土地利用综合效益评价浅析——以柳州市为例

随着工业化和城镇化进程的加快,土地供给需求之间的矛盾日趋紧张。而优化土地资源配置、提高土地利用效益是解决上述问题的关键。土地利用效益的提高是促进土地利用的经济、社会和生态效益提高,并实现其协调统一的重要途径。基于DSR模型构建评价指标体系,对柳州市2003～2005年的土地利用综合效益水平进行了评价。并在此基础上,借助ESDA理论与方法,对土地利用综合效益的空间变异性进行了分析。通过分析,结合研究区域实际情况,提出提高土地利用综合效益的意见和建议。     

供给侧结构性改革与土地管理制度创新

土地作为极为重要的生产要素,对拉动经济增长、促进经济结构调整有着重要的作用。当前,我国正处于经济社会的转型期,现行土地管理制度不能完全适应经济发展水平,土地管理领域也同样需要供给侧结构性改革。在新的历史条件下,如何通过创新土地管理制度,按照供给侧改革的部署和要求实现土地资源配置的帕累托最优,成为当前亟待解决的问题。本文从我国土地市场供给存在的实际问题出发,总结各地土地供给侧结构性改革的创新经验,并提出土地管理领域供给侧改革的实现路径。     

土地征收制度实施绩效评价指标体系的构建研究

通过对土地征收制度实施绩效进行分析,遵循指标的综合性与系统性、相对性和科学性原则,运用目标法,从经济效应、社会公平和用地结构三方面筛选22个评价指标构建土地征收制度实施绩效评价指标体系。在选取土地征收制度实施绩效评价指标体系的基础上,运用多指标综合评价法对土地征收制度实施绩效进行评价,找出影响土地征收制度的障碍因素,为土地征收制度的优化提供依据。     

旺苍县土地节约与集约利用研究

城镇土地是城镇社会和经济发展的基础,其利用水平的高低会给城镇带来经济、社会和环境效益,城镇土地的优化配置和集约利用是土地利用中的核心问题。采用理论研究和实证研究相结合的方法,对旺苍县土地集约利用现状进行了分析,探索城镇土地集约利用的评价方法,建立了适宜的评价指标体系。     

农村土地承包经营权流转的农村社会保障供求矛盾解决途径——以河北省为例

首先,以河北省土地流转为例,介绍了河北省农村土地承包经营权流转现状。其次,采用抽样调查法,对河北省350户参与土地转出的农户的社会保障供求状况进行调研,分析了河北省土地流转前后农村社会保障供求状况。其中,从土地转出前农户的社会保障供给状况、土地转出后农户的社会保障供给状况（农户养老保障状况、农户医疗保障状况、农户就业保障和教育培训状况）2个方面探讨了河北省土地流转前后农村社会保障供给状况;从土地转出后农户的社会保障需求状况、土地转出前农户的社会保障需求状况2个方面分析了河北省土地流转前后农户的社会保障需求变化状况。最后,提出了通过加大针对合作医疗资助力度、出台针对土地流转的相应社会保障政策、建立农村社会保障的管理、执行、监督机构,以及树立农民现代社会保障意识的措施来解决土地流转过程中农村社会保障供求矛盾,并建议政府应以优化和完善转出土地农民的社会保障制度为目的,建立一个统一的覆盖全省农民的社会保障体系。     

土地产权视角下农村集体经济有效实现的思考

为了充实农村集体经济有效实现的理论研究和农业实践。运用新制度经济学理论从土地产权的多面性与可分性、土地产权的稳定性、土地产权的交易性和土地产权的确立对农村集体经济有效实现进行了分析,并提出了稳定性与资源配置效率、公平与公众参与的土地产权制度评价目标和永久承包经营权、地方政府分割比例等政策建议。     

浅析农村土地流转模式及其效应创新

经济的快速发展对我国的农业产生了一定的影响。调查结果显示，传统的家庭联产承包制已经无法满足我国农业和经济的发展需求。在现代经济体制下，要使农村经济和农业发展，就要提高农村土地资源的使用率，优化土地资源配置，而从目前情况看，土地流转模式是优化土地资源配置的一条有效途径。     

优化土地资源配置 加快新农村建设

分析了新农村建设中土地资源配置方面存在的问题及其原因,提出了优化土地资源配置的措施,旨在形成一个对农村土地资源的综合、有效、合理、集约的利用模式,推动新农村建设事业顺利开展。     

梅州市产业结构优化与土地资源配置研究

产业结构的调整与优化升级是当前我国经济发展过程中面临的重大问题。分析了地处粤东山区的梅州市的产业结构现状,并就1997~2006年间的产业结构进行了灰色关联分析,提出了全市产业结构优化与土地资源优化配置的措施,即以结构调整为主线,推动产业结构优化升级、加强土地整理、加快土地置换、发挥市场对资源配置作用的同时,加强政府的宏观调控、积极推进"双优化"工程。     

六安市城区城市用地供需状况的实证分析

从影响城市用地需求的经济水平、人口规模、资源环境条件3个因素出发,对六安城区2005-2010年的城市用地需求进行预测,分析了城市用地供给状况.综合评价的结果表明,城市用地的供给与需求基本平衡,同时建议采取措施,使远景目标对土地的需求得到保障.     

