宁夏利通区农村土地承包经营权流转问题及对策

近年来,随着农村经济的发展,农村土地承包经营权流转出现了不少问题,为深化土地流转制度改革,加快土地现代化、规模化经营,利通区顺应新时期农业农村发展趋势,不断探索土地适度规模和集约经营新模式,积极推动农村土地资源资本化、市场化,提高了土地资源利用率,转变了农民生产方式,促进了农民增收和现代农业发展。该文分析了利通区农村土地流转工作中存在的问题及原因,并提出了相应的对策建议。     

新疆古牧地镇农村土地制度改革存在的问题与措施

农村土地产权制度改革是深化农村改革的核心内容和重中之重,对促进农业生产发展、加快新型城镇化建设步伐、促进乡村全面振兴、维护农民土地权益等具有重要意义。古牧地镇当前土地承包制度具体落实过程中存在后备资源不足、耕地面积减少、生活来源无法保障、农民参与积极性不高以及违法使用频繁等问题。针对这些问题,要转移劳动力,完善土地使用条件,制定体制机制,加大整治与宣传力度,进一步推进农村土地承包制度的改革工作,为农村产业经济发展提供助益。     

农村土地流转的现状、问题及对策

我国国土面积广阔,土地是农民生活与生产过程中最基本的资料,是促进农业发展的基础。在现代经济快速发展的过程中,城乡一体化迅速发展,农村土地流转成为土地资源利用的新方式,加强土地流转可以提高农村土地资源的利用率,发挥土地价值。本文对土地流转的现状、存在的问题以及对策进行分析,旨在提高农村土地流转管理水平。     

关于农村土地确权工作的探讨

我国是农业大国,地大物博,资源丰富,我国土地面积辽阔,但是我国人口众多,人均资源占有率不高。农业是我国发展的根本,土地是我国农民赖以生存和立业的根本,尤其我国农村人口较多,土地的价值极高。土地的合理开发与利用,农村土地的健康流转问题是关系我国农业发展的大问题,切实做好农村土地流转,抓好农村土地确权工作有利于保证我国农民的合法权益和提高我国土地利用价值,促进我国农村经济健康发展,加快我国现代农业进程。     

供给侧改革背景下农村闲置土地的概况与利用研究

在我国农村,随着农村经济的发展和人口日益增长,农村大量耕地日趋减少,许多农村土地和宅基地日益闲置,农村土地闲置是一个不容忽视、亟待解决的问题。我国土地资源稀缺,尤其是耕地资源浪费严重,农村土地大量闲置,影响土地资源的节约发展和集约利用。与此同时与国家发布的土地供给侧改革目标相违背,一是影响村庄发展,影响村容村貌;二是造成耕地质量和数量下降;三是阻碍土地资源利用规划和发展,影响农村的经济建设,给农村生活发展水平带来不良的影响。农村土地资源大量浪费闲置,宅基地闲置,以及土地低效利用等现象严重。因此,在土地供给侧背景下加快农村土地市场结构性改革,提升土地质量和数量,引进土地资本技术的创新,解决农村土地用地供需矛盾,加快农村土地流转效益,提高农村闲置土地利用率,促进农村生产生活方式转变和经济结构的发展具有重要意义,也是实现土地资源可持续发展的重要方面。与此同时,把农村闲置土地降到最低水平,集约节约利用土地,对供给侧背景下土地制度改革发展都有重要作用。     

农村土地确权问题探讨——以山东平阴地区为例

农村土地的稀缺性和差异性决定了土地资源珍贵性和竞争性,农村土地确权是保护农民群众土地权益不受损坏、高效利用土地、发展农业、加快土地流转、保证农村社会稳定的关键性错误。平阴县积极开展土地确权工作,并取得了阶段性的成果,但是我们还应该清楚的认识到,农村土地确权还存在不少问题,需要我们采取措施将其解决。该文主要结合平阴县实际情况,论述了农村土地确权问题和解决对策,希望通过该次研究对更好促进农村土地确权工作的开展有一定助益。     

