一部研究宅基地使用权制度的力作——读《转型期宅基地使用权制度研究》有感

在社会转型期,现行农村宅基地使用权制度亟需改革。《转型期宅基地使用权制度研究》一书置身于社会转型的大背景,从当前宅基地资源浪费和农民土地权益受损两大问题出发,通过公法和私法双重维度,以宅基地使用权的自由与限制的平衡为基本线索,提出了宅基地使用权制度的改革思路。该书具有选题上的独特性、方法上的创新性、内容上的新颖性和学风上的严谨性等特点。该书将为城镇化和新农村建设联动推进过程中宅基地使用权制度的改革实践提供一定的借鉴。      

农村宅基地使用权管理研究

宅基地管理工作是农村土地管理中的一项重要工作,关乎农民切身利益.目前涉及宅基地继承、流转、历史遗留等问题比较多,通过介绍宅基地使用权相关概念演变、现有管理模式及管理中存在的问题,提出完善宅基地使用权制度、适应客观情况并进一步发展的建议.     

关于宅基地流转的法律问题探究

宅基地使用权是我国农村居民重要的住宅福利制度,但随着城镇化的快速发展,大量农民进城务工,造成了"乡村空心化"现象的大量出现,宅基地被大批闲置,造成了严重的土地资源浪费.在全国土地资源紧缺的大背景下,建立与完善宅基地流转机制是解决宅基地闲置的一项可行的解决方案.但是我国关于宅基地流转的法律规定在实践中可操作性较低,并且各地方政府的规定不一.故总结国内较为典型的土地流转模式并结合现今流转中的问题,以期能够探讨出完善土地流转机制的参考方案.     

华测i90惯导RTK在“农村宅基地确权”中的应用——以大竹县庙坝镇为例

【目的】为了最大效率节约人力、物力、财力,找寻推动“农村宅基地确权”工作顺利进行的方法。【方法】课题组以测量作业为切入点,探索新型惯导RTK倾斜测量的优越性,针对全野测量工作量大、效率低等问题,提出新型惯导RTK测量与无人机倾斜摄影测量相结合的确权技术路线,归纳总结出了一套标准化作业流程,并以四川省大竹县庙坝镇为例测试了该方法的应用效果。【结果】使用无人机获取测区影像数据后,生产出了高精度的三维模型;再利用新型惯导RTK对模型拉花区域进行了实地补测,绘制出了符合测量规范要求的地籍图。【结论】该方法可以满足农村宅基地确权项目的精度要求,可以在一定程度上减少人力、物力等资源的投入,减轻外业人员的测量负担,使资源向内业倾斜,协调内外业之间的相互关系,加速推进农村宅基地确权项目的进行。     

农村宅基地有偿退出研究述评

近年来,农村宅基地改革持续推进,为更好地规划利用农村土地,提高土地利用效率,2015年提出农村宅基地制度改革试点,2019年新修订的《土地管理法》提出积极探索农村宅基地自愿有偿退出机制。我国学者在宅基地的有偿退出意愿、有偿退出机制、有偿退出模式、有偿退出利益主体等方面的研究取得了一定成果,但总的来说,在宅基地有偿退出的基础理论、补偿退出机制、法律制度等方面的研究还存在一定不足,需进一步完善。     

