林权管理中公证的必要性探讨

正林权管理中公证是保障个人或集体对林地、森林、林木的所有权、使用权等权利的法律凭证,有利于减少纠纷、维护社会和谐安定,给农民群众的生产和生活带来便利,提高人民的生活水平,加快林业发展速度,改善生态状况从而满足人们对环境可持续发展的需求。1、林权管理公证的内涵林权包括了林木、林地和森林的所有权和使用权以及林地的承包经营权等权利,林权的主体是广泛的,除了国家和集体可以作为其所有者,也可以以个人的形     

关于林权发证"四权权利人"确权的探讨

由于1982年林业“三定”时,林权证只有体现“山权”和“林权”两权权利人,与现在社会发展不相适应。因此,在林权登记发证中,如何准确无误给林权权利人确权,弄清“林地所有权权利人、林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人”这“四权权利人”,保证林权权利人的合法权益,减少林权纠纷,维护林区稳定,发展山区生产力,起了至关重要的作用。     

林权概念的界定——《森林法》抑或《物权法》的视角

对于林权的界定,《森林法》与《物权法》有所不同。《森林法》将森林视为立体结构的自然资源,故而将林权定为以森林、林木和林地为客体的所有权和使用权的统称。而《物权法》则将森林资源视为土地资源的一种,将其归入土地承包经营权之中。在《森林法》修订中,可以将林权界定为一个开放的概念,其客体包括林地与林木,而内容包括林地所有权和使用权,林木所有权和使用权,林下资源所有权以及森林景观开发权等。在具体语境下,应对具体的林权所指进行限定。     

“林权”新三析

林权不是一个严格的法律概念,是指森林、林木、林地的所有权、使用权或承包经营权。林权由主体、客体和内容三要素构成。应当从国家林权、集体林权和个人林权认识其不同的客体和内容。林权结构体现为二元性,经历了由传统的所有权与使用权的第1次分离,发展到现在的所有权与承包经营权的第2次分离。     

新时期如何加强林权管理工作

所谓林权一般指的是森林、林木和林地的所有权与使用权,同时也是森林、林木和林地所有制的法律表现形式。林权自身具备的经济与法律地位要求我们林业工作者必须要努力做好林权管理这项重要工作。现阶段,林权管理工作开展过程中依旧存在一些需要解决的问题,我们必须要借助改革创新的方式,不断强化林权意识,确保林权在我国林业发展中的重要地位,从而保证我国林业的健康稳定发展。     

林权研究

林权是森林资源所有权的简称。从财产物质内涵来看,它包括:林地所有权;林木等生物资源所有权;森林环境资源所有权三部分。从林权管理层次来看,它分为;森林资源占有权;林地及森林环境资源使用权;森林物质财富经营管理及处分权;森林效益益受权。     

南方集体林区林权明晰化研究

南方集体林区是我国的主要林区,林权不明晰问题一直是制约南方集体林区林业可持续发展的主要因素。在阐述林权明晰化基本要求的基础上,分析当前南方集体林区存在的林权不明晰问题,提出林权明晰化的主要内容为:①改革林权权利内涵,设置新的权利;②明确林地所有权主体,完善林地所有权的委托代理关系;③科学界定和合理落实林地使用权和林木所有权主体;④合理分配各项权能,明确界定所有者与使用者之间的责权利关系等。图1参12     

林权抵押贷款的难点与对策

林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。目前由于林权抵押贷款机制及市场化等因素,尚存在林权办证、评估、管理和处置四方面难题,本文据此有针对性地提出了推进林权制度改革、规范评估与扩大保险范围等五项对策。     

略论林权的物权性质与构造

通过对林权的物权性质与构造的研究,指出林权系复合性物权,包括对森林、林地或林木的所有权和对森林、林地或林木的用益物权,其主体可以是国家、农民集体、自然人、其他法人或其他组织.私人享有林权与森林资源公有制并不矛盾.林权登记意义上的森林的含义应视为林地和林木的结合.     