浅析以农村土地确权促进集体产权制度改革

土地是国家的重要财产,而农村土地确权和集体产权制度是围绕土地资源分配的重要政策,这两项政策阐明了农民土地使用权,规定与约束了农民土地使用权范围,进一步规范了农村土地市场。为了深入贯彻落实《中共中央、国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》,也为了以农村土地确权促进集体产权制度改革,甘肃省正在积极采取各种有利举措,切实平稳的维护确权工作发展进程,稳步推进全省农村集体产权制度改革,并取得了一定成果。     

农村土地资产管理改革影响因素分析———基于重庆市忠县316份农户调查问卷

利用重庆市忠县316户农民问卷调查的基础数据,建立有序Probit模型分析农村土地资产管理改革的影响 因素,研究发现:农民选择农村土地资产管理改革的意愿主要受农村土地资产收益占家庭收入份额、农户的生计类 型、农民的土地权利权益意识、区域土地经济活动的频率等因素的影响.因此,在完善和创新农村土地资产管理制 度时,应推动农村土地要素流动,解决农民土地资产收入不足与不均,完善农村土地市场体系,健全农村社会保障 制度,建立统筹城乡的土地资产管理体制.     

山东邹城市农村土地产权制度改革与农村经济发展

农村土地产权制度改革关系到人们的利益,事关农村经济稳定发展。推动农村土地产权制度改革,有利于提高土地使用率与农业生产效率,促进粮食增产增收。然而国内当前农村土地产权制度在改革完善中遇到许多阻碍,只有采取有效措施加以应对,才能促进农村经济和谐稳定发展。该文主要分析新形势下邹城市农村土地产权制度改革与农村经济发展,要明确农民土地产权,建立完善农村土地产权机制,确保农民的合法权益,改善农村二元经济,完善农村社会保障机制,缩小征地范围,规范土地征用审批程序。     

我国农村土地产权制度改革存在的问题及对策

农村土地产权制度改革,有利于转变农业经营方式,推进城镇化建设步伐,缓解农村建设资金不足的矛盾,进一步保障广大农民的权利。该研究分析了我国农村土地产权制度改革的现状,指出我国农村土地产权在改革进程中,还存在着农村土地产权不明确、入股土地评估不科学、相关配套制度不健全、农村土地资源流转不顺畅等问题,提出了解决问题的对策：各级政府要积极探索,做好土地确权与登记工作,建立科学规范的土地资源价格评估体系,完善法人登记制度,加大补贴力度,健全税收减免政策,构建多元化的农村金融体系,建立与完善农村土地资源流转市场。     

山东乔官镇农村土地流转促进农业经济发展

当前农业经济模式日益趋于规模化和集约化,农村土地流转工作的开展,可以在很大程度上推动农业经济发展,提高土地利用率。文章主要结合乔官镇当地农村土地利用情况,分析土地流转对农业经济发展的影响,进而提出提高农村土地流转渠道的畅通性、整合土地资源、实现规模化流转等措施,促进农业经济发展,提高农民收益。     

关于推进农村土地流转对促进农业产业化的思考——以金沙县农业产业化发展为例

通过分析农村土地流转与农业产业化之间的促进及现实意义,结合金沙县农村土地流转的现状及土地流转对促进农业产业化的实践,提出了农村土地流转过程中存在的一些问题,并提出了相关的措施建议,以期对金沙县乃至整个西部地区农村土地资源得到有效利用、农业产业化和现代农业得到长足发展,达到农业增产、农民增收的目的,促进农村经济、社会又好又快发展。     