珠海市农村宅基地整治潜力测算与土地整理

【目的】随着新型城镇化的快速发展,农村宅基地用地需求日益增长,土地资源紧缺,用地矛盾日趋突出,为了缓解宅基地用地问题,急需测算宅基地整治潜力,提高农村宅基地整治潜力测算的准确度。【方法】课题组基于真实完整的农村地籍调查数据,利用准确详实的宅基地房屋信息和权属调查信息,用宅基地整治潜力模型对珠海市宅基地进行潜力估算,分析宅基地潜力空间分异特征,并由此划分了宅基地整治的分区类型。【结果】1)珠海市农村宅基地的整治潜力占整个珠海市宅基地总面积的58.67%,整治潜力巨大,2个区平均每户拥有1.62宗宅基地,户均宅基地面积为177.42 m²,是标准面积(120m2)的1.48倍。2)从潜力来源看,一户多宅的宅基地整治潜力最大,占整个珠海市宅基地整治潜力的46.76%,闲置、废弃等宅基地的潜力次之,分布零散的宅基地潜力最小。3)从潜力分布看,珠海市宅基地整治潜力具有明显的空间分异特征,总体呈现“北密南疏”的空间分布格局,斗门区的整治潜力远远大于金湾区。4)珠海市宅基地可划分为重点整治区、一般整治区、弹性整治区3类整治时序分区,重点整治区是宅基地整治的重点,主要集中在斗门区...     

中国农村土地制度改革研究现状、热点与展望——基于CiteSpace可视化分析

【目的】对农村土改领域相关文献进行可视化分析,是深化农村土改实践的现实需求和应有之义。【方法】笔者运用CiteSpace可视化软件,以CNKI数据库1993—2022年收录的主要核心期刊为基础,对662篇有效文献进行可视化分析,系统地分析了中国农村土改的现状、热点和研究脉络等,建构了近30年来中国农村土改的年度发文量趋势、研究学者和网络合作关系脉络、关键词词频以及共现图谱等可视化结果。【结果】农村土地改革从时间可分为1993—2007年农村土改的稳固阶段、2008—2013年农村土改的动态稳定阶段、2014年至今农村土改的全面深化阶段;208位作者网络密度为0.001 3,学者之间的联系不紧密;研究热点共出现461个关键词,802条连接线,表现出的密度是0.007 6,研究主要集中在“土地制度”“改革”“农村土地”“土地流转”等关键词上。【结论】可视化分析农村土地制度改革的现状和热点,便于学者抓住新兴的研究热潮和趋势,推动农村土地制度深入研究,通过持续关注农村土地制度改革,深入微观层面,结合现实政策,有助于走出中国特色社会主义的土地改革之路。     

国外农地流转制度启示与借鉴

正发达国家基本上实现了从传统农业向现代农业的转变,在农地使用权流转方面积累了丰富的经验。从比较法的视角考察和研究发达国家的农地使用权流转的理论与实践,可以为我国农村土地承包经营权流转的理论与实践提供一定的经验借鉴和启示。一、国外农地流转制度简介(一)大陆法系国家农地流转法律制度大陆法系国家的农地用益权、永佃权流转法律制度目标是通过扩大农地经营规模,实现农地合理流动和提高农地使用效率最大化。其中的用益权范     

互联网应用对农户土地流转的影响研究

【目的】加快农村土地流转是我国农村经济和社会发展的必然要求,应维护农民合法土地权益,引导农民依法自主有偿转让,以促进农业规模化产业化发展。【方法】项目组选用7 414份2018年中国家庭追踪调查数据,基于互联网应用和社会资本的双重视角及两者之间的内部逻辑,运用中介效应模型检验社会资本在互联网应用对农户参与土地流转中的作用机制,运用二元Logit模型研究分析互联网应用、社会资本对农户土地流转行为的影响。【结果】互联网应用可以显著促进农户土地流转及转出,社会资本对农户土地流转及转出、转入具有显著的促进作用,且社会资本在互联网应用影响农户土地流转及转出中起到部分中介作用。【结论】互联网应用有利于实现土地资源的集中利用和规模经营,有利于提高土地的利用效率和产出效益。     

农村宅基地退出法律问题研究

在我国,土地利用不合理的问题十分突出,而农村宅基地退出可以有效缓解该问题.但在实施农村宅基地退出的过程中存在着退出相关法律不完善,保障、补偿制度不健全等问题,要解决这些问题还需要创新相关立法及补偿、保障制度,更好地促进农村宅基地退出机制的完善.     

