基于失地农民未来可持续生计的征地补偿研究——以抚州市临川区为例

研究目的为建立怎样的征地补偿模型能实现失地农民未来生计可持续。研究方法采用问卷调查、统计分析、层次分析法、模糊数学法。结果表明:临川区现有的征地补偿在生活保障水平、就业发展能力的提升、社会保障的提供这3个方面都不能实现失地农民的长远生计。     

当前我国失地农民征地补偿问题初探

随着城镇化的不断推进,农村耕地不断减少,产生了大量的失地农民,农民问题是城镇化中的重要问题。通过对我国现行征地制度的现状分析,指出对失地农民征地补偿存在的不足,提出现阶段完善失地农民征地补偿制度的对策建议。     

城镇化进程中失地农民基本权益保障问题调查——以贵阳市花溪区为例

以贵阳市花溪区云上、洛平、大寨、吉麟、花溪等5村为例,对城镇化进程中失地农民的基本生活情况进行调查,发现在征地过程中存在征地补偿标准偏低、失地农民生活缺乏基本保障、对失地农民基本利益代表缺乏信任等问题,提出了制定科学合理的征地补偿机制、政府引导补偿款的合理使用、合理安置失地农民就业、建立和完善失地农民的社会保障机制等对策,以保障失地农民的基本权益。     

失地农民生活满意度及其影响因素研究——以贵州省遵义市为例

伴随着我国社会的快速发展,城镇化的进程显著加快,很多农民都将面临着失地的困境,失地农民生活是否满意已经成为社会关注的焦点。在系统阐述失地农民生活满意度影响因素的同时,以贵州省遵义市为例,从个人特征、家庭情况、生活环境、人际关系、社会保障以及征地补偿6个方面入手,通过Logistic分析方法构建相关模型,探究以上6个方面包含的22个变量对遵义市失地农民生活满意度的影响程度,并提出相关的建议。     

完善征地补偿制度 促进失地农民融入城市

随着我国经济的高速发展,城市化速度的大幅度加快,我国诞生了一个新兴的弱势群体———失地农民,由于征地补偿制度存在诸多问题,造成他们处于这样一种困境———种田无地,上班无岗,社保无份。完善征地补偿政策,促进失地农民尽快融入城市,已成为地方政府的工作重心之一。以秦东地区为研究对象,简析了征地补偿制度存在的问题并提出相应措施。     

乌鲁木齐县征地中失地农民意愿调查分析

在土地征收过程中,失地农民不但失去原有土地,而且也失去土地附带的生存方式和生活成本,对被征地农民的生活情况、生产方式、经济情况等产生的一系列变化,这些变化都将直接影响到农民的征地意愿。本文基于乌鲁木齐县征地现状,根据调查问卷统计数据,分析了失地农民的个人情况、家庭收入情况、征地过程对征地补偿情况和征地后失地农民的安置保障情况,通过分析调查中发现的问题提出相关的对策建议。     

基于征地补偿的失地农民生活水平评价研究

国家在征用土地时,征地补偿不合理、标准低,致使失地农民生活水平下降,对此,中央提出了"要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低"。分析了征地补偿不合理对失地农民生活水平造成的影响,结合农民失地前后生活水平构成因子,在总结定义了失地农民生活水平的内涵的基础上,构建了衡量失地农民生活水平的评价指标体系,并阐述了指标体系的评价方法。     

我国城市化进程中失地农民安置问题研究

随着我国城市化进程速度的加快,失地农民的数量逐年攀升,失地农民在失去土地的情况下面临着生活、就业和社会保障等方面出现的一系列问题。分析了我国在对失地农民征地安置过程中存在着分配不规范、安置补偿费标准低、就业难和缺乏必要的社会保障等问题;对此提出：分配规范化与补偿合理化、拓宽失地农民的就业渠道和完善失地农民的社会保障机制...     

“农地年薪制”+“土地换社保”新型征地补偿方式的可行性探讨——以陕西杨凌农业高新技术产业示范区为例

从土地具有基本的生产资料和生活保障功能的特点出发,提出了传统征地补偿方式存在的缺陷;接着以陕西杨凌示范区为例,从土地的功能和失地农民有关的生活保障、子女上学、合作医疗、养老、就业等方面出发构建新型征地补偿方式。通过对一次性征地补偿和新型征地补偿两种方式现值的比较,完善了原有征地方式中因土地增值和农民生活保障等问题的不足,并分析了新型征地补偿方案的可行性。     

农村土地征收补偿及拆迁安置满意度调查研究——以台州市椒江区井马村为例

为了解台州市被征地拆迁村民满意度,选取了椒江区井马村进行调查研究。结果表明,被征地拆迁村民总体满意度不高,主要存在征地拆迁时间过长、房屋宅基地迟迟未落实、居住环境较差、补偿方式单一、再就业培训及社会保障缺乏等问题。提出了提供多样化的补偿方式、加强征地拆迁宣传与监管、丰富失地村民文体活动等措施,以提高村民对征地拆迁安置的满意度。     

