农村宅基地建房管理矛盾问题与对策探讨

宅基地是农民安身立命之地,宅基地建房对发展农村生产和保障农户住房安全具有重要作用。但其在实际管理过程中却面临着诸多现实问题。本文运用实地调查、文献研究等方法,梳理宅基地建房管理三大矛盾:即需求多与指标少、选址与规划冲突和建房迫切与审批时耗长。深入剖析其产生原因,并提出相应对策建议,以期为相关部门完善政策制度提供理论参考。     

浅谈旧村改造中农村建房用地“一户一宅”

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定,农村村民只能拥有一处宅基地。但在农村现实生活中,由于各种原因,农村的“一户多宅”现象或多或少存在着。这种情况在旧村改造中暴露的问题和矛盾,愈为突出。因此,如何合法、合理地把“一户一宅”用到旧村改造当中去,是摆在我们土管理部门的一个亟待解决的实际问题。     

农村建房用地必须遵守法律规定

为了维护社会主义的土地公有制,经济合理地利用土地,防止在村镇建房时乱占滥用土地,保障农业生产的发展和适应农村建设的需要,我国《土地管理法》第5章对乡村建设用地作出了明确规定。凡是农村和集镇的个人建房用地、乡村企事业单位建设用地,都必须按此规定执行。这些规定的原则是:珍惜和合理利用每一寸土地,在建房时要统一规划,节约用地。凡是能利用荒地的,不得占用耕地;凡是能利用坡地和薄地的,不得占用平地、好地和园地;凡是能就地改造的,应当充分利用原有的宅基地和空闲地。个人建房和乡村企事业单位建设用地,都必须依法办理申请、审查…     

农村建房浪费土地的调查

近几年来,农村中出现了建新房、弃旧房,新房建起来、旧房依旧在的现象。新建房缺乏规划,你一处我一处,到处乱建,占了不少良田好土。旧房则无人居住,用着堆放柴禾之类．或干脆空闲着。过去的院落逐渐冷落．便成了现在人们称之为无人居住的“空心村”。     

浅析农村建房用地主要违法形式及对策

加强宅基地管理一直是农村土地资源管理的薄弱领域,存在着许多问题。文章根据当前农村宅基地管理中出现的问题,分析了执法和管理现状,列举了违法违规使用宅基地的表现形式,提出了加强农村宅基地审批和管理的对策,对今后有效管理农村宅基地具有指导意义。     

皖西北农村建房占用耕地的问题与对策——基于占用耕地建房户问卷调查分析

通过对931户占用耕地建房户的入户调查,从农民的视角来看,无宅基地及原有村庄内的基础设施不配套成为占用耕地建房的主要原因。因此,解决占用耕地建房问题,必须坚持规划引导、加大村庄基础设施投入、完善农村建房管理制度,采取以疏为主,疏堵结合的方式,使农村占用耕地建房逐步消减。     

对城镇与农村建设用地挂钩政策的探讨

通过对"城镇建设用地增加和农村建设用地减少相挂钩"政策的解读,分析了落实"挂钩"政策的可行性及必要性,指出了试点工作中存在的问题,并提出了对策建议.     

搞好农村宅基地管理做好集约用地文章

农村宅基地管理是农村的1件大事。列举了宅基地管理存在的主要问题,并提出了相应的对策,为集约用地提供了新思路。     

农村建设用地存在的问题及整治对策

分析了当前农村建设用地的现状和存在的问题,并探讨了问题存在的原因,最后针对存在的问题,提出了应加强农村建设用地规划、加大村庄土地整理力度、加强体制建设和监管力度,增强农民法律意识以及利用市场经济手段的对策和措施。     

农村建设用地的价值笔谈

一当前对建设用地的神化已到了相当极端的程度。在成都调研,参加城乡建设用地增减挂钩项目的农民,在新建居住区按人均35m2宅基地建设,而按人均70平方米划定小区建设面积。农民希望有更大的人均居住面积,不然楼挨楼,太密集,住起来不舒服。     

强化农村住宅用地管理初探

本文着重分析了目前农村住宅用地中普遍存在的问题 ,提出了加强农宅用地管理的对策     

城郊农村建房管理存在的问题和原因分析——以石林县为例

以城郊农村建房管理为切入点，通过对石林县城郊农村建房管理中存在的问题和原因分析，来探讨城乡二元土地制度这一命题，并对城郊农村建房管理提出一些建议。     

农民建房存在的问题及对策

指出农民建房存在的问题,并对其原因进行分析,同时提出了解决对策。     

湖北省农村居民点用地问题与对策

长期以来,农村居民点建设基本处于自发状态,散、乱、差是农村居民点的基本特点。采用典型调查的方法,对湖北省不同区域农村居民点进行实地调查,在此基础上分析居民点用地存在的问题,并提出优化居民点用地的对策。     

新农村建设中农村居民点用地整理的战略思考——以湖北省大冶市为例

党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的战略目标,农村居民点用地整理对于缓解用地矛盾,缩小城乡差距,解决“三农”问题具有重大的现实意义。文章从分析新农村建设中农村居民点用地整理的重要作用入手,以湖北省大冶市为例,探讨了农村居民点用地中存在的问题,深入剖析了问题存在的原因,并从规划、融资、政策等方面,提出了推进农村居民点用地整理的具体措施。     

安徽省农村居民点用地整理问题与对策

阐述了安徽省土地利用现状,简单归纳了研究区域农村居民点用地现状及特点,重点分析了研究区域农村居民点整理现状及现存几种主要的整理模式,从5个方面探讨总结了研究区域农村居民点用地整理存在的问题,并提出了研究区域农村居民点用地整理的对策建议。     

农村财务管理工作存在的问题与对策

<正>在社会主义新农村建设中,村级组织是党和国家开展农村工作的基本单位,在村级组织的各项工作中,财务问题则是广大农民群众普遍关心的问题。一、农村财务管理工作存在的问题农村财务问题一直是影响农村基层组织建设和干群关系的一大热点问题。近年来,当地虽然在农村财务管理方面采取了一些措施,但农村财务管理混乱一直没有从根本上解决,极大地牵扯了各级抓经济发展的精力,成为影响农村社会稳定和发展的一个重要因素。     

固始县农村沼气建设存在的问题与对策

一、农村沼气建设的重要意义（一）农村沼气建设是建设社会主义新农村的一项重要措施。农村沼气建设是社会主义新农村建设的切入点,抓好农村沼气建设是社会主义建设的一条切实可行的有效措施。它不仅上联养殖。下促种植,增加农民收入,而且有效地改善了农村人居环境,使村容村貌明显改观。抓好了沼气建设就抓住了社会主义新农村建设的“牛鼻子”,就起到了事半功倍的效果。     

农村宅基地管理存在的问题及对策

农村宅基地具有生活和生产双重功能,其管理由于历史原因、文化积习,居户相对分散,村与村、户与户之间情况纷繁错杂,效果不甚理想。本文主要分析了当前农村宅基地在管理中存在问题及解决问题的对策。     

我国农村集体建设用地流转的问题与对策

工业化与城镇化的快速发展,客观上要求农村集体建设用地使用权进行流转。在分析农村集体建设用地流转问题的基础上,从完善农村土地产权制度、建立农村集体建设用地流转的运作制度、制定配套集体建设用地流转的法律法规等方面提出了相应的对策建议。