大庆五湖地区土地整理效益模糊评价

建立了大庆五湖地区土地综合整理效益评价指标体系,指标体系涵盖了资源、经济、社会、生态效益4个准则层,下设15个二级指标。根据该地区的实际情况,采用专家打分法计算一级指标和二级指标的权重,采用问卷调查法确定15个二级指标的隶属度数据,在此基础上进行模糊单项评价和综合评价。综合评价结果表明,大庆五湖地区土地整理在资源、经济、生态和社会方面的综合效益得分73.74,处于中等水平状态。为了提高大庆五湖地区土地整理二期工程的综合效益,提出了建立统一的技术规范、制定出相应的补偿方案、建立适应市场经济要求的融资机制以及提高公众参与度等建议。     

可持续土地整理评价

要实现土地资源可持续利用和经济社会生态持续发展,建立一套合理的土地整理评价指标体系是关键。该文从土地整理可持续发展内涵入手,讨论了土地整理评价体系的原则,提出了建立评价体系指标的方法,为土地整理可持续发展提供参考。     

土地整理生态效益评价指标体系研究及应用

针对当前土地整理生态效益评价的研究及应用需要,构建了由23个生态效益指标组成的土地整理效益评价指标体系。在此基础上,采用层次分析法确定各指标权重,对土地整理项目进行评价,并结合大丰市的土地整理项目进行了评价应用和检验,取得了较为理想的结果。该研究为土地整理生态效益评价的定量化进行了有益的探索。     

农村集体建设用地制度与土地资源优化配置探讨

从农村集体建设用地使用权流转概念出发,分析了农村集体建设用地使用权流转现状及存在的问题,并以天津市为例,探讨了几种农村集体用地流转模式,旨在为我国农村集体土地资源优化配置提供参考。     

土地整理项目综合效益评价——以高安市为例

以高安市土地整理项目为例,从土地整理的经济、社会和生态效益3个方面入手,构建由经济效益指标、社会效益指标和生态效益指标组成的土地整理效益评价指标体系,采用层次分析法、成对比较法等方法对土地整理项目进行综合效益评价。该研究对土地整理效益的评价进行了有益的探索,对整理项目实施提供参考。     

基于GIS的长春净月经济开发区土地储备潜力评价

为综合评定长春净月经济开发区储备潜力的数量规模、空间分布,为土地储备规划提供参考,构建了土地储备潜力评价体系,基于ArcGIS空间分析功能,测算开发区土地储备潜力。结果表明:长春净月经济开发区居住用地一级潜力土地25.15 hm2,商务金融和娱乐休闲用地分别为16.80、13.52 hm2,在规划近期应建立TOD、AOD和SOD综合开发模式,加大收储力度,完善各项基础设施建设,通过挖潜城市内部储备潜力,实现土地资源的优化配置。     

黑龙江省土地整治试点项目绩效评价研究

土地整治绩效评价对规范与指导土地整治的实践活动,提高专项资金投资效益具有重要意义.该研究以黑龙江省土地整治试点项目为例,构建了黑龙江省土地整治项目绩效评价指标体系,运用算术加权法对8个试点项目进行了绩效评价.结果表明,从各试点项目绩效考评得分情况看,总体上黑龙江省土地整治试点项目的建设成效明显,按期完工情况及资金拨付及时情况得分率低,且土地整治绩效考核的各项目分值不呈正态分布;从各指标绩效考评得分情况看,绝大多数评价指标得分为优良.该研究对今后土地整治绩效评价有一定的参考价值.     

基于P-S-R模型的湖南省土地资源生态安全动态评价

根据湖南省区域环境及土地利用特点,运用P-S-R模型建立湖南省土地资源生态安全评价的指标体系,采用熵权法法计算各指标权重和研究区域的土地资源生态安全值,对其2001～2010年的土地资源生态安全状态进行动态综合评价,划定安全等级。结果表明,湖南省土地资源生态安全压力指数呈减小趋势;2001～2010年湖南省土地资源生态安全状态指数总体为增加趋势,但是在2006～2008年出现小幅度下降;湖南省土地资源生态安全响应指数呈上升趋势;综合安全指数变化表现为增加趋势,但是至2010年仍为临界安全。湖南省土地资源生态安全面临的压力仍较大,区域土地资源状态仍不乐观,在人类的干预和维持下,生态安全受人类的影响逐渐加大。     

天津市土地整治新增耕地规模差异分析

该文从土地整治对实现耕地总量动态平衡重要性的研究视角出发,科学评价天津市土地整治项目的实施效果及其影响因素,将天津市土地整治项目的新增耕地规模和新增耕地率作为主要考核指标,对全市所辖各区县和乡镇等进行不同尺度土地整治项目新增耕地面积的区域差异进行分析。结果表明：天津市土地整治以土地开发项目为主,土地开发的新增耕地率均呈现较高水平,而且从区县和乡镇的尺度看差异度不大;土地整理和土地复垦的项目相对较少,且补充耕地规模也不大,区域差异不明显。     

河南省土地资源可持续利用路径分析

针对目前河南省土地利用存在的主要问题,探讨了实现土地资源可持续利用的路径,包括土地资源可持续利用模式的构建、评价指标体系的完善、战略体系的构建等内容,并提出了具体的对策措施。