浅议农村土地流转

笔者通过在临沂市罗庄区沂堂镇经管站的过年工作管理经验,就农村土地问题提出了自己的观点,现与大家共同分享。     

河西地区农户耕地流转现状及对策——以武威市凉州区为例

从河西地区农地流转这一视角出发，以武威凉州区38个乡镇、101个农村土地流转示范点为主要调研样本点，在深入调研及广泛收集、整理相关调研资料和调查问卷的基础上，借鉴国内外相关研究成果，归纳和总结了凉州区农地流转的发展现状，较为详细地分析了凉州区农地流转存在的问题，并结合凉州区的实际情况提出了相关对策。     

农村土地流转问题与对策研究

目前,农村土地流转中存在的问题束缚了土地潜能的发挥,不利于农业的发展。健康有序地推进农村土地流转是有效推动农业适度规模经营、实现转移农村剩余劳动力、提高农民收入的必然选择。本文基于农村土地流转存在的问题,提出了改善农村土地流转的建议与措施。     

土地流转≠农地入市

<正>"国土资源部将推广农村土地入市调节房价"、"‘农地入市’解困高房价"……近期,上述内容雷同的报道频现网络报端,引发不小的社会影响。那么所有的农村土地都可以入市吗?我国农村改革已经步入深水区,土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革是必须蹚过的河。过去在征收农民土地时,长期存在两个问题:一是农民土地被征收后,土地所有权都转为国有;另一个则是征收集体土地对农民     

以“承包费”引导农地流转

笔者在基层调研时,不时听到一些乡镇领导反映:农业税的取消不利于农地流转。究其原因,他们说出了一个普遍存在的现象:农业税取消之前,有承包地的人如果不从事农业,希望别人用他的承包地,因为起码有人替他交税。现在不用交税了,很多人外出后让承包地闲置着,也不愿意费劲与别人签订流转合同,尽管签订后能增加收入。     

浅论草原使用权流转

草原承包后 ,随着生产的发展 ,牧区出现草原使用权的流转。本文通过对草原使用权流转产生原因、存在问题 ,以及流转的法律依据的分析 ,讨论了应该从流转的范围、形式、费用、期限、管理部门职责和处罚等方面加强草原使用权流转的管理     

当前农村土地流转主要存在的问题与政策建议

党的十八大报告提出:"发展农民专业合作和股份合作,培育新型经营主体,发展多种形式规模经营,构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系"。而部分农产品市场疲软,价格低迷,出现了为增加收入,农村部分劳动力加速向第二、三产业转移和农村劳动力大规模跨区城流动的新情况;加之分散经营土地的成本居高不下造成农民土地负担过重,使农村土地撂荒现象日益加剧,农村土地资源实行市场配置和流转势在必行。但据了解,由于诸多因素,在市场     

青海省海西州草原使用权流转情况的调查研究

实行草原承包责任制以来,随着生产的发展,牧区出现草原使用权的流转.文章对海西州草原使用权的流转情况进行了调查.总结分析了草原使用权流转的原因和作用,并针对草原使用权的流转存在的问题,提出了管理建议.     

四川流转桑园养蚕效益分析——以绵阳涪城区为例

以土地生产率、资金生产率、劳动力生产率为测算指标,以2017年四川绵阳涪城流转桑园为代表分析了四川流转桑园养蚕效益。结果认为:随着桑园经营规模的扩大,土地生产率、雇工劳动生产率呈下降趋势,资金生产率波动明显。提高当地桑园养蚕效益的路径有:与当地农村居民可支配收入相匹配的桑园最适规模为25.1-35.0×666.67m2;提高桑园标准化管理水平,养蚕规模与桑园产出相适应,提高单位面积养蚕量;改革养蚕布局,增加养蚕批次,均衡劳动用工;大力发展社会化服务体系,努力提高关键环节的机械化操作水平等。     

基于乡村旅游开发的农村土地利用变化研究

探讨乡村地区旅游开发影响下土地利用变化及调控问题,重点分析非理性旅游资源开发导致乡村地区大量农用土地的非农化,从而引起土地利用与土地覆被的极大变化,同时指出乡村地区大量农用地的非农化,不利于乡村地区土地资源可持续利用和新农村建设。在分析土地非农化决策主体行为的基础上,提出乡村旅游开发中土地可持续利用的调控对策。     

剩余劳动力转移对农村土地流转市场的影响

剩余劳动力转移必定对农村的土地流转市场产生影响.笔者采用理论分析的方法,对影响土地租入、租出以及自给自足的条件进行了求解,结果表明,农户的土地禀赋、交易成本和租入、租出土地价格,会对租赁行为产生影响;土地的边际收益愈高,租出土地愈少,租入土地愈多;非农雇佣工资率和农业工人的工资率愈高,土地租入受到抑制,土地租出得到促进.     

