贵阳市土地利用变化趋势预测研究

在对泉州市农村集体土地流转调研的基础上,分析了农村集体土地流转的现状,并指出土地流转实践中存在的主要问题,最后针对农村集体土地流转的问题提出解决对策和建议,为泉州市全面开展农村集体土地流转工作提供参考。     

泉州市农村集体土地使用权的流转探析

在对泉州市农村集体土地流转调研的基础上，分析了农村集体土地流转的现状，并指出土地流转实践中存在的主要问题，最后针对农村集体土地流转的问题提出解决对策和建议，为泉州市全面开展农村集体土地流转工作提供参考。     

对我国农村集体土地使用权管理问题的探讨

土地是农村最重要的资源,而农村集体土地使用权问题更是解决农村土地问题的重中之重。强化农村集体土地使用权的管理,完善农村集体土地使用权的流转制度,对农村经济发展具有十分重要的意义。本文主要分析了我国农村集体土地使用权的内涵,介绍了几种常见的农村集体土地使用权流转的方式,最后提出了建立健全农村集体土地使用权管理的建议,促使我国农村集体土地依法、合理、健康流转。     

对我国农村集体土地使用权管理问题的探讨

土地是农村最重要的资源,而农村集体土地使用权问题更是解决农村土地问题的重中之重。强化农村集体土地使用权的管理,完善农村集体土地使用权的流转制度,对农村经济发展具有十分重要的意义。本文主要分析了我国农村集体土地使用权的内涵,介绍了几种常见的农村集体土地使用权流转的方式,最后提出了建立健全农村集体土地使用权管理的建议,促使我国农村集体土地依法、合理、健康流转。     

武平县农村土地经营权流转问题与对策

为促进农村集体土地有序流转,推进农业适度规模经营,加快农业现代化进程,对武平县农村集体土地经营权流转情况进行调查,总结了武平县土地流转主要举措,分析存在的问题,并提出对策建议。     

刍议农村集体土地产权制度与土地使用权流转

目前我国农民使用土地的制度主要是农村集体产权制度,随着社会主义市场经济的不断发展,土地使用权流转制度与农村集体土地产权制度的改革已经迫在眉睫,传统的法律法规已经无法适应社会不断发展的要求。对农村集体土地产权制度和土地使用权流转制度进行改革,就要摒弃这两项制度中不科学、不合理的问题,明确土地使用的规定。本篇文章谈论了农村集体土地产权制度对流转的不利、改革的优势以及措施等问题,以供参考。     

规范农村集体土地使用权流转管理研究

农村集体土地使用权流转务必要实现规范管理,不可非法改变耕地的农业用途,也不可擅自将土地的所有权性质进行改变。阐述了规范农村集体土地使用权流转管理的意义,分析了农村集体土地使用权流转规范化管理的原则,同时,就如何规范农村集体土地使用权流转管理进行了深入的探讨。     

关于“企业+支部+农户+基地”土地流转模式的思考与研究

通过调查甘肃省高台县农村集体土地承包经营权流转的形式,其主要包括转包、出租、互换、反租倒包和股份合作社,并分析不同土地流转形式的优缺点,得出主要结论为“企业+支部+农户+基地”的流转模式是甘肃省高台县未来农村集体土地承包经营权流转的主要模式。     

以土地流转为契机,促进农村经济社会发展

通过对农村集体土地承包经营权流转的理论与方法的探讨,旨在探索如何实现农村集体土地合理有效的流转,因而该研究对加强土地资源管理和实现农村集体土地的合理有效的流转具有重要的现实意义。     

基于集体土地确权的农地流转问题浅谈

农村集体土地确权登记发证工作的开展,有利于形成产权明晰、权职明确、土地流转顺畅的集体土地产权制度。但是农民将土地流转之后的生存和发展依然存在不少问题,需要我们重视。该文主要结合实际情况,就基于集体土地确权的农地流转问题进行了分析,然后提出了相应的建议,希望通过该次研究对同行有所助益。     

赣南山区农村土地使用权流转研究

以江西省全南县为例,在对2005～2009年全县农村集体土地使用权流转调研的基础上,分析赣南山区农村集体土地使用权流转的现状和特点,指出土地使用权流转中存在的主要问题。最后,结合全南实际,提出促进全县农村土地规范、有序流转的对策。     

扬州市邗江区农村集体土地流转调查与探讨

农村集体土地流转在加快农村产业结构调整,保护农村土地资源,提高农业规模效益中发挥着举足轻重的作用。以扬州市邗江区土地产权调查为实证基础,总结了扬州市邗江区土地流转的类型,分析了集体土地流转存在的问题,并提出相应的解决措施。     

