收益预期、社会信任与农户农地转出契约选择

基于嵌入性社会结构理论,分别用收益预期和社会信任来代表影响农户农地转出契约选择的自主因子和嵌入因子,并构建理论分析框架,利用湖北省、山东省784户农地转出户进行了实证检验,结果表明：1)收益预期显著影响农户农地转出契约选择,即收益预期越高,农户越倾向选择弱关系对象、书面契约和长期期限。2)社会信任显著影响农户农地转出契约选择,其中人际信任水平越高,农地转出时越倾向选择强关系对象、口头契约和短期期限;制度信任水平越高,农地转出时越倾向选择弱关系对象、书面契约和长期期限。3)收益预期与社会信任对农户农地转出契约选择有一定交互作用。其中,农户的人际信任水平越高,收益预期对其转出契约选择的有效影响越弱;制度信任水平越高,收益预期对其转出契约选择的有效影响越强。因此,结合农户的认知水平,重视农户收益预期,培育提升制度信任水平,将有助于促进农地转出契约的规范化。     

农地确权、资产专用性与农地流转

农户在农地确权后并不必然进行农地流转,这与产权理论和政策预期存在明显差距。文章构建了"农地确权-资产专用性-农地流转"的理论框架揭示其内在机理,并采用2015年吉林省9市1444个样本农户进行实证分析。结果表明:农地确权本身显著促进农户转出农地;农地确权强化了资产专用性,进而抑制农户转出农地;农业资产、人力资本、土地资产专用性和土地依附程度显著抑制农地转出,而社会资本专用性则存在显著的促进作用。     

农地确权对农村土地流转的影响研究——基于农民分化的视角

一直以来,农村土地产权弱化、主体缺位等都被认为是影响或制约农村土地流转的重要因素.对此,国家也开始农地确权来强化农民对土地产权的拥有.同时,随着城镇化的迅速发展,农村劳动力大量向城市转移,农民出现了一定程度的阶层分化.在此背景下,测度农地确权对农村土地流转的具体影响将是本文的主要研究目的.文中基于农民分化视角,利用天津市蓟县周边15个行政村的问卷调查数据,运用Logistic模型测算农地确权对农地流转的具体影响.结果表明:农地确权政策对农地流转具有正向的显著影响.基于以上研究,文中提出应当根据不同类型农户区别制定产权保障制度、完善土地权能结构、逐步弱化农地的社保功能并强化其资产功能等政策建议.     

农地确权真的可以促进农户农地流转吗?——基于关中-天水经济区调查数据的实证分析

确权所引致的农地流转效应一直是政界和学界关注的重点。文中基于关中-天水经济区622户农户的调查数据,通过Heckman两步法实证分析了农地确权对农户农地流转行为的影响。结果表明:禀赋效应、土地财产权的不完整导致了确权颁证对农户参与农地流转有一定的抑制作用,但对农户农地流转率的影响不显著;年龄、文化程度、农业收入的比重、非农就业劳动力比重、农地流转的难易程度、合约期限和农地流转的契约形式在一定程度上对农户是否参与农地流转或农地流转率产生影响。鉴于农地确权颁证政策实施的时间较短,政策实施的长期效果有待通过时间的检验。     

农民农地产权认知的影响因素分析

为深入研究农民农地产权认知的影响因素,通过问卷调查和实地走访的方法,对河西地区进行调查,并归纳可能的影响因素,运用Logistics模型分析农地产权认知的主要影响因素。研究结果表明:(1)49.87%的农民认为土地属于农民集体所有,94.35%农民对土地流转方式认知清晰,18.71%农民认为土地并非不可以抵押,认为土地增值收益归于集体或国家的农户比例较低。(2)农民农地产权认知主要受农民个体因素、家庭基本特征、外部环境三大因素的影响,其中包含部分不显著因素。农民农地产权认知并非一定与法律所要求相符,但应当重视农民对农地产权中的部分需求;加强农地制度宣传和规范执行,有利于提高认知和解决农地利用中的矛盾。     