切实做好土地确权工作 保障农业生产有序进行

我国是典型的农业大国,地大物博,资源丰富,但是由于人口众多,导致土地资源的人均占有量不高。而土地是农民立业之根本,是农民最基本的生产资料,是农民赖以生存的基础,所以土地问题是农民最关心的问题,也是"三农"工作的重点内容之一。而切实做好农村土地确权工作,对于保证农民合法权益、提高土地利用率、保护土地、促进农村经济健康发展,以及加快我国现代农业进程都具有一定的现实意义。本文总结了农村土地确权工作应该遵循的基本原则及农村土地确权的重要意义,旨在与大家共同探讨如何进一步做好农村土地确权工作。     

我国农村土地流转存在的问题及对策

在建设新农村和发展现代农业的时代背景下,农村土地流转问题一直受到社会各界的广泛关注。在新型城镇化建设进程中,农村的土地资源需求有增无减,因此土地资源的利用与配置效率显得至关重要。然而,我国农村土地分散经营的现状非常严重,影响了从传统农业向现代农业的转变。分析探讨农村土地流转现状有助于规范土地流转市场,对提高土地利用率,维护农民的土地权益,促进农村经济发展具有重大的意义。     

农村土地承包经营权流转存在问题及对策

以云南省蒙自市文澜镇农村土地承包经营权流转为例,切实分析土地流转的现状及存在问题,并提出解决对策,对规范土地流转程序,加快土地流转,优化农村土地资源的合理利用,促进土地适度规模经营,提高农业生产效益,增加农民收益,推进新农村建设起到积极的作用.     

农民增收的制度障碍及创新路径研究

分析了制约农民收入增长的主要制度障碍土地制度和户籍制度,提出应从改革农村土地制度、还权赋能农民和改革户籍制度、赋予农民国民待遇等方面进行制度创新促进农民增收。     

乡村旅游发展对推动农村土地利用经济效益优化的实证研究

近年来,中国为推动农村经济发展开展了乡村旅游项目,在发展过程中,土地资源的高效利用是实现农村经济发展、提升农民经济水平的重要途径。乡村旅游发展与农村土地利用两者间有着紧密的关联,两者之间共同发展、共同促进,通过科学利用农村土地、完善相关管理制度,有助于社会的稳定和小康社会的构建。     

农地确权对抑制农地流转的禀赋效应分析

农村土地承包经营确权是农村土地制度改革的重要举措,理论上,农地确权会通过促进农地的流转,从而促进土地资源的优化配置。但在实践中调查发现,随着确权颁证工作的推进,部分地区农户流转土地的意愿不升反降。以行为经济学中禀赋效应理论为研究视角,创新提出禀赋效应区及其理论基础,分析内在作用机制,构建Logistic二元回归模型,以江西省实地调研的数据证实了农村土地确权对农户土地流转意愿的确有短期的抑制作用;进而分析我国农民禀赋效应特别强的原因,即在于农村产权归宿评判的制度缺陷、农民对于土地的持续依赖特征、农民在流转交易中的弱势地位;最后对应3点原因提出相关建议:(1)侧重金融法治方面完善农村土地流转市场;(2)降低农民兼业化程度,促成农民职业化道路;(3)耕作适度规模经营,提升农民社会地位。     

浅谈我国当前农地使用权流转中存在的问题及解决措施

土地制度是“三农”问题的关键。随着改革的深入．我国的农村家庭承包土地使用权流转已成普遍现象。但是。目前的农村土地使用权有偿流转制度还不完善。进一步完善我国农地流转制度对推进农村土地资源的市场化、有效的利用土地资源。切实保护农民利益。建立社会主义新农村，保持农村经济社会稳定，保障农村经济和社会可持续发展均具有十分重要的现实意义。     

农村土地价值的影响因素分析

分析了农村土地价值的影响因素,并从提高土地收入保障角度寻求提高土地价值的途径和方法。结果表明：农村土地的价值不仅体现在土地产生的直接收益,还表现在土地为农民带来的间接收益,包括土地的交换价值和潜在的发展价值。通过产权制度改革、土地经营形式多元化、种植结构调整、农民组织的重构来改变土地利用方式可以增加土地价值,使土地从生存保障发展为投资保障,从而提高农村土地的价值。