重庆市荣昌县农村集体土地流转研究

分析研究了重庆市荣昌县的农村集体土地流转的基本形式,根据农用地等级的高低由土地的区位条件和收益决定的基本原理,把荣昌县农村集体土地划分为4个等级。采用收益还原法确定各级土地流转价格(安置补偿标准),并依据土地流转的形式确定土地流转收益分配的原则,土地流转收益的缴纳标准和土地流转增值收益缴纳标准。结果表明,土地的级别越高,土地流转的价格越高;土地流转的形式不同,土地流转收益分配标准也不同。该结果可为合理的确定土地流转方式和价格提供理论依据。     

专家解读:农村集体土地承包权所有权不得流转

<正>1月22日,国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》,被称为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来,对农村土地流转领域的所有权、承包权和经营权进行了分类指导,强调指出:农村产权交易以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。集体土地承包权、所有权不得流转近年来,农户承包土地经营权、林权等各类农村产权流转交易需求明显增长,许多地方建立了多种形式的     

集体土地流转与经济组织产权制度分析

如今,我国农业发展处于从传统农业向现代化农业发展的变革时间,农村的劳动力开始由第一产业向第二、三产业流入,农业经济收入在农民收入中的占比有所下降,农地使用率大大降低,这些证明农村集体土地流转已经是大势所趋。但就目前而言,集体土地流转依旧存在许多问题尚未得到有效解决,集体土地流转产权界定便是其中之一,需要学者进一步探索集体土地制度改革方向。而导致我国集体土地流转主要原因是农村集体经济组织产权制度存在先天性的不足,健全农村集体经济组织以及建立产权制度是确保集体土地流转的关键条件。为此,本文对土地流转以及集体经济组织产权制度有关理论进行了简要介绍,同时剖析了我国目前集体经济组织产权制度在集体土地流转中运用的问题,并提出明晰集体经济组织内部的权利与责任以及确保集体经济组织政企分离等具体方案,以期进一步完善经济组织产权制度,为集体土地流转工作提供制度方面的保障。     

农村集体土地流转的难点探析

伴随着我国经济的高速发展,我国农业也由传统的农业向现代农业进行转变;农村集体土地流转制度的创新与改革已经成为农村经济发展的必要之路。另外农村集体土地流转制度改革和创新更需要国家和政府的宣传和推动。改革农村集体土地流转制度能够增加农民的收益并且对保护国家粮食安全和完善土地制度等起到一定的作用。虽然农村集体土地制度改革已经有了一定的进步,但是农村集体土地流转制度还不够成熟,需要我们更多的努力。     

对农村土地承包经营权流转的思考

分析了山西省临汾市目前农村集体土地承包经营制度和土地自发流转的概况及特点,以及集体土地承包经营权流转的必要性和可行性,并提出解决的途径。     

加强引导 推进禄丰县农村土地承包经营权流转

近年来，随着农业和农村经济的发展，特别是农业产业化经营的兴起和农村劳动力转移的推进，农村集体土地使用权流转在禄丰县速度明显加快，规模不断扩大。农村集体土地使用权的流转推动了农业产业结构的调整，促进了农民收入的增长，多渠道增加了农业资金投入，发展了土地的适度规模经营。农村集体土地使用权流转在禄丰县总体上仍然处于起步阶段，因此，如何引导、完善、规范农村集体土地经营权的合理流转，是当前摆在我们面前的重大课题。     

适应经济发展新常态 积极推进农村土地流转——以阜阳市为例

目前阜阳市农村集体土地流转方面取得了一些成就,所辖界首市还成为安徽省土地流转"第一市"。本文就以阜阳市为例,提出了推进土地流转,促进农村经济可持续发展的措施建议。     

我国农村土地使用权的流转研究

正从上世纪80年代后期开始,农村集体土地使用权流转在全国悄然兴起,很大程度上又巩固和促进了家庭联产承包制,加快了农村经济的发展。现在国家把农村集体土地使用权的流转写进多部有关法律,确立了我国农村土地流转的法律地位。因此,有人把土地流转比作又是一次土地革命――中国第三次土地革命。一.土地流转的原因农村土地流转的真正原因是农村生产力发展的结果。从农村实行家庭联产承包责任制后,农村劳动生产率有了很大的提高,出现了大量的富余劳动力,农村劳动力转移