林地承包者亡故 其继承人有权继续承包吗

<正>编辑同志:2010年,我父亲老虞承包了100亩(1亩=667平方米,下同)荒山,与村委会签订的土地承包合同期限为25年。父亲领到《农村土地承包经营权证》后,在荒山上种上了经济林。2018年7月,父亲因病医治无效去世。之后,我作为老虞的儿子一直管理着100亩林地。2019年1月初,村委会书面通知我,说要收回该块林地重新发包。理由是:承包人是老虞,现在老虞已经去世,承     

自家承包林也不能擅自砍伐

<正> 案情 高某是位造林专业户。14年前,高某与村委会订立了300亩荒山的承包经营合同。合同规定承包期限为15年,收益的70％归高某。随后,高某带领全家人在荒山上植树造林,终于使300亩荒山披上绿装。经     

自家承包林也不能擅自砍伐

高某是位造林专业户。１４年前，高某与村委会订立了３００亩荒山的承包经营合同。合同规定承包期限为１５年，收益的７０％归高某。随后，高某带领全家人在荒山上植树造林，终于使３００亩荒山披上绿装。经过十几年的精心护理，当年种植的树苗已经成材。高某见承包期将满，认为树是自己种植的，也是自己管理的，只要按合同留下村里的３０％即可。于是，高某在未向林业管理部门申办采伐许可证的情况下，砍伐承包林７００余株，折合木材６０立方米，出售得款１万余元。公安机关接到村委会报案后，以涉嫌滥伐林木罪将高某刑事拘留，后转为逮捕…     

“四荒”土地承包经营权能否转包牟利

正【案例】2005年,唐某以公开协商的方式与村委会签订了6.7公顷荒山承包合同,承包期15年,承包费每667平方米每年50元,于前一年的12月31日前交付。之后,唐某办理了承包经营权登记,取得了承包经营权证。2008年起,唐某一家开始经营长途贩运生意,并于2010年全家迁入某市朝阳区居住,转为非农户口,已无力管理荒山。2010年12月,唐某与另一承包户杨某签订了荒山转包合同,双方约定,转包费每667平方米每年100元,     

村委会擅自决定的农业承包无效

【案情】1994年,新沂市新店镇小胡村委会将位于该村小一组的20亩藕田按每人0．1亩承包给小一组农户种植,并登记在每户的土地承包经营权证上。2001年产业结构调整时,小湖村委会与宋某签订了一份土地承包合同,约定将这20亩藕田承包给宋某,合同期限为2001年3月31日至2009年3月30日,租金为每年2400元,于每年3月31日前交清。村委会收取的租金按小一组分地人口平均分配到人。但小湖村委会在签订合同过程中没有征得该地块承包农产的同意,在合同签订后也没有得到承包农户确认。     

承包经营权可以继承吗?

编辑同志:我父亲1年前与村委会签订合同,承包了村里一口面积约2000平方米(3亩)的鱼塘,合同有效期5年。在父亲的精心管理下,这口鱼塘的经济效益看好。两个月前,父亲不幸去世,村委会以此为由要收回鱼塘。这口鱼塘花费了全家大量的人力、物力、财力,且承包合同还没有到期,因此,我和母亲坚决不同意,要求继承承包经营权,继续承包这口鱼塘。村委会认为我们无权继承,强调我和母亲都不精通养鱼技术,准备将鱼塘重新发包出去。请问:承包经营权可以继承吗?读者:袁建军袁建军读者:承包经营权与经济利益息息相关。发包人、承包人在享有一定权利的同时也负…     

承包土地者应领承包经营证

自2004年1月1日起施行的农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》规定,承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证。     

未领到承包经营权证怎么办

正【案例】程某是程家陵村农民。1998年12月,在农村土地第二轮延包中,承包耕地1公顷,相关材料经村委会送至乡政府后,程某却一直未领到土地承包经营权证。2014年年初,程某听说县里出台了新的贷款政策,可以用土地承包经营权抵押向银行申请贷款,但到银行打听后才知道必须提供土地承包经营权证。于是,程某来到乡政府,要求颁发16年来迟迟未拿到的土地承包经营权证。乡政府干部答复程     

承包土地地者应领承包经营证

自2004年1月1日起施行的农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》规定，承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动，承包方依法取得农村土地承包经营权后，应颁     

荒山地未约定承包期限可否随时调整?