贵州省龙里县农村宅基地利用现状及其影响因素分析

土地是人类生存与发展不可或缺的物质载体,近年来,随着我国经济的迅速发展,农民的生活水平得到显著的提升,人们开始追求更高层次的生活享受,对宅基地的需求进一步扩大,宅基地在大规模新建的同时,很多旧有宅基地被闲置,宅基地使用面积超标及闲置造成土地资源严重浪费,使得原本紧张的人地关系更是雪上加霜[1]。采用问卷调查法,了解贵州省龙里县农村的宅基地利用现状,运用线性回归模型对影响龙里县农村宅基地因素进行分析,找出问题,以期对其问题的解决提供依据,保障农村土地的合理利用,促进农村经济可持续发展。     

户籍改革中农民土地权益保护刍议

户籍改革正在各地如火如荼地进行,农民的土地权益保护是户籍改革中的重要问题.保护好农民土地权益的重点是:从顶层设计上明确规定户籍改革过程中农民带产转户;完善相关法律制度中有关成员权的规定;促进集体收益分配权独立化;建立农村宅基地使用权财产化实现机制等.     

创业韧性对新生代农民工返乡创业绩效影响研究

【目的】农民工返乡创业对于解决农民就业问题与推动乡村振兴战略实施具有重要现实意义。【方法】笔者从理论上探讨了创业韧性对新生代农民工返乡创业绩效的影响机制与作用路径,主要从创业者个体层面分析了年龄、婚姻状况、人力资本等要素对于创业绩效所产生的影响。【结果】返乡创业农民工的创业韧性通过创业自我效能感对创业绩效产生正向影响作用,可以通过培育与激发创业者创业韧性,来增强创业者面对各种创业困境时的信心与自我效能感,从而有效促进新生代农民工返乡创业绩效的提升。【结论】后续对返乡农民工创业绩效的研究除了可以继续探讨创业者的其他个体特质等影响因素外,还可以兼顾对企业层面因素与外部环境因素的考虑,进一步丰富农民工返乡创业的理论研究,为农民工返乡创业实践提供理论指导,有利于全面推进乡村振兴、构建农业农村现代化新发展格局。     

“双高计划”视域下高职院校产教融合创新发展：现状、困境与路径

【目的】在“双高计划”视域下开展高职院校产教融合创新路径研究,对于完善现代职业教育体系、建设教育强国和人才强国具有重要意义。【方法】课题组利用CNKI数据库平台资源及具有代表性的高水平建设高职院校近3年的质量年度报告,分析“双高计划”视域下高职院校产教融合发展现状、存在的困境,并以此为基础从顶层设计、强师“组合拳”、评价体系3个维度有的放矢提出基于“双高计划”视域的高职院校产教融合创新发展路径。【结果】产教融合既是深化现代职业教育体系建设改革的重要基础工程,也是优化职业教育类型定位、提升职业教育内涵和人才培养适应性的有效路径,本研究可以为高职院校产教融合高质量创新发展保驾护航。     

浅析田园综合体发展的土地利用与管理对策——以南宁“美丽南方”为例

田园综合体是我国近年来振兴乡村的重大举措之一,然而在实际发展过程中,缺乏土地政策支持、缺少具体规划、土地流转慢等问题制约着田园综合体的发展。基于此,需大力推进产业用地政策改革,加快编制空间规划与村庄规划,探索宅基地有偿退出机制,深化农村土地征收制度改革。本文就此展开探讨。     

“1+X”证书制度下机电类专业人才培养模式研究——以工业机器人技术专业为例

【目的】“1+X”证书制度是我国职业教育制度设计的一项重大改革与创新,要稳步推进高职工业机器人“1+X”证书制度,创新人才培养模式。【方法】课题组以工业机器人技术专业人才培养方案为研究对象,整理细化了工业机器人“1+X”证书考核点,将证书考核内容匹配工业机器人技术专业核心课程内容及课程模块,采用项目化教学整合知识点,对接岗位能力、结合证书考核标准。重构高职工业机器人技术专业人才培养方案,优化专业课程设置,明确教学改革试点方向,打造教学创新团队,提升实训室有效利用率,进而提升人才培养质量。【结果与结论】工业机器人专业学生“1+X”证书的考证通过率提高了20%,表明人才培养模式的创新实践是有效的。     