农地确权对农地产出与农民收入的影响——以新疆七地州为例

农地确权是推动农地规模经营、强化地权经济激励、促进农村劳动力非农就业、保障农民权益、改善农村经济的重要政策手段。文中试图从理论和实证层面探讨农地确权对农地产出和农户收入的影响机理，并基于新疆七地州的10个县(市)40个村723份微观农户调查数据构建实证模型检验。结果表明：农地确权对农地产出和农民收入均具有显著的促进作用。进一步的机制分析发现：1)农地确权通过强化地权经济激励，提升农业产出与农户农业生产经营性收入。2)农地确权通过促进农地流转，提高农户非农就业的工资性收入，最终影响农户家庭总收入的增加。基于此提出应持续切实巩固拓展农地确权的政策动态效果，扶持新型农业经营主体规模化经营以提升农业生产绩效，持续关注农村劳动力非农转移趋势以稳定农民收入等政策建议。     

新疆玛纳斯县农户农地流转行为影响因素实证分析

以新疆玛纳斯县369户农户入户调查结果为依据,运用Logistic模型对农户农地流转行为的影响因素进行了实证分析。结果表明:年流转租金、流转年限、户主对农业经营风险认知是影响农户土地转入行为的重要因素,分别在1%、5%以及10%的水平上通过了模型显著性检验。而年流转租金、户主年龄和流转年限、家庭非农业劳动力人数构成了对农户土地转出行为的重要影响因素,且分别在1%、5%和10%的水平上通过了模型的显著性检验。     

农地流转中的正式、非正式契约选择——基于苹果种植户的实证分析

实践表明农地租赁市场不完善、契约化程度不高,严重制约农地有序、高效流转,因而研究农地流转中的契约选择,有利于理解农地流转市场的运行机制,并为完善制度安排提出建议。文中采用Heckman两阶段模型及1079苹果种植户实地调研数据,分析苹果种植户契约选择及其影响因素,研究得出:1)流转租金有利于提高契约化程度;2)流转对象间的关系和谈判时间成本影响农地契约化程度;3)流转期限越长,农户越倾向于选择正式契约;4)农村集体经济组织有利于提高契约化程度。     

东北地区农地经营规模对农民农业收入的影响研究

探讨农地经营规模对不同形式农民农业收入的影响,为东北地区农地适度规模经营及农地流转配套政策的制定提供现实依据.通过构建农民农业收入的C-D生产函数模型,剖析农地经营规模对东北地区农民农业收入的影响.结果显示:劳均农地经营规模对农业纯收入和劳均农业纯收入具有显著的正向影响,而对地均农业纯收入具有显著的负向影响;劳动力数量对东北地区农村居民家庭农业纯收入具有显著的正向影响,而对地均农业纯收入和劳均农业纯收入影响不显著;地均农业生产支出对农业纯收入、地均农业纯收入及劳均农业纯收入均具有显著的正向影响;地域(辽宁省)和年份变量对农业纯收入、地均农业纯收入及劳均农业纯收入均具有显著的负向影响.研究表明,东北地区农地经营规模扩大有效增加了农村居民家庭农业纯收入和劳均农业纯收入,然而未能有效提高地均农业纯收入.未来东北地区农地制度改革及相关政策调整,应重点解决如何提高农地利用的地均收益的问题.     

农户农地流转的土地生产效率影响因素实证研究——以新疆天山北坡经济带玛纳斯县为例

实现农业现代化,本质上是要提高土地的生产效率。选取土地产出率和劳动生产率两个指标来表征农户土地生产效率,从农地流转的视角出发,利用新疆天山北坡经济带具代表性的玛纳斯县327户农户的实地入户调查数据,运用多元线性回归模型将农地流转、土地细碎化等因素对农户土地生产效率的影响进行了实证分析。结果表明：农户转入土地对提高劳动生产率产生了显著影响,农户转出土地与土地产出率存在显著正相关关系,土地细碎化对土地产出率显著负相关,建议农地流转过程中要引导农户通过多种方式实现土地的集中连片经营,降低土地细碎化程度,提高土地生产效率,促进农业适度规模化经营。     