<正>因荒山承包期限不明,且承包价过低,在村民们的呼声中,村委会经法定程序予以调整后,村民不认,要求继续履行原承包合同,会得到法律支持吗?[案例]1987年初,辽西二台子村按上级要求,将属于某村集体所有荒山林地使用权向全村村民有偿发包,并经合法程序发包给了18户自愿承包人。并标明每块荒山林地的四至。村民张大伯的使用证上     

没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗

编辑同志:我是一位下岗工人,两年前,通过竞拍的方式,我获得了某村一块荒山的承包经营权,为期30年。现单位要我回去上班,我准备将荒山的承包经营权转让出去,可经营权证一直没有发下来。请问,没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗?读者天晓天晓读者:根据《农村土地承包法》第49条以及《农村土地承包经营权证管理办法》第3条的规定,承包方通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,必须依法登记取得土地承包经营权证,才具有物权的性质,才可以自主决定采取转让、出租、入股、抵押及其他方式流转。但是,为保护承包方的权益,最高…     

麦田地弃耕抛荒16年 反悔追讨法律支持吗

<正>麦贱伤农年代里,戴婶一家将两亩半麦田撂荒在山坡下。16年后土地变得异常金贵之时,村委会将麦田地转包他人。后悔之时,戴婶还能讨回自家的麦田地吗?戴婶一家是辽西北山区戴家沟的老户。1989年春,戴婶丈夫作为户主与村委会签订了5年期土地承包合同,以家庭承包方式取得了两亩半麦田地承包经营权。村委会出具的统一制式《农业承包合同     

自家承包林 不能擅自砍

高某是位造林专业户。14年前，高某与村委会签订了20公顷荒山的承包经营合同。合同规定承包期限为15年，收益的70％归高某。随后，高某带领全家人在荒山上植树造林，终于使20公顷荒山披上绿装。经过十几年的精心护理，当年种植的树苗已经成材。高某见承包期将满，认为树……     

土地承包经营权可以继承吗

案例： 2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元。2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地。村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地。村委会可以收回这15亩土地吗？     

村委会有权保存土地承包证吗?

编辑同志:华君是我乡江心村一农民。去年与村委会签订了土地承包合同。可是土地承包经营权证书由县有关部门发出后,一直被保留在村委会处,并不发放给华君本人。华君多次催要,遭拒。村委会提出,为了证书的安全,村委会有权为承包户保存土地经营权证书。华君觉得这样不妥,认为还是     

代耕土地被征收应依法补偿

正2019年11月的一天上午,申诉人柯某银拿着锦旗到黄石市检察院,感谢检察官为他维护了土地承包经营权,终结了长达7年的权益纠纷。案情:柯某银是湖北黄石大冶汪仁镇马鞍山村7组的家庭承包经营户。2012年初,在大冶城区做生意的柯某银得知家里承包的一块0.3亩旱地被征用,于是回到村里,要求村委会支付应得的征地补偿款1.1万余元,谁知由此而引发了漫长的土地承包经营权纠纷。     

农村土地承包经营权证登记簿能查阅、复制吗?

编辑同志:我是开源乡某村一农民。去年与村委会签订了土地承包合同,可是当我领到土地经营权证书时,却发现证书上的土地面积要比承包合同上写明的承包面积小。请问,我可以去查阅土地承包经营权证登记薄并申请更正吗?读者:牟谋牟谋同志:农村土地承包经营权证登记薄记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管理部门管理。农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证…     

土地承包经营权可以继承吗?

案例:2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元.2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地.村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地.村委会可以收回这15亩土地吗?     

《新农村》作媒 石榴园“问世”

去年,缙云县新建镇张公桥村中年农民陶建丁以1400元现金为启动资金,毅然承包了上坑山口20亩(1亩=667平方米,下同)荒地种植石榴。经过5个月努力,石榴园已展现出欣欣向荣的景象。陶建丁从2001年第二期《新农村》的“致富栏目”中获知章金魁垦荒30亩种石榴,年收入10多万元的致富信息后,坚定了承包荒山种石榴的决心。2001年秋天,他与村委会签订了承包上坑山口20亩受野猪糟     

村民转为非农业户口,村集体有权收回其承包的土地吗

<正>【案情】1998年9月,郑某与该村村委会签订了《粮田承包经营合同书》,约定郑某承包该村土地2亩,承包期为30年,此外双方还就其他权利与义务作出了约定。2001年,郑某全家迁入设区的市,转为非农业户口。2003年6月,该村进行土地确权,因此郑某与家人并不在该村确权人口范围内。2003年9月,郑某与该村村委会签订了《农村土地经营权流转合同书》,约定流转方为该村村委