基于生态足迹方法的区域发展可持续性评估——以重庆市为例

生态足迹分析方法是近年来发展的测度生态可持续发展的定量方法。采用此方法计算出的重庆1997-2007年的结果显示：在这期间重庆市的生态尚处于赤字中,并有增大趋势;但万元GDP生态足迹逐年下降,资源利用效益提高。这说明重庆总体上经济发展方式正逐步由粗放型转变为集约型,但今后仍需注重提高其资源利用效率,提倡节约型的生产和生活消费模式,减少其生态足迹,实现区域的可持续发展。     

我国劳动力农村非农产业转移研究

我国人口众多，农村剩余劳动力规模较大，合理引导这部分剩余劳动力从农业中转移出来，对我国的现代化和城市化进程至关重要。发达国家在工业化的过程中，农村剩余劳动力基本上都是流向了城市，文中通过模型对我国2006年农村剩余劳动力规模进行了估算，结果显示我国农村剩余劳动力达到1．69亿左右，而通过城市劳动能力容纳的测算，发现我国城市目前存在着1500万的就业缺口，从而得出了我国农村剩余劳动力转移必须要走农村非农产业转移道路的结论。     

山西省孝义市土地出让市场研究

城市国有土地使用权的出址是优化配置土地资源、显化土地资产价值、筹集城市基础建设资金的有效手段。但近年来城市土地出让存在许多问题，已影响到我国经济的持续发展。文中以山西省孝义市为例对土地出让市场发展现状、存在问题进行分析．并提出相应的解决对策，对规范土地出让市场秩序．促进城市经济的稳定发展具有非常重要的理论与现实意义。     

重庆市耕地动态变化及其驱动力分析

利用重庆市1996-2005年的社会经济统计资料和土地利用变更调查数据,分析了重庆市直辖十年来耕地动态变化,通过主成分分析法进一步探讨了影响耕地动态变化的驱动因子。结果表明：10年来,重庆市耕地面积总体呈减少趋势,2001年后,耕地占用的速率明显加快。其中经济发展、产业结构调整、人口增加、生态退耕政策等构成了耕地数量变化的主要驱动因子。     

资源型城市金融生态环境建设初探——乌海个案分析

首先对金融生态环境进行理论阐述,然后研究乌海市金融生态环境建设现状及存在的问题,提出营建良好金融生态环境的对策建议。认为改善金融生态环境,主要应从政府行为、法制建设、经济环境、社会信用体系和中介服务体系等方面进行优化改进。     

基于SPSS的重庆市土地利用经济效益分析

运用经济学理论、SPSS实用统计分析中的因子分析方法,分别对重庆市3个经济区中的6个区县土地利用经济效益状况进行了分析,可知土地利用经济效益水平存在着明显的地区性差异。同时,研究了上述3个经济区的特点及提高土地利用经济效益的对策,在此基础上总结了重庆市提高农地、农村、城市土地利用经济效益的措施以及未来的城市发展方向。     

乡镇企业对小城镇建设的影响——以河北廊坊大城为例

“三农”问题一直是各级政府及科研工作者专注的论题,为此对河北省廊坊市大城县11个乡镇进行调查研究,提出了一些小城镇建设的对策,分析研究结果得出：一、大城县乡镇企业发展迅速,城镇化程度高,居民收入增长速度快,人均收入与农村城镇化率呈极显著的相关性;二、发展建设小城镇,是缩小城乡差距．实现城乡统筹发展的一条有效途径。     

青藏高原东北缘天祝县土地利用/土地覆盖变化研究

青藏高原东北缘的天祝县位于青藏高原、内蒙古高原和黄土高原三大高原交错带,生态环境脆弱。因其处于石羊河上游地区,所以其环境变化还可能影响整个石羊河流域。此外,天祝县还是个国家级贫困县,经济发展与生态保护的矛盾也比较突出。文章基于3S技术,研究了20世纪90年代土地利用/覆盖变化格局。结果表明:耕地以每年2.34%的速率递增,主要增长方式是开发林草地和未利用土地,同时耕地摞荒现象比较严重,74%的耕地减少方向是转为未利用土地;91%的新增林草地来自未利用地,而且,大部分以分散形式发生在4000 m以上的高山上部。因此,人类农耕活动对该区域的扰动比较剧烈;高山上部未利用地向林草地的转化可能是对研究区域气候变暖的响应;研究区域持续的耕地增长带来的水消耗增加可能会加剧下游民勤绿洲的生态环境恶化。