我国城市土地储备制度对地价的影响探析

拟通过分析土地储备制度对土地市场的影响,以及对土地价格的影响可知,土地价格在不断上涨,而土地储备制度只是其中一个原因,其中既有合理上涨部分,又有不合理上涨部分,各级政府在调控土地市场的同时应进一步完善我国的土地储备制度。     

论城市土地储备制度

本文分析了我国城市土地储备制度建立的条件、依据、理论基础，介绍了我国城市土地储备的相关模式、运作状况、基本特征以及取得的成效和存在的问题，阐述了城市土地储备制度在国有土地资本运营过程中的作用与地位，即调控与激活了土地市场，在土地储备运作过程中实现了土地资产的升值，提高了项目用地的规划档次，促进了土地资源的合理配置，开辟了经营城市的资金流等，构建了与市场经济相适应的土地储备制度。     

试论土地储备与城市理性增长

通过资料收集、图表分析等方式从规范土地市场运作、促进土地集约利用、保证土地利用总体规划和城市规划的落实等方面阐述了土地储备对城市理性增长的作用方式,以及城市理性增长的作用内容。通过对土地市场的供给和需求两个方面分析对城市理性增长的作用机理, 并呼吁只有规范土地储备行为,才能推进城市的理性增长。从而得出土地储备将有助于实现城市的理性增长,城市的理性发展又反过来不断地完善了土地储备,它们之间是一种互动的关系。     

基于系统概念的城市土地储备机制研究

城市土地储备是城市土地利用方式、城市用地供应与需求、城市土地调控政策以及城市土地金融运作等相互结合的综合体,由于其涉及的影响因素众多,且相互之间又存在着复杂的联系,所以应用系统论的观点和方法对城市土地储备进行综合分析与考察,是揭示其相互因素作用和影响的有效方法。笔者从城市土地利用变化和城市土地储备运行入手,根据系统分解原理,将城市土地储备系统划分为城市化与城市可持续发展,城市土地供应与土地需求,城市土地储备实施效应和城市土地储备运作4个子系统,以期为深入剖析城市土地储备制度运作提供方法借鉴。     

城市土地储备制度的风险控制研究

建立城市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新,是进一步深化我国城市用地制度改革的一种客现要求。然而,实施土地储备制度,使城市土地交易走向市场化,风险也必然伴随着土地储备制度的实施而存在。文章借鉴国外土地储备风险控制的相关经验,理论联系实际,利用规范分析与实证分析相结合的研究方法,阐明了我国城市土地储备制度存在的风险并提出了相应的控制措施。     

城市土地储备制度:问题·风险与对策

分析了我国当前城市土地储备制度运作中存在的问题。提出建立和完善我国城市土地制度,其关键是要构建科学合理的土地储备运行机制,核心是建立城市土地基金制度,健全法律体系是重要的保障。     

长春净月经济开发区土地储备效益分析

根据长春净月经济开发区土地市场历史统计数据,利用SPSS软件对土地出让价格与相关因素进行时间序列分析,筛选出土地市场价格影响因素为土地利用规模、城镇人口数量和第二、三产业增加值;以上述因素作为输入量,以土地价格作为输出量,通过历史数据训练,构建长春净月经济开发区土地出让价格BP神经网络预测模型,对规划期内储备土地出让价格进行预测,并综合专家咨询法对预测结果进行修正;土地储备成本与出让收益核算结果表明:长春净月经济开发区土地储备收益率在规划近期、中期和远期分别为68.05%、70.09%、66.37%。     

浅谈我国现行中小城市土地储备制度

本文从中小城市与大城市土地储备制度的自身条件差异出发,具体分析中小城市土地储备制度与大城市土地储备制度的差异和自身的运作机制,为中小城市土地储备制度的建立提供一定的理论基础.     

