目前土地流转状况及完善对策

一、目前土地流转和现状 近年来，随着我市农村经济社会发展和农村人口流动的加快．土地经营权流转不断得到规范完善,面积逐年扩大，流转形式多样化。据农经统汁，截止2005年12月底，全市农户家庭承包耕地流转总面积111943亩，并由此推进了我市农业规模经营和组织化程度的提高。实行适度规模经营的耕地面积8650亩，比上年增长188．6％。     

进一步完善土地流转工作的思考和建议

目前,如何稳定土地承包权、放活经营权、维护收益权,推行土地适度规模经营,提高农业效益,是摆在我们面前急待研究和解决的重大课题.从调查的情况看,当前土地经营权的流转还处于初始探索阶段,尽管出现了多种流转形式,对促进生产要素的优化组合,提高土地利用率,解决入地矛盾和发展规模经营发挥了积极作用,但也存在流转自由化、流向不尽合理、权责不清晰、机制不健全、管理不规范等一些应引起注意与防范的问题.     

农村土地承包关系的稳定完善与规范流转

阐述了稳定农村土地承包关系的重要性及土地流转的必然性,提出农村土地承包关系流转中应对土地流转要坚持依法、自愿、有偿的原则;加强土地流转监管,规范土地流转行为;积极培育土地流转市场,营造良好的土地流转环境。     

完善土地流转制度 优化土地资源配置

一、农村土地流转的基本情况 鹿邑县共有24个农业乡镇,554个行政村,截止2008年底,鹿邑县实行家庭联产承包经营的农户已达25万户．面积8．4万hm^2。土地流转面积441．33hm^2,涉及农户4892户,分别占耕地面积的0．53％和承包农户数的1．96％。     

土地流转:因地制宜探新路

十七届三中全会对农村土地流转的原则、形式、目的做出了明确规定。而此前,不少地方已进行了土地流转探索。各地因地制宜探索出哪些土地流转模式芽在实践中,又有哪些新的突破和创造芽笔者围绕这些问题进行了深入调研。     

规范引导土地流转 发展壮大农村经济

<正>土地是农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障。积极引导和规范农户土地承包经营权流转,既直接关系到广大农民的切身利益,也关系到农村的稳定和经济的发展。本文结合我镇实际,对完善农村土地经营权流转提出几点建议。一、我镇土地流转现状与成效据统计,截止到2009年底,我镇有3220户农户     

试论土地经营权的流转问题与完善

随着《民法典》的发布,土地经营权得到了法典化的确认,但是在实践中,土地经营权的流转仍然存在着许多问题,本文在介绍当前立法情形及相应的缺陷下,试分析其背后的原理,进而提出相应的完善建议。     

规范实施土地承包经营权流转

江苏省金坛市河头镇读者宋某来电:推进农村土地承包经营权流转是发展农业适度规模、实现农业现代化的重要举措。请问:应如何实施农村土地承包经营权流转?答:在推进较大规模土地流转时,可以由农民通过书面委托的形式,将自己的土地承包经营权委托给村组流转,避免因手续不规范产生矛盾。对极个别不愿意流转的农户,在征得农民同意的情况下,通过"调地"的方式实现规模流转。土地流转期限超过一年以上的,都要签订全省统一的土地流转合同,并建立土地流转价格递增机制,保证流出土地农民的权益不受损害。     

规范土地流转行为 拓宽农民增收渠道

2009年,桦甸市被列为吉林省农村土地承包经营权流转试点县。为了把此项工作抓好抓实,抓出成效,桦甸市政府认真贯彻执行中央及省市有关政策法规,精心谋划,制定措施,高质量的抓好试点工作,使农村土地流转步入了“权属清晰,权责明确,保护严格,流转顺畅”的轨道。     

搞活土地经营权流转 发展海南休闲农业

分析土地经营权流转对休闲农业发展的促进作用及土地经营散碎对休闲农业发展的制约,提出建立与休闲农业旅游市场相适应的土地经营权流转机制,充分发挥政府服务职能,以促进海南休闲农业实现产业化发展。     

对土地流转制度及其规范问题的探讨

1998年中共中央、国务院制定了农村土地延包30年不变的政策,既得民心又顺民意。确保了农业及农村的长期稳定。但随着农业及农村政策的确立,土地流转问题己经突出的表现出来,及时地研究规范土地流转制度并付诸实施,是确保土地承包关系长期稳定的条件,也是实现土地延包政策目标的关键。 一、土地流转的基本概念 明确界定土地流转的内涵及外延,是规范土地流转制度首先要解决的问题,对土地流转的概念,法律、政策早有规定。《中华人民共和国农业法》、中发(1993)11号文和中发(1994)4号文中,分别所指:土地承包经营权的流转;土地使用权的依法有偿转让。但《中华人民共     

农业部要求土地流转规范有序

<正>2月21日农业部发出通知,要求切实做好农村土地承包经营权流转工作,保证土地流转规范有序进行。通知指出,当前在农村土地承包经营权流转中存在一些问题,如有的地方片面追求流转规模和流转比例,靠行政命令下指标、定任务、赶速度,违背农民意愿,损害了农民利益;有的地方盲目引进工商资本长时间、大面积租赁和经     

规范我国土地承包权流转问题的研究

通过对我国现阶段农村土地承包经营权流转问题的研究，归纳总结出我国土地经营权流转的含义及特点，并探讨了我国发达地区和不发达地区出现的法律框架内外的土地流转形式与其出现的不同原因。作者认为要通过立法的形式明确土地流转，以适应现代农业发展需要，从而稳定土地承包制度．     

土地流转的方式和程序

江苏省宿豫县埠子镇肖志强读者来信：本村农户土地流转比较多，请问：农村土地承包经营权流转方式有哪几种，土地流转程序是咋样的？     

舞钢市土地使用权流转现状调查与分析

一、现状 伴随着农村经济的发展,舞钢市采取多种有效措施使农村的土地使用权流转工作也出现了快速流转的势头。截止到2008年6月底,全市不同形式的土地流转总面积达到2066．67hm^2,占全市总耕地面积的9．6％。参与流转农户达到8255户。占农户总数13名。全市共建成33．33hm^2以上规模土地流转示范方19个。目前舞钢市农村土地使用权流转主要有以下几种类型。