农户土地价值观分化对农地非农化意愿的影响研究

研究农户土地价值观对农地非农化意愿的影响,为提高农户征地满意度,制定合理的征地补偿政策提供理论依据,对促进农村社会可持续发展,构建城乡和谐社会具有重要意义。通过构建农户土地价值观的维度与测量指标,运用结构方程模型对农户土地价值观与农地非农化意愿之间的关系进行衡量。结果表明:1)农户土地价值观可以分为土地包袱观、土地保障观、土地致富观、土地为本观4个维度。2)当前征地补偿标准条件下,大部分农户并不愿意流转土地,如果提供非农技能培训或者社会保障,农户农地非农化意愿显著提高。3)持土地包袱观、土地保障观的农户正向影响农地非农化意愿;持土地致富观、土地为本观的农户负向影响农地非农化意愿。研究表明不同土地价值观的农户农地非农化意愿不同,因此在制定合理的征地补偿政策时,应考虑到农户的不同心理需求,注重多元化的补偿方式。     

农地非农化中土地增值收益及合理分配比例测算:理论方法与实证——基于土地发展权和要素贡献理论的视角

基于土地发展权和要素贡献理论构建农地非农化中土地增值收益及合理分配测算模型,以经济欠发达地区河南省的典型土地征收-出让样点为核算单元,对各城市住宅、商业和工业等用地类型土地增值收益及合理分配比例进行测算和比较。主要结论如下:1)不同类型土地的增值收益差异较大,商业用地增值收益普遍高于住宅和工业。同时土地增值收益存在明显的空间差异,在区域层面表现为"经济发展水平高土地增值收益高、经济发展水平低土地增值收益低"的特征,在城市内部区位条件较好、基础设施完备区段,其土地增值收益也较大;2)在现状的分配体制下,农民和政府获得的土地增值收益的比不足1:9,农地非农化过程中农民获得的土地增值收益远远低于政府;3)在农地发展权和要素贡献分配原则的框架下,农地非农化过程中农民应分配到的土地增值收益的合理比例介于35-45%之间,政府应得到的合理比例介于55-65%之间。     

土地因素对农户劳动力转移的影响路径研究

探讨土地因素对农村劳动力转移的影响路径,为促进农村劳动力自由转移及农地适度规模经营过程中的农村土地改革提供现实参考.在Logistic实证分析的基础上,运用结构方程模型揭示土地因素对农户劳动力转移的影响路径.结果表明:农户农地流转与劳动力转移之间存在相互作用关系;劳动力数、劳均年龄、收入相对贫困和劳均农地面积平方对劳动力转移具有直接影响,同时前三者还通过农地转出行为对其产生间接影响;需照料人口比例、劳均农地面积、块均农地面积、农田基础设施条件及所在村对外交通状况仅通过影响农户农地转出行为而间接影响劳动力转移决策.基于实证研究结果,提出应从农地流转、劳动力转移两方面进行相应的政策设计和制度改革,进而推动两者的同步协调和良性互动.     

农村空心化对农地流转及农地利用方式变化的影响

为探讨农村空心化对农地流转及农地利用方式变化的影响,文中以农户家庭为单元,构建"农村空心化-农地流转-农地利用方式"的理论框架,运用结构方程模型实证分析农村空心化对农地利用方式变化的影响。结果表明:(1)农村空心化是以人口空心化为核心,进而演化为经济、农地乃至服务空心化的渐进过程。(2)农村人口、经济、农地和服务空心化对农地流转存在正向影响,其标准化路径系数分别为0.522、0.281、0.111和0.296。(3)农村空心化的各维度直接影响着农地利用方式,其标准化路径系数为0.583、0.107、-0.043和0.040;并通过农地流转的间接作用影响农地利用方式发生变化,其标准化路径系数为0.160。而且,人口空心化对农地利用方式变化的总效应最大,其值为0.595。本研究为积极转变农地利用方式,切实解决空心化问题和助力乡村振兴提供有益参考。     

农户生计多样化视角下农地确权政策实施效果评估——基于1254份农户问卷的实证研究

土地制度改革是农村改革的核心。作为激活农村土地这一重要发展要素的基础性政策,近年来农村土地确权被寄予了最大关注和期望,甚至被称为"二次土改"。为从农户层面考察农地确权政策的实施效果,文中基于农户问卷调查数据,从农户生计多样化视角入手,采用Heckman-Probit两阶段模型,对不同生计类型农户关于农地确权政策实施效果的评价及影响因素进行了实证分析。研究发现,农民对农地确权政策实施效果的总体评价并不理想,影响评价结果的显著因素包括年龄、文化程度、外出务工经历、农业收入所占比重、土地经营规模、村庄类型、农地确权政策了解程度、土地产权处置能力认知、土地产权交易能力认知及解决实际困难的作用。同时,不同生计类型农户对农地确权政策实施效果评价的影响因素也存在差异。在此基础上,提出了明确和界定土地产权结构、培育和增强不同生计类型农户的资源禀赋优势、加大对农地确权政策的宣传力度等政策建议。     