浅谈我国现行中小城市土地储备制度

本文从中小城市与大城市土地储备制度的自身条件差异出发，具体分析中小城市土地储备制度与大城市土地储备制度的差异和自身的运作机制，为中小城市土地储备制度的建立提供一定的理论基础。     

北京地区土地储备制度分析

针对首都土地储备制度存在的问题,从土地储备立法等方面对北京土地储备制度进行了研究,提出北京土地储备有一定借鉴价值的建议。     

城市经营中的土地资源利用与土地储备制度问题研究——以都匀市为例

"城市经营"作为一种全新的城市建设理念正逐步得到人们的共识,其核心是运营城市空间资源,尤其是土地资本。而建立城市土地储备制度是经营城市的一个重要环节。文章通过分析都匀市现阶段土地利用的现状与土地储备制度存在的问题,依据城市经营与土地储备之间的关系,为都匀未来城市的建设和发展找寻思路。     

对当前土地储备核算存在问题和解决方式综述

目前，国家土地储备相关文件日益完善，但业务处理方面仍有一定操作困难。本文通过对土地储备管理制度研究，对土地储备运作模式、成本核算、收益分配等方面做简单分析。     

浅谈城市土地储备融资风险分析及对策

分析了我国建立土地储备制度的背景,阐述了其性质和目标定位等问题,分析了当前土地储备贷款中的风险点,并提出了一些土地储备贷款稳健经营的对策。     

试论国家土地储备对土地市场的影响

建国以来,我国的经济体制经历了由计划经济向市场经济转轨的过程,在这一过程中,土地作为一项重要的生产资料,其配置体制也随着改革的浪潮而发生着变化:形成于计划经济时代的土地划拨,无期限无偿的土地配置制度,由于日渐不能适应市场经济下的城市经济与房地产经济的发展,其不适应性日渐显现,因此,研究、了解国家土地储备的功能与作用,对于形成完备有序的土地市场,控制房产市场过快过热上涨,遏制通货膨胀,有着积极的意义。     

中国转基因食品安全管理的比较制度分析

转基因食品的安全性一直是人们关注的焦点,制度作为降低市场风险、防范机会主义行径、保障食品安全的重要手段得以在实际生活中被广泛应用。通过利用当前较为流行的比较制度分析理论,分析了中国转基因食品安全管理制度的变迁及其原因,为完善中国转基因食品安全管理制度提供对策建议。     

新形势下北京市土地储备分析与探讨

以北京市作为研究区域,对目前的土地储备工作所面临的形式进行了剖析,并对当前形式下储备工作所面临的主要问题进行了深入的探讨,在此基础之上对困难问题的解决提出了相应的措施。     

中国县域主要粮食作物比较优势分析系统设计与实现

以县域《农村经济基础资料数据库》为核心,针对中国目前还没有研究开发出全国所有县域主要粮食作物比较优势分析系统的问题,探讨如何运用比较优势理论,以综合比较优势指数法作为比较优势计量指标,设计实现中国县域主要粮食作物比较优势分析系统。系统充分利用数据库技术特点,并采用Java语言开发实现,使其在确保系统和数据安全的同时,实现了网上以及在任意安装了Java虚拟机的计算机上运行,为日后系统的推广应用奠定了基础。     

福建省主要农作物比较优势分析

利用综合比较优势指数法,分析福建省2007～2009年间9类主要农作物生产比较优势,结果表明:茶叶、烟叶在福建省具有显著的比较优势;蔬菜、水果、花卉具有较强的比较优势;粮食、油料、麻类、甘蔗则不具备比较优势。     

中国与世界主要水果出口国水果产业国际竞争力比较分析

运用国际市场占有率、显示性比较优势指数等指标,对中国与美国、西班牙、比利时等10大水果出口国水果产业的国际竞争力进行了比较分析。结果表明,中国水果产业在整体上不具有竞争优势,果制品虽具有比较优势,但竞争优势较弱,并提出了调整优化品种结构、提高水果质量等一系列对策和措施。     

国内外几种主要植物生长调节剂残留限量标准比较分析

近年来,植物生长调节剂应用日益广泛。在世界农药市场中,植物生长调节剂的销售额比率和销售市场逐年增长。我国是世界上应用植物生长调节剂最广泛的国家,主要用作调节