海峡两岸土地征收补偿制度的比较

合理规范土地征收补偿制度直接关系到众多失地农民的利益。通过对祖国大陆与台湾地区土地征收补偿制度的比较,在借鉴台湾地区征地补偿经验的基础上,提出改进祖国大陆土地征收补偿制度的一些举措,以期对祖国大陆土地征收制度的发展完善有所裨益。     

土地征收补偿方式对农民满意度的影响分析

利用2013年东、中、西部3个省的抽样调查数据,考察不同补偿方式对被征地农民满意度的影响.结果显示:在控制时间与经济因素的条件下,采用社会保障方式对被征地农民进行补偿时,补偿水平越高农民满意度越有可能提高;而一次性现金补偿与分期式现金补偿的方式,对农民满意度没有显著影响.因此,农民更青睐于社会保障式补偿.基于此结论,提出实践中不仅要提高征地补偿标准,更要尊重农民意愿,推动社会保障模式的征地补偿,从而有效缓解征地矛盾,减少土地纠纷.     

宁夏土地开发整理工程类型区与工程模式研究

根据宁夏土地开发整理规划的空间布局、农业区划和耕作制度特点以及地形、地貌、气候等自然条件的区域差异,划分出土地开发整理工程一级类型区3个,二级类型区7个.根据工程组合特征要素,归纳出7种土地开发整理工程模式.通过对宁夏土地开发类型区与工程模式的研究,以其为宁夏土地开发整理工程建设标准提供理论依据.     

城市化过程中征地博弈分析

城市化伴随着大量土地被征用，这引发了地方政府、农民和土地开发商三者的利益冲突。本文简要阐述了现阶段城市化过程中地方政府征地的现状，选用博弈分析方法，对农民与征地方的各种博弈关系进行分析，剖析了在征地过程中失地农民与地方政府、开发商在征地补偿、再就业和社会保障等方面的矛盾，并提出了缓解矛盾的思路。     

论土地征收中农民利益的保护

土地征收中农民利益受损,收益分配的失衡导致为追逐土地收益的违法征地屡禁不止.危逼国家粮食安全与国民经济的稳定.现行收益分配机制没有遵循产权交易的规则、没有考虑集体土地开发中的外部经济性、更没有顾及农民的发展权.这是现行产权制度和交易机制共同作用的结果.在分析农民利益受损危害与原因基础上,提出依产权交易规则确定征地农民的受益方式、据集体土地功能扩大受益农民主体的范围、依土地增值来源确定收益分配新机制、完善农民利益保护救济机制等改革建议.     

对我国土地征用及其管理现状的反思

土地征用是我国现行经济管理体制下,为了社会发展和经济建设需要,将集体农用土地强制转变为国有土地,并对失地农民进行适当经济补偿和安置的行为.由于我国土地征用过程中,往往存在着低价征用土地的现象,使土地征用带有一定的损害农村集体经济组织和农民财产权益的嫌疑,甚至出现了对现行的征地制度的完全否定.本文针对目前政府管理部门和学术研究中关于征地的种种迷思,对于建立高效、公平和合理的土地征用制度提出了自己的见解.     

基于渝川地票制度的土地创新管理制度思考

为推动我国土地管理制度创新,采用文献资料分析法,厘清重庆和成都市土地管理制度的核心,并结合我国一二线城市的特性,提供相对应的建议。结果表明:1)重庆和成都市地票制度的突出特点是将农村低效土地转化为城市建设可利用的发展空间,并通过整治农村低效建设用地,腾出了建设用地指标来满足农村发展。且以市场化方式进行用地指标的公开交易,既能够引入社会资本参与农村低效建设用地整治,又能通过市场配置建设用地指标,实现城乡土地的空间布局的优化。2)对于一线城市,其可以将地票制度与城市更新政策结合,实现开展存量土地的再开发;而对于二线城市,其可以在地票制度的基础上,出台不同性质地块的地票置换的数量,缓解土地资源紧张的状况。     

新时期失地农民的征地意愿分析

顺应失地农民权益保障的要求,结合调查区失地农民的生活现状,运用Logit模型分析了失地农民的征地意愿.     

我国耕地保护利益补偿研究进展

建立耕地保护利益补偿机制对于目前我国强化耕地保护和实现粮食安全具有极其重要的战略意义.在国内外现有耕地保护利益补偿的研究文献的基础上,对耕地保护利益补偿的基本理论基础、耕地保护补偿给付主体和受偿主体、补偿资金、补偿方式、补偿标准和补偿模式等六大方面进行了系统归纳,指出现有耕地保护利益补偿机制研究的不足,并提出了我国耕地保护利益补偿问题的研究方向.     

农村土地利用现状和征地制度改革调研报告——以莲都区路湾村为例

本文是一篇调研报告,通过深入丽水市莲都区路湾村进行实证调研的方式近距离接触 被征地农民,了解当地征地安置补偿的具体情况,找出征地工作存在的问题及其原因,进而就完 善征地制度与政策提出意见和建议。