副车架内高压成形加载路径的优化与试验研究

【目的】内高压成形工艺因存在设备昂贵、工序流程复杂和工艺参数控制难等问题,需要通过数值模拟方法来弥补试验法所导致的周期长、修模量大、成本高等不足。【方法】将某汽车副车架横梁的内高压成形加载路径作为优化对象,以最大壁厚与最大减薄率为目标函数,以加载路径为设计变量,建立多目标优化数学模型。选用非支配排序遗传算法NSGA-Ⅱ,借助计算机辅助优化平台对数学模型自动寻优。运用LS-DYNA软件对优化前后的加载路径进行数值模拟分析,并与试验结果比较。【结果】结果表明,优化后管坯的最大减薄率下降了3.99%,最大壁厚下降了6.06%。另外,数值模拟结果与试验结果仅存在微小误差,且总体趋势相同,验证了加载路径数值模拟方法的可行性。【结论】1）内高压成形试验结果与仿真结果吻合较好,采用数值模拟方法完成副车架内高压成形加载路径的优化设计是可行的;2）基于NSGA-II的自动寻优,一次优化可获取多个Pareto最优解,可供选择的工艺方案更全面;3）内高压成形过程中采用数值模拟方法可快速完成工艺方案设计和工艺参数寻优,极大地缩短产品推向市场的时间,降低制造成本,提高生产效率。     

宅基地利用推动乡村振兴的研究热点主题及前沿分析

近年来,我国农村宅基地闲置问题越来越普遍,盘活闲置宅基地,为乡村振兴提供土地要素支撑,是当前宅基地治理的重点内容,引发了学者的广泛关注。对宅基地利用与乡村振兴关系的研究热点主题及前沿进行分析,有助于了解当前宅基地对乡村振兴的促进作用,对于加强宅基地利用具有重要意义。因此,基于CiteSpace可视化知识图谱对CNKI数据库中收录的有关宅基地与乡村振兴的文献进行计量分析。通过发文量趋势分析、主题分析、关键词共现以及宅基地与乡村振兴研究时区图谱总结当前宅基地与乡村振兴热点问题与研究趋势。     

南方大型灌区水稻田灌溉制度实时优化方法研究

【目的】提高南方大型平原自流灌区农业用水效率,发展精准灌溉。【方法】针对江苏省洪金灌区,基于降雨短期预报和水量平衡方程,开展水稻灌溉制度的实时优化研究。【结果】基于7 d短历时天气预报,2017年7月7─13日洪金灌区采用实时优化方法确定的灌溉方案与传统灌溉制度相比,在满足同样灌水要求情况下的灌溉水量减少了32%。【结论】该方法对南方水稻区种植具有普遍指导意义,能够更加精确地安排水稻灌溉制度,提高雨水利用率,优化地区水资源分配。     

灌区深化农业水价综合改革研究与实践

【目的】为农业水价综合改革工作提供借鉴和参考。【方法】分析贵州灌区深化农业水价综合改革路径,以湄江水库灌区深化农业水价综合改革项目为例,从水价形成、精准补贴和节水奖励、工程运行管护机制和用水管理机制等方面,分析深化农业水价综合改革的经验做法。【结果】湄江水库灌区通过深化农业水价综合改革,灌溉面积、灌区骨干渠系水利用系数、灌溉水利用系数、节水方面等得到改善;农业年增粮食产量578.85万kg、年水利增收效益为848.53万元。【结论】湄江水库灌区通过深化农业水价综合改革,在改善农业生产条件、农产品提质增效等方面,经济、社会和生态效益明显,对在支撑保障国家粮食安全、实施乡村振兴战略方面具有重要意义。