结果表明,开发区主区集约利用水平大都高于发展方向区,开发区土地集约利用水平与区域经济发展水平有一定的联系,但不存在显著的相关性。基于此,应继续加大开发区主区的内涵挖潜,重点开发发展方向区,并且不断改善土地利用状况和提高管理水平,增强土地集约利用与区域经济发展间的联系。     

基于模糊综合评价的兰州高新技术产业开发区土地集约利用评价

在对开发区土地集约利用程度评价的基础上,运用多因素综合评价、特尔菲法和模糊综合评价方法对兰州高新区土地集约利用程度的评价结果为集约型,可以通过改善用地结构和提高土地利用强度等两种方式,提高高新区土地利用集约程度。     

基于最值法和百分比法的开发区土地集约利用评价对比研究

以甘肃省34个省级开发区为例,通过构建评价指标体系,采用最值化和百分比法,对全省开发区土地集约利用评价进行定量分析。结果表明：最值法能增强评价指标间的显著性,真实反映开发区土地集约利用水平的差异;全省开发区产业用地投入产出效益、土地利用监管绩效较高,土地利用程度、用地结构状况和土地供应市场化程度较合理,但仍有进一步提升...     

海南经济开发区土地集约利用评价——以洋浦为例

在典型调查的基础上,运用问卷调查、AHP、集约度综合评价模型等方法,对海南省洋浦经济开发区土地集约利用状况进行分析和测算。结果表明,洋浦土地利用集约度处于一个较高的水平,其中管理绩效分值为100,说明土地供应已完全实现了市场化,土地利用监管有力;用地效益分值为90．45,说明工业用地投入产出强度高;土地利用状况分值为69．64,是土地集约利用潜力所在,其主要通过提高土地利用强度、软硬件环境的不断完善和提高开发区的用地门槛来实现。     

基于生态系统服务价值的曹妃甸新区土地利用空间优化

以曹妃甸新区为例,提出了基于生态服务价值的土地利用空间优化方法,运用RS与GIS技术,采用最小积累阻力模型,模拟曹妃甸新区生态保护用地和城乡建设用地扩张过程,合理的划分土地空间分布格局并提出各区域的管制要求。结果表明,曹妃甸新区生态系统服务价值整体上由北向南分异明显,呈现中、高、低分布趋势。区域可分为重点保护区、一般保护区、适宜建设区、优化建设区,面积分别为214.39、809.42、499.11、424.91 km~2,结果突出了生态系统服务价值的空间差异,完善了土地空间优化方法 。     

基于PSR模型的江苏省国家级开发区土地集约利用评价分析

将"压力-状态-响应"(PSR)模型引入到开发区土地集约利用评价指标体系中,采用主成份分析方法,对江苏省20个国家级开发区土地集约利用水平进行评价分析。研究结果表明,PSR模型评价指标体系及主成份分析方法,能较好地适应开发区土地集约利用评价的需要;江苏省国家级开发区主要受土地资源条件、土地利用程度、用地结构状况及经济效益影响,开发区所在母城经济状况及区位条件也是影响土地集约利用的因素;开发区土地集约利用不仅要注重提高土地利用的产出效益,还要特别重视土地使用面临的压力和反馈能力的建设。     

基于GIS空间模型的开发区工业企业土地集约利用潜力评价

开发区土地集约利用评价工作仅从整体上对土地利用情况进行评价,但是企业的用地情况不能够全面反映出来,不利于微观管理。该研究以招远经济技术开发区为例,通过对开发区内工业企业的强度潜力的测算并且结合GIS空间模型,从微观层次分析开发区内工业企业的土地利用潜力,并且将结果分为3个等级。研究结果表明,大部分企业的土地集约利用潜力较低,需要通过对企业内部生产建筑调整、综合利用或增加投资等方式提高土地集约利用水平。     

基于DEA的开发区企业土地利用效率分析

采用数据包络分析(DEA)方法对安徽省舒城经济开发区45家企业土地利用的相对效率进行了评价。结果表明:舒城开发区企业总体的土地利用水平较高,有效值均值为0.933 9,有6家开发区企业DEA有效,运营良好,资源配置合理;其余的39家开发区企业非DEA有效,其中有3家企业处于规模效率递增态势,其余企业递减。通过对评价结果进行分析,可知数据包络分析方法在开发区企业土地利用效率评价上的运用是可行的,它可以使管理部门更好的了解开发区土地资源的利用现状,为完善相应的政策和规划提供依据。     

基于TM影像的连云港海岸带土地利用变化研究

利用4期(1987年、2002年、2007年和2012年)TM/ETM遥感影像,运用GIS空间分析技术生成连云港海岸带区域4期土地利用类型图,然后应用景观格局分析软件Fragstats 4.1分析连云港海岸带的景观格局变化。同时收集连云港海岸带的相关社会经济统计数据进行分析,探讨了景观格局变化的人文驱动因子。结果表明:1987~2012年这25年间,变化较剧烈的类型是耕地和建设用地,耕地面积基本呈减少趋势;建设用地的面积基本呈增加趋势,且涨幅较大;连云港海岸带人口和第二产业快速增长带来了海岸带的大规模开发,对海岸带干扰较大。     

基于GIS的开发区土地集约利用评价研究——以海南国际科技工业园为例

为了贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》,切实加强开发区用地管理、促进开发区节约集约用地并为开发区扩区升级提供科学依据,运用调查研究及模型分析方法,以海南国际科际工业园为研究对象,从土地利用状况、用地效益和管理绩效3个方面构建土地集约利用评价指标体系,对开发区土地进行集约利用评价研究。结果表明：国科园土地集约利用水平总体很高,土地利用状况良好,管理绩效突出,但用地效益一般。海南国际科际工业园要实现土地集约利用,应该结合海南国际旅游岛建设,创新管理体制,建立项目准入制度和退出机制,进一步改善投资环境,大力推进生态园区建设。