关于林权流转的现状调查研究——以湖北省随州市洪山镇为例

森林、林地和林木是林业产业最重要的生产资料,在新的市场经济下,必须充分发挥市场配置资源的作用。林权流转的涵义,在广义上是指林地、森林使用权以及林木所有权的流转,狭义上是指林地、森林使用权的流转。林权流转可以实现林业资源要素在市场上自由流通,使林业资源价值最大化,使农民得以致富,生态得以改善。基于湖北省随州市洪山镇的调查,通过对农民、政府、林业开发商三方的调研,分析林权流转的必要性、过程中存在的问题,最后针对这些问题提供一些政策建议。     

森林资源流转的现状问题与对策研究

森林资源流转也被称之为资产流转,指的是林地的使用权以及林木和森林的流转。森林资源的流转重在林地的流转,林木和森林作为森林资源的附属物,根据所有人要求可以一起流转或者由森林所有者自行处理。森林资源流转的实质是经济权利及资产所有权的转移。森林资源流转的改革作为我国一项具有很强政策性的工作,目前仍处于起始阶段,国家相关的法律法规和政策仍不具体,只有一些比较原则性的规定。因而,我国森林资源流转仍存在着很多问题,如何实现森林资源流转的规范性,已经成为一个重大的课题。本文通过对我国森林资源流转的现状以及问题的分析,探讨了森林资源流转相关的对策。     

国家林业局规范集体林权流转 权属有争议 不得流转

正为确保集体林权流转顺畅,避免各种流转"乱象",近日国家林业局出台《关于规范集体林权流转市场运行的意见》。家庭承包林地以转让方式流转,流入方须是从事农业经营农户《意见》明确,集体林权流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下,林权权利人将其拥有的集体林地经营权、林木所有权、林木使用权依法全部或者部分转移给他人的行为,不包括依法征收致     

安徽省黄山市黄山区开展林权抵押贷款现状分析及对策

林权抵押贷款是林权所有人将其拥有的森林林木的所有权、使用权和林地使用权作为抵押物、向银行、农村合作银行等金融机构借款的行为。实现林权抵押融资方式是林权制度改革的重点和核心内容之一,笔者作为开展林权抵押贷款登记的参与者,根据现阶段林权抵押贷款的发展现状,针对林权抵押贷款当前面临的问题进行分析。     

谈林业产权制度的改革与完善

正林业产权制度的概念产权首先应属于法律范畴。其次才是政策范畴。《中华人民共和国民法通则》第7l条规定:"财产所有权是指所有人依法对自己的财产占有、使用、收益、处分的权利"。就是说,财产所有权是指依照法律对某一财产所享有的占有权、使用权、收益权和处分权的总称。依照法律的解释,林业产权,就是林业范畴内的财产权属关系,其核心是森林、林木和林地的占有权、使用权、收益权和处分权,也称为林权。我国实行土地的社会主义公有制,森     

林业产权制度改革中“三权”的确定

就林业产权制度改革中林地使用权、森林或林本所有权、森林或林木使用权("三权")如何确定问题进行了分析与探讨,指出几种情况下的确权方法。     

我国将全面推进集体林权制度改革

作为今年农村改革的四项重点任务之一，我国将全面推进集体林权制度改革。在坚持集体林地所有权不变的前提下，将林地使用权和林木所有权落实到户。     

浅谈集体林权制度改革

集体林权制度改革要保持政策的连续性和有效性,坚持三个效益并重,科学有序,积极稳妥的原则.通过破解制约集体林发展的体制机制性难题,解决集体森林和林木产权不明晰、经营机制不灵活等问题.在林权制度改革中要处理好与林权制度稳定的关系、与林业现代化发展的关系、林地所有权及使用权等关系.     

县域林权抵押贷款业务发展缓慢的原因分析——以含山县林业发展为例

林权抵押贷款是以林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种。分析了林权抵押贷款的现状,介绍了含山县发展林权抵押贷款的主要做法、取得的成效及面临的问题,并提出了相关建议,以促进林权抵押贷款业务的进一步发展。     

抓好集体林权的配套改革

集体林权制度改革的主体是明确林地使用权、林木所有权,而放活经营权、落实处置权和确保收益权等配套改革就成为发展的关键,也是致富林农、保护生态和     

林权流转的法律属性分析

对林权流转的法律属性进行了分析,认为林权流转的法律属性实质上是林业物权的变动而非森林资源的交易;林业物权的变动尤其是指林地与森林资源的使用权的变动;林权流转政策规范的重点在于林地、森林使用权的流转。