劳动力务农机会成本对农地边际化的驱动作用

劳动力务农机会成本是人口城市化阶段影响农户土地利用决策的重要因素.文中在农户经济学的理论框架下,建立农户决策模型剖析了务农机会成本对农地边际化的驱动机制,并以内蒙古太仆寺旗为例,利用农户调查数据计算和比较了劳动力务农的收益与机会成本,对理论推断进行验证.结果表明:由于劳动力务农机会成本不同,农户做出不同的劳动力配置和土地利用决策,进而形成纯农户、兼业户和非农就业户三种生计类型;在案例区务农机会成本较高的农户,在土地利用上表现为退耕还林、以较低的租金转租或赠送土地、粗放利用土地,均是农地边际化的表征;退耕还林政策与存在务农机会成本较低的农户两个方面因素使得案例区目前没有出现撂荒现象.随着我国城市化进程的推进和非农务工工资的上涨,会导致农地边际化的加剧.     

村民关联对农地流转及规模经营意愿的影响研究——以甘肃省河西走廊为例

为研究村民关联对农地利用的影响,研究中开发了李克特量表、并运用结构方程模型,以甘肃河西走廊地区为例,在科学测度村民关联度的基础上,探究村民关联对农地流转意愿和农地规模经营意愿的影响.研究发现:情感关联、认知关联、经济关联和行动关联四个村民关联维度对农地流转意愿影响的路径系数分别为0.16、0.58、0.38和0.20,对农地规模经营意愿影响的路径系数分别为0.19、0.39、0.21和0.32,四个维度正向影响农地流转意愿和农地规模经营意愿,提高村民关联一定程度上能够促进农地规模经营的实现.     

农地流转与城镇化的互动关系和耦合协调性研究——基于中国2000-2014年的时间序列数据

基于我国2000-2014年的时间序列数据,运用协整分析、误差修正模型、Granger因果检验和耦合协调模型分析探讨了农地流转与城镇化之间的互动关系和动态耦合发展态势。研究结果表明:农地流转和城镇化之间存在协整关系,且表现为较强的正相关性;农地流转与城镇化之间存在单向因果关系,即我国的城镇化有效促进了农地流转,但农地流转对城镇化进程的推动效应却并不显著;当短期波动偏离长期均衡时,系统将以0.8743的调节力度将非均衡状态修正到均衡状态,但在短期内城镇化的自身反馈效应并不明显,农地流转对城镇化的短期推动效应不明显;2000-2014年期间,我国农地流转与城镇化之间的耦合协调度呈现显著提升的态势,总体而言,为中度协调耦合。     

基于空间相关分析的农地城市流转决策模型研究

由于耕地资源的稀缺性,既要"吃饭"又要"建设"的要求使得农地用途转换决策的合理制定尤为艰难和关键。文中在充分考虑特定地块用途转换的空间自相关基础上,建立了农地城市流转决策的空间经济计量模型,研究地块空间自相关、地块自身特征和可及性对农地城市流转决策的影响。利用"第二次全国土地调查"数据,以天津市宁河县大北涧沽镇为例进行了实证研究。研究表明:现状地块用途会显著影响其相邻地块的用途;当权重门槛距离为400m时,地块现状用途之间的空间相关性表现最强;地块面积、离公路距离、离沟渠距离、离农村道路距离对农地用途转换有显著影响。     

城市化进程中北京市多功能农地利用

随着城市化的进程不断加快,北京城市建设用地不断扩张,农地持续减少。单功能的农地利用已经不能满足城市增长的多目标需求。北京已经开始了多功能的农地利用,但是农地的多功能利用并不是一开始就存在的,而是有其自身的演变过程。本文对北京市建国以来农地利用政策和农地利用效果进行了回顾,刻画了农地多功能利用演变的过程。并分析了在快速城市化进程中,多功能的农地利用是在资源约束下提高农民生活水平的最佳途径。